Уровень жизни в США: средние цены, налоги и пенсии в 2021 году

Как живут простые люди в США в 2022 году

Иностранцу сложно оценить, насколько хорошо или плохо ему будет в Америке. Для определения уровня жизни у нас слишком мало фактов. Понятно, что фильмы не дают объективной информации о том, каковы цены в США, сколько требуется платить по счетам за жилье, медицину и образование в заокеанской державе. Однако именно это волнует планирующих эмиграцию людей в первую очередь.

Уровень жизни

Несомненно, прожиточный минимум в США гораздо выше, чем в России. Американская экономика является более развитой, поэтому цены за океаном на многие товары и услуги неизбежно выше. Однако обычные люди там получают высокие заработные платы, поэтому их уровень жизни остается гораздо выше в сравнении с российским.

Чтобы понять, насколько хорошо «там, где нас нет», следует разобраться в большом количестве социально-экономических показателей Соединенных Штатов. Важным из них является уровень потребительской корзины, в которую входят необходимые продукты и товары. Итак, как живут русские в Америке? На что может рассчитывать иммигрант?

Плюсы и минусы

К любой стране необходимо привыкнуть, прежде чем она станет новым домом. Плюсы и минусы жизни в США осознаются только после нескольких месяцев, проведенных здесь. Иммигранты вправе рассчитывать на:

качественные и дешевые товары;
быструю адаптацию к языковой среде;
прекрасную инфраструктуру;
широкие возможности для трудоустройства и ведения собственного бизнеса;
минимальную коррупцию;
хорошие зарплаты;
отличных уровень обслуживания клиентов и в целом доброжелательное отношение к человеку.

К отрицательным сторонам можно отнести:

высокие налоги;
сильную конкуренцию, особенно между иммигрантами;
дорогостоящую медицину и в целом любые услуги (образование, отдых и др.);
необходимость кредитов и ипотеки;
проблемы с преступностью;
отсутствие оплачиваемого отпуска.

В целом большинству удается достаточно быстро адаптироваться к условиям жизни в США. Поэтому не стоит беспокоиться слишком сильно из-за вероятных негативных сторон пребывания в Америке.

Продолжительность жизни

Рассматриваемый показатель составляет 78 лет (75 – мужчины, 81 – женщины). По продолжительности жизни Соединенные Штаты занимают 30-ю позицию в мире.

Прирост населения

Благодаря хорошему уровню жизни, развитой медицине и общему благоприятному социально-экономическому климату в США, число граждан ежегодно повышается на 9-10%, а количество родившихся (16.7 на 1000 населения) превалирует над умершими (6.1). На положительную динамику оказывают влияние достижения в сфере медицины и традиционно высокая иммиграция.

Жизнь в Америке: Видео

Чтобы определить, сколько стоит жить в Америке, необходимо учесть большое количество факторов. Сюда относятся цены на еду, медицинские расходы, налоги и так далее. Многие долго не могут привыкнуть к американским мерам весов: фунтам (450 гр.) и галлонам (3.8 л.).

Цены в США, как и везде, существенно различаются в каждом из штатов. Однако благодаря финансовой политике государства, антимонопольному законодательству и естественным механизмам конкуренции эта разница не ощущается слишком остро.

Ценообразование

Определение стоимости товаров и услуг осуществляется по рыночному механизму. Государственное регулирование в Америке ощущается слабо, однако правительство жестко пресекает любые попытки монопольного сговора между корпорациями. Грамотная ценовая политика в США обеспечивает стабильность экономики с ее постоянным ростом и незначительным уровнем инфляции, которая не превышает 0.5-1%.

Продукты

Еда в Америке дороже, чем в РФ. Однако цены на продукты вполне соответствуют местным зарплатам. Рассмотрим, сколько стоит хлеб и другие первостепенные товары в США.

Наименование	Стоимость продуктов ($)	Наименование	Стоимость продуктов ($)
Хлеб (буханка 500 гр)	2.5	Фарш говяжий (1 кг)	6
Литр молока	1	Апельсины (1 кг)	4
Сыр (1 кг)	9.5	Яблоки (1 кг)	4
Свинина (1 кг)	7.5	Виноград (1 кг)	5
Курятина (1 кг)	8	Картошка (1 кг)	2.5
Заказ пиццы	8-16	Креветки (1 кг)	7
Рис (1 кг)	3-4	Пачка сока (1 л)	2.5

В американских супермаркетах представлен широкий выбор продуктов питания от разных производителей. Ассортимент товаров в США является одним из самых больших в мире.

Айфон

Америка славится дешевыми компьютерами и мобильными телефонами, которые производятся местными компаниями. Айфон, разумеется, также продается по наиболее демократичной цене. Новую модель можно купить за 999 $. В России смартфон будет стоить 67-70 тысяч. Размер переплаты можно подсчитать, сравнив курсы валют.

Одежда

Американцы не так следят за модой, как жители Италии или Франции. Однако в США продается красивая разнообразная одежда по вполне разумной цене. Но, как и везде в мире, большинство вещей китайского производства. Итак, сколько стоит одежда в Штатах? Женские вещи продаются по следующим ценам:

футболка – $12-26;
кофточки разных моделей – $15-55;
платье – $50-70;
свитер – $40-60;
джинсы и брюки – $60-70;
осеннее пальто – $200-300;
туфли – $70-120.

На мужскую одежду придется потратить:

куртка – $80-150;
толстовка – $30-100;
рубашка – $40-80;
костюм – $250-400;
футболка – $20-30;
обувь – $100-300.

В целом цены на одежду не сильно бьют по бюджету среднего американца со стабильным заработком.

Содержание автомобиля

Граждане США пользуются дорогими машинами с высоким уровнем потребления топлива. В среднем на содержание авто уходит 10-12% доходов. Однако траты сильно зависят от штата. Например, в Орегоне машина обходится в 2 раза дешевле, чем в Джорджии.

Услуга автострахования требует $500-1000 в год. Разброс цен обуславливается особенностью региона и политикой большого количества компаний, конкурирующих на данном рынке. Стоимость бензина в Америке меньше, чем в России. В рублевом эквиваленте она будет составлять 38-40 за литр.

Развлечения

Турист в Америке может найти для себя неограниченное количество клубов, ресторанов, парков аттракционов и так далее. Ценителям высокой культуры и желающим получить знания предлагаются театры и музеи, выставочные галереи и национальные парки. Словом, помимо Макдональдса, в Штатах найдутся и другие развлечения. Заказать гостиницу в США можно недорого, так как помимо фешенебельных заведений, в Америке полной добротных хостелов или бюджетных отелей.

Недвижимость

Многие инвесторы выбирают офисы и жилье в качестве объектов вложений. Недвижимость в США приносит хорошие доходы из-за развитого рынка аренды и в целом благоприятного экономического климата.

Услуги

В данной сфере занято 80% населения Америки. Стоимость заурядного набора услуг примерно на 50-100% превышает аналогичные предложения в России. Однако с учетом более высоких зарплат американцы могут позволить себе больше, чем граждане РФ.

Социальное обеспечение

В стране действуют местные, в рамках штата и федеральные программы помощи незащищенным слоям. Некоторые из них, например, пособия по инвалидности, распространяются и на иммигрантов. В целом имеющиеся программы поддержки финансово несостоятельных слоев населения позволяют считать США социальным государством.

Уровень безработицы

Судя по последним статистическим данным, в США неустроенными остаются около 5% трудоспособного населения. Им полагается выдаваемое государством пособие по безработице. Однако оно выплачивается только 26 недель.

Из числа безработных лишь 20 процентов имеют высшее образование. В целом проблем с трудоустройством у молодых специалистов в Америке практически не бывает. Вместо жестких требований к опыту работы «новичкам» предлагаются менее оплачиваемые должности с длительными испытательными сроками. В Америке можно оформить пособие на ребенка, по инвалидности и по бедности.

Какую пенсию получают в США: Видео

Для пенсионеров

Чтобы получать деньги, необходимо отработать минимум 35 лет. Если уйти на пенсию раньше, ее размер сократится на 20%. Обычно же сумма выплат составляет около 30-40% от заработка. В целом можно рассчитывать на среднюю пенсию в $1000-1300. Если человек не имеет стажа, ему полагается небольшое пособие – $280 в месяц.

Пенсионный возраст в США – 65 лет. Помимо пособия по старости, есть и другие социальные льготы. Незначительные нюансы в вопросе, с какого возраста можно уходить на отдых, регулирует законодательство штата.

Финансирование действующей пенсионной системы в Америке осуществляется государственными фондами, наполняющимися средствами налогоплательщиков. За обеспечением своевременных выплат следит Правительство США. Оно же регулирует вопросы повышения пособий.

Роды в США

Многие стремятся к тому, чтобы их дети появлялись на свет в Америке. Причина этого не только в предоставляемом малышу гражданстве, но и в отличных условиях, в которых пребывает роженица. Подобными турами занимаются специальные фирмы, хотя поездку можно организовать и без посредников. Непосредственно стоимость родов в США без проживания и дополнительных затрат варьируется от $3500 до 5000.

Дешевле всего в госпитале. Примерно в полтора раза возрастает стоимость родов в частных учреждениях. Матери предоставляются лучшие условия и более внимательный уход. После выписки нужно будет 2-3 раза показать малыша педиатру. Прием в Америке платный. Каждый визит обойдется в $100-200. Абсолютно бесплатно можно рожать дома без обращения к врачам. Эта практика постепенно расширяется в Америке и Европе.

Страховка

Нужна ли она приезжающим? Согласно законодательству, медицинскую страховку в США оформляют всем категориям населения. Даже туристам. Предлагаемые услуги по страхованию предполагают оплату части и полной стоимости лечения. Взамен клиент получает небольшие ежемесячные счета. Некоторые работодатели берут на себя все издержки, связанные со страховкой.

Жилищный вопрос

В Америке недорогая аренда недвижимости – около $400-500 в месяц. В крупных городах жители снимают квартиру или арендуют коттеджи в сельской местности. Купить дом гораздо сложнее. Стоимость даже бюджетного жилья обычно колеблется в пределах $100-150 тыс.

Транспортное сообщение

В Америке имеется развитая инфраструктура, поэтому с коммуникациями проблем не будет. В крупных городах действует метро и общественный транспорт. В сельскую местность можно выезжать на арендованных автомобилях или по железной дороге. Между штатами обычно летают на самолетах.

Работа

Если устраиваться по различным программам обмена студентами, на первое время придется обращаться к профессиям в сфере услуг (бармены, официанты, горничные). Высокооплачиваемая работа в Америке для русских ждет тех, у кого есть местное высшее образование или хорошая квалификация по инженерным и техническим специальностям.

Заработная плата

Рассчитывать доходы в Штатах принято по сумме, получаемой в год. Средняя заработная плата в США составляет $40 тыс. ($3500 в месяц). Такие доходы позволяют жить, не экономя на первичных потребностях и определенной роскоши.

Образование

В Америке действуют детские сады, школы и высшая ступень. Номинально образование в США является платным, однако в стране существует огромное количество грантов и программ льготного обучения. Американские вузы охотно принимают талантливых студентов со всего мира, включая россиян. Однако годовая оплата курса в престижном колледже может превышать $40000.

Налоговая система

В стране действует прогрессивная шкала. Прямые налоги в США формируются из местных, региональных и федеральных отчислений. В целом сборы с человека, обладающего средними доходами, могут составлять до 20% его годового достатка.

Медицина

В Америке можно рассчитывать на высококлассное лечение. Однако оно стоит очень дорого. Местные жители пользуются страховкой, которая покрывает им большую часть расходов. Медицина в США включает в себя разветвленную структуру госпиталей и поликлиник. Также многие обращаются к частным докторам. Американские врачи получают гораздо большие доходы, чем их коллеги в России. Штаты отличаются крайне высокими ценами на стоматологию.

Сравнение жизни в России и США

Чтобы картина быта за океаном окончательно прояснилась, можно обратиться к таблице. В ней представлено сравнение цен на разные виды услуг в двух странах.

Показатель	РФ	США
индекс человеческого развития	0.8	0.9
дошкольное обучение	дети до 6-7 лет	до 5-6 лет
школа	11 классов	12 классов
высшее образование	есть сузы и вузы, одновременно действует специалитет (5 лет) и бакалавриата с магистратурой (4+2 года)	колледжи и университеты дают равное высшее образование по программам бакалавриата (4 года) или магистратуры (6 лет)
средняя зарплата	36700 рублей	$3500 в месяц
безработица	6%	5%
средняя пенсия	10000 рублей	$1000
инфляция	5.3%	1%
количество населения	147 млн	328 млн
уровень урбанизации	75% живут в городах	84%
прирост населения	0.2%	9.5%
рождаемость	13 на 1000	16.7 на 1000
смертность	12.9 на 1000	6.1 на 1000
продолжительность жизни	69 лет	78 лет
количество машин на 1000 человек	124	765
количество аэропортов	262	5194

Анализ уровня жизни в России и США показывает, что за океаном он является более высоким. Это и есть основная причина того, что многие соотечественники охотно переезжают в эту страну.

Стоимость жизни и цены в Америке

Цены на основные продовольственные продукты в Америке могут существенно отличаться. Главным образом они зависят от торговой точки, где происходит реализация данной группы товаров, экономического положения и налоговой политики штата, а также от качества. Однако можно выделить усредненные для всех регионов страны цены на продукты в США.

Особенности

Среди американских граждан принято закупать продовольствие на неделю-две вперед. Это связано с тем, что его продают преимущественно в торговых супермаркетах, расположенных на окраинах городов. Посещать магазины каждый день практически невозможно. Поэтому большинство людей стараются купить все необходимое, чтобы его хватило на ближайшие несколько дней.

Традиционно американцы делают продуктовые и другие покупки в больших супермаркетах и молах

В целом цены в представленном государстве существенно ниже, чем в России. Главную статью денежных расходов занимают коммунальные платежи, налоги и бензин. Обратите внимание, что в отличие от РФ, ценовая политика здесь более стабильная и сбалансированная. Благодаря низкой инфляции, граждане могут чувствовать себя уверенно.

Статистика уровня инфляции в Соединенных Штатах по данным Bureau of Labor Statistics

Индекс потребительских цен в США по данным Bureau of Labor Statistics

Помимо вышеперечисленного, на то, сколько стоит продовольствие влияет время года, а также расположение магазина. Самыми дорогими являются следующие торговые сети: Rockville, Maryland и Whole Foods.

Кроме того, на то, сколько стоят продукты, напрямую влияет месторасположение. Например, рыба, креветки и т.п будет намного дешевле на побережье, чем в центральной, удаленной от океана, полосе страны. Фрукты и овощи будут более дешевыми в сельскохозяйственных регионах, чем в районах с бедной растительностью и засушливым климатом.

Основной перечень

Итак, во сколько обойдутся потребителям продукты питания, которые необходимы для ежедневного употребления:

яйца (дюжина) – 1,5$;
рис – 2$;
сливочное масло (250 гр) – 3,5$;
мука – 0,7$;
молоко (1л) – 1$;
сахар (1кг) – 1$;
картофель (1кг) – 1,8$;
морковь (1 кг) – 1$;
капуста (1 кг) – 1,5$;
гречневая крупа (1 кг) – 5,5$;
перец болгарский – 2,3$;
овсянка (1 кг) – 4,5$;
йодированная соль – 1,5$;
макароны (1 кг) – 1,5$;
растительное масло (1л) – 1,6$;
заварной кофе — 14$;
пакетированный чай – 2,5$.

Стоимость хлеба варьируется в пределах 1-4$. Она напрямую зависит от вида хлебобулочного изделия и сорта муки, которую использовали для его изготовления.

Мясо, птица и рыба

Данная категория товаров во всех регионах без исключения обходится дорого:

куриное филе – 5$;
рыбное филе – 7$;
филе лосося – 19$;
говядина – 4,7$;
филе свиньи – 7$;
куриные грудки – 3,4$;
цыпленок (целый) – 1,4$;
куриные ножки – 1,5$;
свежевыловленная рыба – 30$.

Фрукты и ягоды

Стоит отметить, что фрукты для большей части граждан являются весьма доступными. Их круглый год можно приобрести практически в любом супермаркете. Как правило, можно купить:

апельсины – 1,5$;
бананы – 1$;
яблоки – 2,2$;
ананас – 2$;
вишню – 3,6$;
груши – 1,6$;
грейпфрут – 1,2$;
лимоны – 1,4$;
виноград – 2,2$;
персики – 1,4$.

Другая ситуация с ягодами – с первого взгляда они покажутся слишком дорогими. Однако это напрямую связано с тем, что их специально выращивают в экологически чистых условиях:

малина – 11$;
клубника — 2$;
голубика — 11$;
ежевика — 11$.

Органика

В Соединенных Штатах можно выделить отдельную категорию продовольствия – «Органик» (ECO или BIO). Это экологически чистые не генномодифицированные товары, которые выращивают под тщательным контролем. Кроме того, для них характерны особые условия обработки и хранения.

Многие американцы предпочитают органические продукты

Органические фрукты и овощи обладают высоким качеством и стоят немало. По своим качественным характеристикам и полезным свойствам они значительно превосходят российские аналоги.

Итак, сколько стоят продукты органического происхождения:

капуста белокочанная – 3$;
свекла – 6$;
помидоры – 13$;
огурец (1 шт) – 2,5$;
брокколи – 4,93$;
морковь – 4,9$;
сельдерей (1 пучок) – 2$;
картофель – 3,8$;
шпинат (пучок) – 2$;
авокадо (1 шт) – 2,7$.

Органика примерно на 30% дороже аналогичных товаров, реализуемых в большинстве торговых сетях. Однако, как известно, на своем здоровье и самочувствие не рекомендуется экономить, так как это дорого обойдется в будущем.

Алкоголь

Покупка алкогольных напитков доступна исключительно тем лицам, которые достигли возраста 21 года. Осуществляется в специализированных магазинах до 22:00.

Алкоголь в Штатах под строгим контролем и стоит немало

Цены в США на часто употребляемый алкоголь указаны ниже:

бутылочное пиво (0,35 л) – 6$;
вино (0,75 л) – от 3$;
ликеро-водочные изделия (0,75 л) – от 8$;
виски (0,75 л) — 19$.

Бензин

Это одна из главных категорий расходов личного бюджета для жителей данного государства. Дело в том, что в большинстве населенных пунктов достаточно плохо развит общественный транспорт. Поэтому автомобиль есть практически в каждой семье.

Динамика средней цены бензина в США по данным American Petroleum Institute, долларов за литр

Стоимость бензина в Америке зависит от его качественных характеристик. Особой популярностью пользуется топливо марки 87, которое по своим характеристикам можно сравнить с российским 95. Цена бензина составляет порядка 3,6$ за галлон.

Эквивалент в рублях

Итак, рассмотрим вышеперечисленные товары в рублях, чтобы лучше представить общую картину и произвести сравнение с аналогичными изделиями в России. Цифры приведены на момент написания статьи.

свинина – 476;
говяжий фарш – 347;
мука – 78;
сахар – 29;
гречневая крупа – 1224;
рис – 390;
молоко – 38;
картофель – 24;
помидоры – 138;
свежевыловленная рыба – 974;
креветки – 478;
хлеб – от 68;
куриные лапки – 260;
яйца (дюжина) – 95;
бананы – 56.

Цены на продукты в Америке, как видно из вышесказанного, не сильно отличаются от российских. Где-то они выше, где-то ниже. При этом подобные товары в Соединенных Штатах обладают в основном более высоким качеством, чем в РФ.

iPhone

Одним из многочисленных преимуществ жизни в рассматриваемом государстве является возможность сравнительно выгодно приобрести электронные изделия известной компании Apple.

Покупать iPhone на родине Стива Джобса значительно дешевле

Давайте рассмотрим сколько стоит iPhone 6+ в официальных пунктах продажи:

16 Гб встроенной памяти – 750$;
64 Гб – 850$;
128 Гб – 950$.

16 Гб – 550$;
34 Гб – 600$.

Одежда

Практически в каждом населенном пункте можно обнаружить как магазинчики с дешевой одеждой китайских производителей, так и крупные торговые центры с бутиками, где реализуются изделия знаменитых мировых брендов. Кроме того, по всей стране развита сеть сэкэнд-хендов, где можно дешево приобрести весьма неплохой товар.

Давайте подробнее остановимся на том, сколько в среднем обойдется повседневная женская одежда:

деловая блузка – 30$;
футболка – 12$;
короткое легкое платьице – 27$;
обычные джинсы – 18$;
балетки – 18$;
женские туфли на каблуке – 75$;
толстовка – 45$.

классическая рубашка – 35$;
джинсы – 25$;
строгие брюки – 50$;
тонкий свитер – 60$;
обычная куртка – 100$;
кожаная куртка – 300$;
классический пиджак – 150$;
футболка – 18$;
ветровка – 75$.

Недвижимость

Ценовая политика на квартиры и дома в Америке достаточно разнообразна. Стоимость жилья напрямую зависит от следующих показателей:

Месторасположения (район, город, штат).
Площади.
Комплектации (оборудование, мебель, балкон, ремонт и т.п).

Так как в общем указать цены на недвижимость достаточно трудно, давайте рассмотрим сколько обойдется аренда жилья, например, в одном из самых дорогих городов страны – в Лос-Анджелесе:

двухкомнатная квартира – от 800$;
трехкомнатная – от 1000$;
студия – от 500$.

Коммунальные платежи в США намного выше, чем в России. Они составляют ориентировочно:

электроэнергия – 150$;
вода – 140$;
телефон – 30$.

Услуги

Рассматривая качество жизни, следует также остановиться на услугах, которыми пользуется большинство американских жителей. К ним можно отнести:

детский сад (полный день) – 1000$;
стрижка газона (в месяц) – 70$;
салон красоты – 30$;
услуги ветеринара (если есть домашнее животное) – 40$.

Весьма дорого обходятся медицинские услуги. Например, за вызов скорой помощи придется заплатить 1000$, а за обычный визит к врачу – 150$. Однако значительно снизить подобные расходы позволяет медицинская страховка.

Автомобиль

Практически в каждой американской семье есть хотя бы один автомобиль, так как достаточно трудно обойтись здесь без транспортного средства. Магазины, школы, детские сады и другие важные учреждения чаще всего расположены далеко от дома и до них трудно добираться на общественном транспорте, ввиду низкого развития последнего.

Динамика количества купленных автомобилей в США по данным Bureau of Economic Analysis, тысяч единиц в месяц

Содержание машины является весьма доступным. В основном тратить денежные средства вам придется на регулярное техническое обслуживание и заправку топливом.

Следует учесть тот момент, что при покупке машины придется оплатить:

Страховой полис.
Регистрацию автомобиля в соответствующих органах.
Налог, взимаемый с продажи транспортного средства.

Можно не покупать авто, а взять его в аренду в специализированных пунктах проката, открытых в большом количестве на территории страны. В среднем аренда машины в месяц обойдется в 1000$.

Подводя итоги

В целом стоимость жизни в США, если у вас есть собственная квартира или дом может оказаться ниже, чем в России. Особенно если вы одеваетесь в недорогих магазинах, живете в небольшом городе и сравнительно дешево покупаете продовольствие в обычных супермаркетах.

В 2022 году на стандартную семью, состоящую из двух взрослых и одного ребенка, приходится в среднем 1000$. Однако при желании и должной экономии указанную сумму можно значительно снизить.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Инфляция в США: растут ли цены в Америке в 2022 году?

2020-й год сделал россиян вирусологами, а 2022-й – экономистами. Сначала мы учились выживать на карантине и пытались спрогнозировать следующую волну пандемии. А теперь – с ужасом наблюдаем за растущими ценами… на всё! Возникает вопрос: так происходит только в России или нет? Тут бы обратиться к опыту США, чтобы понять, правильно ли мы живём.

Распространён стереотип о минимальной инфляции или её полном отсутствии в стране победившей политкорректности. Якобы, как и в позднем СССР цены в Штатах не меняются десятилетиями. А как на самом деле? Растёт ли стоимость товаров в США? Пострадали ли граждане Штатов от инфляции в 2022 году? И какие прогнозы на будущее? Читаем, считаем и разбираемся.

Инфляция в США по годам: ретроспектива

В России каждый школьник знает, что цены не могут стоять на месте. Самые высокие уровни инфляции в РФ отмечены в 90-е годы. Например, в 1992 г. показатель составил 2508%, а в 1995 г. – 131,33%. Тут стоит оговориться, что официальная российская статистика несколько не поспевает за действительностью. Например, в 2015 г. инфляция отмечена на уровне 12,91%, но фактически в тот год цены на отдельные товары выросли в полтора-два раза.

В США для измерения показателя применяется Индекс потребительских цен (Consumer Price Index, CPI). Он отражает динамику рынка, которая может быть и положительной, и отрицательной. Инфляцию можно охарактеризовать стабильной: с 90-х годов она не выходила за уровень 5 процентов.

Инфляция в США в 2022 и 2022 году

Дональд Трамп приложил максимум усилий для восстановления экономики США в свою президентскую каденцию. 2022-й год, который отметился коронавирусом и рядом катаклизмов, Штаты прошли сравнительно легко. Инфляция составила 1,36% в годовом выражении, при этом в марте, апреле и ноябре показала отрицательные значения, в мае – нулевые. ВВП упал, но не рухнул.

Дело в том, что пандемия существенно снизила не только производство, но и потребление. Были отложены крупные покупки (автомобили, премиальная бытовая техника), путешествия, ремонты и строительство. И как только спрос начал восстанавливаться, индекс потребительских цен пошёл вверх.

По итогам апреля 2022 г. инфляция продемонстрировала 4,2% в годовом исчислении. Показатель сильно разогнался в мае (5%) и добавил в июне (5,4%). Если динамика сохранится, то по итогам года инфляция может достигнуть уровня 8-10%. Для США это очень много: для сравнения, период с 2010 по 2022 гг. индекс потребительских цен в совокупности составил 18,84%.

Даже при июньских значениях скачок инфляции в 2022 г. в США очевиден

Высокая инфляция в США в 2022 году: причины

Одна из причин скачка индекса потребительских цен – стремительный рост денежной массы. К примеру, в феврале 2022 г. он составил 27% в годовом выражении. США «включили печатный станок», что трудно скрывать (да никто и не пытается). В марте 2022 г. был одобрен пакет поддерживающих мер в размере 1,9$ трлн. К тем самым вертолётным деньгам, которые обильно просыпались над Америкой в 2022 г.

Необеспеченная масса давит на цены, заставляя их расти, но это не основная причина роста CPI. Второй фактор инфляции в США в 2022 г. – огромный отложенный спрос 2022 г., вызванный пандемией. На целый год некоторые сферы жизни замерли. Люди копили деньги, не тратя их на путешествия, походы по ресторанам, отказывая себе в покупках.

Резко повысился спрос на строительные материалы, что привело к их дефициту. На мировом рынке подорожал металл и изделия на его основе. Ряд катаклизмов (засухи и наводнения) заставили вырасти цены на продукты питания. Наконец, нехватка полупроводников заставила снижаться производство автомобилей. Возникает непокрытый спрос – он и провоцирует реальный сектор повышать цены.

Причём тут Россия?

Казалось бы, что нам до проблем заокеанских партнёров? Даже 10-процентная инфляция не поставит американское общество на грань выживания. На самом деле, в глобальной экономике всё взаимосвязано. Во-первых, ФРС может повысить ключевую ставку в США. Это всегда приводит к стагнации экономики в развивающихся странах, а Россия входит в этот круг.

Во-вторых, вслед за удешевлением доллара начнёт падать и российский рубль. Кстати, наши власти в 2022-2022 гг. вели весьма сбалансированную политику, избегая «вертолётных денег». Этот ход вызвал массу критики, но в целом позволил сохранить макрофинансовую стабильность. Скорее всего, за счёт возможного роста экономики – он минимален.

Так вот, все усилия пойдут прахом при удешевлении доллара. Даже отказ от него как от резервной валюты не поможет. С такими же проблемами в настоящее время сталкивается Китай. Однако ответ на угрозу в Поднебесной комбинированный. Экономику собираются греть не только ростом денежной массы. Нашим властям было бы целесообразно скопировать модель КНР. Так победим.

Резюме. Если заглянуть в бездну… инфляции, глаз не отвести

Итак, 2022 г. разрушил миф о минимальном росте потребительских цен в США. В июне – 5,4%, а по итогам года он может достигнуть 10 процентов! Конечно, причины объективны: это небывалое падение экономики из-за пандемии коронавируса. Нужно разогреть спрос, и власти воспользовались проверенным механизмом – ростом денежной массы. Возможно, процесс пошёл слишком быстро и вышел из-под контроля.

Впрочем, беспокоиться о благосостоянии заокеанского соседа я бы не стал. В конце концов, высокая инфляция соседствует с ростом ВВП. А значит, люди не нищают и даже не беднеют. Но кашель экономики США может привести к тяжёлому поражению лёгких народного хозяйства России. Одно я могу сказать твёрдо: хранить деньги сейчас неразумно, их нужно инвестировать. Куда – вопрос, но ответ у меня нет.

Цена бензина в США в 2022 году

Сегодня часто можно услышать, что бензин в США стоит дешевле, чем в России. Но сравнивать цены на бензин в Америке и России так напрямую неправильно. В этой статье я поделился актуальными ценами на бензин в США, и для вашего удобства перевел галлоны в литры, а доллары в рубли, чтобы вы могли понять цену 1 литра бензина в рублях. Я стараюсь регулярно обновлять эту статью, поэтому вы можете узнать актуальную стоимость на сегодня. Все цены я беру с официального сайта American Automobile Association и перепроверяю на государственном сайте US Energy Information Administration, поэтому данные в статье максимально точны и правдивы.

Актуальная цена бензина в США в 2022 году

Как и раньше, сейчас цена бензина в Америке отличается в разных штатах, далее я приведу средние цены для всей Америки и расскажу, про самые дорогие и дешевые штаты. Сначала я приведу стоимость в долларах за галлон, именно так рассчитывается стоимость топлива в Америке в 2022 году. А во второй таблице вы найдете цену за 1 литр в долларах, и далее в третьей таблице, стоимость 1 литра бензина в рублях. Но перед этим быстрый экскурс в обозначение бензина в США, так как оно отличается от российского:

Regular Unleaded – это аналог российского 92 бензина. Иногда этот тип называется на заправках в США цифрой 87.
Mid-Grade Unleaded – это аналог российского 95 бензина. Иногда этот тип называется на заправках в США цифрой 89.
Premium Unleaded – это аналог российского АИ-98 бензина. Иногда этот тип называется на заправках в США цифрой 91 или реже 93.

Большинство легковых автомобилей в США ездят на 89 бензине, то есть Mid-Grade Unleaded, который аналогичен российскому АИ-95 бензину. Поэтому, если вы хотите узнать среднюю стоимость, то можете смело рассчитывать далее по цене 95 бензина в США, он подойдет большинству автомобилей. Я писал об этом ранее в статье о том, как заправить автомобиль в Америке.

Цена 1 галлона бензина в США (в долларах)

1 галлон = 3,79 литра, в Америке бензин измеряется именно галлонами, пересчет на литры и рубли далее на странице, здесь привожу среднюю цену сейчас, 1 месяц назад и 1 год назад:

Бензин	Regular (аналог АИ-92)	Mid-Grade (аналог АИ-95)	Premium (аналог АИ-98)
Средняя цена на сегодня	$3.193	$3.637	$3.901
Средняя цена 1 месяц назад	$3.176	$3.529	$3.804
Средняя цена 1 год назад	$2.234	$2.572	$2.838

Как вы видите, стоимость бензина в 2022 году выше, чем в 2022 году, это связано в первую очередь с ростом стоимости нефти. Цена выросла по всей Америке. Далее в статье я поделюсь ещё и динамикой цен на бензин в Америке.

Актуальная цена 1 литра бензина в США в долларах

Цена литра бензина в США на сегодня составляет:

Бензин	Regular (аналог АИ-92)	Mid-Grade (аналог АИ-95)	Premium (аналог АИ-98)
Средняя цена на сегодня	0.84 $	0.93 $	1.00 $
Средняя цена 1 месяц назад	0.84 $	0.93 $	1.00 $
Средняя цена 1 год назад	0.59 $	0.68 $	0.75 $

Цена 1 литра бензина в США в рублях на сегодня

Бензин в США цена на сегодня в рублях:

Бензин	Regular (аналог АИ-92)	Mid-Grade (аналог АИ-95)	Premium (аналог АИ-98)
Средняя цена на сегодня	62.15 ₽	68.90 ₽	74.27 ₽
Средняя цена 1 месяц назад	62.01 ₽	68.83 ₽	74.18 ₽
Средняя цена 1 год назад	43.62 ₽	50.22 ₽	55.41 ₽

Как вы видите, качественный бензин в США стоит около 1 доллара за 1 литр, это средняя цена по всем штатам.. Например, в Техасе 1 литр стоит меньше доллара, а в Силиконовой Долине почти 1,2 доллара.

Стоимость дизельного топлива в Америке

Дизель в Америке распространен в основном среди грузовиков и больших внедорожников и пикапов. Обычные легковые машины редко работают на дизеле, но если вам интересна стоимость дизеля в Америке, то вот актуальная на 2022 год стоимость:

Объем	Цена
За 1 галлон	3.28 $
За 1 литр	0.87$
За 1 литр в рублях	64.04 рубля

Дизель в США, как и в России, один из самых дешевых видов топлива.

Разобрали подробней вопрос цены на бензин в США в ролике:

Где в США самый дешевый и самый дорогой бензин

К слову, самые высокие цены на бензин не в Нью-Йорке, а в Калифорнии в Кремневой Долине, там бензин стоит, в среднем, на 7% дороже, чем везде по Америке. А вот в южных штатах бензин самый дешевый. На сегодня самый дешевый бензин в Техасе, Оклахоме и Канзасе. Привожу интерактивную карту стоимости бензина в разных штатах Америки:

Но и в самой Калифорнии есть разница по ценам, есть области, где топливо недорогое:

То, что в Техасе самый дешевый бензин в США – это неудивительно, так как в этом штате добывают нефть. Поэтому, по этому штату можно вычислить минимальную стоимость в Америке, вот как распределяется стоимость по штату Техас:

Исторический рекорд цены бензина в США

Что интересно, стоимость бензина в США в 2022 году куда ниже, чем была 10 лет назад. Сейчас в штатах достаточно дешевый бензин, стоимость реально упала. Кризис 2008 года существенно пошатнул экономику страны, при этом в этот год нефть была ещё очень дорогой. Всё это в сумме создало предпосылки для самой высокой в истории США цены на бензин:

Дата	Тип топлива	Стоимость за галлон
17 июля 2008	Бензин	$4.114
17 июля 2008	Дизель	$4.845

В этой таблице я умышленно привожу стоимость бензина в долларах и за галлон, так как с 2008 года стоимость рубля и его покупательская способность существенно изменилась, и на сегодня стоимость составляет 280-330 рублей, но в 2008 году это было около 120-130 рублей.

Частые вопросы о стоимости бензина в Америке

Казалось бы, стоимость бензина в Америке — это простой вопрос, но из-за разницы измерения (литры и галлоны), а также других особенностей, я регулярно получаю однотипные вопросы. Поэтому я решил подготовить заранее ответы на самые частые вопросы.

Сколько литров 1 галлоне?

Чтобы сравнить цену на бензин в России и США, важно понять, как измеряется бензин в Америке. Но тут есть нюансы:

Обратите внимание, что в галлоне может быть от 3,79 до 4,55 литров. Точный объем литров зависит от страны употребления данной меры. В США и Англии объем галлона (на английском это gallon) отличается. 1 галлон в США составляет 3.7854 литров, при этом в Великобритании он составляет 4.5461 литров, то есть американский галлон существенно меньше английского.
Такая разница в галлонах является часто причиной, почему некоторые люди говорят, что в США бензин дешевле, чем в России. Они просто делят стоимость не на 3.79, чтобы получить литры из галлона, а делят на 4.54 литра, и получают в среднем на 20% более низкую стоимость. Что сильно искажает реальную стоимость.

Получается, что в 1 американском галлоне 3.79 литров и никак иначе.

Где следить за точными ценами на бензин?

Стоимость отличается не просто от заправки к заправке, а в целом по стране. Поэтому, даже если вы живете в США, уследить за стоимостью сложно. Поэтому можете возвращаться за обновлением на эту страницу. А если вы говорите на английском, то можете самостоятельно посмотреть цены в проверенных источниках. Лично я смотрю стоимость в двух источниках:

Чаще всего стоимость в обоих источниках совпадает. В момент, когда цена разнится очень сильно, рекомендую изучить вопрос на третьем источнике. Такая разница бывает из-за методики подсчета, например, когда стоимость бензина в одном из штатов резко подскочила на короткий срок.

Почем сейчас литр бензина в США?

Точная цена бензина зависит от штата и типа топлива, но в среднем, в 2022 году, вы можете ориентироваться на 1-1,1 доллара за 1 литр или около 3,1 доллара за 1 галлон.

Динамика цен на бензин в США

Другой любопытный момент, что бензин в США не только дорожает, но и дешевеет, это наглядно видно на графике динамики цен на бензин в США:

Вы можете скачать файл с историей цен на бензин с сайта EIA (по ссылке скачается Excel документ с историей стоимости).

К слову, в России стоимость бензина в рублях постоянно растет, при этом в США, если смотреть в местной валюте, то цена иногда растет, а иногда падает. Вот динамика цен в России:

Если говорить о сезонности цен в рамках динамики стоимости, то, как правило, летом бензин в США всегда дороже, чем в другие сезоны. Регулярно встречаю, что заправки на популярных междугородних маршрутах, повышаются цены. Это можно отнести больше к сезонному подорожанию, но если вы будете планировать поездку в Америку и рассчитывать бюджет, то учитывайте, что летом бензин чуть дороже.

Как сравнить цену бензина в США и России?

Для этого надо перевести галлоны в литры, и затем сравнивать литры с литрами. Приведу сравнительную таблицу для удобства:

Топливо	Цена в России	Цена в США
АИ-92	46,02 ₽	62,14 ₽
АИ-95	51,21 ₽	68,90 ₽
АИ-98	58,66 ₽	74,27 ₽
Дизель	50,1 ₽	64,18 ₽

Расчет основан на основе средних цен на бензин в России и США.

В следующем видео очень хорошо разобрали вопрос, сколько стоит бензин в США, если у вас остались вопросы, рекомендую к просмотру:

Как вы видите, бензин в Америке не сильно дороже, чем в России. Поэтому, если вы решите арендовать автомобиль и отправиться в путешествие, то это выйдет не сильно дороже, чем на Родине. Главное знать, как арендовать автомобиль в Нью-Йорке дешевле. И к слову, вы можете сэкономить и на отелях, если будете спать в машине. Но перед этим обязательно изучите эту статью, так как ночевать в автомобиле можно не везде и не всегда.

А если у вас и сейчас остались другие вопросы по стоимости бензина в Америке, смело пишите в комментариях, постараюсь подсказать и помочь.

Андрей Новоселов

Проехал большую часть Америки – Нью-Йорк, Вашингтон и другие города США. Построил бизнес по получению американских виз. Изучил английский в совершенстве, чтобы работать с американскими источниками. Вы можете узнать подробней на странице об авторе.

У них там то же, что у нас. Рекордные цены на жилье в США свели преимущества на нет

Национальная ассоциация риелторов США (NAR) сообщила о рекордном росте цен на жилье во II квартале 2022 г. Средняя цена односемейного дома достигла $357,9 тыс. (26,3 млн руб.), прибавив 23% в годовом выражении. В 94% городских агломераций рост выражался двузначными темпами, а в целом фиксировался в 99%. В отдельных случаях рост превышал 40%.

Дома разлетались, как горячие пирожки

Низкие ставки по ипотечным кредитам поддерживали рост рынка жилья в США более года, а недостаток предложения и рост цен на стройматериалы способствовал ценовому ралли. Дома продавались за рекордные 17 дней на рынке. Пять лет назад при нормальных рыночных условиях дома продавались в течение 30 дней.

В первой пятерке агломераций с самым дорогостоящим жильем, четыре представителя Калифорнии: и здесь цены росли темпами 23–32%, доходя в отдельных округах кремниевой долины в среднем до $1,7 млн.

То же, что у нас

С ростом цен на жилье ежемесячный платеж по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой при 20%-ом первоначальном взносе, вырос до $1215. Это на $196 больше, чем год назад. Ежемесячные выплаты по ипотеке выросли, несмотря на то, что ставка по ипотеке снизилась. Главный экономист NAR Лоуренс Юн считает, что подобный рост цен вряд ли повторится в 2022 г.

«Доступность жилья для новых покупателей снижается, — пояснил Юн. — К сожалению, преимущества исторически низких процентных ставок сводятся на нет из-за слишком быстрого роста цен на жилье».

Аналогичные заявления сделала глава Банка России Эльвира Набиуллина еще в феврале по российскому рынку. «Весь эффект от снижения ставки был съеден с повышением цен на жилье», — заявила она.

Обзор по российском рынку жилья мы делали в апреле. С того момента свои коррективы внесло продление программы льготной ипотеки.

В обоих случаях специалисты пеняют на проблемы с предложением жилья. Юн считает, что его рост будет иметь решающее значение для сдерживания цен. При этом ценовая доступность новостроек последний год оставляла желать лучшего на фоне роста цен на стройматериалы.

3%-ый рубеж

Влияние ипотечных ставок на динамику продаж можно наблюдать в динамике ставки по 30-летней ипотеке и продажам домов. Летом 2022 г. ставка стала прижиматься к 3%-му рубежу, и продажи резко подскочили. В январе ставки нащупали дно и пошли вверх, и впоследствии мы увидели четыре месяца спада продаж.

Пузырь на рынке пиломатериалов

Сложившаяся вследствие пандемии конъюнктура не только в США, но и во многих других странах в виде низких ипотечных ставок, сбоя в цепочках поставок и наличия повышенного спроса на односемейные дома ввиду удаленной работы и социальной изоляции привела не только к итоговому росту цен на жилье, но и естественному росту цен на стройматериалы.

Однако на фьючерсом рынке пиломатериалов рост перешел границы естественного очень быстро, показав в мае 2022 годовой прирост в 5 раз. Летом этот пузырь лопнул, и текущий рост относительно допандемийных уровней не превышает 10%.

Портрет покупателя

NAR выпускает ежегодные отчеты по портрету покупателя, однако за интересующий период с июня 2022 по июнь 2022 г. данные выйдут ближе к концу года. Прошлогодний отчет с фиксацией данных до июня 2022 г. показал, что типичному покупателю было 47 лет, а средний доход семьи составлял около $96,5 тыс.

Ассоциация дает чуть более точные данные по периоду с момента фиксации пандемии COVID-19. Здесь есть некоторые очевидные вещи, такие как рост доли купленных домов в пригороде с 50% до 57%, что вероятно связано с удаленной работой, и опять же зафиксированный рост цен порядка 25% в сравнении с уровнями предыдущего года.

По данным NAR иностранные инвесторы в этом ралли приняли наименьшее участие. С апреля 2022 г. по март 2022 г. инвестиции в жилые дома иностранцев составили $54,4 млрд, что на 27% меньше по сравнению с предыдущим 12-месячным периодом и является четвертым подряд ежегодным снижением иностранных инвестиций в американскую жилую недвижимость.

Прогнозы на 2022

В NAR ожидают, что ставка по 30-летней ипотеке в следующем году будет выше, чем в 2022 г., стабильно превышая 3%-ый рубеж во втором полугодии. Продажи вторичного жилья, как ожидается, сократятся на 0,2%, а новостроек вырастут на 15,6%. Цены в среднем по году по прогнозу будут ниже текущих, в том числе на новые дома.

БКС Мир инвестиций

Российские нефтяники перехитрили Америку

REUTERS/Shannon Stapleton

Резкий скачок цен на горючее стал важнейшей внутриполитической проблемой в США: администрация Джо Байдена признает, что дорогая нефть вредна для американской экономики, но повлиять на ситуацию не может. А ведь еще несколько лет назад американские нефтяники смогли обрушить мировые цены на нефть, просто наращивая добычу. Почему же сейчас Америка оказалась бессильна? Подробности.

Перевозку незаводской икры в ручной клади с Камчатки хотят запретить
Поставки газа по «Силе Сибири» в Китай поставили новый рекорд
Газпром заявил о суточных рекордах по отбору газа из ПХГ в Европе

Мигрантский спор Белоруссии и Польши выгоден для «Северного потока – 2»

REUTERS/Vasily Fedosenko

Остановка Минском транзита российского газа в Европу, которой грозит президент Белоруссии, заставит Брюссель обратиться с претензиями к Москве, но не разрешит спор Лукашенко с ЕС. Чем для России опасен мигрантский кризис на польско-белорусской границе и как эта ситуация может затронуть «Северный поток – 2»? Подробности.

Путин утвердил изменения в составе президиума Госсовета
Россия пообещала ответить США в случае требования отозвать 55 российских дипломатов
В НАТО заявили о «значительной и необычной» концентрации сил России у границ Украины

«Пистолетом. Кулаком. Головой». Как майор полиции предотвратил трагедию на дороге

Юрий Васильев/ВЗГЛЯД

Героем российских соцсетей недавно стал старший оперуполномоченный уголовного розыска Александр Шехирев: он догнал и остановил на трассе Пермь – Березники вышедшую на встречную полосу фуру с умершим водителем. Спецкор газеты ВЗГЛЯД своими глазами изучил данный участок трассы, поговорил со свидетелями и понял, что героев в этой истории было как минимум двое. Подробности.

Предновогодняя акция «Елка желаний» начала принимать заявки
Эксперт назвал причину повышения минимальной цены на крепкий алкоголь
Назначен новый ректор Финансового университета при правительстве

Запад предъявил России вину за собственные военные преступления

Виктор Толочко/РИА Новости

Британский МИД заявил об ответственности России за миграционный кризис на границе Белоруссии и Польши. В ответ на это в Москве напомнили о преступлениях Лондона на Ближнем Востоке. Почему Запад пытается переложить вину за ситуацию с беженцами у границ ЕС на Россию и что на самом деле спровоцировало кризис? Подробности.

Макрон решил изменить цвет французского флага
В Совфеде оценили предложение Польши исключить Россию из международных организаций
Страны Балтии призвали привлечь Минск к ответственности из-за мигрантов

Стычка в Новой Москве требует показательного процесса

В Петербурге рассказали о полицейском, ранившем жену из пистолета
Суд оправдал экс-главу Раменского района Подмосковья по делу об убийстве
После драки в Петербурге задержали россиянина и нескольких граждан Узбекистана

Лукашенко может чувствовать себя победителем

Вадим Трухачёв, политолог, кандидат исторических наук, доцент РГГУ

Стоит ли Донбассу продавать уголь Украине

Сергей Миркин, журналист, Донецк

В Польшу вернулся бумеранг оккупации Ирака

Олег Хавич, аналитик, руководитель Института развития города Черновцы

По факту нападения на росгвардейцев на незаконной акции в Москве возбуждены новые дела
Глава ВЦИОМ назвал россиян «тоскующими индивидуалистами»
СМИ выдвинули предположение о «чистой бомбе» на борту А321

Пограничный кризис между Польшей и Белоруссией

У директора ЦРУ миссия в Москве

Война полиции с ягодицами

Мигранты атаковали границу Польши с Белоруссией

Москву накрыл «туман-долгожитель»

На каналах Амстердама появились лодки-беспилотники

Российским школьникам покажут маршрут «Золотое кольцо» по Ярославской области

В Марий Эл открыли новое здание государственной филармонии

В Оренбурге легендарная «Катюша» вернулась в парк «Салют, Победа!»

Да
Нет

Через 6 месяцев
Через 1 год
Не намерен ревакцинироваться
Я не вакцинирован

Да
Нет

Экономика
Политика
Общество
В мире
Происшествия
Мнения
Видео
Фото
Нацпроект «Культура»
Голосования

О газете
Вакансии
Реклама на сайте

Главная тема

«не считаются ни с чем»

истребитель пятого поколения

индикативный показатель

Видео

конфликт с гастарбайтерами

Черное море

экспортный газопровод

миграционный кризис

«Пистолетом. Кулаком. Головой»

мощная оппозиция

Похороны великой иллюзии

интересы олигархии

на ваш взгляд

Аномальный рост цен убивает мечты Америки

Только за последние месяцы цена на жилье в ряде регионов США выросла на десятки процентов. По некоторым данным, найти дом дешевле двухсот тысяч долларов (порядка 15 млн рублей) в Америке уже почти невозможно. Происходящее будет иметь большие последствия для всего, что принято называть американской мечтой – поскольку собственный дом является едва ли не главной ее составляющей.

В июле цены на жилье в США выросли на 18% по сравнению с прошлым годом, сообщила на днях в своем очередном ежемесячном исследовании калифорнийская компания CoreLogic, один из крупнейших аналитических центров деловой информации в стране. За 45 лет ее наблюдений за рынком недвижимости это был самый значительный скачок цен в годовом выражении. Среди крупных городов, где наблюдалось особенно стремительное подорожание жилья, оказались несколько мегаполисов на юго-западе страны: административный центр Аризоны Финикс (плюс 29,7%), калифорнийский Сан-Диего (плюс 23,7%) и столица штата Колорадо Денвер (плюс 19,3%).

Это самый быстрый рост цен на жилье с 1979 года. Ситуация это совершенно аномальная, поскольку в предшествующие несколько лет американская недвижимость дорожала куда более скромными, однозначными темпами. Главным фактором, по утверждению президента CoreLogic Фрэнка Мартелла, стало сочетание исключительно высокого спроса и устойчиво низкого предложения. Из-за большого количества денег в стране, наряду с очень низкими ставками по ипотечным кредитам, цены на жилье растут.

Пандемия спровоцировала рост спроса на недвижимость в районах с меньшей плотностью населения и более значительным пространством для жизни как внутри, так и за пределами дома, добавил главный экономист CoreLogic Фрэнк Нотафт. Именно по этой причине в июне цены на частные дома показали самый высокий годовой рост с момента создания индекса компании в далеком 1976 году – 19,1%. Такой скачок цен существенно превысил рост доходов американцев и снизил доступность жилья, отметил Нотафт, комментируя агентству Bloomberg результаты последнего исследования.

В абсолютных показателях цены на новое жилье в США формируются уже преимущественно в сотнях тысяч долларов. Аналитик Билл Макбрайд, автор одного из популярных блогов об американской экономике, недавно опубликовал диаграмму, демонстрирующую, что уже в начале этого года доля продаж нового жилья стоимостью менее 200 тысяч долларов упала почти до нуля, хотя еще в начале прошлого десятилетия она превышала 40%.

На эту тему

Впрочем, эти данные вызывают доверие не у всех. Предложений жилья дешевле 200 тысяч долларов в Штатах более чем достаточно, утверждает живущий в США основатель международной цифровой медийной платформы e-pr.online Юрий Моша. По его словам, это, естественно, будут не топовые мегаполисы, но и не совсем уж захудалые места – даже во Флориде можно найти дома в таких ценовых пределах.

Но, к примеру, в хорошем районе Нью-Йорка, добавляет Моша, минимальная стоимость дома сейчас составляет около 500 тысяч долларов. При таком уровне цен покупка жилья, в том числе в ипотеку – тяжелая задача для американской семьи. Но именно поэтому, утверждает эксперт, люди и уезжают из Нью-Йорка – туда, где жилье стоит относительно недорого. Например, во Флориду, где сейчас бум жилищного строительства, стоит очередь на дома, потому что строители не справляются с растущим спросом.

Предыдущий цикл быстрого роста цен на жилье в США имел место в середине 2000-х, когда спрос на недвижимость и ее стоимость подогревались сверхдоступными «субстандартными» ипотечными программами. К чему это привело, хорошо известно: к 2007 году объем «плохих» жилищных долгов в США, а главное, их проникновение в мировую финансовую систему, достигли такого размера, что американский ипотечный кризис быстро спровоцировал глобальные потрясения.

Сегодняшняя ситуация в ипотечном кредитовании в США в принципе иная, отмечает экономист Хазби Будунов, редактор Telegram-канала PolitEconomics. По его словам, величина частного долга в США сейчас находится на безопасном уровне и повышенных рисков перегрева ипотеки на данный момент нет.

Однако, отмечает в одном из своих последних обзоров Билл Макбрайд, даже дешевая ипотека (эффективная 30-летняя фиксированная ставка в июне составляла всего 3%) не делает американское жилье более доступным. За последний год средний доход семьи в США вырос на 2,3%, тогда как ежемесячный платеж по ипотеке увеличился на 21,5%, а средняя цена продажи домов на вторичном рынке выросла на 24,4%.

К тому же жилищный кредит в США теперь могут с легкостью получить не все, как это было в период ипотечного «пузыря». «Система ипотечного кредитования в Америке выстроена таким образом, что она в значительной степени ориентирована на тех, кого в России называют бюджетниками – учителей, пожарных и т. д., то есть людей, получающих стабильный доход. Для владельцев же собственного бизнеса, даже если вы зарабатываете приличные деньги, как ни странно, ипотеку взять сложнее», – говорит Юрий Моша. Доступность жилья становится все большим вызовом для американцев с низкими и средними доходами, комментируют социальные последствия недавнего скачка цен эксперты CoreLogic.

Проблема недостаточного предложения жилья стояла в Штатах еще до пандемии. В 2018-2019 годах именно жилищное строительство стало слабым звеном, тормозившим рост американской экономики – в этот период расходы на стройку сокращались более чем на 10%. К началу 2022 года настроения на рынке стали улучшаться, но тут грянул коронавирус – и строительная активность упала до самого низкого уровня за пять лет.

Кроме того, возникла серия проблем на массовом рынке труда, от которого сильно зависит динамика строительства.

Если в прошлом году Америка столкнулась с рекордной безработицей, то теперь количество вакансий во многих секторах превышает реальные доступные объемы трудовых ресурсов, отмечает Хазби Будунов. Это, по его словам, связано с помощью, которую власти предоставляли гражданам – у многих американцев появилась возможность не искать работу. Такому настрою поспособствовали не только прямые денежные выплаты, но и решения наподобие «арендных каникул», которые позволили какое-то время не платить за жилье.

Так или иначе, указывает эксперт, ситуация на американском рынке труда должна выровняться, поскольку стимулирующие меры рано или поздно прекратятся. Но пока нехватка желающих работать на стройке больше не становится. В одном из недавних материалов New York Times даже утверждается, что из-за нехватки квалифицированных рабочих под угрозой оказался амбициозный инфраструктурный план Джо Байдена: молодежь не желает замещать рабочие специальности своих родителей, уходящих на пенсию.

О масштабе проблем в строительной отрасли свидетельствовал и законопроект о доступности жилья, внесенный весной в Конгресс сенатором от Миннесоты Эми Клобушар. В нем утверждалось, что для обеспечения жильем всех нуждающихся американцев на фоне рекордного падения предложения необходимо дополнительно ввести в строй порядка 2,5 млн единиц недвижимости. Для этого из федерального бюджета было предложено выделить 1,5 млрд долларов на ликвидацию различных барьеров для нового строительства, которые существуют в отдельных штатах.

Среди таких препятствий называются, к примеру, целенаправленные действия местных сообществ по ограничению предоставления земли для застройки.

Идеология «только не у меня на заднем дворе» (NIMBY) в Америке весьма влиятельна, а земли для жилой недвижимости традиционно требуется немало, поскольку от строительства массового многоэтажного жилья в Штатах в целом отказались еще в 1970-х годах – символом американской мечты по-прежнему остается семейный дом с участком. Кроме того, все более влиятельны экологические активисты, которым, к примеру, уже удалось добиться, чтобы некоторые города Калифорнии отказались от подведения газа к новым домам, что также увеличивает стоимость жилья.

За решение проблем уже активно взялся американский бизнес, в том числе и совершенно непрофильный для жилищного рынка. Не так давно девелоперские планы представили такие корпорации, как гигант интернет-торговли Amazon, создавший фонд строительства доступного жилья для семей с небольшим и средним доходом в объеме 2 млрд долларов, а также Apple, Microsoft и компания Alphabet – материнская компания Google. Но пока настроения у застройщиков не самые радужные: в августе индекс доверия американских строительных компаний к экономике страны, рассчитываемый Национальной ассоциацией жилищно-строительных компаний (NAHB), упал до минимального значения за последний год.

Как переехать в Канаду на ПМЖ из России?

(всего: 20 голосов, в среднем: 4.9 из 5)

Основания
Процедура
Плюсы и минусы

Далекая и величественная Канада всегда манила русских эмигрантов, крупнейшее государство Северной Америки – одно из богатейших в мире. Достойный уровень жизни, политическая стабильность, благоприятная социальная обстановка, выгодные условия для бизнеса способствуют тому, чтобы Страну кленового листа выбирали как место жительство иностранцы.

Миллионы претендентов ежегодно подают заявки на переезд в Канаду, однако власти устанавливают иммиграционный лимит, и повезет не каждому. Но если ранее число «мест» не превышало 300 тыс., то в 2022 году страна настроилась поднять уровень иммиграции в Канаду до 401 тыс. человек, что является историческим рекордом, а в 2023 году этот предел составит 421 тысячу. Россиян и выходцев из других стран бывшего СНГ интересует, как переехать в Канаду на ПМЖ?

Основания для получения ПМЖ

В Канаде, пожалуй, самая развитая иммиграционная система, она включает множество направлений. Способов предлагается огромное количество, однако иммигрировать в монархию всегда было сложно. Сегодня канадские власти предлагают 10 федеральных программ иммиграции в Канаду и около 80 провинциальных, кроме того существует несколько «пилотных» проектов. О наиболее популярных среди россиян вариантах переехать в Канаду – в нижних блоках.

перейти к тесту

Программа Express Entry

Более 5 лет в государстве работает одна из совершенных immigration system – Express Entry, нацеленная на подбор высококвалифицированных специалистов посредством пула (корзины). Программа подразумевает комплексную оценку кандидата через данные его профиля – претендент должен создать свой аккаунт GCKey.

При расчете общего количества баллов учитываются:

приобретенные умения, компетентности и опыт работы по специальности;
уровень образования и владения государственными языками Канады;
количество предложений по профессии путем оценки влияния на трудовой рынок (LMIA);
факт подходящих провинциальных программ для ПМЖ в Канаде;
другие аспекты.

Набравшему наибольшее число баллов отправляют приглашение для оформления разрешения на работу. Проходные баллы постоянно меняются, максимально допустимое число – 1200. Для эксперимента любой претендент может самолично подсчитать свои шансы через Comprehensive Ranking System tool. А профиль идеального претендента выглядит примерно так: молодой человек 28-30 лет, со степенью магистра, знанием языка IELTS-9 и 3+ лет опытом работы. Сроки рассмотрения такой заявки иногда затягиваются до нескольких лет, все зависит от востребованности специальности и уровня заявителя. Многие россияне уже успели воспользоваться этой программой.

Иммиграция через брак

Такой вариант переезда в Канаду рассматривает большое количество кандидатов на ПМЖ, но процесс может затянуться. При этом принимающей стороне необходимо спонсировать супруга(у) минимум 2 года, а для этого нужно быть точно уверенным в своем партнере. Кроме того, реальность брака будет неоднократно проверяться, иммиграционные службы могут устраивать собеседования (вдвоем и поодиночке), дабы убедиться в серьезности отношений. Не каждому понравится контроль переписок, созвонов и совместных фото – это тоже допускается. Для справки: в государстве разрешены однополые браки, а житель страны может спонсировать не только жену или мужа, но и партнера по гражданскому браку, желающего переехать в Канаду.

Иммиграция через учебу

Обрести место жительства в канадской монархии путем обучения в местном вузе – достаточно популярный, но совсем недешевый способ. Для это необходимо поступить в государственный университет, полностью оплатить учебу (для иностранных студентов стоимость 1 года – 15-40 тыс. C$), а после обучения трудоустроиться с рабочей визой. Получив определенный опыт по специальности, указанной в канадском дипломе, можно претендовать на резидентство и гражданство. Сроки программ обучения различны (1-4 года), но подавать заявку на рабочее разрешение можно уже через 2 года, один недостаток – студентам нельзя работать более 20 часов в неделю. Поэтому, чтобы переехать в Канаду таким способом, придется запастись хорошим капиталом на период «до трудоустройства».

Профессиональная иммиграция

Великолепные шансы к иммиграции в Канаду получают специалисты, чьи профессии наиболее активны на рынке труда в текущем году. Для этого придется предъявить:

подтверждение опыта в работе нужной специализации;
заверенный диплом соответствующего направления;
определенный результат теста на английский (французский) язык;
информацию об имуществе и отсутствии судимости;
документы о прохождении медицинской комиссии;
приглашение канадского нанимателя.

Многие граждане РФ и Украины иммигрируют в Канаду, нанимаясь на работу по уходу за немощными людьми, но и здесь не все безоблачно. Придется найти нанимателя и проработать с ним в течение 2-3 лет, при этом дополнительным плюсом станет умение водить авто. С 2019 года в стране работают пилотные программы, позволяющие иммигрировать в Канаду социальным работникам с семьями, они дают возможность получить ПМЖ в Канаде.

Бизнес-иммиграция

В Канаде приветствуют бизнес-иммигрантов, создающих новые рабочие места для местных жителей. При наличии удовлетворительного бизнес-плана и 300 тыс. C$ стоимости имущества – добро пожаловать. Вести бизнес перед подачей заявки на ПМЖ Канады придется не менее 3 лет, некоторые привилегии существуют для фермеров. Кроме того, работают федеральные и провинциальные программы для startup-компаний, которых должен поддержать венчурный фонд или инвестор из особого перечня правительства. В любом случае не обойтись без теста на минимальный языковый уровень и экспертной оценки проекта.

Инвестиции

Прямые инвестиции в экономику значительно упрощают процедуру иммиграции в Канаду. Если сумма активов для бизнесмена составляет 300 тыс. CAD, то инвестору придется иметь легальные капиталы в 1,6 млн CAD. В таком случае инвестор и все члены его семьи получают безусловную визу или ПМЖ в Канаде, при условии беспроцентного возвратного депозита на 800 тыс. CAD сроком на 5 лет. Инвестициями управляет Иммиграционная Служба, а их сохранность гарантируют провинции. По прошествии 5 лет сумма вклада вернется инвестору в полном объеме.

Иммиграция через беженство

Подать заявку на переезд в Канаду могут находящиеся в статусе беженца. Офицеры иммиграционной службы решают, соответствует ли иностранец категории беженца, а именно – подтверждаются ли следующие факты:

преследования по признакам национальности, религии, расы, сексуальных меньшинств или политических взглядов;
нарушения прав человека;
угроза жизни и потенциальный вред здоровью через физические воздействия.

Статус беженца можно оформить прямо на границе, при наличии всех необходимых документов. В противном случае формы заполняются на месте, а иммиграционный офицер проводит допрос, в ходе которого нужно убедить его в серьезности обстоятельств.