Переезд в Тюмень на ПМЖ: отзывы переехавших в 2022 году, климат, цены на продукты и недвижимость

Лучшие районы Тюмени для проживания

Благосостояние Тюмени постоянно растет, об этом свидетельствуют всероссийские рейтинги. Приятные обстоятельства подпитывают желание россиян и бизнесменов с Западной части Сибири перебраться на ПМЖ в динамичный город. Обеспечить себе комфортный переезд на ПМЖ можно, если знать в какие районы Тюмени заселяться и где самая лучшая недвижимость, инфраструктура и экология.

ТОП-5 лучших районов Тюмени для покупки квартиры и проживания в 2022 году

Закоренелой целью семейных людей является обустройство в самом приличном районе. Характеристикой этому служит универсальность и благополучность места проживания для детей и взрослых. Сегодня комфортабельность превыше всего и стоит сказать Тюмень в таком вопросе выигрывает. В не самом теплом городе с численностью населения в 816 тыс. человек инфраструктура налажена под самые разные задачи: работа, отдых, образование, медицина, творчество. После переезда нет проблем с трудоустройством и получением высоких зарплат. Дети и подростки с максимальной точностью пойдут в сад, школу, а по окончании – поступят в лучшие тюменские университеты и колледжи.

Куда же селиться, чтобы концентрат лучшей жизни был высоким или не ниже среднего по России. Ознакомьтесь с топ-5 лучшими районами Тюмени.

1. Центральный

В любом городе есть центральная часть, откуда идет транспорт в разные уголки города, где собираются люди для празднования мероприятий и приятнее всего проводят свободное время. В Тюмени Центральный район тоже насыщенное и современное место для жизни, несмотря на многочисленные хрущевки и другие объекты старины. Тюменский центр славится скверами, бульварами, первоклассными заведениями и торгово-офисными точками. И, наверное, самые именитые места – это арт-объект «12 стульев», сквер «Сибирских кошек» и четырехуровневая набережная реки Тура.

На территории Центрального округа в 126 кв. км проживает 197 тыс. человек, что дает такие цифры по плотности населения –1563 чел./кв. км.

Плюсы и минусы

Лучше жить, когда в шаговой доступности бизнес-центры, супермаркеты и торговые моллы, автобусные остановки. Плюсов проживания в центре всегда больше минусов. Переехав в Тюмень и поселившись в одном из домов в части города: КПД, Дом печати, Студгородок, Драмтеатр, Историческом, вам повезет в следующем:

  1. Не придется искать долго работу, тут сфокусирована предпринимательская деятельность и находятся офисы 8 тыс. компаний.
  2. Функционирует 6 больниц и свыше 30 медицинских центров.
  3. Театры, кинотеатры, библиотеки, развлекательные заведения на любые запросы.
  4. Вблизи спортивные сооружения, беговые дорожки в парке, фитнес-клубы.
  5. Курсируют автобусы, которые легко отследить по специальному приложению.

Недовольство жителей Центрального проявляется таким образом:

    Порой очень шумно, особенно если живете близко к дороге, торгово-выставочному центру, площади.

  • Транспортная загруженность тоже присутствует: автобусы, личные авто, транспорт торговых фирм.
  • Маленькие дворики с отсутствием нормальных парковок.
  • Стоимость недвижимости завышена.
  • Экология

    Согласно данным организации «Зеленый патруль» Тюмень входит в рейтинг лучших и занимает 20 строку. В целом экологическая обстановка города положительная. Если брать центральную часть, портит воздух загазованность, присуща местным пробкам. Промышленных предприятий тут немного.

    Цены на недвижимость

    Купить квартиру во вторичном фонде можно со стандартной комплектацией по цене от 2 млн. и выше. Комната в общежитии стоит от 750 тыс. до 1,5 млн. руб. Центральная часть обычно застроена, поэтому новое жилье появляется медленно и точечно. В продаже квартиры в новом ЖК только бизнес-класса и комфорт-класса. Такие условия в разы поднимают цену, в связи с чем однокомнатная уже стоит 3 млн. руб.

    2. Ленинский

    В Ленинском округе не так много скверов и парков, а также достопримечательностей. Он привлекателен по причине разнообразного жилого фонда и сегодня самый лучший район в плане лояльных цен на недвижимость. Сюда переезжают семейные пары с детьми из-за множества детских садов, школ, гимназий, больниц, культурных учреждений. Широчайший выбор мест для отдыха и дополнительного образования. Сейчас Ленинский прежде всего славится красивыми и обустроенными территориями, качественными дорогами, улучшенной транспортной развязкой. Приятное и дружелюбное место для проживания в Тюмени.

    На большой площади в 218 кв. км обустроено 195 тыс. жителей, поэтому плотность населения одна из низких – 895 чел./ кв. км.

    Плюсы и минусы

    По отзывам переехавших – Ленинская местность им пришлась по нраву, из-за таких плюсов:

    1. Великолепные условия для детей и подростков.
    2. Тут безопасно и тихо в сравнении с шумным центром.
    3. Предложения по недвижимости на любой кошелек.
    4. Зеленые улицы и прогулочные территории.
    5. Обширная торговая инфраструктура.

    К минусам относят:

    1. Не во всех ЖК хорошо продумана зона въезда и выезда.
    2. Недостаточно подземных паркингов.
    3. Местность застраивается быстрыми темпами.
    Экология

    Учитывая текущие планы застройщиков, экология благоволит строить в Ленинском районе жилые здания. Хотя вырубка деревьев снижает естественные свойства очищения воздуха. Кроме этого в экологическом отчете упоминается и то, что ветра приносят сюда вредные вещества из промышленных зон. Но по мнению переехавших, дышится хорошо и загрязнение не так заметно.

    Цены на недвижимость

    В Ленинском районе предложения по недвижимости самые привлекательные по городу. Красивые здания, квартиры с современной планировкой, умные условия и удобная придомовая территория даже в эконом-классе. В старом жилом фонде стоимость квартир 60000 руб./кв. м, новые апартаменты одноуровневые и двухуровневые от 80000-115000 руб./кв. м.

    3. Калининский

    Отсюда ближе всего к железнодорожному вокзалу и аэропортам. В силу такого фактора дорожных маршрутов множество. В том числе Калининский район относится к лучшим благодаря отличной инфраструктуре и многочисленным зеленым насаждениям, поэтому люди любых возрастов найдут чем заняться. Это могут быть прогулки в парках и скверах, посещение уютных кафе и ресторанов, походы в кинотеатры, театры, библиотеки. С шопингом тоже все в порядке. Одним словом, Ленинский округ довольно обжитый, тем он и нравится новоиспеченным тюменцам.

    Всего жителей в Калининском 219 тыс. человек, они разместились на площади 201 кв. км. Плотность населения составляет 1090 чел./кв. км.

    Плюсы и минусы

    Калининский район местные называют «Вратами города», отсюда начинается знакомство гостей с Тюменью. Он поделен на микрорайоны, а также на такие места, как Городище, Маяк, Червишевский тракт, Затюменка, Московский тракт. Их рассматривают для заселения по таким причинам:

    1. Историческая местность
    2. Удобное передвижение.
    3. Низкие цены на товары и услуги.
    4. Есть аллеи, скверы, парки, соборы, церкви.
    5. Дешевая недвижимость.

    К недостаткам переезда в Калининский относят:

    1. Дорожный трафик.
    2. Скопление людей в зонах отдыха.
    3. Преобладает вторичный фонд.
    Экология

    Всего в Калининском 1500 предприятий, работающих в самых разных сферах, в том числе промышленной. В определенной мере воздух загрязняется из-за этого. Но даже с учетом железнодорожного вокзала и аэропортов вблизи, место имеет благоприятную экологическую обстановку. Это связано с высоким уровнем озелененности.

    Цены на недвижимость

    Ежегодно появляются новые ЖК, что не может радовать жильцов вторички. Местные и переехавшие довольны современными постройками и дизайном квартир. Территории для застройки предостаточно, поэтому вариантов много. Стоимость недвижимости начинается на вторичном рынке 55000 руб./кв. м, в новостройках – от 65000 руб./кв. м.

    4. Восточный

    Ранее район входил в состав Ленинского, но со временем стал отдельной единицей. Инфраструктура схожа с другими местами проживания Тюмени. Обустроенные жилые микрорайоны, прогулочные зоны, вблизи остановки, магазины, аптеки и иные социальные объекты, в том числе образовательные и развлекательные. Восточный тоже застраивается и приобретает современный вид.

    Численность населения 204 тыс. человек. Площадь Восточного 60 кв. км. Плотность населения составляет 3400 чел./кв. км.

    Плюсы и минусы

    К плюсам заселения в Восточный можно считать:

    1. Комфортное проживание с детьми.
    2. Удобная планировка квартир.
    3. Достаточно парковочных зон.
    4. Налаженная сеть коммуникаций.
    5. Отсутствие пробок.
    Читайте также:
    ПЦР-тест при въезде в Россию россиян и иностранцев в ноябре 2022 года: нужен ли въезжающим

    Из минусов выделяются:

    1. До центра добираться 25-30 минут.
    2. Густонаселенное место для жизни.
    Экология

    Ситуация с экологией находится в норме, но близкое расположение ТЭЦ и птицефабрики все же доставляют неприятности горожанам. Иногда ощущается неприятный запах от промзон. Для прогулок на свежем воздухе лучшее место – это Сквер Депутатов.

    Цены на недвижимость

    Восточный – это благополучный округ для заселения по причине отличного жилого фонда. Много квартир в современном дизайне и улучшенной планировки: большие кухни, высокие потолки, несколько санузлов. Средняя стоимость апартаментов в ЖК 70000 руб./кв. м.

    5. Плеханово

    Плеханово – это популярный микрорайон вблизи Калининского округа, который горожане выделяют отдельно. Все больше переехавших рассматривают именно его для переезда. В новом микрорайоне 15 зданий, построенных в интересных формах и с яркими оттенками. Находится Плеханово в треугольнике Объездная дорога – Кремлевская – Московский тракт.

    Плюсы и минусы

    К преимуществам вселения в Плеханово относят:

    1. Новые дома и благоустроенная территория.
    2. Подземный паркинг, беговая дорожка.
    3. Чистейший воздух.
    4. Хорошая транспортная доступность.
    5. Все необходимые социально-бытовые объекты.
    1. До центра 20 минут на автобусе.
    2. Высокий трафик на второстепенных дорогах.
    3. Всего лишь одна больница в микрорайоне.
    Экология

    Самым главный плюсом Плеханово является чистейший воздух и удаленность от промышленных предприятий. Для семей с детьми можно считать идеальное место для проживания. Также для здоровья пенсионеров великолепная среда: нет шума и источников загрязнения.

    Цены на недвижимость

    Сейчас многоквартирные дома в Плеханово заполняются. Новые жильцы довольны парковками, детскими площадками, подъездами и конечно же современными апартаментами. Их стоимость составляет в пределах 70000 руб./кв. м.

    Плюсы и минусы переезда в Тюмень на ПМЖ

    В основном Тюмень сравнивают с Севером России, куда многие россияне переезжают ради высоких заработков и подъемных средств. Назовем сегодняшние плюсы города, которые помогут решиться на переезд на ПМЖ в Тюмень или отказаться от него.

    Плюсы

    В первую очередь Тюмень город для жизни и располагает к переселению по следующим причинам:

    1. Высокие заработные платы. Средний доход в 2022 году составляет 55 000 руб.
    2. Требуются специалисты в самые разные отрасли.
    3. Чистота и ухоженность территорий. Аллеи, скверы, парки, арт-объекты, подчеркивают красоту города.
    4. Наличие набережной в четыре яруса. Идеальное место для прогулок с панорамным видом.
    5. Современный жилой фонд по приемлемым ценам.
    6. Отзывчивое население. Легко найти друзей по интересам.
    7. Качественная медицина: современное оборудование, высококвалифицированные врачи.
    8. Достойное образование. Три тюменских высших заведения входят в топ-100 лучших в России.
    9. Многонациональный город: свыше 74% русских, около 16% татаров, также проживают украинцы, белорусы, армяне, азербайджанцы, немцы, казахи и др.
    10. Присутствие крупных торговых сетей.

    Минусы

    Привлекательность переезда снижается, когда сталкиваетесь с такими минусами:

    1. Резко континентальный климат. Длительная зима, короткое лето. Перепады температуры.
    2. Масштабная стройка из-за чего происходит вырубка деревьев.
    3. Наличие крупных нефтеперерабатывающих заводов и металлообрабатывающих предприятий.
    4. Летом появляется мошкара и комары.
    5. Отсутствие метрополитена, а также возможности его сделать.
    6. Увеличение числа автомобилистов, что приводит к началу возникновения пробок.

    Уровень жизни в Тюмени

    Тюмень входит в топ-5 городов России по материальному благополучию. По качеству дорог и образования находится на 10-м месте. И в целом по уровню жизни занимает 12-ую строчку. Переехав в него не будет недостатка в качественном сервисе, продуктовом ассортименте, рабочих местах, благоустроенном жилье. Из города можно улететь прямыми рейсами в крупные субъекты России, в том числе за границу. Уровень зарплат схожий с Санкт-Петербургом.

    Есть пробелы в комфортной среде для бизнеса и интересе населения к культурным ценностям. Такие слабые стороны пока что не дают Тюмени, войти в рейтинг топ-5 самых лучших мест для проживания в России.

    Рейтинг престижных районов Тюмени

    Купить элитную недвижимость можно в любом районе: Центральном, Ленинском, Калининском, Восточном. Имеются объекты, введенные в эксплуатацию и те, которые еще в строительстве. Стоит обратить внимание на престижные ЖК в таких кварталах:

    • Европейский микрорайон;
    • Центр: КПД по ул. 50 лет Октября;
    • Дударева: урбан-виллы House Club;
    • Заречный: Архитектурный ансамбль;
    • Центр: Исторический, ул. Первомайская;
    • Центр: Исторический, апартаменты Вивальди;
    • Патрушева: Меридиан Юг;
    • Мыс: Северный квартал;
    • Плеханово: Тесла парк;
    • Дом обороны: Озерный парк.

    Продаются апартаменты площадью от 19 до 200 кв. м, по тарифам от 2 млн. до 30 млн. руб.

    Карта всех районов Тюмени

    На самом деле районы Тюмени провозглашены округами, и в них проживает почти одинаковое число жителей, в пределах 200 тыс. человек. Также в них схожая инфраструктура, за исключением Центрального, который имеет особое культурное значение. В центре больше всего парков, скверов, исторических и современных памятников и зданий. Уровень жизни повыше в Центральном и Ленинском, Калининский и Восточный немного отстают.

    Касательно работы, ее можно найти в любой части Тюмени. Хорошо развиты нефтегазовая промышленность, торговый сектор, научно-исследовательская и проектная отрасль, образование, IT-индустрия, медицина, строительство, пищевая промышленность, гостиничный бизнес, общепит, логистика и творческая деятельность.

    Карта микрорайонов Тюмени

    Городские округа/районы поделены на микрорайоны, их названия указаны на карте. Перед тем как приобрести жилье, лучше снять квартиру в понравившемся и оценить его условия. Возьмите на заметку:

    • Тюменская слобода – самый востребованный микрорайон;
    • Молодежный жилой квартал (коротко МЖК) – благоустроенная местность;
    • Плеханово – лучшая экологическая обстановка;
    • Дом обороны – разнообразный жилой фонд;
    • ДОК – перспективный квартал для расширения.

    Уже переехавшие в Тюмень советуют присмотреться к микрорайонам КПД, Мыс, Заречный.

    Отзывы переехавших в Тюмень на ПМЖ

    Даниил, 29 лет, Калининград

    С семьей переехали в Тюмень с целью трудоустройства, так как в Калининграде зарплаты в 2 раза ниже. Нравится сам город, люди, а также умеренная стоимость жизни. Пока что живем на временной регистрации, думаем оформиться на постоянное проживание. Снимаем квартиру в Ленинском районе.

    Юрий, 32 года, Новосибирская обл.

    Спасибо Собянину задал темп городу, сегодня он становится все краше и интереснее. К тому же здесь много образованных людей, что благотворно сказывается на качестве жизни и эффективности труда. Многие сибиряки и северяне переселяются в Тюмень, и я один из них.

    Людмила, 45 лет, Норильск

    Нашли квартиру в Центральном очень быстро. Надо сказать, что живется хорошо и много жилья самой разной планировки, а также цен. Нам повезло заплатили 60 тыс. руб. за квадратный метр, в итоге получилось 3,4 млн. за двухкомнатную. Понравилось, что есть магазины и фабрики, где можно выбрать качественную мебель. Хочу отметить, что Тюмень хорошо встречает новых жителей.

    Алина, 24 года, Ставропольский край

    Никогда не сталкивались с таким количеством комарья, проникают в квартиру и портят жизнь. Летом без специальных средств не обойтись. Живем в Калининском районе. В остальном другом все хорошо. Рядом детсад, школа, колледж, больница неподалеку. Нет проблем с магазинами и аптеками.

    Евгений, 42 года, Ярославль

    Читайте также:
    Как получить и оформить статус беженца в России в 2022 году гражданину Украины

    За что люблю Тюмень, так это за первоклассные дороги. Приятное вождение после переезда на ПМЖ вам обеспечено. Зимой дороги своевременно расчищают, что тоже является огромным плюсом. Наша семья большая, поэтому для лучшего размещения, взяли землю и построили коттедж в Плеханово. До центра на личном автомобиле добираемся за 15-20 минут. Иногда портит настроение резкие холода. Благо все здания хорошо утеплены, в том числе наш дом. Еще нравится, что везде чисто и люди отзывчивые.

    Переезд в Тюмень на ПМЖ: отзывы переехавших в 2022 году, климат, цены на продукты и недвижимость

    Ответственность за решение переехать в другой город или страну сложно переоценить. Однако отсутствие знаний о желаемом месте может сыграть злую шутку, и уже в ближайшее время переезжающие отправляются обратно в родные места. Чтобы этого не случилось, следует предварительно ознакомиться с отзывами людей, переехавших в Тюмень на ПМЖ.

    1. Обзор Тюмени
    2. Экологическое состояние города
    3. Рынок труда и стоимость жизни
    4. Плюсы и минусы
    5. Климат
    6. Районы Тюмени
    7. Стоит ли переезжать в Тюмень
    8. Мое мнение о Тюмень отзыв № 12844
    9. Поиск работы и вакансии
    10. Средняя зарплата
    11. Ненавижу Тюмень!
    12. Преимущества и недостатки переезда на ПМЖ в Тюмень
    13. Какой уровень жизни в Тюмени
    14. Отзывы о городе
    15. В каком районе Тюмени лучше жить ?
    16. Видео с отзывом переехавшей в Тюмень
    17. Понравилась статья?
    18. Ставьте лайк, оставляйте свои комментарии и переходите на наш сайт GdeZhivet.com, на который мы выкладываем еще больше таких статей!
    19. Уехать из Тюмени
    20. Форум

    Обзор Тюмени

    Тюмень – древний русский город, образованный в 1586 году. На этой же территории располагалась Чинги-Тура, являющаяся столицей одного из улусов Золотой Орды и впервые появившаяся на картах в 1375 году. Была уничтожена Ермаком, а спустя годы на ее месте основан город Тюмень.

    Как появилось название этого населенного пункта, неизвестно. Существует несколько теорий, в соответствии с которыми Тюмень была названа татарским словом «тюмен», в переводе означающем «10 тысяч» – именно столько семейств по легенде передал своему сыну Модэ его отец в благодарность за то, что тот спасся из плена племени юэчжи. Также слово «тюмень» в современной жизни местных татар переводится как «низменность», что тоже могло послужить названием для города.

    Тюмень расположена на западе Сибири в умеренно-континентальном климате на берегу реки Туры. От Москвы ее отделяют более 2000 километров. Город поделен на 4 округа, в самом населенном из них проживает около 200 тысяч граждан. Всего население Тюмени составляет 768 тысяч жителей.

    Город является крупнейшим промышленным центром, в области добывается нефть, газ и другие полезные ископаемые, перерабатываемые на местных заводах.

    Ключевым фактором в бурном развитии Тюмени в XIX веке сыграло масштабное строительство Транссибирской железнодорожной магистрали.

    В 2015–2016 годах город был признан лучшим для жизни в Российской Федерации.

    В Тюмени хорошо развита транспортная инфраструктура, здесь функционируют:

    • два аэропорта, один из которых международный и имеющий статус федерального значения, с общим пассажиропотоком почти два миллиона людей ежегодно;
    • четыре автодороги федерального значения, соединяющие большое количество городов, а также десять дорог региональной значимости;
    • узел Транссибирской железнодорожной магистрали. Тюмень соединяет восточную и западную части России, также отсюда расходятся пути во множество окрестных городов, таких как Сургут, Екатеринбург и Нижневартовск;
    • разветвленная сеть автобусных маршрутов, на сегодняшний день их 133. До 2009 года также функционировал троллейбус.

    Экологическое состояние города

    За последние 10 лет наблюдается негативная тенденция в экологической чистоте Тюмени. Она является одним из крупнейших местных городов, и ее население постоянно увеличивается. За последнее десятилетие город вырос почти на 300 тысяч, что негативно влияет на экологическую ситуацию.

    В черте города расположены множество заводов и фабрик нефтяной и металлургической промышленности, и их количество постоянно растет. Из-за расширения дорог уничтожается большое количество растительности и лесопосадок, а в местных водоемах зафиксировано много вредных веществ, что делает водоемы все менее пригодными для жизни рыб и других живых организмов.

    Не отличается качеством и проточная вода: местные жители, как правило, устанавливают фильтры.

    Состояние воздуха в городе еще более плачевное. Предельно допустимая концентрация углеводородов, пыли и других вредных веществ превышена местами в десять раз, что негативно влияет на состояние здоровья и общий уровень жизни местных жителей.

    Местная власть активно участвует в разработке мер по улучшению экологической ситуации в городе, однако действий пока не последовало.

    Рынок труда и стоимость жизни

    В Тюмени большое количество промышленных предприятий, из-за чего большая часть вакансий – рабочие профессии. Связаны они преимущественно со сферой строительства и обрабатывающего производства.

    На одного неработающего жителя в городе приходится две вакансии. Средняя зарплата составляет около 30 тысяч рублей.

    Зарегистрированная безработица в области составляет 0,7% от работоспособного населения.

    Цены на продукты питания практически не отличаются от средних по России.

    Аренда однокомнатной квартиры в центре обойдется в среднем в 20 тысяч рублей, а за его пределами – почти 14, что слегка дороже, чем в большинстве российских городов.

    Приобрести жилье в Тюмени при наличии денег не составит труда: в городе ежегодно сдаются в эксплуатацию множество многоэтажных домов и жилых комплексов.

    В центре квартиры традиционно стоят дороже, за 1 м² придется отдать 80 тысяч рублей, а на окраинах города средняя цена всего 55 тысяч.

    Плюсы и минусы

    Преимущества заключаются в следующем:

    • в городе царит добрая и толерантная атмосфера, хотя Тюмень считается многонациональной;
    • здесь много учебных заведений, молодым специалистам оказывают помощь в обустройстве и поиске работы;
    • высокий уровень медицинского обслуживания;
    • развитая спортивная и развлекательная инфраструктура;
    • есть возможность найти хорошую работу;
    • хорошие дороги;
    • нормальные цены на услуги ЖКХ;
    • есть достопримечательности, которые заслуживают внимания;
    • город очень приятный и ухоженный.

    О том, чем так привлекает Тюмень, вы узнаете из этого видео:

    Есть свои недостатки у переезда в Тюмень:

    • экология в Тюмени оставляет желать лучшего;
    • болотистая местность гарантирует наличие большого количества насекомых в теплое время года;
    • погодные условия здесь довольно суровы и подходят не всем;
    • нужно привыкать к сложной нумерации домов и названиям улиц;
    • жилье довольно дорогое;
    • частые пробки на дорогах, особенно в центральной части города;
    • в детских садах и школах не хватает мест;
    • в медицинских учреждениях неизменные очереди;
    • коммунальные сети города требуют постоянного ремонта;
    • высокий уровень преступности.

    Климат

    Климат в городе умеренно континентальный. Большая часть осадков выпадает летом. Средняя температура летних месяцев составляет +15 градусов. Зимой случаются морозы до –50.

    Районы Тюмени

    Город разделен на четыре округа:

    • Восточный;
    • Калининский;
    • Ленинский;
    • Центральный.

    Районы Тюмени на карте

    Стоит ли переезжать в Тюмень

    Думаем перебраться поближе к родственникам и в теории можем остаться насовсем. Скажите, стоит ли переезжать в Тюмень жить на ПМЖ ? Вы же давно там живёте, местные и всё знаете. Как там у вас с работой и вообще условия для жизни? Возможно ли переехавшим устроиться на нормальную работу? …

    Мое мнение о Тюмень отзыв № 12844

    На мой взгляд Тюмень — это самый оптимальный город для проживания в Уральско — Сибирском регионе:

    Читайте также:
    Переезд на юг России на ПМЖ в 2022 году

    — месторасположение например более выгодное, чем расположение Новосибирска или Красноярска, и да Екатеринбурга относительно недалеко.

    — уровень жизни и развитие инфраструктуры, наличие культурно-развлекательный…

    Этот отзыв является субъективным мнением автора (пользователя сайта), а не администрации сайта treplo.net

    Читать полностью Всего просмотров: 70265

    Поиск работы и вакансии

    В городе немало промышленных предприятий, поэтому рабочие профессии очень востребованы. Много ОАО и ООО строительного профиля.

    Коренной житель Тюмени Владимир пишет, что для хорошего заработка нужен опыт и квалификация. Устройство по блату постепенно уходит в прошлое, и конкуренция на рынке труда довольно высокая.

    Основные возможности заработка следующие:

    • строительство;
    • обрабатывающее производство.

    Средняя зарплата

    Средний ежемесячный доход в городе составляет около 30 тыс. рублей.

    Официальные данные о безработице — 0,7 % от всего работоспособного населения.

    Средняя заработная плата

    Период Средняя зарплата (тыс. р. в мес.)
    Июнь 2022 26,3
    Июль 2022 26,7
    Август 2022 28,4
    Сентябрь 2022 27,6
    Октябрь 2022 30
    Ноябрь 2022 30,7
    Декабрь 2022 31
    Январь 2022 31
    Февраль 2022 31,6

    Самые популярные отрасли:

    • производство;
    • торговля;
    • строительство;
    • транспорт;
    • туризм;
    • медицина.

    Отзыв о работе и зарплате в Тюмени в видео.

    Ненавижу Тюмень!

    Я по-настоящему не перевариваю Тюмень и всех местных! ! Зачем же мои родичи родили меня в этом городе? ! Я точно понимаю, что не хочу тут жить! !! Всё достало: куда ни глянь, повсюду валяется мусор, грязища. .. Мужики – алкаши, девушки тоже пьянствуют, курят, почти все тучные и недалёкие. Образование …

    Преимущества и недостатки переезда на ПМЖ в Тюмень

    Как и у любого другого крупного города, у Тюмени есть множество как положительных сторон, так и недостатков.

    Среди плюсов можно выделить :

    • удобное расположение города;
    • мягкий по сравнению с большинством других северных населенных пунктов климат;
    • высокий уровень жизни и хорошие зарплаты;
    • большое количество развлекательных и культурно-просветительских учреждений;
    • качественное высшее образование;
    • высокий уровень здравоохранения;
    • красивая природа за городом;
    • город бурно развивается и разрастается;
    • низкий уровень преступности;
    • множество парков и скверов;
    • большое количество вакансий на рынке труда.

    В городе расположено много объектов культуры: 13 театров различных уровней и направленности, музеи и филармония, 7 кинотеатров с общим количеством залов более 50.

    Город обслуживают 53 библиотеки. В этом городе находится в том числе крупнейший на территории западной Сибири региональный культурный и информационный центр – Тюменская областная научная библиотека им. Д.И. Менделеева.

    Также неподалеку от Тюмени несколько лет назад был открыт зоопарк.

    Город является крупнейшим научным и образовательным центром, около 10% трудоспособного населения работают в многочисленных вузах и исследовательских институтах. Здесь находятся 8 вузов, в 5 крупнейших проходят обучение более 110 тысяч студентов, в том числе из других городов и стран.

    В Тюмени есть более 20 парков, скверов и бульваров, призванных озеленить город, сделать его комфортным для жизни и нейтрализовать негативное воздействие местной промышленности. Один из них, под названием «Цветной бульвар», занял центр города и является излюбленным местом отдыха и проведения выходных как для молодежи, так и для жителей почтенного возраста.

    Благодаря эффективной работе правоохранительных структур за последние годы уровень преступности снизился почти на 20%, что делает город одним из самых безопасных в России.

    • плохое экологическое состояние города;
    • высокая загруженность и низкое качество автомобильных дорог;
    • относительно дорогое жилье.

    Из-за прекращения функционирования троллейбуса многие местные жители стали пользоваться личным транспортом, что создало большую нагрузку на местные автодороги. Также в этом частично виноваты приезжие, которых в Тюмени очень много.

    Какой уровень жизни в Тюмени

    Меня интересует, какой уровень жизни и достатка населения в Тюмени. Устраивают ли зарплаты, сколько зарабатывают учителя и врачи. Какая ситуация с медициной и образованием? Получается ли жить на один только честный доход, если нигде не воровать? …

    Отзывы о городе

    Андрей, 33 года, нефтяник

    Переехал в Тюмень на ПМЖ 8 лет назад. Перед этим долго читал отзывы и решался. Не пожалел. По приезду в город сразу понял, что воздух здесь северный и намного чище, чем в той же Москве, вопреки тому, что пишут на форумах. Возможно, потому, что я живу относительно далеко от промышленных предприятий. Город довольно зеленый и «живой», здесь много спортивных площадок, скверов и парков, огромное количество мест для времяпровождения. За 8 лет все не успел посетить. Работаю в нефтяной сфере, которая здесь очень хорошо развита, благодаря чему зарплаты хорошие, денег хватает на то, чтобы снимать квартиру и нормально жить. Лично для меня минус только в том, что городская власть не следит за качеством дорожного покрытия, можно легко сломать машину всего за месяц.

    Татьяна, 20 лет, студент

    Приехала в Тюмень два года назад, чтобы учиться в местном вузе. До переезда думала, что это серый, скучный город, но все оказалось не так. К моему удивлению, это очень чистый город, в котором много клубов и других заведений, в которых можно развлечься. Также удивил высокий уровень подготовки студентов, вуз дает качественное образование, особенно в нефтяной сфере, с которым потом будет несложно трудоустроиться на высокооплачиваемую работу. Неприятным моментом стали высокие цены на одежду и подобные товары. Но плюсов больше, всем советую переезжать.

    Светлана, 42 года, домохозяйка

    В Тюмень перебрались вместе с мужем и детьми 9 лет назад. Первая проблема, с которой столкнулись – отсутствие разнообразия в выборе работы. Мужу пришлось устраиваться на работу не по специальности. А когда я была в шаге от трудоустройства, не смогла отправить детей в детский сад, потому что большая очередь. В итоге сидела с детьми в съемной однокомнатной квартире, в то время как муж приносил копейки. До этого довольно хорошо жили в Белгороде, но захотелось сменить его на город больше и активнее.

    Виталий, 26 лет, полицейский

    Переехал в Тюмень 3 года назад. Город красивый, много парков и зелени. На улицах большие пробки, но благодаря выделенной полосе для общественного транспорта многих жителей эта проблема не касается. Постоянно строится новое жилье, и купить его здесь можно относительно недорого, что я и сделал. Удручают только экологические проблемы города, в местной реке уровень загрязненности превышен настолько, что практически никакая живность в ней уже не живет. Если бы не этот недостаток, Тюмень была бы идеальной для жизни.

    В каком районе Тюмени лучше жить ?

    подскажите, пожалуйста, в каком районе Тюмени лучше всего жить ? Какие есть районы, какой на сегодня самый благоприятный и удобный для комфортного проживания? Подразумеваю инфраструктуру, чтобы не касаться проблем с парковкой и общественным транспортом, чтоб рядом были большие магазины, аптеки и школы. …

    Видео с отзывом переехавшей в Тюмень

    Какое решение принять

    Тюмень – красивейший город, в котором есть много как положительных, так и негативных сторон. Наиболее комфортно здесь чувствуют себя студенты и специалисты нефтяной сферы, а также люди, жаждущие активной жизни. Однако переезжать в Тюмень вместе с детьми для спокойного и размеренного проживания – не лучшая идея.

    Читайте также:
    Пенсия, пособия и льготы в Саудовской Аравии в 2022-2022 году

    Понравилась статья?

    Ставьте лайк, оставляйте свои комментарии и переходите на наш сайт GdeZhivet.com , на который мы выкладываем еще больше таких статей!

    Уехать из Тюмени

    Планирую уехать из Тюмени и Тюменской области поскорее и безвозвратно! Наскучило уже всё! Каждые день день сурка. Хочу ещё где-нибудь пожить. .. Да и какие у нас тут перспективы на улучшение? Я вот не вижу для себя радужного будущего. А в другом новом городе найдутся новые люди, завяжутся новые связи, …

    Форум

    Кто из спецов знает ещё какой-нибудь недорогой магазин стройматериалов в Тюмени, кроме Леруа Мерлен?Посмотрел на их официальном сайте каталог товаров с ценами 2022 года. Впечатляет! В наличие всё для …

    08.07.2016 году обманным путём мои племянники Чернов Александр Сергеевич 11.05.1973 г. р. ПВС Кыштымского РОВД Челябинской области 28.11.2002г. тел. 89526744958 и его жена Чернова Оксана Александровна …

    Здравствуйте! У меня года 4 назад соседи переехали в Австрию всей семьёй и со своим несовершеннолетним ребёнком, причём абсолютно без знания языка. ТОже частенько задумываюсь, стоит ил нет переезжать …

    Здравствуйте, спасибо что решили помочь с данным вопросом. Я школьник, мне 15 лет, живу на территории республики Саха (Якутия). В течение 3 месяцев в магазинах начали просить предъявить паспорт при покупке …

    10 причин переехать в Тюмень на ПМЖ: плюсы и минусы

    Стоит ли переезжать жить в Тюмень?

    Тюмень уже давно не «столица деревень». Сегодня это активно развивающийся город с высоким уровнем жизни, и люди все чаще желают переехать сюда. Население областной столицы выросло с 580 до 807 тыс. человек за последние 10 лет (почти на 40%), и продолжает расти, приближаясь к миллиону.

    Жители города патриотично называют Тюмень лучшим городом Земли, и что-то в этом есть. Тюмень привлекает людей своей комфортной городской средой, высоким уровнем жизни, стремительным развитием и хорошим, по сравнению с севером, климатом. Давайте разбираться, стоит ли переезжать в Тюмень на ПМЖ.

    По данным «Фонда развития гражданского общества» Тюменская область заняла 2-е место в интегральном рейтинге социально-экономического и экономического положения регионов РФ (по итогам 2022 года).

    РП на душу ЭА населения РП на душу населения Средняя заработная плата Прожиточный минимум/ Средняя зарплата Госдолг/ Бюджет Госдолг/ Упл. НДС Динамика начисленного НДС Индекс пром. произодства Динамика РП с коррекцией на инфляцию Динамика РП с коррекцией на инфляцию Сводная оценка (среднее место)
    Москва 8 8 4 5 2 2 28 14 64 64 15,000
    Тюменская область 9 10 19 13 4 3 41 2 53 53 17,111
    Ленинградская область 14 15 22 23 5 6 12 45 63 63 22,778
    ЯНАО 2 2 3 2 14 5 67 43 77 77 23,889
    Московская область 24 21 12 15 65 22 30 8 19 19 24,000

    Немного рейтингов

    По данным исследования Финансового университета при Правительстве РФ за 2022 год, Тюмень занимает 12-е место в рейтинге по качеству жизни:

    Также исследование показывает высокий уровень благосостояния жителей города и образования.

    По данным исследовательского центра портала «Superjob.ru», Тюмень уже не первый год занимает первое место в России по качеству дорог.

    По данным агентства «РИА Рейтинг», Тюмень находится на 9 месте по уровню доходов.

    Почему все больше людей переезжает в Тюмень?

    Тюмень — столица Тюменской области, и это говорит само за себя. Большую часть переехавших в Тюмень составляют студенты, т.к. город привлекает большим количеством ВУЗов. Поэтому население тут в основном молодое (большинство до 35 лет).

    Часть переселенцев составляют пенсионеры с Севера, которые после долгих лет работы в суровых условиях приезжают за более мягким и благоприятным для здоровья климатом. Для жителей районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям действуют федеральная и региональная программа переселения «Сотрудничество».

    Также в Тюмень очень часто переезжают родители студентов, уехавших на учебу. Ну и наконец, просто в поисках лучшей жизни, в город переселяются люди с небольших соседних, менее экономически развитых областей (Омская, Курганская и т.д.).

    10 причин для переезда в Тюмень

    1. Дружелюбные жители

    Очень часто о жителях Тюмени отзываются как о дружелюбных и добрых людях. Все это, конечно, субъективное мнение, но все же. Мы думаем все дело в том, что довольно значимая часть жителей — переселенцы с небольших городов. Тюменцы всегда окажут вам помощь, подскажут верный путь и пропускают пешеходов на дорогах.

    2. Уровень доходов выше среднего

    Как уже упоминалось, Тюмень занимает 9 место по уровню доходов населения в 2022 году. Средняя заработная плата по различным данным составляет примерно 38 тыс. руб.

    Работа в нефтяной сфере — конечно, одна из самых привлекательных в Тюмени. Здесь сосредоточены представительства таких компаний как «Роснефть», «Лукойл», «Газпром», «НОВАТЭК», «Сибур», и т.д. Работает «Антипинский нефтеперерабатывающий завод». Недаром город неофициально называют «Нефтегазовой столицей».

    Прибыльной является и строительная отрасль, которая активно развивается. Тюмень стремительно застраивается и разрастается с каждым годом, и компаний-застройщиков здесь очень много.

    Также востребованы профессии в сферах торговли, недвижимости, охраны и безопасности, IT-коммуникаций, медицины и фармацевтики, топ-менеджмента, транспорта и автосервиса. Без работы вы тут не останетесь.

    3. Чистота и ухоженность города

    Улицы Тюмени выглядят опрятным, коммунальные службы хорошо за этим следят. Зимой оперативно убирается снег, а весной грязь, лужи не стоят неделями. Летом высаживаются цветы и новые деревья. Старые здания реставрируются, поддерживается эстетический вид исторической части города.

    4. Большое количество ВУЗов

    Одной из самых частых причин переезда в Тюмень на ПМЖ является учеба. Каждый год сюда приезжает множество студентов (не только с северных и других ближних городов, но и даже из других стран) и«пускают корни», оставаясь жить на совсем. В Тюмени большой выбор учебных заведений и направлений, активная студенческая жизнь.

    В топ-100 ВУЗов России в 2022 году вошли два тюменских учебных заведения:

    Тюменский государственный университет (40-е место)

    Тюменский государственный медицинский университет Министерства здравоохранения РФ (87-е место).

    5. Высокий уровень медицины

    По данным Финансового университета при Правительстве РФ, Тюмень входит в пятерку лидеров по уровню здравоохранения:

    В Тюмени современные поликлиники, высококвалифицированные врачи, работает электронная запись. У второй окружной больницы, например, даже есть своя вертолетная площадка для экстренной скорой помощи.

    Чем еще привлекательна Тюмень

    6. Качественные дороги и общественный транспорт

    Тюмень стабильно занимает 1 место в рейтинге по качеству дорог и является единственным крупным населенным пунктом в стране, где оценка оказалась выше четырех, и ни один респондент не поставил дорогам «двойку». Как «отличное» качество дорог в Тюмени оценили 32%.

    Также на хорошем уровне сегодня и качество общественного транспорта. Автобусы и маршрутки новые и просторные, везде действует бесконтактная оплата. В некоторых можно даже и телефон подзарядить.

    7. Компактность города

    Несмотря на то, что город большой (почти миллионник, в перспективе официально он им станет в ближайшие пару лет), он является довольно компактным и удобным для передвижения. Чтобы добраться из одного отдаленного района в другой на машине, вы потратите не больше 30 минут, а аэропорт, например, находится всего в 20 минутах от центра. Вокруг всего города есть удобная объездная дорога.

    Читайте также:
    Средняя зарплата автомеханика в Москве и других городах России в 2022-2022 годах

    8. Развитая инфраструктура

    Город очень комфортен для проживания благодаря развитой инфраструктуре. В Тюмени есть много ТЦ, спортивных комплексов, большой драмтеатр, филармония, недавно был построен аквапарк. Для отдыха на свежем воздухе можно посетить экопарк «Затюменский», «Гилевскую рощу», парк «Гагаринский» или набережную, которой так гордятся тюменцы.

    Для повседневных нужд в жилых районах вы всегда найдете продуктовый магазин у дома, школу и детский сад.

    Также Тюмень притягивает жителей и гостей города природными горячими источниками, которые оказывают оздоровляющее действие на организм.

    Подробнее об инфраструктуре города по районам вы можете прочитать в статье «Лучшие районы Тюмени для проживания».

    9. Лучший по сравнению с севером климат

    Климат Тюмени хоть и все таки сибирский, но намного мягче чем в ХМАО и ЯНАО, откуда часто переезжают люди. Морозы по 30 градусов бывают редко и длятся недолго, весна наступает раньше, а осень позже. В целом климат умеренно-континентальный, то есть лето жаркое, а зима холодная. В теплое время года часто бывают ветра, т.к. город находится на равнине.

    10. Большой фонд нового жилья

    В Тюмени очень большой фонд первичного жилья, каждый год вводится в эксплуатацию множество новых и современных жилых комплексов на любой вкус и стоимость. Например, на Мысу мы строим новые ЖК «Первая Линия. Гавань» и «Первая Линия. Пляж», которые будут находиться на берегу озера и в окружении густой зелени. В заречной части Тюмени уже полностью возведен ЖК «Заречный». Расширяются границы города в сторону Червишевского тракта, где скоро появится новый жилой район со всей инфраструктурой. Здесь строится ЖК «Меридиан Юг» – инновационный продукт городского рынка новостроек.

    Поговорим и о минусах Тюмени

    Помимо вышеперечисленных плюсов, отметим и минусы проживания в Тюмени.

    Экология города страдает все больше с каждый годом. Это расплата за его активное развитие и застройку. Основными источниками загрязнения является увеличение выхлопных газов от автотранспорта, а также заводы («Антипинский НПЗ», «Электросталь», аккумуляторный и прочие). В общем можно сказать, что Тюмени присущи экологические проблемы, которые наблюдаются у любого крупного города.

    Комары и мошки в летнее время года. Причиной этому являются заболоченная местность. Однако, по сравнению с Севером, мошкары здесь намного меньше, и большой проблемы это не представляет.

    Холодная и длинная зима для приезжих не с севера людей. Зимний период длится как минимум 5 месяцев (примерно с ноября по апрель).

    В последнее время город становится все удобнее для автомобилистов. Однако это идет в ущерб пешеходам и велосипедистам — все чаще появляются новые развязки, из-за которых приходится переходить дороги по наземным переходам (что также неудобно и для маломобильных людей).

    В Тюмени отсутствует и скорее всего никогда не появится метро (не позволяет высокий уровень подземных вод).

    Минусы Тюмени не так значительны, по сравнению с преимуществами города. Однако выводы, конечно, все делают сами, отталкиваясь от своих критериев.

    Как переехать в Тюмень на ПМЖ?

    Если вы давно планируете переезд в Тюмень на ПМЖ, то начните действовать прямо сейчас.

    При покупке квартиры в любом из жилых кварталов ГК «Меридиан» мы полностью или частично компенсируем вам затраты на поездку в Тюмень. Мы выделим вам персонального менеджера, который будет отвечать на все ваши вопросы о покупке недвижимости и поможет сориентироваться в незнакомом городе. Подробнее ознакомиться с услугой вы можете на странице.

    Тюменцам раскрыли, когда выгоднее всего в 2022 году покупать недвижимость

    Тюменская область не вошла в список регионов, где будет продлена льготная ипотека. Это значит, что банковские ставки на покупку новостроек будут возвращаться к допандемийным значениям. А вот снизится ли при этом стоимость квадратного метра – большой вопрос. Эксперты строительного рынка, представители риелторского бизнеса и банковской сферы в рамках круглого стола «Недвижимость», организованном от РБК Тюмень, рассказали, когда выгоднее всего в 2022 году приобретать квартиру или загородный коттедж..

    Что будет с ценами?

    Стимулом роста покупательской активности и в 2022, и в 2022 году во многом стала льготная ипотечная ставка под 6,5% годовых, а также снижение доходности банковских депозитов и нестабильная ситуация в экономике страны. По словам Сергея Зайцева, руководителя центра новостроек федеральной компании «Этажи», в пандемию люди покупали все сегменты недвижимости, однако, если спрос на новостройки и загородную недвижимость резко вырос еще весной, активность покупателей в сегменте вторичной недвижимости увеличилась лишь во второй половине 2022 года.

    «Традиционно покупали 1- и 2-комнатные квартиры, причем как готовое, так и строящееся жилье. Рынок отметился ажиотажным спросом и высоким ростом цен во всех сегментах. В конце года мы увидели снижение предложений на 20-30 процентов и на вторичном рынке, и в новостройках, так как покупателей было в разы больше, чем продавцов», – прокомментировал Сергей Зайцев.

    С коллегой согласился и коммерческий директор группы компаний ЭНКО Андрей Скосырский. Он рассказал, что по Тюмени спрос был даже выше, чем в других регионах.

    «Связано это с тем, что Тюмень в меньшей степени пострадала от локдаунов, промышленность работала, в том числе и нефтяная, снижение денежного потока не произошло. Плюс закрытые границы: если раньше люди откладывали на отпуск, то сейчас на эти средства покупают квартиры. Также сильно повлияло то, что ЦБ уронил ставку, люди понимали, что депозиты невыгодны, вкладчики предпочли вложить деньги в недвижимость, которая всегда будет в цене, – пояснил Андрей Скосырский.

    На цену новостроек повлиял не только спрос, но и стоимость стройматериалов. Например, железо выросло в цене ровно в 2 раза. Поэтому не стоит ждать и слишком низких цен на квартиры в 2022 году».

    Итоги выдачи льготных ипотечных кредитов и прогноз становления цен на недвижимость в 2022 году дал начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Западно-Сибирского отделения Сбербанка Юрий Нагоричный.

    «В 2022 году мы выдали 34 млрд рублей кредитов, что в полтора раза больше 2019 года. Вторичный рынок двигался за первичным с точно такой же скоростью. Ведь, чтобы купить новую подорожавшую квартиру, нужно продать свою старую подороже. Отсюда рост цен и на «вторичку». 25-30 процентов первичного рынка – это была семейная ипотека, аналогичная тенденция и в 2022 году: в первом квартале мы выдали 9,4 млрд ипотеки, что в 2 раза больше, чем в первом квартале прошлого года.

    На второй квартал 2022 мы прогнозируем колоссальный спрос, ведь было объявлено о приостановке в Тюменской области программы льготной ипотеки. И те клиенты, которые ждали, сейчас осознают, что больше ждать нет смысла. Мы же понимаем, что цена снижаться не будет, к этому нет никаких предпосылок, нужно покупать сейчас, пока ставки низкие. Соотношение всех показателей – цена, качество, ставка, платежеспособность – сейчас как никогда выгодное», – говорит представитель Сбербанка.

    Руководитель центра новостроек Сергей Зайцев также высказался о предполагаемых ценах на квартиры: «Цены перестанут расти бешеными темпами, во втором полугодии они точно не пойдут вниз, и будут либо стагнация, либо малый рост. Рынок встать не должен. Спрос будет оставаться, продолжим работать в нормальном темпе, не будет дикого спроса. Банки и застройщики будут предлагать акции, и останется возможность покупать квартиры на доступных условиях и на первичном, и на вторичном рынке».

    Читайте также:
    Средняя зарплата в Ульяновске в 2022-2022 году

    Какие квартиры и ЖК в тренде?

    Покупатель сейчас становится не только более информированным за счет развитых интернет-сервисов и ресурсов, но и более требовательным к качеству жилья.

    «При выборе важна инфраструктура: школы, сады, поликлиники. Это значимо и для тех, кто планирует жить в этом районе, и для тех, кто вкладывается в покупку ради инвестиций. И конечно, важна архитектура. Проекты, отличающиеся внешне, – красивые, выделяющиеся. Плюс людям важно давать выбор планировочных решений: продуманные квартиры с нишами, с вариантами для скайп-зоны, откуда можно вести трансляции или работать удаленно. Клиенты обращают особое внимание на благоустройство двора – зонирование, закрытые дворы, беседки, где можно зарядить телефон или работать на свежем воздухе», – рассказывает руководитель отдела продаж ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-ТЮМЕНЬ» Людмила Хорзова.

    «При оценке качественных характеристик проекта жители Тюмени в первую очередь обращают внимание на наличие чистовой отделки. Эта опция позволяет избежать самых грязных и шумных работ, сэкономить время и нервы на ремонте. Кроме того, отделка от застройщика клиенту обходится дешевле, чем при обращении к стороннему подрядчику. Покупатели квартир в проектах ПИК знают, что именно такой подход к отделке позволяет заехать в квартиру сразу же после получения ключей. Однако в проектах региональных застройщиков чистовая отделка – скорее исключение, чем правило.

    Помимо отделки при выборе квартиры тюменцы также обращают внимание на высоту потолков, наличие мест для хранения колясок, велосипедов, парковки.

    Особенно актуальными в «пандемийном» 2022 году стали балконы и лоджии. Теперь предусмотрительные клиенты предпочитают иметь хотя бы минимальное личное пространство, чтобы побыть на свежем воздухе. При этом в столице эксперты всё чаще отмечают тенденцию к сокращению числа проектов с балконами – на замену им приходят кладовые. А приятно проводить время на свежем воздухе клиенту могут в благоустроенных дворах-парках, – комментирует Евгения Исаева, руководитель направления развития региональных продуктов ПИК.

    Также современный покупатель обращает внимание не только на качество строительства объекта, но и удобство его эксплуатации. В идеале – основные опции должны быть сосредоточены в смартфоне жителя. Это могут быть счетчики с автоматической передачей показаний в УК, системы умного дома, приложения для онлайн-общения с УК, онлайн-голосования и так далее. Такие «безбумажные коммуникации» способны значительно повысить уровень жизни клиента. Так что, возможно, скоро очные общедомовые собрания и визиты к представителям УК могут стать пережитком прошлого».

    О тренде на экологичность рассказал Алексей Харитонов, директор по продажам компании ЮИТ в России.

    «Основной тренд будущего – экологичность, причем этот аспект по-своему реализуется как на уровне покупателей, так и девелоперов. Уже сейчас проекты в экологически чистых районах, вблизи зеленых зон (лесов, парков), водоемов, ценятся покупателями гораздо выше, так как они совмещают в себе преимущества загородной жизни, но в черте города.

    Что касается девелоперов, то они вносят свой вклад в защиту окружающей среды, благодаря экостроительству. Речь идет о строительстве домов с высокой энергоэффективностью, классов А и В, и экологической сертификации. Для покупателей покупка квартиры в «зеленой новостройке» – возможность снизить счета за коммунальные услуги за счет энергосбережения.

    В будущем самой главной проблемой человечества может стать досуг, и, чтобы он стал коллективным, нужны новые пространства для совместного времяпрепровождения. Отсюда переосмысление функциональности жилых комплексов и их превращение в многофункциональные объекты, где можно не только жить, но и вести социальную жизнь: работать, дружить и просто общаться», – комментирует Алексей Харитонов.

    Архитектурные решения

    Член регионального отделения Союза архитекторов России, доцент кафедры архитектуры и градостроительства ТИУ Нурланбек Сапаров рассказал, что во внешнем облике жилых комплексов пока новых трендов нет.

    «На мой взгляд все дома стали похожи друг на друга. Если лет 6-7 назад штукатуреные дома были ярким новшеством, они сразу бросались в глаза, потому что их можно было сделать белыми, бежевыми, разных цветов. Они выгодно отличались от старой застройки. Сегодня же снова все микрорайоны и дома становятся одинаковыми. Но новшества небольшие есть: неплохие микрорайоны появились между улицами Профсоюзной и Мельникайте, а также между ул. 2-й Луговой и Профсоюзной. Эти проекты отличаются продуманным архитектурно-художественным образом.

    Но есть и один большой минус – у нас жилье опережает всю остальную инфраструктуру. Нет дорог, магистральных инженерных сетей, школ, детских садов. Люди заселяются, и им приходится ждать всего этого 5-6 лет. И это еще один из вариантов повышения спроса – люди покупают, заглядывая в будущее», – рассуждает Нурланбек Сапаров.

    Квартира как инвестиции

    Как отмечают тюменские риелторы, на тюменский рынок недвижимости вернулись инвесторы. В квартиры стали вкладываться на 20-25% чаще.

    «Одним из популярных направлений стали облигации. Например, ООО «Талан-Финанс» разместил на Московской бирже второй облигационный выпуск на 500 млн. Теперь у инвесторов есть не только классический путь: купить квартиру в начальном этапе строительства и продать после сдачи дома в эксплуатацию, заработав на разнице цен. Актуальным веянием стало – инвестировать в проекты и группы компаний, которым вы доверяете. По такому алгоритму доходность достигает до 12% годовых, а минимальная сумма – от 300 тыс. руб.», – рассказывает Людмила Хорзова.

    Инвестиционное направление есть и у застройщика ЭНКО. Андрей Скосырский рассказывает: «Раньше на фундаменте продавалось очень дешево, ведь строили за счет кредитных ресурсов. И застройщику нудно было продать раньше, чтобы не платить лишние проценты. Однако приход эскроу-счетов привел к тому, что сейчас ставка за ресурсы от 3 до 0%. Потому застройщику невыгодно продавать много на старте строительства. Эффективнее будет реализовать квартиры по готовности. Потому и инвестировать в квартиры частным лицам становится невыгодно. Потому и вкладываться лучше в застройщика, под новые проекты, без приобретения квартиры. Ведь компаниям всегда необходимы ресурсы для приобретения земельных участков», – сказал Андрей Скосырский.

    Отзывы переехавших на ПМЖ в Тюмень

    Каждый год в г.Тюмень мигрирует примерно 15 -20 тыс. человек. Нам стало интересно, как новые жители отзываются о городе. Узнаем, какие плюсы и минусы они обнаружили. Своими наблюдениями делятся :

    Ксения переехала с дочерью в г.Тюмень из г.Архангельск в 2016 году .

    Станислав переехал в г.Тюмень из г.Челябинск в 2019 году.

    Петр переехал с семьей в г.Тюмень из г.Надым в 2016 году.

    О работе в Тюмени:

    Ксения: «В Архангельске работала продаваном. Работу по моей специальности в Тюмени найти легко. Здесь есть кадровый голод на профессиональных продажников. Я работу не искала, за мной охотились, а я выбирала.»

    Пётр: «Здесь большое количество промышленных предприятий, поэтому в Тюмени много предложений для рабочих профессий в сфере строительства и обрабатывающего производства. Средние зарплаты, конечно, ниже, чем на севере. Но и услуги ЖКХ в Тюмени дешевле».

    Читайте также:
    Причины отказа в выдаче РВП в 2022 году: основания для аннулирования

    Станислав: «Я – повар. У меня проблем с трудоустройством не было. Заведений общепита в городе очень много, постоянно открываются новые. Крупнейшие игроки в этой сфере — «Максим», «Ассорти», Вкус72, ну и, конечно, федералы. Оплата труда как в Челябинске, только летом тут много приезжих с Севера — можно больше подзаработать».

    Квартирный вопрос в Тюмени:

    Ксения: «В Тюмени жилье купить значительно легче, чем в Архангельске. Легче одобряют ипотеку. Здесь много строится красивых и удобных домов с отличнейшей периферией. Допы: садики, школы, парки, облагороженные территории как во дворах домов, так и снаружи.
    Я покупала квартиру в 2016 году. Двухкомнатная квартира без ремонта в Архангельске 45 кв.м. в то время стоила 2,7 – 2,9 млн. В Тюмени я купила двушку без ремонта за 2 150 000. Ремонт в Тюмени мне обошелся дешевле примерно на 150 тысяч. Тут цены на материалы и комплектующие, мебель дешевле на 15-20%».

    Пётр: «Жилье в Тюмени дорожает с каждым годом. Думаю, что это связано с высокой миграцией. Но спрос все равно есть – северяне скупают жилье для инвестиций или для дальнейшего переезда. Но и предложений много, на разный кошелек. Мы купили евротрешку 86 кв.м.. за 5 млн., в одном из самых современных районов».

    Станислав: «Цены на аренду подъемные. Можно снять комнату за 7-8 т.р. Однокомнатная квартира обойдется в 12-14 т.р. в месяц. За полностью укомплектованную однокомнатную квартиру возьмут примерно в 15 тыс.руб».

    О жителях Тюмени:

    Ксения: «Здесь есть вообще местные жители?))) Почти все приезжие. У нас на работе из 10 человек 7 приезжих. В основном, это северяне и жители близлежащих небольших городов и поселков».

    Пётр: «Спокойные, простые люди. Много людей из провинции – совсем маленьких городов или деревень. Жители Тюмени очень патриотичны. Все с восхищением говорят о своем городе и до сих пор вспоминают Собянина».

    Станислав: «Много студентов приезжает с севера. Многие здесь остаются. Поэтому население достаточно молодое, активное, разное. Пенсионеры с Севера тоже приезжают, они часто покупают себе домики в пригородах Тюмени, в ближайших поселках».

    О пробках и дорогах:

    Ксения: «Дороги отличные и хороший темп строительства развязок, объездную дорогу уже вторую планируют. Пробки есть, но значительно меньше, чем в Екатеринбурге, например».

    Пётр: «В историческом центре города припарковаться сложно, но это бич сегодняшнего времени, и касается любого города. В новых районах места для парковки выделяют много и проблем не возникает».

    Станислав: «Я езжу на автобусе и, благодаря выделенной полосе для общественного транспорта, проблема пробок меня не касается. В час пик дорога на автобусе занимает меньше времени, чем на авто».

    О досуге:

    Ксения: «В городе много мест для досуга. Из культурных: театры, музеи и филармония, Тюменская областная научная библиотека им. Д.И. Менделеева. Есть зоопарки государственные и частные. Аквапарк! За 3 года проживания здесь, я не все успела посетить».

    Пётр: «В Тюмени мощная пропаганда спорта. Фитнес-центры, наверное, в каждом доме! Летом в любом парке можно взять велосипеды, самокаты в аренду. Зимой работает множество лыжных баз, организованы небольшие склоны для сноубордистов и лыжников».

    Станислав: «Много творческих молодежных пространств и территорий – можно из глины полепить, «ловца снов» сделать, стихи послушать, в настольные игры поиграть. Достаточно клубов и баров – от простых провинциальных, до пафосных, московского уровня».

    Для детей:

    Пётр: «Много детских центров, секций, мероприятий – платных и бесплатных, причем в любом районе города их много. Вот что меня реально удивило – это крутые современные детские площадки почти в каждом дворе».

    Ксения: «Школы более инновационные, чем а Архангельске. Выбирая район, мы узнавали есть ли рядом школа. Потому что с этим бывает сложно — очень много приезжих и новые районы строятся активно, школы на окраинах зачастую переполнены. С садиками дела обстоят так – в микрорайонах, как правило, очередь в садики, однако достаточно легко попасть в садики в центре города».

    Климат в Тюмени:

    Ксения: «Я в восторге от климата и количества солнечных дней в году. В Архангельске солнца не видно, небо всегда хмурое. Летом может идти снег, а зимой дождь. Никогда не угадаешь как одеться. В Тюмени же летом – лето, зимой – зима, весной – весна, осенью – осень. Гораздо меньше осадков, по сравнению с Архангельском. Чудесный климат!».

    Пётр: «Лето здесь теплое, бывают и жаркие дни. Только жаль очень короткое. Максимум 2,5 мес. Зима вполне сносна — температура ниже – 30 опускается редко и не дольше чем на 3-4 дня».

    Станислав: «Зима мягкая, снежная и долгая. До апреля мы с друзьями катались на сноубордах. Летом можно купаться всего месяц. Из-за большого количества болот в округе, летом много комаров. Мошки появляются примерно на 2 недели».

    Топ-10 причин для переезда в Тюмень на ПМЖ

    Почему Вам стоит поселиться в Тюмени? Ответ на этот вопрос вы найдете в нашем материале, а также отзывы переехавших в Тюмень на ПМЖ – тех, для кого этот сибирский город стал новым домом.

    Сегодня Тюмень – в списке самых популярных направлений для переезда в России. Многие годы столица нефтяного региона занимает лидирующие позиции во всевозможных рейтингах среди отечественных городов.

    Здесь одни из лучших в стране дорог, высокий уровень образования и медицины, огромные возможности для тех, кто ищет работу или хочет заниматься предпринимательством.

    Итак, представляем вам ТОП причин для переезда в Тюмень.

    10. Образцовая работа служб ЖКХ

    Жители и гости Тюмени отмечают, что город очень чистый и ухоженный в любое время года. Зимой улицы своевременно убирают от снега, всегда следят за порядком в общественных местах и ухаживают за растительностью. В теплое время – моют дороги, красят заборы, латают тротуарную плитку, чистят лужайки и площадки – в общем делают всё, чтобы город был красивым и опрятным.

    Григорий Самсонов, фрилансер

    “Я переехал в Тюмень из Сургута около 15 лет назад. За время, которое я прожил здесь, город значительно изменился. Помню, как все переживали, когда ушел Собянин, и думали, что будет хуже. Но стало только лучше. Мне нравится центр Тюмени, там очень красиво. Старинные здания в отличном состоянии, они, я считаю, одна из главных достопримечательностей города. Надеюсь, за ними и дальше будут ухаживать надлежащим образом.

    Какой совет могу дать приезжим? Если у вас нет собственной машины и вы планируете передвигаться общественным транспортом – установите на телефон приложение Тюменьгортранса – оно подскажет вам, когда приедет нужный автобус”

    9. Инфраструктура для жизни

    В Тюмени есть все необходимое для насыщенной и активной жизни. От огромных мегамоллов (Кристалл, Сити Молл) до небольших магазинчиков в формате «у дома» и салонов услуг на районах. Для любителей здорового образа жизни – разнообразные спортивные центры, для ценителей гастрономических изысков – всевозможные кафе и рестораны. Нужно постричь собаку – пожалуйста, услуги грумеров вам в помощь, хотите заказать эксклюзивный диван по вашим размерам и с откидной спинкой – мебельщики не откажут. Для тюменских мастеров не бывает невыполнимых задач.

    Читайте также:
    Как получить и оформить гражданство для новорожденного ребенка в РФ в 2022 году

    Отдельного внимания заслуживают тюменские дороги. Начиная с 2015 года Тюмень находится в тройке лидеров в рейтинге качества дорог среди городов России. Рейтинг представляет проект «Дорожная инспекция ОНФ». Жюри высоко оценило состояние существующих дорожных полотен в городе и новые недавно построенные развязки.

    Евгения Палицких, домохозяйка, мать троих детей

    “Мы с мужем приехали сюда из Омска 5 лет назад. Выбрали Тюмень, потому что много слышали от близких и знакомых о том, что это очень комфортный город для жизни. К тому же мужу предложили хорошую работу. Мой старший ребенок учится в пятом классе, а двое других ходят в детский сад. Я думаю, что для моих детей в Тюмени есть все необходимое для развития. Детский сад и школа рядом с домом, кружки и секции тоже поблизости, мы ходим до них пешком. А по выходным выбираемся за город, много гуляем в парках, ходим в кино и в театр.

    Тюмень недешевый город, несмотря на высокие зарплаты относительно других городов, цены на продукты не ниже, чем, например, в Москве. Так что рекомендую совершать покупки в магазинах федеральных сетей – там всегда есть акции, скидки и распродажи”

    8. Места для отдыха

    В городе и за городом располагаются множество мест для разнообразного отдыха. Особой гордостью всех тюменцев является набережная с четырьмя уровнями. Это одна из любимых площадок для прогулок горожан. Кроме того, в Тюмени большое количество парков и скверов. Вблизи от города находятся базы отдыха и санатории. А на 35-м километре Салаирского тракта располагается знаменитый горячий источник «Советsky», куда приезжают провести время и подлечиться люди со всей России и даже из зарубежья.

    Ермен Бейсеков, пенсионер

    “Всю жизнь прожили с женой в Казахстане в небольшом городке Есиль. Дети настояли на том, чтобы мы перебрались поближе к ним. Получилось, что поселились с женой в соседнем доме. Я рад, что могу проводить время вместе с внуками. Их родители заняты целыми днями, а мы с женой везде возим детей – в школу, в бассейн, на тренировки. Летом купались на голубых озерах. В Тюмени молодежи скучать точно не приходится, а нам старикам хватает и лавочки возле дома.

    Пробки – проблема всех крупных городов и Тюмень не исключение. Новые дорожные пути хоть и строят, но заторы на дорогах от этого меньше не становятся. Поэтому советую селиться приезжим рядом с работой, так и время, и деньги, и нервы можно сэкономить”

    7. Культурная жизнь

    Театры и концертные залы, разнообразные клубы, библиотеки и кинотеатры – всё это неотъемлемая часть современной Тюмени. Кстати, здесь располагается самый большой в России драматический театр. В праздничные дни на разных площадках города проходят народные гуляния с представлениями. Культурная жизнь областной столицы бьет ключом круглый год.

    “Честно говоря, Тюмень не самый концертный город. В том же Екатеринбурге гораздо больше концертов, туда постоянно ездят рок-группы, а до нас не доезжают. Но для учебы я выбрал именно Тюмень. Почему? Потому что хотел заниматься нефтегазовым делом, и тем, кто закончил обучение здесь, помогают с трудоустройством. И все хвалят уровень подготовки специалистов. Должен отметить, что учиться заставляют как следует. Свободного времени остается немного. Как развлекаюсь? Ходим с друзьями в рок-клуб, ездим на природу, просто гуляем.

    Мой совет такой – на набережной есть бесплатный wi-fi, и на верхнем ярусе самый хороший сигнал. Хотите бесплатно сидеть в интернете – отправляйтесь именно туда”

    6. Дружелюбные сибиряки

    О радушии и гостеприимстве тюменцев ходят легенды. В самом деле, здесь живут добрые и отзывчивые люди, готовые помогать друг-другу и гостям города. В Тюмени всегда подскажут дорогу потерявшемуся, автомобили пропускают пешеходов, а молодёжь уважает старших. Здесь принято ходить друг к другу в гости и собираться компаниями для походов в кинотеатр и рестораны. А если вам хочется завести новые знакомства и с кем-нибудь подружиться, вы, например, можете принять участие в интеллектуальной викторине Квизиум , которая еженедельно проходит в разных заведениях города. Формат игры позволяет собрать команду из совершенно незнакомых людей и познакомить их между собой.

    Лилия Мещерякова, менеджер по продажам

    “Тюмень – особый город, и живут в нем особые люди. Теплые и приветливые. Правда, здесь располагающая к общению атмосфера. Как-то всё дружелюбно. По началу мне даже казалось это подозрительным, но со временем я привыкла. По крайней мере в моей родной Нягани не принято ходить по улице с улыбкой, а здесь люди ходят со счастливыми лицами. В первый же год жизни в Тюмени я нашла подругу, и уверена, что это дружба на всю жизнь. А еще у меня лучшие в мире соседи по площадке, кстати я должна им деньги.

    У меня нет собственной машины, и я не собираюсь ее покупать. Дешевле пользоваться такси, в Тюмени демократичные цены на услуги перевозки. Установите приложение Яндекса и наслаждайтесь комфортными поездками”

    5. Образование

    Для молодых людей одна из главных причин для переезда в Тюмень – учёба. Сюда едут учиться люди со всей Тюменской области и из других регионов России, и даже из зарубежья. Всё потому, что в Тюмени очень высокий уровень образования: сразу три тюменских высших учебных заведения вошли в список ТОП-100 лучших вузов России в 2019 году, который составило авторитетное рейтинговое агентство RAEX. Этими вузами стали: Тюменский индустриальный университет, Тюменский государственный университет и Тюменский государственный медицинский университет Министерства здравоохранения РФ.

    Ринат Сайтмаметов, студент

    В Тюмени живу уже три года, но раз в месяц стараюсь ездить домой в Тобольск. Там у меня все родные. А здесь учеба. Мне нравится учиться. Возможно, когда закончу первую специальность, пойду за вторым высшим. Тоже в Тюмени. Сейчас на юридическом, потом хочу отучиться на землеустройство. Вижу в этом большие перспективы. Главное не растерять задор.

    Совет – установить на смартфон приложение 2gis и активно пользоваться им, потому что найти в Тюмени нужный адрес бывает очень трудно. Застройка микрорайонов хаотичная и многие улицы располагаются вопреки логике”

    4. Рынок труда

    За Тюменью закрепился негласный статус «нефтяной столицы». Несмотря на то, что из нефтеперерабатывающих предприятий здесь ведет работу только одно – Антипинский НПЗ, Тюмень по праву можно считать центром компетенций в сфере добычи углеводородного сырья. В городе располагаются представительства компаний Роснефти, Лукойла, Газпрома, Schlumberger и других. Здесь процветает отрасль машиностроения для нефтяной и газовой промышленности – работу ведут «Сибнефтемаш», «Нефтепроммаш» и прочие.

    Но не нефтью единой. В Тюмени есть работа для представителей всевозможных профессий. И зарплаты здесь достойные. Так, например, по данным сервиса www.trud.com, средняя заработная плата в Тюмени в августе 2019 года составила – 40 292 рубля .

    Согласно исследованиям аналитиков, популярны и востребованы профессии в сферах розничной торговли, недвижимости, охраны и безопасности, IT-коммуникаций, медицины и фармацевтики, топ-менеджмента, транспорта и автосервиса.

    Иван Литвинов, автомеханик

    “Говорят, когда руки из нужного места растут, то и работа найдется. Но в жизни не всегда, как в пословицах. В моём поселке работы нет, поэтому после учебы я не стал туда возвращаться, а остался в Тюмени. Здесь – да, работа есть. Сидеть без дела не будешь, если хочешь зарабатывать.

    Сегодня в Тюмени дешевле взять квартиру в ипотеку, чем снимать. Тем более, гораздо лучше платить за свою собственность, чем отдавать деньги за проживание посторонним людям”

    3. Возможности для бизнеса

    За последние 5 лет Тюмень сделала качественный скачок в сфере развития предпринимательской деятельности. Напомним, что в 2018 году Тюменская область заняла первое место в Национальном рейтинге инвестиционного климата, а в 2019 году вошла в тройку лидеров списка. Рейтинг оценивает состояние субъекта по ряду показателей, среди которых: создание и развитие институтов для бизнеса, инфраструктура и ресурсы, а также поддержка малого предпринимательства.

    Читайте также:
    Переезд на юг России на ПМЖ в 2022 году

    В Тюмени ведет работу целый ряд общественных и правительственных организаций, способствующих развитию предпринимательства. Любой житель региона может получить необходимую поддержу, будь то – финансирование проектов, кадровая и управленческая помощь, продвижение и готовые маркетинговые инструменты, а также наставничество. Эти функции выполняют такие организации, как «Опора России», «Деловая Россия», Инвестиционное агентство Тюменской области, Агентство стратегических инициатив, Торгово-промышленная палата, Тюменский деловой клуб, Корпорация МСП, всевозможные комитеты, фонды, центры, советы, гарантийные предприятия и другие объединения.

    Особо перспективные бизнес-проекты тюменских предпринимателей могут претендовать на резидентство Тюменского технопарка и сопутствующие этому преференции и льготы.

    Город активно растет и, в связи с этим, востребованными являются многие виды бизнеса: обслуживание автотранспорта, сфера общественного питания, торговля предметами быта и одеждой, а также продовольственными товарами и многие другие.

    Антон Старенко, предприниматель, стартапер

    За что люблю Россию и Тюмень в частности – за то, что у нас рынок свободный. Конкуренции мало, главное найти нужную нишу. Поначалу работал в найме, но быстро понял, что не хочу работать на кого-то, а хочу заниматься своим делом. Начал с интернет-магазина, возил из Китая световое оборудование и продавал по всей России. Сейчас занимаюсь проектом в сфере рекрутинга. Собственно, могу заниматься этим из любой точки земного шара, но привык уже к Тюмени и не хочу отсюда уезжать.

    Не спорьте с тюменцами, если не согласны, что Тюмень – лучший город Земли. В противном случае вы вызовете их праведный гнев, и скорее всего поменяете отношение к себе. Тюменцы очень любят свой город.

    2. Высокий уровень медицины

    Передовые практики тюменской медицины отмечены Росздравнадзором как одни из лучших в стране. Об этом было сказано на прошлогоднем форуме «Медицина и качество – 2018».

    Тюменские врачи выполняют уникальные операции, так, например, в прошлом году при участии главного врача Федерального центра нейрохирургии Альберта Суфаинова была проведена уникальная операция на головном мозге еще не родившегося ребенка. Врачам удалось остановить прогрессирование опасной для жизни гидроцефалии. Это первая в практике нашей страны подобная внутриутробная операция, а в мире – вторая.

    Именно в последнее десятилетие в тюменском здравоохранении проходят значительные преобразования, нацеленные на внедрение в массовую врачебную практику современных медицинских технологий.

    По данным сайта ядоверяю.рф, в Тюмени оказывают высокотехнологичную медицинскую помощь по 20 направлениям из 21, существующего в России.

    Тюмень – город, в котором активно развивается сфера бесплатного здравоохранения. Сюда едут за получением медицинской помощи люди из разных точек региона и России, здесь проводятся сложные операции, строятся современные учреждения, оборудованные по высоким стандартам качества.

    А благодаря развитию технологий, записаться на прием можно не отрываясь от монитора компьютера или мобильного устройства.

    Алла Княжева, пенсионер

    Хорошо себя чувствую и стараюсь не болеть. Но, в моем возрасте, хочешь не хочешь, приходится ходить по врачам. Нравится, что сейчас в больницах стало все по электронной записи, нет очередей, специалисты хоть и молодые, но видно, что им не безразлично. Хотя, конечно, смотря к какому врачу попадешь.

    Медицинскую помощь оказывают круглосуточно в приемном отделении 2-й городской больницы. При необходимости там сделают даже операцию по удалению больного зуба в ночное время.

    1. Жилые комплексы от ГК «ЭНКО»

    Собираетесь переехать в Тюмень на ПМЖ? Выбирайте лучшее место для счастливой и насыщенной жизни в домах от ГК «ЭНКО» .

    Мы строим жилые комплексы с любовью к своему городу и с заботой об его жителях. Стремимся, чтобы в наших домах было комфортно, безопасно и интересно людям всех возрастов. Делаем большие игровые площадки с необычными элементами для детей, спортивные площадки с турниками и полями для игр с мячом, а также велосипедные дорожки – для молодежи и взрослых, и места для отдыха и прогулочные зоны для всех.

    За 7 лет строительства мы реализовали в срок и даже раньше около 320 000 м2 жилья – это более 4400 квартир, в которых живут 12 000 счастливых жителей.

    В наших жилых комплексах представлен огромный выбор разнообразных планировок квартир : студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные, а также двухуровневые. С кухнями-гостиными, мастер-спальнями, с гардеробными и кладовыми, с большими балконами, с угловыми окнами и другими особенностями.

    Хотели бы Вы поселиться в самом сердце Тюмени* в районе бизнес-класса с парком и водным каналом? Выбирайте для жизни ЖР «Айвазовский» с авторской архитектурой, закрытыми дворами и подземным паркингом.

    Хотите понять, какой район Тюмени больше Вам подходит для жизни? Читайте материал «Где лучше купить квартиру в Тюмени. Обзор районов» . Он поможет вам лучше узнать наш город.

    Покупка квартиры будет легкой и комфортной, если вы воспользуетесь специальными сервисами от ГК «ЭНКО». Для Вас личный менеджер и все услуги в режиме одного окна – полное сопровождение сделки, юридическое оформление и регистрация, помощь в оформлении ипотеки в Сбербанке.

    Кроме того, вы можете выбрать и купить квартиру удаленно, мы гарантируем 100% юридическую чистоту. А тем, кто приедет за квартирой из другого города, мы компенсируем до 25 000 руб. на транспортные расходы .

    Ильнара Бакиева, мать двоих детей

    В Тюмень мы переехали в августе 2018-го года. Долго выбирали район в котором хотим жить, много ездили и смотрели, ведь город нам незнакомый. В «Преображенском» нам понравились планировки, детские площадки и большие дворы – для нас это важно, чтобы было где гулять детям. А еще мы оценили местонахождение – очень удобно, отсюда можно добраться в любую точку города.

    Район продолжает радовать нас каждый день. Мы постоянно ходим в Соседский центр и познакомились с нашими соседями, обрели новых друзей. А еще на базе центра мы организовали проект, благодаря которому собираем макулатуру, проводим мастер-классы по выходным и посадили 4 дерева на собранные с соседями деньги.

    Совет один единственный – переезжайте в жилые комплексы от ГК «ЭНКО»!

    ЖР «Преображенский»: застройщик ООО «ЭНКО ТРЭЙД». ЖР «Айвазовский»: застройщик ООО «ЭНКО ИНВЕСТ». ЖК «Шоколад»: застройщик ООО «ЭНКО ГРУПП». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Договор долевого участия. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.

    Читайте также:
    Получение гражданства РФ в посольстве Молдовы, Казахстане и других стран СНГ в 2022 году

    *Центральный административный округ г. Тюмени.

    Какова средняя и минимальная зарплаты в Томске в 2022 году

    Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в России с 1 января 2022 года изменился. Согласно подписанному президентом указу, МРОТ будет равен прожиточному минимуму трудоспособного населения в целом по стране и составит 11 280 рублей вместо 11 163 рублей, выплачиваемых до повышения. Рост МРОТ повлияет не только на зарплату, выплачиваемую сотрудникам, но и на отпускные, командировочные и пособия.

    Согласно статье №129 Трудового кодекса Российской Федерации человек не может получать оклад меньше установленного уровня МРОТ. Но если гражданин России отработал не все рабочие дни или не выполнил свои обязанности, руководитель имеет право самостоятельно регулировать размер его оклада.

    Помимо федерально установленного МРОТ, каждый регион устанавливает свой показатель минимальной оплаты труда, который включает в себя все положенные по закону районные коэффициенты и надбавки.

    Томск, таким образом, получает минимальную зарплату в размере 14 600 рублей (220$), а, например, в Стрежевом размер минимальной зарплаты достигнет отметки в 25 000 (382$) рублей.

    Последний раз размер МРОТ в Томской области поднимался в мае 2018 года. На тот период времени цифры выросли с отметки 12 300 рублей для южных регионов до 14 500 рублей, тогда как в северных районах – с 20 800 рублей до 24 500. Всего на сегодняшний день в Томске и области МРОТ получают около 20 000 жителей.

    Минимальный уровень зарплат, по данным Департамента труда Томска и области, наблюдается среди работников торговли, общественного питания, офисных служащих, работающих с документами, охранников, дежурных, дворников и лиц, имеющие работу со сменным или неполным графиком.

    Для увеличения минимальной оплаты труда работающим в бюджетных организациях областной бюджет выделил 1,2 млрд. рублей. Резервный фонд правительства также участвует в формировании этой суммы. Всего же на эти цели между всеми регионами России распределено 20 млрд. рублей. Томская область получила дотаций на сумму 220 млн. 685 тысяч рублей.

    Рейтинг отраслей по количеству вакансий и уровню средней зарплаты в Томске

    Если мы обратимся к статистическим данным за последние полгода, то увидим тенденцию к увеличению средней зарплаты непосредственно как в Томске, так и в целом по региону. Начиная с декабря 2018 года, уровень средней зарплаты повысился примерно на 3 000 рублей по сравнению с показателями сентября 2018 года – 25 103 (384$), составив на начало 2022 года 28 577 рублей (437$). Хотя в марте этот показатель немного сдал свои позиции, остановившись на отметке 27 383 (419$).

    Средний показатель по зарплате при отраслевом делении за период конец 2018 – начала 2022 года претерпел некоторые изменения. Так, если лидером среди отраслей по выплатам зарплат в 2018 году являлась сфера, связанная с недвижимостью, то в новом году первое место было отдано транспорту и авторемонтным услугам, со средней зарплатой в целом по отрасли – 45 000 рублей (688$).

    Зарплата пятерки отраслевых лидеров на конец 2018 года выглядела следующим образом:

    1. Недвижимость – 42 550 (650$).
    2. Транспорт и авторемонтные услуги – 42 220 (645$).
    3. Строительство – 35 270 (540$).
    4. Топ-менеджмент – 34 770 (530$).
    5. Производство – 32 160 (490$).

    Если взять первые три месяца начала 2022 года, рейтинг будет выглядеть следующим образом:

    1. Транспорт и авторемонтные услуги – 45 000 (690$).
    2. Строительство – 37 500 (570$).
    3. Инженеры – 37 500 (570).
    4. Производство – 36 100 (550$).
    5. Недвижимость – 35 000 (535$).

    Далее по списку следует менеджмент с уровнем средней зарплаты 35 000 (535$), сельское хозяйство, медицина и маркетинг, достигшие уровня в 30 000 рублей (460$).

    Учитель в Томске имеет среднюю зарплату в размере 17 500 (267$), которая, в свою очередь, может зависеть как от специализации учителя, так и от дополнительных денежных стимулов и компенсаций из фонда оплаты труда.

    При этом количество вакансий в %-ном соотношении распределились следующим образом:

    • торговля и продажи – 9%;
    • производство – 8,2%;
    • медицина – 7,8%;
    • автотранспорт и авторемонтные услуги – 5,9%;
    • IT и Интернет – 4,7%;
    • строительство – 4,8%.

    По данным центра занятости, в 2022 году в Томске и области стали более востребованы следующие профессии:

    • водитель;
    • офис-менеджер;
    • инженер-технолог;
    • администратор;
    • рекламный специалист;
    • интернет-менеджер;
    • помощник менеджера;
    • медицинская сестра.

    Водитель транспорта занял лидирующую позицию в списке востребованных профессий, при этом уровень средней зарплаты составил от 45 000 до 53 500 рублей.

    Что касается рейтинга высокооплачиваемых профессий, список выглядит так:

    • ведущий разработчик – 100000;
    • машинист трубоукладчика – 90 000;
    • Senior java developer – 90 000;
    • сварщик – 88 800;
    • мастер СМР – 87 500;
    • ведущий программист – 87 500;
    • моторист цементировочного агрегата – 86 500;
    • программист С# – 84

    Следует учитывать и то факт, что статистические данные не всегда отражают реальное положение дел с выплатами зарплат, так как основаны на расчетах, берущих данные о зарплате работников разных уровней: управляющих и служащих рядового звена. И если повышение уровня зарплат высшего звена будут влиять на общий средний показатель зарплат в целом по региону, на самом деле средняя зарплата работников низшего звена останется неизменной в денежном эквиваленте. Исходя из этого, для отображения более точной и полной картины по уровням заработной платы необходимо учитывать модальное значение, а не усредненное.

    По данным Росстата, на начало 2022 года модальная заработная плата в целом по стране составляет около 25 000 рублей.

    Зарплата жителей Томска и области в номинальном выражении в январе 2022 года выросла примерно на 4%, если сравнивать ее с соответствующим периодом 2018 года, при среднероссийском темпе роста на 6,9%, составив около 39 000 рублей по данным, которые приводит Томскстат. Это при условии, что берется среднемесячная заработная плата, начисленная как в малом предпринимательстве, так и на предприятиях, и организациях региона. Однако в реальном выражении средняя зарплата даже уменьшилась на 1,4%, так как стоит учитывать рост индекса потребительских цен.

    Стоит также заметить, что реальные показатели доходов граждан России снижаются во всех регионах, начиная с конца 2014 года. 2022 год, скорее всего, не станет исключением, так в новом году ожидается повышение тарифов на товары и услуги широкого спектра в основном из-за увеличения налога на добавленную стоимость (НДС) до 20%.

    Томск и Томская область, по данным статистических исследований Росстат, по состоянию на 1 января 2022 года находится на 26-м месте среди регионов России по уровню средней заработной платы, которая составила 39 707 рублей.

    Внимание! В рамках нашего портала вы совершенно бесплатно можете получить консультацию профессионального юриста. Задайте ваш вопрос в форме ниже!

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: