Уровень инфляции в России в 2022-2022 годах: таблица и динамика развития

Инфляция в России 2022 и таблица по годам: с 1991-го по 2022-й

Значения уровня инфляции в России в виде таблицы с 1991-го по 2022 годы, а также прогноз динамики на 2022-2022 год от главы Банка России Эльвиры Набиуллиной. Индекс потребительских цен, по данным Росстата.

Когда говорят об инфляции, то обычно имеют в виду индекс потребительских цен (ИПЦ), который показывает изменение стоимости определенного набора товаров и услуг – «потребительской корзины». Состав ее определяет Росстат. Он же ежемесячно оценивает ее стоимость. Изменение стоимости потребительской корзины и считается официальной инфляцией .

Что влияет на инфляцию в России

✓ Инфляция в России довольно сильно зависит от динамики цен на продовольственные товары, поскольку именно продукты занимают большую долю потребительской корзины.

✓ Еще одной особенностью является наличие услуг и товаров, тарифы и цены на которые регулируются государством. Это услуги ЖКХ, пассажирского транспорта, связи и другие.

✓ Большое влияние на инфляцию в России оказывает также колебания курса рубля. Если курс доллара и евро растет, то импортные товары дорожают, что приводит к росту инфляции.

В результате изменения курса рубля, сезонные колебания стоимости продуктов, а также регулируемых государством тарифов и услуг, оказывают значительное влияние на уровень инфляции в нашей стране.

Инфляция в России по годам с 1991-го по 2022-й

Данные об уровне инфляции в России, полученные Росстатом, мы свели в общую таблицу.

7,4-7,9% (прогноз ЦБ)
7,4% (прогноз Минэк)

Согласно данным Росстата, инфляция в России в 2022 году составила 4,9%. При этом цены на продовольственные товары выросли в среднем на 6,7%, непродовольственные – на 4,8%, а на услуги – на 2,7%.

Инфляция в России в 2022 году: прогнозы и реалии

Эксперты считают, что оптимальный уровень инфляции для России составляет 4% в год. Поэтому банк России сегодня старается удерживать (таргетирует) инфляцию на уровне близком к 4%.

« Цель нашей политики — поддержание инфляции вблизи 4% — остается неизменной. Ценовая стабильность, низкий и предсказуемый темп роста цен — это важный якорь и для людей, и для предприятий, для принятия ими решений о сбережениях, инвестициях, сохранения покупательной способности накоплений», – говорит глава Банка России Эльвира Набиуллина.

Прогнозы

✓ Согласно прогнозу Банка России, инфляция в 2022 году в РФ достигнет 7,4 – 7,9%.

✓ Минэкономразвития в ухудшило прогноз по инфляции по итогам 2022 года до 7,4%. Такая цифра указана в официальном прогнозе социально-экономического развития страны на 2022–2024 годы.

Как сообщил глава Минэкономразвития Максим Решетников, причинами разгона продовольственной инфляции стали нетипичное удорожание овощей и фруктов, а также ускорение роста цен на мясо. Нетипичность, по его словам, выражена в том, что традиционно в сентябре овощи дешевели.

✓ Глава Сбербанка Герман Греф во время Петербургского международного экономического форума в июне 2022 г. говорил, что годовая инфляция в России вряд ли пробьет уровень в 6%, Центробанк полностью контролирует ситуацию.

«Глава ЦБ описала траекторию, она соответствует нашим представлениям, что осенью скорее всего мы получим снижающийся тренд. У меня нет сомнений, что ЦБ справится, и в следующем году мы будем иметь контролируемую ситуацию», – отметил Греф.

Это все были прогнозы. А теперь.

Реалии

В 2022 году инфляция в стране продолжает складываться выше предварительного прогноза Банка России. В сентябре индекс потребительских цен, по сравнению с декабрем 2022 года, составил 105,32%.

В Москве к концу 3-го квартала рост потребительских цен с начала года составил 4,7%, в Санкт-Петербурге – 5,2%.

Согласно данным Росстата, цены на продовольственные товары за 9 месяцев 2022 года выросли в среднем на 5,48%, непродовольственные – на 6,29%, а на услуги – на 3,86%.

С начала года на 19,72% подорожали куры охлажденные и мороженые, на 24,65% выросла цена на стройматериалы.

«В октябре инфляционные ожидания населения вновь повысились и достигли максимальных значений за последние пять лет», – говорится в сообщении Банка России.

Какой будет инфляция в России в 2022 году

Возможных сценариев развития экономической ситуации несколько. Но при любом Центробанк будет стремиться к инфляции на уровне 4%.

«Мы ожидаем, что в 2022 году инфляция замедлится до 4,0–4,5% и в дальнейшем будет находиться вблизи 4%. При этом наша политика не будет сдерживать устойчивые темпы экономического роста», – говорит глава Банка России Эльвира Набиуллина.

В условиях проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция вернется к цели Банка России в середине 2022 года и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем, говорится в сообщении Банка России.

Прогноз инфляции на 2022 и 2023 годы от Минэкономразвития остается неизменным — 4% на конец года.

Инфляция в России (по годам)

Инфляция в России с 1991 по 2022 годы и месяцы 2022 года

Годовая инфляция в России по итогам 2022 года составила 4,9%, при ключевой ставке на конец года в 4,25%. Надо отметить, что инфляция в России против 2019 года выросла на 1,9 %. За всю историю Российской Федерации низкий уровень инфляции наблюдался в 2019 году (3,0%) и в 2017 году (2,5%).

Читайте также:
Образец заполнения заявления для получения РВП по браку в 2022 году

Президент Владимир Путин отметил, что инфляция в России поднялась выше целевого ориентира Центробанка, это произошло из-за ряда объективных факторов – “По итогам декабря 2022 года инфляция в годовом выражении – 4,9%, а целевой ориентир был где-то в районе 4,2%.

В выпуске информационно-аналитического комментария Банка России «Динамика потребительских цен» No 10 (58) за октябрь 2022 года говорилось, что:

По прогнозу Банка России, годовая инфляция составит 3,9 – 4,2% в 2022 году. С учетом проводимой денежно-кредитной политики инфляция прогнозируется на уровне 3,5 – 4,0% в 2022 г. и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.

Ещё на пресс-конференции, которая состоялась по итогам заседания Совета директоров 15 сентября 2017 года, Председатель Банка России Эльвира Набиуллина уточнила описание цели по инфляции :

Инфляция достигла 4%, и мы хотели бы дополнительно уточнить описание цели.
Нашей целью является инфляция вблизи или около 4%. Почему «вблизи»? Потому что она может колебаться вверх и вниз вокруг 4%.
Раньше мы говорили о горизонте достижения цели, то есть определяли точку, устанавливали конкретный период (например, конец 2017 года), когда мы достигнем целевого значения. Теперь у нас эта цель становится постоянной .

. реализовались инфляционные риски со стороны внешних условий. В результате прогноз инфляции повышен даже с учетом принятых сегодня решений. Мы ожидаем инфляцию в интервале 3,8–4,2% по итогам 2018 года, 5–5,5% по итогам 2019 года, с возвращением к 4% в 2022 году.

По прогнозу Банка России, сделанному по результатам заседания Совет директоров Банка России от 19 марта 2022 года годовая инфляция достигнет своего максимума в марте и далее будет снижаться. Прогноз оказался неверен.
Фактическая инфляция складывается выше прогноза Банка России. Так, в августе месячные сезонно сглаженные темпы роста потребительских цен вновь выросли после замедления в июле. Годовая инфляция увеличилась до 6,68% (после 6,46% в июле) и, по оценке на 6 сентября, составила 6,74%.
По прогнозу Банка России от 10 сентября 2022 года, годовая инфляция начнет замедляться в IV квартале 2022 года. С учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2022 году и в дальнейшем будет находиться вблизи 4%.

Ниже в таблицах приведены данные годовой инфляции в России за период с 1991 по 2022 и на 2022 год. В материале будут приводиться внутри годовые (месячные) данные по инфляции по 2022 году.

Для большей наглядности, помимо уровня инфляции в сравнительную таблицу также включены ставка рефинансирования Банка России и ключевая ставка, действующие на конец соответствующего года или месяца.

* Инфляция рассчитывается на основе индексов потребительских цен, публикуемых Федеральной службой государственной статистики.
** Советом Директоров Банка России от 11.12.2015 г. было установлено, что начиная с 1 января 2016 года:

  • значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату и её самостоятельное значение в дальнейшем не устанавливается. Изменение ставки рефинансирования будет происходить одновременно с изменением ключевой ставки Банка России на ту же величину.
  • с 1 января 2016 года Правительство Российской Федерации будет использовать ключевую ставку Банка России во всех нормативных актах вместо ставки рефинансирования

*Динамика потребительских цен по группам товаров и услуг (месяц к соответствующему месяцу предыдущего года, %
**Динамика потребительских цен по группам товаров и услуг (месяц к предыдущему месяцу,+ рост,- снижение(пп))

Годовая инфляция за 2022 год выросла по отношению к 2019 году на 1,9 п.п. и составила 4,9%, что выше даже скорректированного ещё в октябре 2022 года прогноза Банка России.

Годовая инфляция в октябре 2022 г. составила 8,1% (в сентябре составляла – 7,4%). Инфляция по итогам 2022 года ожидается в интервале 7,4–7,9%. С учетом проводимой Банком России денежно-кредитной политики по итогам 2022 года инфляция составит 4,0–4,5%.
Годовая инфляция в октябре 2022 года возросла до 8,13%, что в значительной мере было связано с повышением продовольственной инфляции. Месячный прирост потребительских цен (с поправкой на сезонность) был максимальным с апреля 2015 года. Основной вклад внесло удорожание продовольствия, ускорение которого отражало влияние низкого урожая грунтовых овощей и роста издержек.

Индекс потребительских цен по информации Росстата за октябрь 2022 года выглядит так:

В октябре 2022 г. по сравнению с сентябрем 2022 г. индекс потребительских цен составил 101,11%, по сравнению с декабрем 2022 г. – 106,49% (в октябре 2022 г. – 100,43%, по сравнению с декабрем 2019 г. – 103,32%).

Рост потребительских цен на 1,2% и более зафиксирован в 49 субъектах Российской Федерации. В наибольшей степени – в Республике Северная Осетия-Алания (на 2,1%) в связи с удорожанием продуктов питания на 4,1%. В Москве цены за месяц выросли на 0,7%, в Санкт-Петербурге – на 1,2% (с начала года – прирост цен составил 5,3% и 6,4% соответственно).

Читайте также:
Цены в Туле на продукты, бензин и недвижимости в 2022 году

В октябре продолжился рост цен на плодоовощную продукцию, в том числе на огурцы – на 48,7%, помидоры – на 43,8%, картофель – на 15,5%, апельсины – на 10,7%, бананы – на 5,8%. В то же время подешевели: лимоны – на 14,9%, яблоки – на 5,0%, лук репчатый – на 2,4%, виноград – на 1,9%, морковь – на 1,8%, капуста белокочанная – на 0,2%.

Яйца куриные в среднем по России подорожали на 12,7%, в том числе в 20 субъектах Российской Федерации – на 0,6-10,0%, в 47 субъектах – на 10,1-20,0%, в 16 субъектах – на 20,1-31,4%. В Чукотском автономном округе цены не изменились. В Магаданской области цены на яйца куриные снизились на 0,4%.

Цены на мясо кур в среднем по России увеличились на 5,5%, в том числе в 44 субъектах Российской Федерации – на 1,0-6,0%, в 38 субъектах – на 6,1-9,8%. В Чукотском и Ненецком автономных округах цены не изменились. В Магаданской области цены на мясо кур снизились на 1,3%.

В октябре из непродовольственных товаров более всего подорожали шины для легковых автомобилей и дрова – на 3,9%.
Среди медицинских товаров и перевязочных материалов выросли цены: на бинты – на 1,2%, вату отечественную – на 1,1%, аппараты для измерения артериального давления электронные – на 0,6%, корригирующие очки, шприцы одноразовые – на 0,3%. Вместе с тем подешевели термометры медицинские электронные и безртутные (галинстановые) – на 0,3%.

Из наблюдаемых товаров, входящих в рекомендуемый перечень непродовольственных товаров первой необходимости, выросли цены: на спички – на 2,5%, мыло туалетное – на 1,7%, мыло хозяйственное, салфетки влажные – на 1,2%, бумагу туалетную, бумажные столовые салфетки – на 1,0%, дезинфицирующие средства для поверхностей – на 0,9%, подгузники детские – на 0,8%. на уголь – на 3,1%, на строительные материалы в среднем снизились на 0,7%. И т.д.

В таблицах приводятся данные по инфляции и ключевой ставки, взятые с сайтов Банка России и Федеральной службы государственной статистики.

Последнее обновление материала – 13.11.2022 года.

Росстат подтвердил оценку инфляции в РФ за 2022 год на уровне 4,9%

Москва. 12 января. INTERFAX.RU – Инфляция в РФ в декабре 2022 года составила 0,83%, а в целом за 2022 год 4,91%, сообщил во вторник окончательные данные по динамике потребительских цен в прошлом году Росстат.

Таким образом, ведомство подтвердило предварительные оценки инфляции за декабрь и за 2022 год (сделанные с точностью до десятых и по более узкой корзине товаров и услуг, чем месячные данные), распространенные в конце декабря.

Базовый индекс потребительских цен, исключающий изменения цен на отдельные товары, подверженные влиянию факторов, которые носят административный, а также сезонный характер, в декабре 2022 года составил 100,46% (в декабре 2019 года – 100,14%), в годовом выражении – 104,21% (103,13%).

Инфляция в декабре 2022 года превысила как ожидания аналитиков, так и Минэкономразвития. Консенсус-прогноз экономистов, опрошенных “Интерфаксом” в конце декабря, равнялся 0,7%, Минэкономразвития ожидало инфляцию в декабре в интервале 0,6-0,7%.

Инфляция в 2022 году стала максимальной с 2016 года (когда она равнялась 5,4%), в 2017 году рост цен составил минимальные за всю историю 2,5%, в 2018 году – 4,3%, в 2019 году – 3,0%.

Рост цен по итогам 2022 года более чем на 1 п.п. превысил официальный прогноз правительства РФ, который равнялся 3,8%, и еле уложился в последний прогноз ЦБ, который только в середине декабря повысил его до 4,6-4,9% с 3,9-4,2%.

Согласно данным Росстата, продовольственные товары в декабре 2022 года подорожали на 1,5%, а в целом за 2022 год – на 6,7%, что в 2,6 раза больше показателя 2019 года (2,6%).

При этом плодоовощная продукция в декабре 2022 года подскочила в цене на 8,5% (огурцы – на 47,5%, помидоры – на 26,1%, картофель – на 9,6%), а в целом за 2022 год – на 17,4% (в 2019 году она подешевела на 2,0%).

Рост цен на непродовольственные товары в декабре 2022 года равнялся 0,4%, а за год 4,8% (3,0% в 2019 году).

Услуги в декабре подорожали в среднем на 0,4%, а за 2022 год – на 2,7% (3,8% в 2019 году).

Существенно выросли цены в декабре на куриные яйца – на 13,2% (в целом за 2022 год – на 15,1%).

Подсолнечное масло подорожало за декабрь на 1,7%, а за весь 2022 год – на 25,9%.

Сахар в декабре снизился в цене на 4,1%, но в целом за 2022 год подорожал на 64,5%.

Хлеб и хлебобулочные изделия в декабре подорожали на 0,9%, за весь 2022 год – на 7,3%.

Бензин в декабре подорожал на 0,1%, а целом за 2022 год – на 2,5%.

Читайте также:
Разрешено ли двойное гражданство Россия – Турция в 2022 году

Минэкономразвития в конце декабря отмечало, что основной причиной ускорения инфляции в РФ в 2022 году до 4,9% по итогам года стало ослабление национальной валюты, добавившей в инфляцию около 1,5 п.п., а эффект переноса валютного курса будет исчерпан в I квартале 2022 года.

“Основной вклад в ускорение инфляции в 2022 году внесло произошедшее ослабление валютного курса – по оценке, около 1,5 процентных пунктов (из 2,5 процентных пунктов увеличения годовой инфляции в декабре по сравнению с январем). Вместе с тем, с учетом стабилизации ситуации на валютном рынке, эффект переноса валютного курса, по нашей оценке, будет исчерпан в I квартале 2022 года” – говорила замглавы Минэкономразвития Полина Крючкова. Как сообщалось, годовая инфляция в РФ на январь 2022 года составляла 2,4%, в декабре 2022 года – 4,9% (отсюда 2,5 п.п. роста).

“Дополнительное давление на темпы роста потребительских цен в 2022 году оказала ситуация на рынках сельскохозяйственной продукции – как российском, так и мировом. Рост биржевых цен на ключевые продовольственные товары, а также снижение урожая отдельных культур по сравнению с рекордными уровнями 2019 года привело к ускорению роста внутренних потребительских цен на продовольственные товары (6,7% по итогам 2022 года), в том числе на социально значимые продукты питания”, – комментировала инфляцию Крючкова курирующая в министерстве макропрогнозирование.

Официальный прогноз правительства по инфляции на 2022 год равняется 3,7%.

Консенсус-прогноз аналитиков, опрошенных в конце декабря “Интерфаксом”, по инфляции на 2022 год составляет 3,5%, что указывает на преобладание дезинфляционных факторов в 2022 году.

Банк России на заседании совета директоров 18 декабря ожидаемо для рынка оставил неизменной ключевую ставку на уровне 4,25% на фоне ускорения годовой инфляции в конце года.

При этом новый сигнал ЦБ ставит под сомнение сам привычный посыл, что пространство для снижения ставки в принципе остается.

“С учетом высокой неоднородности текущих тенденций в экономике и динамике цен Банк России будет оценивать дальнейшее развитие ситуации и наличие потенциала дополнительного снижения ключевой ставки”, – заявил ЦБ по итогам заседания 18 декабря.

“Банк России будет принимать решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели развития экономики на прогнозном горизонте, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков”, – говорилось в заявлении.

Официальный прогноз ЦБ по инфляции на 2022 год равняется 3,5-4%.

Таблицы инфляции

Таблица уровня инфляции по месяцам в годовом исчислении

Коэффициент инфляции в годовом исчислении, представленный в таблице ниже, рассчитывается как сумма коэффициентов инфляции за 12 месяцев, включая выбранный. Такой способ позволяет оценить динамику изменения уровня инфляции в целом, сглаживая сезонные отклонения.

Год Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен Окт Ноя Дек Всего
2021 5.19 5.67 5.78 5.52 6.01 6.51 6.47 6.69 7.41 5.32
2020 2.42 2.31 2.55 3.10 3.03 3.21 3.37 3.57 3.67 3.98 4.42 4.91 4.91
2019 5.00 5.24 5.27 5.17 5.13 4.66 4.59 4.33 3.99 3.77 3.54 3.05 3.05
2018 2.21 2.20 2.36 2.41 2.42 2.30 2.50 3.07 3.39 3.55 3.83 4.27 4.27
2017 5.02 4.59 4.25 4.13 4.09 4.35 3.86 3.29 2.96 2.73 2.50 2.52 2.52
2016 9.77 8.06 7.26 7.24 7.30 7.48 7.21 6.84 6.42 6.09 5.76 5.38 5.38
2015 14.97 16.71 16.93 16.42 15.78 15.29 15.64 15.77 15.68 15.59 14.98 12.91 12.91
2014 6.05 6.20 6.92 7.33 7.59 7.80 7.45 7.56 8.03 8.30 9.07 11.36 11.36
2013 7.07 7.28 7.02 7.23 7.38 6.88 6.45 6.49 6.13 6.25 6.48 6.45 6.45
2012 4.16 3.74 3.70 3.57 3.61 4.30 5.59 5.95 6.58 6.55 6.47 6.58 6.58
2011 9.56 9.47 9.46 9.61 9.59 9.42 9.01 8.16 7.21 7.19 6.78 6.10 6.10
2010 8.02 7.18 6.46 6.04 5.97 5.74 5.46 6.04 6.96 7.50 8.06 8.78 8.78
2009 13.35 13.85 13.98 13.16 12.28 11.87 12.01 11.60 10.69 9.69 9.10 8.80 8.80
2008 12.56 12.66 13.35 14.30 15.12 15.14 14.73 15.04 15.05 14.23 13.78 13.28 13.28
2007 8.20 7.61 7.37 7.60 7.76 8.48 8.70 8.59 9.35 10.83 11.49 11.87 11.87
2006 10.71 11.18 10.61 9.77 9.42 9.03 9.26 9.62 9.44 9.15 9.03 9.00 9.00
2005 12.70 12.96 13.63 13.77 13.84 13.68 13.16 12.53 12.33 11.68 11.27 10.91 10.91
2004 11.28 10.58 10.25 10.22 10.15 10.13 10.36 11.28 11.38 11.53 11.70 11.74 11.74
2003 14.29 14.82 14.78 14.62 13.62 13.93 13.91 13.35 13.28 13.20 12.48 11.99 11.99
2002 18.96 17.66 16.76 16.04 15.94 14.69 15.00 15.09 14.86 14.84 15.12 15.06 15.06
2001 20.71 22.19 23.67 24.77 24.81 23.68 22.05 20.88 20.02 18.82 18.63 18.58 18.58
2000 28.93 25.11 22.49 19.95 19.40 20.15 18.94 18.73 18.54 19.41 19.75 20.20 20.20
1999 96.92 103.24 107.58 113.06 116.71 120.67 126.51 121.03 62.03 57.12 50.52 36.56 36.56
1998 10.13 9.43 8.57 7.95 7.48 6.40 5.59 9.62 52.21 58.85 66.84 84.44 84.44
1997 19.74 18.28 16.71 15.34 14.59 14.51 14.75 14.83 14.11 12.95 11.54 11.03 11.03
1996 104.50 89.34 78.66 68.27 58.40 50.25 43.60 37.05 31.63 27.21 23.95 21.81 21.81
1995 214.68 215.24 219.73 219.68 222.73 224.73 224.89 224.70 214.18 186.09 161.00 131.33 131.33
1994 780.85 682.80 600.09 539.87 479.24 412.09 340.71 265.93 221.19 209.09 204.36 215.02 215.02
1993 850.46 758.85 694.06 674.49 717.40 722.89 810.61 956.51 1065.47 1033.23 945.97 839.87 839.87
1992 746.67 1014.89 1262.41 914.10 1001.73 1196.60 1325.49 1440.38 1598.83 1917.26 2235.88 2508.85 2508.85
1991 160.40 160.40

Таблица уровня инфляции по месяцам

В таблице ниже представлен уровень инфляции за каждый месяц в отдельности, с первое по последнее число месяца.

Год Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен Окт Ноя Дек Всего
2021 0.67 0.78 0.66 0.58 0.74 0.69 0.31 0.17 0.60 5.32
2020 0.40 0.33 0.55 0.83 0.27 0.22 0.35 -0.04 -0.07 0.43 0.71 0.83 4.91
2019 1.01 0.44 0.32 0.29 0.34 0.04 0.20 -0.24 -0.16 0.13 0.28 0.36 3.05
2018 0.31 0.21 0.29 0.38 0.38 0.49 0.27 0.01 0.16 0.35 0.50 0.84 4.27
2017 0.62 0.22 0.13 0.33 0.37 0.61 0.07 -0.54 -0.15 0.20 0.22 0.42 2.52
2016 0.96 0.63 0.46 0.44 0.41 0.36 0.54 0.01 0.17 0.43 0.44 0.40 5.38
2015 3.85 2.22 1.21 0.46 0.35 0.19 0.80 0.35 0.57 0.74 0.75 0.77 12.91
2014 0.59 0.70 1.02 0.90 0.90 0.62 0.49 0.24 0.65 0.82 1.28 2.62 11.36
2013 0.97 0.56 0.34 0.51 0.66 0.42 0.82 0.14 0.21 0.57 0.56 0.51 6.45
2012 0.50 0.37 0.58 0.31 0.52 0.89 1.23 0.10 0.55 0.46 0.34 0.54 6.58
2011 2.37 0.78 0.62 0.43 0.48 0.23 -0.01 -0.24 -0.04 0.48 0.42 0.44 6.10
2010 1.64 0.86 0.63 0.29 0.50 0.39 0.36 0.55 0.84 0.50 0.81 1.08 8.78
2009 2.37 1.65 1.31 0.69 0.57 0.60 0.63 0.00 -0.03 0.00 0.29 0.41 8.80
2008 2.31 1.20 1.20 1.42 1.35 0.97 0.51 0.36 0.80 0.91 0.83 0.69 13.28
2007 1.68 1.11 0.59 0.57 0.63 0.95 0.87 0.09 0.79 1.64 1.23 1.13 11.87
2006 2.43 1.66 0.82 0.35 0.48 0.28 0.67 0.19 0.09 0.28 0.63 0.79 9.00
2005 2.62 1.23 1.34 1.12 0.80 0.64 0.46 -0.14 0.25 0.55 0.74 0.82 10.91
2004 1.75 0.99 0.75 0.99 0.74 0.78 0.92 0.42 0.43 1.14 1.11 1.14 11.74
2003 2.40 1.63 1.05 1.02 0.80 0.80 0.71 -0.41 0.34 1.00 0.96 1.10 11.99
2002 3.09 1.16 1.08 1.16 1.69 0.53 0.72 0.09 0.40 1.07 1.61 1.54 15.06
2001 2.76 2.28 1.86 1.79 1.78 1.62 0.45 0.01 0.60 1.09 1.36 1.60 18.58
2000 2.33 1.04 0.64 0.89 1.75 2.55 1.79 0.98 1.32 2.11 1.52 1.64 20.20
1999 8.38 4.13 2.79 3.03 2.22 1.91 2.82 1.16 1.48 1.37 1.23 1.26 36.56
1998 1.51 0.89 0.64 0.38 0.50 0.08 0.17 3.67 38.43 4.54 5.67 11.61 84.44
1997 2.34 1.54 1.43 0.96 0.94 1.10 0.93 -0.14 -0.30 0.17 0.61 0.96 11.03
1996 4.11 2.79 2.80 2.16 1.60 1.17 0.72 -0.21 0.33 1.20 1.88 1.42 21.81
1995 17.77 11.02 8.94 8.47 7.93 6.66 5.38 4.56 4.46 4.72 4.56 3.20 131.33
1994 17.90 10.82 7.41 8.49 6.91 6.00 5.33 4.62 7.96 15.00 14.61 16.44 215.02
1993 25.80 24.70 20.10 18.70 18.10 19.90 22.39 26.00 23.00 19.50 16.39 12.50 839.87
1992 245.30 38.00 29.90 21.70 11.90 19.10 10.60 8.60 11.50 22.90 26.10 25.20 2508.85
1991 6.20 4.80 6.30 63.50 3.00 1.20 0.60 0.50 1.10 3.50 8.90 12.10 160.40

Коэффициент инфляции по месяцам складываются в годовой неалгебраически. Калькуляторы инфляции позволяют рассчитать уровень инфляции за произвольный период.

Уровень инфляции в России в 2022 году — на какие товары и в каких регионах больше всего выросли цены?

Уровень инфляции в России оказался одним из самых высоких среди крупных стран мира — 4,9% г/г в декабре 2022 г., в Европейском союзе — 0,2%, в США — 1,4%, в Китае — 0,2%, больше только в Турции — 14,6%.

Изменение цен оказалось неоднородным — от роста стоимости гречки на 60% до снижения цены капусты на 30%, а темпы инфляции внутри года и между регионами отличались в несколько раз.

Стоимость продовольствия росла быстрее других товаров, продукты питания в конце 2022 г. (к декабрю 2019 г.) увеличились в цене на 6,7%, непродовольственные товары на 4,8%, а услуги — на 2,7%. Среднегодовая инфляция оказалась менее высокой – 3,4%, в т.ч. 3,9% по продовольствию.

В 2022 г. наблюдалось 2 всплеска инфляции — в марте-апреле и в 4 квартале, в значительной степени за счет продовольственных товаров. Высокая продуктовая инфляция в первую очередь сказалась на малообеспеченных гражданах, у которых значительная часть дохода тратится на продукты питания.

Рост цен был обусловлен несколькими причинами:

  • девальвацией рубля и удорожанием импортных товаров и комплектующих
  • высокой ожидаемой инфляцией на фоне неопределенности в экономике
  • ростом мировых сельскохозяйственных цен и спадом урожая отдельных культур
  • индексацией тарифов естественных монополий
  • ажиотажным спросом на определенные медицинские средства и продукты питания

Наибольший рост среднегодовых цен продемонстрировали продукты питания: крупы (21%), макароны и масло (7-8%), медикаменты (9%) и табачные изделия (10%). Среди наиболее подорожавших товаров выделяются — гречка (57%), чеснок (35%), лимоны (30%), йод (29%), линекс (25%), термометр (24%) и валидол (19%).

Во второй половине 2022 г. наблюдался скачок цен на отдельные продовольственные товары, превышающий сезонный уровень (ноябрь к ноябрю): сахар (65%), подсолнечное масло (24%), картофель (26%). Попытка стабилизировать ситуацию привела к нерыночному квазирегулированию (через соглашения) цен. Среди непродовольственных товаров по причине ажиотажного спроса в лидерах роста оказался ртутный термометр (62%), а из-за увеличения мировых цен на золото стоимость ювелирных изделий подскочила на 27%.

Вопреки общему инфляционному тренду по некоторым товаром наблюдалась дефляция. Среднегодовые цены снизились на капусту (-31% из-за высокого урожая), пшено (-10%), лук (-8%), смартфоны (-5%), телерадиотовары (-3%), зарубежный туризм (-1% за счёт закрытия направлений с высокой стоимостью поездок) и другие товары.

Во второй половине 2022 г. цена сахара резко выросла с 38 руб/кг в августе до 52 руб/кг в ноябре (40%) или на 60% (ноябрь к ноябрю), хотя среднегодовая цена в 2022 г. (39 руб/кг) оказалась ниже 2019 г (41 руб/кг). Противоположная ситуация была в 2019 г. – из-за рекордного урожая свёклы и перепроизводства сахара розничная стоимость снизилась с 47 руб/кг в январе до 31,5 руб/кг в декабре. Снижение урожая свёклы и рост мировых цен в 2022 г. привели к рыночному восстановлению цены сахара до уровня 2018 г, что существенно ниже 2015-2017 гг. (43-53 руб/кг).

Ажиотажный спрос на медикаменты и медицинские средства в 2022 г. при ограниченном предложении привели к всплеску цен. Средняя цена ртутного термометра увеличилась с 67 руб. в 2019 г. до 89 руб. в 2022 г. (62%), при этом к концу 2022 г. она достигла 117 рублей. Ртутный термометр — самый подорожавший товар в большинстве регионов России, так в Калмыкии цена выросла в 4 раза за год.

География инфляции в России неоднородна и зависит от структуры спроса, доходов населения, конкуренции и прочих факторов.

Наименьшая инфляция в 2022 г. наблюдалась в северных регионах России (на Урале и Дальнем Востоке) и крупнейших мегаполисах — Чукотский АО и Камчатский край, Ненецкий и Ямало-Ненецкий АО, Москва и Санкт-Петербург с областями. Темп инфляции в этих регионах был ниже среднего: 2-3,5% против 4,4% по стране (ноябрь к ноябрю) и 1,8%-2,5% против 3,2% в среднем по году (январь-ноябрь). Минимальный уровень роста цен в конце 2022 г. (ноябрь к ноябрю) — на Чукотке (1,9%), а среднегодовой — в Ямало-Ненецком АО (1,8%).

Обратная картина в отдельных регионах Северного Кавказа, Европейской России, юга Дальнего Востока и Восточной Сибири, где уровень инфляции оказался в 1,5-2 раза выше общероссийского. В Дагестане и Коми, Саратовской, Амурской и Воронежской областях к концу 2022 г. темп роста цен привесил 6% или 4,5-5,5% в среднегодовом выражении. Лидирует Дагестан, где в ноябре 2022 г. рост цен достиг 6,5%, по среднегодовой инфляции максимальные значения в Амурской области (5,3%).

Увеличение наиболее ощутимой продовольственной инфляции в части регионов достигло 6-9% к концу 2022 г.: Саратовская область (8,9%), Адыгея (8,1%), Кабардино-Балкария (8,2%). В условиях падения экономической и деловой активности в экономике высокая инфляция приводит к снижению реальных располагаемых доходов населения.

Инфляция в России по годам: начиная с 1991 года и до наших дней

В 2022 году в России снова начала ускоряться инфляция – если в 2022 году Центробанк разгонял ее буквально вручную, то сейчас оказался не в состоянии остановить. Цены в первом полугодии выросли на 6,51% в годовом выражении, что гораздо выше, чем плановые 4% за год. История борьбы с инфляцией в России долгая, и нужно понимать, в какие периоды она оказывалась выше, чем обычно.

Что такое инфляция и почему она возникает

Инфляция, как следует из экономической теории – это общий рост цен на товары и услуги внутри страны по отношению к предыдущему периоду. В основном инфляция почти всегда вызвана несоответствием денежной и товарной массы. Другими словами, если количество денег в обороте растет, а количество товаров – нет, то за каждую единицу товара будут давать все больше и больше денег.

Само понятие «инфляция» связано со словом «раздувать» – когда денежная масса раздувается, цены растут. Более поздние теории добавляли еще несколько факторов инфляции – например, скорость обращения денег (одна и та же тысяча рублей, которая оборачивается несколько раз в месяц – это фактически несколько тысяч рублей), инфляционные ожидания населения (люди ждут, что цены вырастут, или же, наоборот, не вырастут), уровень деловой активности и некоторые другие.

В целом основные причины, по которым может возникнуть рост инфляции, таковы:

  • чрезмерная денежная эмиссия – увеличение количества денег приводит к их обесцениванию;
  • недостаток денег в государственном бюджете – превышение расходов над доходами;
  • рост расходов на военные нужды вплоть до милитаризации экономики;
  • недостаточное и медленное развитие экономики страны;
  • монопольное ценообразование на товары и услуги в государстве;
  • ожидание роста цен гражданами , что приводит к приобретению товаров больше, чем нужно, и что в следствии приводит к росту цен из-за повышения спроса;
  • взаимная инфляция импорта – рост цен на экспортируемые и импортируемые товары.

Естественно, по отдельности каждая из причин не приведут к катастрофическим последствиям. Но совокупность даже нескольких из них способна вызвать постепенное увеличение темпов роста инфляции.

Однозначно же сказать, почему цены растут, нельзя – если бы инфляция была так хорошо изучена, не было бы необходимости постоянно бороться с ростом цен.

Какой бывает инфляция

В целом, отношение к инфляции в современной экономике такое: инфляция – это плохо, но ее отсутствие (или дефляция, обратный процесс) – это еще хуже. Принято считать, что инфляция должна присутствовать, но должна оставаться на минимальном уровне – 1-2% или чуть выше. В России Центробанк считает, что инфляция должна составлять ровно 4% в год, и постоянно корректирует свою политику под эту цифру.

Соответственно, инфляция может различаться по значению:

  • умеренная, или ползучая . Цены растут, но очень медленно – до 10% в год;
  • галопирующая . Обесценивание денег идет со скоростью от 20 до 200% за год;
  • гиперинфляция . Самый страшный для государства вид. Деньги обесцениваются с огромной скоростью – более 200% в год.

При этом инфляция может быть подавленной или открытой. В первом случае она будет проходить незаметно для цен. То есть рост зарплат и цен сдерживается государством (как было в СССР), но при наличии денег и фиксированной стоимости товаров покупать просто нечего, поэтому возникает дефицит продукции. При открытой инфляции такого нет – цены регулирует сам рынок.

С точки зрения причин возникновения инфляцию делят на два вида:

  • инфляция спроса . Спрос выше предложения, что позволяет производителю задрать цены на «редкий» товар;
  • инфляция издержек (предложения). Увеличиваются издержки производства, из-за чего производитель поднимает стоимость продукции.

Отдельно также стоят еще два вида:

  • импортируемая инфляция. Возникает в том случае, когда в страну приходит слишком много иностранной валюты (например, доллара), в совокупности с повышением цен на товары, ввозимые из-за границы;
  • экспортируемая инфляция . Приходит из других государств через международные экономические отношения и «заражает» экономику страны.

Также можно выделить стагфляцию, которая выражается в одновременном росте цен на товары и падением объемов производства – как правило, она возникает, когда государство ведет не очень грамотную политику по стимулированию экономики, слишком сильно «заливая» все деньгами.

Кроме того, инфляция бывает разной по соотношению между ценами на разные категории товаров:

  • сбалансированная . Стоимость на разные товары не меняется по отношению друг к другу – цены растут сразу на все примерно в одном темпе;
  • несбалансированная . Одна или несколько категорий товара могут резко взлететь в цене по отношению к другим, которые дорожают намного медленнее;
  • прогнозируемая . При помощи анализа рынка можно рассчитать размер, исходя из ожиданий и поведения экономических субъектов. Часто в бюджет страны на год закладывается определенный уровень инфляции;
  • непрогнозируемая . Внезапный рост цен, который никто не мог предсказать – ни аналитики, ни население, в итоге оказывается выше прогнозируемого значения;

Отдельно стоит выделить ожидания потребителей, которые способны создавать искусственную инфляцию. Как правило, она провоцируется слухами о том, что скоро какой-то товар станет дефицитным или резко подорожает.

Так было с гречневой крупой в 2014 году, когда кто-то распустил слух, что в Алтайском крае снег испортил урожай гречихи. Поставщики задрали цены, следом за ними – ритейлеры. А население бросилось скупать гречку, памятуя о 80-х и 90-х годах, что в итоге привело к ее дефициту и, естественно, росту стоимости. В начале пандемии коронавируса история повторилась – и, что удивительно, снова с гречкой.

Какой должна быть инфляция, чтобы она не мешала экономике?

Согласно исследованиям, проведенным А. Илларионовым, высокая инфляция негативно влияет на рост экономики в стране. Чем быстрее растут цены, тем медленнее развивается экономика. При условии, что все прочие факторы на это не влияют.

При проведении анализа выяснилось, что в 1976-1996 годах критический показатель среднегодовой инфляции, который приводил к остановке экономического роста и, в итоге экономическому спаду – 25-49%. В то же время максимальные темпы экономического роста в этот же период наблюдались при уровне инфляции 1,1-4,7%.

Можно сделать вывод, что чем ниже темп роста цен – тем лучше экономическое состояние государства.

Правда, есть обратная сторона медали – дефляция, или снижение цен, влияет на экономику еще хуже. Этому есть несколько причин:

  • стоимость товаров снижается, а производители получают меньшую выручку . При этом заплатить поставщикам по договорам и зарплаты работникам меньше они не могут – это запрещают условия договора и Трудовой кодекс;
  • потребители ждут, что цены снизятся еще сильнее, а потому откладывают покупки на будущее . Из-за этого бизнес получает еще меньше, и оказывается буквально на грани банкротства;
  • скорее всего, это будет означать укрепление национальной валюты . Это крайне нежелательно для отраслей, ориентированных на экспорт – получая выручку в валюте, расходы они финансируют в рублях. И если за одни и те же поставки компания получит меньше рублей, это ударит по прибыли.

Таким образом, инфляция не должна быть выше определенного уровня, но и нулевой или отрицательной она быть не должна. Поэтому каждая страна определяет комфортный для себя уровень инфляции – обычно это 2-3% в год. При таком росте цен потребители не откладывают покупки на будущее, они не хранят деньги «под матрасом» (ведь те обесцениваются), а несут их в банки, а компании имеют небольшой, но стабильный рост доходов.

Особенности инфляции в России

Для каждой страны инфляция имеет свою специфику, и Россия – не исключение. Огромное влияние СССР с его планово-распределительной системой хозяйствования убило баланс на рынке и в народном хозяйстве, и последствия ощущаются до сих пор. Только с 1991 года власти начали переводить экономику из плановой в рыночную и как-то выводить ее из-под власти государства производства. Естественно, что сразу этого получиться никак не могло – не хватало правовой базы и опыта.

В итоге предполагаемая либерализация цен, стартовавшая в 1992 году, привела не к установлению рыночного равновесия к стране, а к гиперинфляции из-за недостатка производственной мощности, массовой монополизации производства и, как следствие, отсутствия конкуренции. Гиперинфляция привела за собой стагфляцию, что еще больше усугубило кризис. А разрыв связей со странами бывшего СССР привел к дальнейшему разрушению хозяйства. В итоге все эти факторы привели к резкому росту уровня инфляции в стране. Дальнейшая либерализация валютного законодательства не помогала, а усугубляла ситуацию.

Можно сказать, что основная причина инфляции – не лишние деньги в обороте, а монополизация рынка и, как следствие, резкое накручивание цен через посредников.

Примечательно, что одной особенностью инфляции в России в то время стала привязка рубля к доллару при установке валютного курса только по итогам торгов на Московской межбанковской бирже. Хотя почти вся валюта продавалась на межбанковском рынке.

1995 год охарактеризовался попытками правительства взять под жесткий контроль предложение денег экономике. Но это не привело ни к чему, кроме как к кризису 1998 года. И к 1999 году в стране сократился наполовину валовый национальный продукт.

После 1998 года Центральный банк РФ задумался о проведении антиинфляционной политики и поддержке финансовой стабильности в стране. Активное участие национального регулятора в экономике и народном хозяйстве, а также чуткие отклики на реальную финансовую ситуацию смогли разрешить ситуацию. И постепенно экономика и финансовый сектор, несмотря на кризисы, восстанавливаются и развиваются по сей день.

Но при этом стоит помнить, что сегодня Росстат «по старой памяти» старается несколько занижать официальные показатели инфляции в своих графиках.

Например, по данным Росстата в 2019 году официальная инфляция составила всего 3%, хотя независимые аналитики дали консенсус-прогноз на уровне 4,7% за тот же год.

Инфляция в России по годам с 1991 по 2022 годы

В России после развала Советского Союза практически сразу началась гиперинфляция. Теперь цены никто не контролировал, и не готовый к этому рынок оказался предоставлен сам себе. А уже имевшийся дефицит товара и недостаток производственных возможностей в итоге привели к катастрофическому росту цен. В 1991 г. она составила 160,4% по итогам года.

Начать медленное снижение ее темпов получилось только в конце 1993 г, когда рост инфляции упал с 2508,8% на конец 1992 года до 840%. И снижение продолжалось вплоть до 1998 года, когда по итогам темп вновь скакнул с 11,0% прошлого года до 84,5%. Затем – снова снижение. Только к 2000 году жесткая денежно-кредитная политика смогла выровнять ситуацию и затормозить инфляцию.

Следующие скачки, как правило, приходились на кризисный год и год после него: 2008 и 2009 (правительству пришлось даже заморозить цены на 6 категорий продуктов), 2014 и 2015. Полную выкладку инфляции за все эти годы приведем в этой таблице:

Год Инфляция, % Год Инфляция, %
1991 160,40 2007 11,87
1992 2508,84 2008 13,28
1993 839,90 2009 8,80
1994 215,14 2010 8,78
1995 131,30 2011 6,10
1996 21,81 2012 6,57
1997 11,03 2013 6,47
1998 84,43 2014 11,35
1999 36,53 2015 12,91
2000 20,18 2016 5,39
2001 18,58 2017 2,51
2002 15,06 2018 4,26
2003 11,99 2019 3,04
2004 11,73 2020 4,91
2005 10,92 2021 4,51 (c января по июль)
2006 9,00 2021 5,9% (средний прогноз на весь год)

Если судить по официальным данным Росстата, приведенным в таблице, инфляция в 2019 году была самой низкой в истории России. Однако в 2022-м уже все испортила пандемия – Центробанк сначала пытался перезапустить экономику после локдауна и рекордно снизил ключевую ставку. Это было нужно, чтобы не дать инфляции опуститься ниже 4% за год (как мы помним, слишком низкая инфляция – тоже плохо). Но потом режим самоизоляции сняли, нефть подорожала, а инфляция вышла из-под контроля. Результат – рост цен на 4,91% по итогам года.

На середину 2022 года инфляция составляла уже 6,5% в годовом выражении (не путать 4,51% в таблице – это за полгода), и уже все ведомства смирились с тем, что достичь цели в 4% по итогам года однозначно не получится.

Новый прогноз на 2022 год – от 5,7% до 6,2%, а к целевому уровню инфляция сможет вернуться не раньше 2022 года.

Инфляция в России в 1991-2022 годы наглядно: графики

Если построить общий график инфляции на 1991-2022 годы (учтем прогнозную инфляцию в 5,9% – это середина интервала, о котором сообщил Центробанк), получится, что после 90-х в России цены почти не растут:

Все дело в том, что в начале 90-х годов инфляция измерялась тысячами процентов, а сейчас – не всегда есть и десятки.

Однако не стоит думать, что в 2001 года цены в России перестали расти. Чтобы посчитать накопленный рост цен за период, нужно перемножить индексы инфляции (ведь цены растут по отношению к предыдущему периоду). И если так сделать, окажется, что за 20 лет с 2001-го по 2022-й включительно цены выросли на 570% – почти в 7 раз.

Поэтому перестроим график, взяв за начало данные на 2001 год:

Так что при более наглядном сравнении, последние 10 лет стали спокойны в плане роста цен. Ситуация более-менее стабилизировалась, и лишь периодические кризисы приводили к всплескам повышения стоимости.

Но сейчас инфляция снова растет – это было неизбежно, учитывая, насколько жесткий удар нанес по мировой экономике коронавирус.

Лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания в 2022 году

Как только ни именуют Санкт-Петербург: и Северная столица, и Северная Пальмира, и «окно в Европу», и Культурная столица, и Северная Венеция. За два века столичный статус сделал Санкт-Петербург одним из самых притягательных и красивых городов страны.

Санкт-Петербург – один из самых притягательных и красивых городов страны.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

«Жить в Петербурге, наверное, одно удовольствие!» — мечтательно говорят приезжие. Но нужно понимать, что, как и любой другой город, Петербург не для всех. Кому-то комфортно на Петроградской стороне, другим ближе Васильевский остров или центр с шумным Невским проспектом. Рассказываем подробно о пяти самых лучших районах в Санкт-Петербурге для проживания.

Рейтинг топ-5 по версии «КП»

Петроградский район

Считается одним из самых престижных районов Северной столицы. Он сочетает в себе разные архитектурные стили и направления, историю и современность. Раскинулся на семи островах, самый большой и главный из которых — Петроградский.

Одна из главных достопримечательностей Петроградки, как сокращенно называют ее местные, – всемирно известная Петропавловская крепость на Заячьем острове. С нее начиналась история города. Изображение крепости уже давно стало символом Санкт-Петербурга. Но также в Петроградском районе немало и других культурно-исторических объектов, которые стоит посетить. Например, великолепная Соборная мечеть, старейший Ленинградский зоопарк или легендарная киностудия «Ленфильм».

Чем удобен для проживания

До начала двадцатого века Петроградская сторона была окраиной Петербурга. После строительства Троицкого моста, связавшего Дворцовую и Петроградскую набережную, здесь началась новая жизнь. Сейчас это фактически один из центральных районов. Есть, куда сходить и что посмотреть. Но туристов тут значительно меньше, чем на Невском проспекте. Зато много зеленых скверов — здесь расположены Ботанический и Вяземский сад, Александровский парк.

В элитных жилых комплексах на Елагином и Крестовском островах есть теннисные корты, в некоторых скверах и парках обустроены беговые и велосипедные дорожки, открываются временные катки и танцевальные клубы, картинг-центры и тренажерные залы. Есть также два яхт-клуба и несколько конных центров.

Какой контингент

Контингент, живущий на Петроградке, очень разный: это и владельцы дорогой элитной недвижимости, и интеллигенция, и обитатели старых коммунальных квартир, которые никак не расселят. Жить на Петроградской стороне — это своего рода статус, даже если при этом у тебя всего лишь комната со старыми коммуникациями и десятком соседей.

Подходит ли для проживания с детьми

Петроградский — район с развитой инфраструктурой, здесь удобно жить, работать и отдыхать всей семьей. На территории есть много детских садов и школ, во дворах – современные детские площадки. В районе также множество кафе и ресторанов, несколько кинотеатров, «Мюзик-холл», театры «Лицедеи», «Балтийский дом» и другие, в ДС «Юбилейный» регулярно проходят концерты звезд эстрады, крупные мероприятия для детей, в том числе новогодние елки.

Особенности жилого фонда

Жилье на Петроградке дорогое и его мало, особенно класса «эконом». Инвесторы изначально делают ставку на элитную недвижимость: реконструированные архитектурные памятники на Большом и Каменноостровском проспекте, малоэтажные дома бизнес-класса на Крестовском острове, квартиры с видом на воду на набережных района. Есть, конечно, и более экономные предложения: ветхие труднорасселяемые коммуналки — беда всех центральных районов Санкт-Петербурга.

Цены

Комната От 1,7 млн руб.
Однокомнатная квартира От 8,5 млн руб.
Двухкомнатная квартира От 9 млн руб.
Трехкомнатная квартира От 11 млн руб.

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Московский район

Не центр, но близко. Московский район — второй по популярности среди покупателей недвижимости, на него приходится примерно 15 % спроса на жилье в новостройках. История района берет начало с Московской заставы (отсюда и название района), которая была основана в XVIII веке на пересечении Царской перспективы (Царскосельского, ныне Московского проспекта) с Лиговским каналом.

В 20-х годах прошлого века район стал менять свой облик: Лиговский канал засыпали и превратили в Лиговский проспект. Район стал активно расширяться и застраиваться. Со второй половины 30-х Московский проспект стал считаться парадной магистралью Ленинграда, и у руководства города даже были планы перенести административный центр города в Московский район. Но проект так и не был реализован.

Чем удобен для проживания

Московский район считается зеленым: в нем много небольших скверов, зеленых дворов На его территории находятся 20 бульваров и три парка: Московский парк Победы, Парк Авиаторов и Парк Городов-Героев.

Московский имеет более развитую транспортную инфраструктуру, чем близлежащие районы. Основная ось, транспортная доминанта – Московский проспект – связывает главные трассы Северо-Запада и аэропорт «Пулково» с центром города. Ветки железной дороги, идущие от центральных вокзалов города через этот район, дают жителям возможность легко добраться до дворцово-парковых комплексов Павловска, Пушкина, Стрельны, Петергофа.

Какой контингент

Население района разнородно. Если условно делить на зоны, то у метро «Парк Победы» сосредоточены студенты (рядом находится студенческий городок), центральная часть района – это обеспеченные жители с достатком выше среднего, в южной и восточной частях (спальные районы) живут среднеобеспеченные, но социально благополучные петербуржцы. Есть «хрущевки» за площадью Конституции и у проспекта Юрия Гагарина. Там проживают в основном пенсионеры.

Подходит ли для проживания с детьми

В районе нет дефицита школ и детских садов, так как здесь мало новых кварталов, а дома строят точечно. Также в Московском районе есть множество медучреждений, детский театр, Дворец молодежи, более десятка библиотек, выставочный зал, несколько подростковых центров и клубов, есть две музыкальные и одна художественная школы, пять стадионов, три бассейна, множество теннисных кортов и спортивных залов.

Особенности жилого фонда

Вдоль парадного Московского проспекта расположены так называемые «сталинки» с потолками по три метра. Есть много «хрущевок» с зелеными спокойными дворами. Также имеются новостройки разного класса: те, что в центре района, стоят дороже, а те, что ближе к Шушарам, – дешевле.

Цены

Студия От 3,5 млн руб.
Однокомнатная квартира От 5 млн руб.
Двухкомнатная квартира От 7,3 млн руб.
Трехкомнатная квартира От 9 млн руб.

Приморский район

Огромный по площади, современный и очень зеленый район. Сейчас он интенсивно застраивается новыми жилыми комплексами и может стать одним из самых престижных в Петербурге.

Да, здесь есть несколько старых микрорайонов: например, в районе «Пионерской» и загрязненная промзонами местность у Черной речки и Невской губы. Но в целом район производит приятное впечатление: новые дома, чистые дворы, широкие проспекты, множество торговых центров для покупок и развлечений.

Чем удобен для проживания

Здесь много зеленых скверов, Приморский парк Победы, а также Парк 300-летия Петербурга у Финского залива с чудесным видом на футбольный стадион – с одной стороны, и небоскреб «Лахта-Центр» — с другой. Летом здесь проходят крупнейшие фестивали под открытым небом, на пляже всегда много отдыхающих. Работают кафе, а также торговый центр с аквапарком. В Приморском районе хорошая транспортная инфраструктура. Отсюда можно быстро добраться в Курортный район и отдохнуть с семьей или друзьями за городом в лесу у залива.

Какой контингент

Все-таки Приморский район — не самый престижный в Петербурге, но точно один из самых новых и перспективных. В новостройках в основном проживают молодые семьи, люди среднего достатка. Но также много студентов, которые здесь снимают квартиры. А еще пенсионеров, которые живут в основном в старом фонде.

Подходит ли для проживания с детьми

В каждом дворе можно увидеть современную яркую детскую площадку, много частных развивающих центров для детей. А вот с садиками и школами пока что дефицит. Дело в том, что жилье здесь строится быстрее, чем соцобъекты. Но проблему городские власти решают: застройщиков обязывают возводить вместе с домами образовательные учреждения и поликлиники.

Особенности жилого фонда

По традиции жилье в северных областях города пользуется большим спросом, нежели на юге. Здесь охотнее покупают квартиры, а, следовательно, район активнее застраивается. В Приморском районе представлено жилье от престижного и элитного бизнес-класса до квартир «комфорт» и «эконом». Есть «сталинки», «хрущевки», дома 137-й, 528-й, 611-й и других популярных серий, современные жилые комплексы, таунхаусы в Лахте, Ольгино и Лисьем Носу.

Цены

Студия От 2,9 млн руб.
Однокомнатная квартира От 3,7 млн руб.
Двухкомнатная квартира От 6,2 млн руб.
Трехкомнатная квартира От 7,9 млн руб.
Таунхаус От 10,1 млн руб.
Дом От 6,1 млн руб.

Пушкинский район

Назван в честь одноименного города. Здесь расположены одни из главных туристических достопримечательностей Петербурга — дворцово-парковые комплексы «Царское село» и «Павловск». Это спокойный зеленый район с благоприятной экологической обстановкой, поэтому многие жители Северной столицы пытаются перебраться именно сюда. Здесь находится несколько императорских резиденций, являющихся памятниками архитектуры и всемирного наследия ЮНЕСКО. По сути, район является пригородом Петербурга, включенным в городскую черту.

Чем удобен для проживания

Промышленности в районе мало, зелени много — это один из лучших вариантов проживания в Санкт-Петербурге. В связи с тем, что на территории района имеются заповедники, находящиеся под охраной государства, здесь проводится довольно жесткая природоохранная политика. Как следствие – Пушкинскому району можно смело добавить приставку «эко».

Какой контингент

Здесь покупают жилье те, кто хочет одновременно жить в черте города и не переплачивать за близость к метро или центру. Много семей с детьми. Местные называют этот район идеальным для декретного отпуска из-за большого количества парков, где молодой маме будет приятно гулять с коляской.

Подходит ли для проживания с детьми

Здесь много детей и различной детской инфраструктуры: игровых площадок, развлекательных комплексов и дошкольных учреждений. Есть и школы, и больницы, и возможность развлечься, сделать необходимые покупки. Если есть автомобиль, то рядом находятся транспортные развязки на КАД и Московское шоссе, откуда можно попасть в гипермаркеты, торговые комплексы и просто в город.

Особенности жилого фонда

В Пушкине большинство домов — вовсе не элитные новостройки, а скучные кварталы, построенные и заселенные еще в прошлом веке, с необустроенными дворами и обшарпанными фасадами. Но есть и европейские малоэтажные новостройки, таунхаусы и даже частный сектор. Но стоит такое жилье дороже, чем во многих районах Петербурга.

Цены

Однокомнатная квартира От 3,8 млн руб.
Двухкомнатная квартира От 7,8 млн руб.
Трехкомнатная квартира От 10 млн руб.
Таунхаус От 12 млн руб.
Дом От 9 млн руб.

Курортный район

Курортный район считается элитным. Он проходит вдоль северного побережья Финского залива и покрыт лесами и парками. Многие петербуржцы приезжают сюда на выходные – отдохнуть на пляже, погулять по паркам или остановиться в отеле или санатории. Те, кто проживают здесь постоянно, очень ценят уникальность этого места.

Чем удобен для проживания

В Курортный район можно добраться на автомобиле по Приморскому и Выборгскому шоссе, а также электричкой с Финляндского вокзала (Белоостровское направление). 30-40 минут — и вы в окружении хвойного леса и природных красот прибрежной полосы.

Единственной транспортной проблемой в Курортном районе являются пробки. Особенно в теплое время года, когда большинство городских жителей старается тем или иным способом выбраться на природу.

Какой контингент

Социальной однородности населения здесь нет: это и очень обеспеченные люди, приобретающие дорогие загородные виллы в прибрежной полосе элитных поселков, и люди среднего достатка, проживающие, например, в Сестрорецке.

Подходит ли для проживания с детьми

С детскими садами и школами проблем нет. Однако из-за величины района до образовательных учреждений часто приходится добираться на транспорте. Развлекательная индустрия — всевозможные спортивные клубы, оздоровительные учреждения, на базе которых в последнее время открываются современные SPA-комплексы. В Курортном районе приятно провести романтический уикенд в загородном пансионате, где можно отпраздновать и детский день рождения.

Особенности жилого фонда

Большая часть построек в Курортном районе — это частный сектор. Многоэтажки Сестрорецка и Зеленогорска представлены кирпичными послевоенными домами, хрущевскими пятиэтажками, редкими «сталинками» и современными домами класса «эконом», в том числе 611-й серией.

Остальное жилье — частные дома: от небольших домиков в садоводствах до огромных дорогих особняков в прибрежной зоне Репино и Комарово. Последнее время набирает обороты также и малоэтажное строительство коттеджных поселков и таунхаусов различной статусности.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: