Переезд на ПМЖ в Новосибирск: уровень жизни в городе в 2022 году

Жизнь в Новосибирске: уровень, условия, плюсы и минусы, отзывы переехавших

Место Наименование Характеристика в рейтинге
Топ-10 лучших районов Новосибирска для проживания
1 Советский Лучшее сочетание инфраструктуры и экологии
2 Железнодорожный Старейший район с историей
3 Заельцовский Лучшая зеленая зона
4 Центральный Основные достопримечательности, сосредоточение активной жизни
5 Первомайский Лучший спальный район
6 Кировский Зеленые насаждения, приближенность к центральной части
7 Октябрьский Отличное транспортное сообщение
8 Дзержинский Старинные дома с новым ремонтом
9 Ленинский Самый большой район, жилье на любой вкус
10 Калининский Активно застраивается недорогим жильем

Новосибирск состоит из 10 больших районов, которые условно делятся на 3 зоны: левый и правый берег и Академгородок. В 2017 году был проведен масштабный опрос местных граждан, которые называли лучшие и худшие места для проживания. Учитывались мнения тысяч респондентов, районы оценивались по транспортной доступности, инфраструктуре для детей, досугу, спорту, количеству магазинов и рынков, безопасности. Приятным выводом стало присвоение всем номинантам высоких баллов за добрососедство, обеспеченность развлекательными заведениями и объектами социального значения.

Мы рассмотрели 10 лучших районов Новосибирска с учетом отзывов местных жителей. Некоторые номинанты привлекают исторической архитектурой, другие славятся активной жизнью, третьи застроены коттеджами. Есть самые доступные новостройки и люксовые здания бизнес-класса. Учитывалось количество детских садов, школ, торговых центров, развлечений.

Культура

В плане развлечений Новосибирск выглядит многообещающе. Здесь все самое большое — самый крупный зоопарк в России, самый большой крытый аквапарк, самый большой оперный театр, планетарий с самым большим куполом за Уралом.

«Что удивило, так это раскупленные билеты в театры, в Новокузнецке мы не покупали их заранее, а здесь, оказывается, только так», — рассказывает Дарья.

Наталья Нашталова переехала в Новосибирск из Белова и тоже отмечает, что для нее открытием стал местный оперный театр:

«Первые года два, пока я не ушла в декрет, постоянно, несколько раз в неделю, ходили в оперный театр. Муж учился в консерватории и пел в хоре театра, и для него и его семьи билет стоил копейки. Я знала весь репертуар и артистов, могла посмотреть спектакль даже из-за кулис. Это все было невероятно».

Однако этот восторг разделяют далеко не все приезжие.

«Люди вечно чем-то недовольные, лица озабоченные, улыбаются мало, — рассказывает Анна Кравченко. — Остановишь дорогу спросить, либо сами ничего не знают, либо времени тратить не хотят. Качнут головой и дальше бегут. Сильно бросаются в глаза невежественные старухи. Когда им место уступаешь в транспорте или дверь в магазине подержишь, даже спасибо не скажут. После этого и уступать им не хочется, что местные и делают».

По словам Анны, они переехали в Новосибирск из Новокузнецка временно. Мужу предложили здесь хорошую работу с перспективой дальнейшего повышения. Через полтора — максимум два года они надеются перебраться в Москву или Питер.

Отзывы переехавших в Новосибирск

Комментарии граждан, переехавших на ПМЖ в этот город, показали, что порядка 85% из них быстро обустроились на новом месте. Большая часть смогла найти хорошо оплачиваемую работу в течение первого месяца после переезда.

Ценовая политика в отношении организации досуга и продуктов питания ничем не отличается от установленной в иных регионах. Однако наблюдается снижение уровня достатка из-за небольших зарплат.

Несмотря на это, многие приехавшие на ПМЖ в Новосибирск граждане говорят о наличии хорошо развитой инфраструктуры и социального уровня. К примеру, люди в своих отзывах отмечают качественное получение услуг в сфере здравоохранения, благодаря чему необходимость в обращении в частные клиники сводится к минимуму.

Судя по имеющимся отзывам людей, можно с уверенностью говорить о целесообразности переезда в рассматриваемый город с целью постоянного места проживания. Особенно актуально это для жителей провинциальных городов, изъявивших желание улучшить свой уровень жизни.

Первые впечатления

Переезд в Новосибирск многим видится сказкой. Многие из тех, что приехали в поисках новой жизни, говорят, что планировали переезд в течение нескольких лет. Однако стоило им оказаться здесь, немедленно начали скучать по малой родине.

«Последние пять лет мечтала о переезде в Новосибирск. Так сильно манил этот мегаполис, все о нем читала, подписалась на местные паблики «ВКонтакте». Казалось, что жизнь здесь совсем другая: больше возможностей, выше культура, в том числе на дорогах среди автомобилистов», — рассказывает Марина Власова.

Причиной переезда стало отсутствие подходящей работы в родном Новокузнецке. Покидала Кемеровскую область Марина с огромной радостью, однако уже в первый месяц испытала разочарование, которое со временем только усилилось.

«Пока выплачивали ипотеку, жили в доме на улице на Виктора Уса. Ужасное место», — поясняет Марина.

Дешевые съемные квартиры-студии на улице Виктора Уса сделали ее привлекательной для переселенцев из соседних регионов. Как следствие, это место часто фигурирует в сводках происшествий. Те, кто там живет, сами признают: постоянная ругань, крики среди ночи, возле домов машины лучше не парковать, потому что постоянно что-то выбрасывают из окон, ну и частенько выпадают из окон сами люди.

Не так давно улица Виктора Уса вновь попала в новостные сводки: приехавшая из Куйбышева в поисках работы женщина на сутки бросила в съемной квартире двухлетнего малыша без еды и воды. После нескольких часов несмолкаемого детского плача соседи вызвали полицию.

Многие отмечают, что скрасить жизнь в чужом городе им помогают земляки. В некоторых районах города образовались своеобразные лобби из приезжих. «Первый год после переезда все очень не нравилось. Менталитет у местных жителей отличается от нашего. Компании работают не на клиента. Потом нашли свой район — «Европейский берег». Здесь много людей из Кузбасса. Подружились, теперь гораздо лучше себя чувствую здесь. Но душа в Кемеровской области», — рассказывает Нина Некрасова. В Новосибирск она переехала вместе с мужем из Прокопьевска в поисках хорошей работы и возможности дать лучшее образование для детей, живет здесь уже пятый год.

Температура и климат Новосибирска

Климат в Новосибирске резко-континентальный. Зимой здесь бывает достаточно холодно, а летом температура достигает 40 градусов. Кроме того, для резко-континентального климата характерны большие суточные перепады температуры. Например, в один день может идти снег, а на следующий жителей удивит гололёд на улицах, и полное отсутствие снега. Также зарегистрированы случаи, когда летом в Новосибирске температура долгое время не поднималась выше восьми градусов. Не стоит говорить, что такой климат неблагоприятен для жизни и требует длительного времени для привыкания к нему.

Читайте также:
Зарплата сотрудников налоговой инспекции в 2022 году

Промышленность города

В Новосибирске широко развито производство машиностроительной техники. 20% всей машиностроительной техники России изготавливается здесь. Также хорошо развита электроэнергетическая и цветная металлургия. Следует выделить и тяжелую промышленность, которая выделяется из всех видов производства. В городе и области расположены многие предприятия, занимающиеся производством различных видов промышленности: изготавливается пластмасса, оборудование для самолётов, кондитерские изделия, полимерные листы, обувь, трикотаж и так далее. Продолжать список можно долго, так как Новосибирск богат различными видами промышленности. Однако, стоит отметить не слишком пагубное воздействие разного рода химикатов на жителей города, потому что предприятия построены таким образом, что движение ветра в малой степени приносит все ядовитые вещества в город, а большинство заводов стараются оборудовать новейшей техникой, помогающей уменьшить выбросы химикатов в атмосферу и водоёмы.

Работа и зарплата

Свежие вакансии в 2022 году есть всегда, вопрос только в том, на какую зарплату вы рассчитываете, и какая у вас есть квалификация. Зарплата зависит от отрасли экономики, сейчас многое зависит и от работодателя.

Без специального образования можно легко получить работу уборщика, грузчика, дворника. Оплата составит около 15 тыс. руб. Продавцы, работники сферы услуг и ЖКХ получает более достойную оплату – около 19 тыс. руб., чуть выше стоят работники офисов и прочий персонал, обрабатывающий информацию – 22 тыс. руб.

Рабочие предприятий, дорожных служб, представители творческих профессий в среднем имеют доход в 27 тыс. руб. в месяц. У этих профессий заработок часто зависит от квалификации. С ростом профессионализма уровень зарплаты растет и доходит до 31 тыс. руб. и выше. Информация о средней зарплате в России здесь.

Честно о Новосибирске – отличный видеоролик.

Работники с высшей квалификацией: инженеры, технологи и прочие высококвалифицированные специалисты получают заработную плату в районе 35 тыс. руб. Управленцы среднего и высшего звена и руководители подразделений получают около 53 тыс. руб. в месяц.

Среди самых высокооплачиваемых профессий – IT-специалисты и программисты. Уровень зарплаты у них колеблется от 80 тыс. руб. у рядового сотрудника до 130 тыс. руб. у руководителя проекта. Из рабочих профессий самая выгодная – сварщик, прошедший сертификацию НАКС – его зарплата начинается от 85 тыс. руб. и выше.

В Новосибирске складывается спрос на определенные виды деятельности. Больше всего открытых вакансий в сфере медицины, на первом месте – младший медперсонал, и только потом врачи. Вторую позицию занимают дизайнеры сайтов и веб-программисты. Третью позицию разделили продавцы-кассиры и уборщики.

Работа в городе есть, но стоит учесть, что зарплата труда везде разная, стоит проверить наличие подходящих вакансий для своего уровня и сопоставить возможные риски.

График зарплат директора по персоналу за последний год в Новосибирске

Трудоустроиться смогут все, но не всегда там, где хочется. На хорошие вакансии, как правило, нужен опыт работы, который есть не у всех.

Развитость инфраструктуры в городе

Несмотря на существенный прирост населения, процесс развития инфраструктуры немного замедлен. Многочисленные отзывы о Новосибирске местных жителей и вовсе говорят о наличии постоянных проблем в этой области.

Населенный пункт был сформирован еще во времена СССР, во время которого не было проблем с автомобилизацией. Сегодня об этом говорят на каждом углу.

Процесс строительства крайне важных для города дорожных развязок по-прежнему остается только на бумаге в виде проектных разработок (на стадии заморозки).

Достаточно ли школ и детских садов

В городе есть Академгородок, включающий в себя десятки научно-исследовательских институтов. Его сосед – наукоград Кольцово – известный на всю Россию своим государственным центром вирусологии и коллайдером, находящимся на стадии возведения (строительство планируется завершить в 2026 году).

В Новосибирске насчитывается много школ и детских садиков, а также:

  • техникумов;
  • институтов;
  • университетов.

Именно по этой причине в городе можно встретить много приезжих подростков, обучающихся в разных учебных заведениях.


Научный центр Академгородок

Качество медицинского обслуживания

В населенном пункте размещены наиболее крупные учреждения из сферы здравоохранения, а именно:

  • областная клиническая больница;
  • онкологический и туберкулезный диспансеры;
  • медцентр микрохирургии глаза;
  • известный по всей России центр сердечно-сосудистой хирургии им. академика Мешалкина. Здесь постоянно ведутся разработки и исследования новых видов лечения различных заболеваний сердца и нервной системы.

Также насчитываются многочисленные частные клиники, которые предоставляют узкоспециализированные медицинские услуги.

Допускается возможность записаться на прием к лечащему специалисту через интернет в режиме онлайн, однако нередко все равно приходится стоять в очереди.

Анализируя многочисленные отзывы о городе, в частности, о сфере здравоохранения, можно понять, что средняя стоимость 1-ого посещения врача в немуниципальной клинике варьируется от 2 до 10 тыс. рублей.


Центр сердечно-сосудистой хирургии им. академика Мешалкина

Информационно-технические компании

На территории региона действуют компании, которые заняты в сфере:

  • автоматизации инженерных систем;
  • архитектурно-строительного проектирования;
  • геодезии и картографии;
  • геологоразведочных работ;
  • геофизических работ.

Для возможности трудоустройства в одну из ведущих контор необходимо как минимум иметь среднее или высшее образование и опыт работы.

Какие имеются высшие учебные заведения

Наиболее популярными вузами принято считать:

  • Новосибирский государственный технический университет;
  • Сибирский государственный университет путей сообщения.

Средняя стоимость обучения на дневной форме составляет порядка 85 тыс. рублей за 1 курс. За обучение на кафедре юриспруденции цена и вовсе превышает отметку в 100 тыс.


Сибирский университет путей сообщения

Торгово-развлекательные сети: качество услуг и продукции

Отзывы переехавших в Новосибирск граждан указывают на достаточно развитую сферу организации досуга для населения.

Ежедневно можно посещать:

  • кинотеатры;
  • театры;
  • различные выставки и концерты.

В зимний период на территории города действует несколько горнолыжных спусков, в летний сезон можно:

  • покататься на велосипедах и роликах в благоустроенных парках;
  • прогуляться по набережной и пр.
Читайте также:
Средняя зарплата охранника без лицензии в Москве и других городах России в 2022-2022 годах: сколько зарабатывают специалисты 4 и 6 разряда

Любителям загородного отдыха предлагается берег «Обского моря» (Новосибирское водохранилище). Для купания в прозрачной воде рекомендуется отправится в Караканский бор.


Горнолыжный курорт Шерегеш

Если есть возможность отдыха несколько дней подряд, можно съездить на автобусе или личном транспорте:

  • в Шерегеш;
  • до Горного Алтая.

Добраться до них можно в течение 8-10 часов.

Также в Новосибирске действует немало торгово-развлекательных центров, среди которых:

  • «Мега»
  • «Аура»;
  • «Галерея Новосибирск»;
  • «РЕКА».

В каждом из них есть кафе, рестораны, пиццерии, в которых можно вкусно перекусить и просто хорошо провести время.

Популярным супермаркетом среди населения является «Магнит».

Достопримечательности Новосибирска

Много туристов стараются посетить эту область, поскольку в ней сосредоточены достопримечательности.

К примеру, большой интерес появляется к Вознесенскому кафедральному собору, который полностью построен из дерева.

Также в городе можно посетить:

  • дендропарк;
  • «Материнский» сквер;
  • памятник «Мать и ребенок».

Путешественники, которые хотя бы раз побывали в городе, не хотя уезжать из него. Каждый отзыв от них только подтверждает данный факт.

Дороги и пробки

Особенно удручает приезжих загруженность новосибирских дорог; в том же Новокузнецке в таком объеме с пробками они не сталкивались.

«Кажется, здесь полжизни можно простоять в пробках», — описывают новосибирские впечатления бывшие жители Кемеровской области. Что касается культуры вождения, то Новосибирск многим запомнился стритрейсерами, дрифтующими маршрутками и гонками автобусов.

«Я здесь за руль, наверное, и не сяду никогда, — смеется Марина. — Все такие нервные, кажется, с клаксона не слезают, так и лежат на нем всю дорогу. Мало того, еще и окно откроют и отборным матом друг друга поливают. А потом в догоняшки на дороге играют, чтобы ответить обидчику. Это я про общественный транспорт сейчас. То, что пассажиры по салону летают, водителя, кажется, не сильно печалит. Главное, своему коллеге объяснить, как он был не прав».

Кажется, фраза: «Смотрите на дорогу, а не на светофоры — светофоры еще никого не сбили» родилась именно в Новосибирске.

«Постоянно кого-то сбивают, что неудивительно. Увидев мигающий зеленый, водитель зачастую наоборот прибавляет скорость, чтобы успеть проскочить. В Новокузнецке я могла увидеть приближающийся автомобиль и начать переходить дорогу. Здесь не рискую, пока точно не увижу, что водитель меня пропускает», — говорит Анна.

Общественный транспорт в Новосибирске тоже вызывает нарекания кемеровчан. Чего уж, некоторые трамваи, даже на центральных маршрутах, действительно оставляют желать лучшего.

Переезд в Новосибирск на ПМЖ в 2022 году

Новосибирск — это, считайте, центр России. Да, столица — это, конечно, Москва. Но вот если сложить карту страны пополам, то Новосибирск окажется гораздо ближе к линии сгиба.

С точки зрения логистики Новосибирск — важный город и для всей страны, и для международных сообщений. Через этот город проходит Транссибирская магистраль, здесь действует международный аэропорт. Предприниматели и туристы, бывает, выезжают в Китай, до которого — рукой махнуть. И, наоборот, жители Поднебесной частенько приезжают в Новосибирск. В том числе и железная дорога позволяет.

Местные жители называют Новосибирск «третьей столицей» и «столицей Сибири».

Бугринский мост — одна из главных достопримечательностей Новосибирска.
Фото: globallookpress.com

В Новосибирск активно мигрируют уроженцы других регионов, особенно — из Алтайского края, Кемеровский, Омской и Томской областей. Их привлекает наличие всевозможных вакансий, разнообразная инфраструктура города. А еще сюда едут абитуриенты, ведь в этом городе колоссальное количество колледжей и вузов.

Многие гости города остаются здесь навсегда и не жалеют об этом.

Хотите и вы стать новосибирцем? Рассказываем, как подготовиться к переезду и на какие моменты при выборе района и застройщика обратить внимание.

Коттеджные поселки Березки: все, как я люблю

ИНСТАГРАМ
ТЕЛЕФОН

«Энергомонтаж»: квартиры, в которых хочется жить

Соцсети
Телефон

Пошаговая инструкция к переезду

Как подготовиться к переезду

Прежде, чем принять решение о переезде Новосибирск на ПМЖ в 2022 году, нужно взять во внимание несколько важных факторов.

  • За год пандемии недвижимость Новосибирска заметно прибавила в цене. До этого на рынке жилья в этом городе была долгая стагнация, но когда ипотека стала доступней, спрос на дома и квартиры заметно вырос, подняв вверх и цену квадратного метра. Так что, планируя покупку недвижимости, особенно в ипотеку, тщательно взвешивайте финансовые возможности. Например, рассмотрите варианты более длительного периода кредитования.
  • Прежде, чем выберете лучший для вас район, или микрорайон, хорошо бы хоть немного пожить в Новосибирске, поездить по нему. Даже неделя такого пребывания в городе будет вам полезна. Тогда вы сможете оценить особенности работы общественного транспорта, загруженность дорог, экологичность того, или иного места, инфраструктурные особенности.
  • Для Новосибирска характерные и очень жаркие дни летом, когда температура воздуха может переваливать за +35°С, и очень морозная зима. Порой бывает, что и -40°С — не предел низких температур. Но вот если вы привыкли к климату более теплого региона, прикиньте заранее, готовы ли к переменчивому настроению небесной канцелярии.
  • В Новосибирске работает очень много застройщиков. Они способны предложить вам и квартиры в недавно сданных высотках, и жилье на стадии строительства, и просторные коттеджи, и таунхаусы. Не спешите, оцените всю широту выбора.

Где лучше всего купить дом в Новосибирске

Как выбрать застройщика

Если вы покупаете жилье, которое уже введено в эксплуатацию, то критерии выбора очевидны: цена, квадратура, планировка, инфраструктура в микрорайоне, удаленность от места работы. Но если вы решили сэкономить и вложиться в квартиру на стадии строительства, то стоит ознакомиться с биографией застройщика. Посмотрите, сколько лет он работает на рынке, какие объекты недвижимости уже сдал, в какие сроки они появились.

Значительную часть информации вы найдете на сайте застройщика. А еще стоит посмотреть сторонние ресурсы, почитать отзывы жильцов. Надежных компаний, которые работают в Новосибирске много лет, довольно много. Да, в том числе и известные застройщики, бывало, не укладывались в сроки, но, тем не менее, сдавали обещанное жилье.

Читайте также:
Оформление и продление вида на жительство для граждан Беларуси в России в 2022 году

У разных застройщиков — разная и ценовая политика. Есть компании, которые не скрывают того, что их цена выше рыночной. Но при этом, общаясь с отделом продаж, вы можете смело спрашивать о преимуществах перед конкурентами. В то же время, есть компании, которые сохраняют максимально доступные цены, правда, при этом вам, возможно, придется пожертвовать близостью к центру. Либо, например, взять и чистовую, и черновую отделку квартиры на себя.

Перед покупкой стоит ознакомиться с биографией застройщика.
Фото: pixabay.com

Если вы решительно намерены максимально сэкономить, покупая недвижимость, возьмите во внимание рекомендации эксперта.

— Крупные агентства недвижимости могут обеспечить в банке более привлекательный процент ипотечной ставки, чем клиент получит, обращаясь в банк напрямую, — приводит пример возможной экономии новосибирские риелтор Дмитрий Слезкин. — Экономить можно и за счет сезона. Если не учитывать прошлый год, то всегда было выгодно покупать недвижимость летом, когда идет падение спроса. А дороже всего покупки были в последнем квартале года, когда люди, имеющие свободные деньги, стараются их вложить, чтобы закрыть вопрос с инвестированием до Нового года. Если покупатель готов ждать, когда появится более выгодное по деньгам предложение, а не задается целью купить квартиру срочно, он на этом тоже сэкономит значительную сумму.

Лучшие районы для проживания в Новосибирске

Инфраструктура

Есть ли пробки

Новосибирские пробки, конечно, уступают столичным. Но они тоже есть и, порой, очень раздражают жителей. Местные знают, где и когда чаще всего приходится стоять в долгом заторе. Традиционно, это, например, улицы Большевистская и Станционная.

Новосибирск очень быстро разрастается, и дороги, которые строили в прошлом веке, не были рассчитаны на такое количество автомобилей. Мало того, что машины есть у многих жителей, так еще и дальнобойщики едут через город транзитом.

Общественный транспорт

Альтернатива личному автомобилю — метро. Оно не дотягивается до периферии города, но, по крайней мере, позволяет добраться с одного берега на другой и проехать параллельно главной транспортной артерии «наземного» Новосибирска — Красного проспекта.

Общественный транспорт — это и автобусы и микроавтобусы. Значительно меньше — троллейбусы и трамваи. Две ветки метро и электричка, которая позволяет не только путешествовать по области, но и передвигаться на значительные расстояния по городу.

Новосибирский государственный академический театр оперы и балета является одним из ведущих в России.
Фото: Алена МАРТЫНОВА, «КП»-Новосибирск»

Культурная жизнь

В Новосибирске много театров, главный — Новосибирский государственный академический театр оперы и балета, один из самых крупных во всей России. Есть филармония, множество кинотеатров, кафе и баров. И невероятное количество торгово-развлекательных центров.

Образование

Еще несколько лет назад горожане очень жаловались на дефицит мест в детских садах и школах. Эта проблема еще остается, но уверенно идет на спад.

В городе есть много школ и лицеев с различными специализациями и уклонами.

Академпарк ведет работу по 4 направлениям: информационные технологии, приборостроение, нанотехнологии, биотехнологии.
Фото: Алена МАРТЫНОВА, «КП»-Новосибирск»

Колледжи и вузы готовят и будущих инженеров, и врачей, и государственных служащих, и гуманитариев всевозможных специальностей, включая переводчиков, журналистов и специалистов по рекламе. Многие выпускники находят себя в науке. Ведь Новосибирск — это еще и знаменитый Академгородок, где располагается Сибирское отделение Российской академии наук.

Медицина

В Новосибирске наряду с муниципальными, областными и государственными клиниками, действует много частных, которые способны предложить широкий спектр услуг по лечению. Есть в городе и близ него санатории. А еще Новосибирск славится знаменитой клиникой имени академика Евгения Мешалкина, где проводят уникальные операции на сердце и Научно-исследовательским институтом травматологии и ортопедии.

Работа в Новосибирске

В Новосибирске действует много сервисов доставки, так что велик спрос на курьеров. Жителей в городе много, гостей — тоже: и те, и другие часто пользуются такси, так что водители весьма востребованы.

Зачастую в городе можно увидеть объявления «требуется продавец». А также нужны менеджеры по продажам в различные коммерческие компании, риелторы.

Спрос на квалифицированных специалистов тоже есть. Нужны и врачи разных специальностей, и инженеры, и журналисты, и программисты.

В городе присутствует несколько кадровых агентств, а в интернете есть сайты поиска работы. Так что оценить свои перспективы соискатель может заранее.

Уровень жизни в Новосибирске

По последним данным, средняя зарплата жителей Новосибирской области — 40 612 рублей в месяц. По официальной информации Облстата, больше других зарабатывают работники сферы информации и связи, финансисты и страховщики — от 60 до 72 тысяч рублей.

Климат

Планируя переезд в Новосибирск на ПМЖ в 2022 году, учитывайте, что зимой здесь стоят лютые морозы. При этом зима в Новосибирске довольно долгая. Первый снег обычно выпадает уже в октябре, а таять закачивает ближе к маю, сугробы вырастают выше человеческого роста. Лето в Новосибирске очень жаркое, но не долгое.

В Новосибирске частенько дует сильный ветер, но в наиболее застроенных микрорайонах он ощущается меньше благодаря многочисленным высоткам.

Особенности менталитета

Новосибирск — многонациональный город. Тут проживают русские, армяне, грузины, азербайджанцы, узбеки, таджики, татары. А коренные новосибирцы — это зачастую потомки москвичей и ленинградцев. Дело в том, что Новосибирск активней всего развивался в военные годы, когда сюда эвакуировали жителей Западной России. Многие здесь так и остались, пустили корни.

Сами местные признают, что они часто бывают чем-то возмущены и недовольны. Поэтому не удивляйтесь: сибиряки что в соцсетях, что в живом общении способны негодовать и ругаться. Но когда нужно, приходят на помощь даже совершенно незнакомым людям.

Плюсы переезда в Новосибирск

Здесь можно получить среднеспециальное или высшее образование, при этом, огромный выбор специальностей. Здесь, если не лениться, точно не останешься без работы. И, конечно, всегда найдешь время для разнообразного досуга.

Новосибирск — хорошая стартовая точка для путешествий: аэропорт предлагает сообщение со многими странами. А еще рядом — удивительные горы, озера и реки Алтая.

Читайте также:
Зарплата спецназа ГРУ и ФСБ в России в 2022-2022 годах

Минусы переезда в Новосибирск

В последние годы город несколько сдал позиции по зарплатам — они растут, но не так уверенно, как во многих соседних регионах и, пожалуй, отстают от роста цен. Еще местные жалуются на плохие дороги и проблемы с экологией.

Отзывы переехавших

Нариман Аббасов: «Можно наслаждаться жизнью»

Я жил в Москве. А друзья, которые раньше переехали в Новосибирск, предложили отправиться в этот город. Я приехал, и мне очень понравилось. Здесь есть природа, лес, река. Здесь влюбился, женился, дети появились.

В Москве можно зарабатывать больше денег, строить карьеру. А здесь можно наслаждаться жизнью. Есть куда поехать на шашлык. Погода позволяет, и многие люди летом предпочитают такой отдых с семьей и друзьями. В Новосибирск переехали и многие из моих знакомых, им нравится.

Денис Табаков: «Понимал, что работу найду»

Мне этот город нравился с детства. Каждое лето здесь отдыхал, когда еще был подростком и жил в Бийске. Всегда восхищался этим прекрасным городом, его широкими улицами. Еще в юношестве влюбился в Новосибирск, и лет с шестнадцати понимал, что рано или поздно сюда перееду.

Мне было лет тридцать, когда супруге предложили работу в Новосибирске, я сразу сказал — переезжаем. Понимал, что и себе работу найду. Так и получилось.

Нравится сама атмосфера этого города. И нравится, что могу быстро добраться на работу — у меня на это уходит минут пятнадцать. Бывает, люди сходятся между собой характерами, а я вот с Новосибирском характерами сошелся.

Дешёвое жильё и агрессивное население: что говорят о Новосибирске люди из разных уголков страны?

Говоря о минусах Новосибирска, большинство людей, сменивших место жительства, выделяют разрушенные и грязные дороги. Плюсом столицы Сибири приезжие считают большое количество общественного транспорта и наличие метро. Но это достоинство перевешивает другой недостаток — пробки.

Архитектор из Южно-Сахалинска София Гарбар считает, что в мегаполисе это глобальная проблема, которую можно решить кардинальным способом: иначе организовать работу.

«Как правило, план развития составляют на 10 лет. Из-за непрерывного потока мигрантов население в Новосибирске увеличивается быстрее, активно строятся новые жилые комплексы. А пока выполняется десятилетний план, транспортная сеть устаревает и уже не работает так эффективно, как должна», — рассказала девушка порталу Om1.ru.

Разрушенные дороги и опасные аттракционы: что впечатлило девушку из Сахалина после переезда в Новосибирск

Новосибирцы часто жалуются на высокие цены на продукты и жильё, но люди из других городов с этим не согласны.

Журналист Om1.ru Павел Пешков переехал в столицу Сибири из Читы. Он арендует однокомнатную квартиру у метро за 15 тысяч рублей. В столице Забайкалья, по его словам, за эту цену можно снять недвижимость на окраине с «бабушкиным ремонтом».

Экс-сибирячка Дарья Бабенко переехала на Кипр. Там она арендует апартаменты за 400 евро (более 30 тысяч рублей). Дополнительно нужно платить высокие коммунальные платежи: за три месяца, учитывая пользование кондиционером, расходы на это у девушки составили более 200 евро.

Много бездомных и дикие пробки: что шокировало жителя Дальнего Востока после переезда в Новосибирск

Большинство людей, истории переездов которых мы рассказали, сходятся во мнении о том, что в Новосибирске достаточно богатая культурная жизнь: много театров и других мест для интересного проведения досуга.

А вот население столицы Сибири произвело на новых горожан негативное впечатление.

«Чтобы жить здесь, нужно быть амбициозным и стремиться выделится из толпы. Нужно иметь зубы и плавники, как у акулы, чтобы тебя не съели, и не утонуть в этой многомиллионном потоке», — рассказала Om1.ru Анастасия Самарцева — девушка, переехавшая из Красноярского края.

Яна Сапегина из Ангарска Иркутской области придерживается схожего мнения.

«Я жила в Иркутске и в Китае, но такой агрессии, как в Новосибирске, нигде не встречала. Меня предупреждали, что чем ближе к Западу, тем люди злее, но я не ожидала, что действительно столкнусь с таким», — объяснила она.

«Надо иметь зубы и плавники акулы»: девушка из Красноярского края рассказала о жизни в Новосибирске

Девушка из Тувы Анай-Хаак Бадарчы заметила ещё один важный момент — в Новосибирске много вакансий, найти работу не проблема.

София Гарбар считает, что в Новосибирске не хватает моря, а аттракционы в парках здесь опасные.

Возможность путешествовать и отсутствие пробок. Новосибирец переехал в Ярославль и сравнил два города

Герои публикаций признались, что ехали в Новосибирск для получения качественного образования и построения будущего. Свои цели они выполнили.

Также Om1.ru публиковал историю Анастасии, которая уехала из Новосибирска в Швецию. Жизнью за границей она довольна, но цены на жильё и одиночество — это проблемы, с которыми пришлось столкнуться.

Читайте нас ВКонтакте !

«Зарплата уборщицы — 2000 евро». Филолог из Новосибирска рассказала о жизни в Швеции

Омск
Редакция: +7 (3812) 66-44-88 доб.175, info@om1.ru
Реклама: +7 (3812) 66-44-88 доб.135, adv@om1.ru

Новосибирск
Редакция: +7 (383) 349-91-49 доб. 502, info_nsk@om1.ru
Реклама: +7 (383) 349-91-49 доб. 501, adv_nsk@om1.ru

  • О проекте
  • Размещение рекламы
  • Пользовательское соглашение
  • Техподдержка

Сетевое издание “Om1.ru” (18+) зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Номер свидетельства Эл №ФС77-62660 от 10 августа 2015г.
Информационное агентство “Информационное агентство “Om1.ru”” зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Регистрационный номер: ИА №ФС77-77930 от 03 марта 2022г.
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью “Омск 1”. Юридический адрес: 644043, г. Омск, ул.Ленина 8 кв.5.
Фактический адрес омской редакции и отдела продаж портала Om1.ru: 644043, г. Омск, ул. Фрунзе, 1 корпус 4, офис 715
Фактический адрес новосибирской редакции и отдела продаж портала Om1.ru: 630105, г. Новосибирск, ул. Линейная, 114 корпус 2, офис 203
Материалы, публикуемые на сайте сетевого издания Om1.ru, предоставлены информационным агентством «Информационное агентство «Om1.ru»»
*Исследование онлайн СМИ проведено ИП Шиляев Н. В. ОГРНИП 319547600183600 по количеству региональных новостей за июнь 2022 года.

Читайте также:
Средняя зарплата в Саранске и других городах Мордовии в 2022-2022 году: сколько зарабатывают врачи и учителя

Проживание в Новосибирске: плюсы и минусы

Новосибирск – третий по величине населенный пункт в России. Неудивительно, что у многих возникает желание перебраться сюда на ПМЖ.

Однако проживание в городе имеет свои особенности, причем связаны они не только с климатическими условиями, но и с экономическим положением.

История создания города

Город в Сибири начал демонстрировать высокие темпы роста и развития практически с самого своего основания – с 1893 года. Через два года, в 1895 году, поселок получил имя Александровского, в честь императора Александра Третьего. Спустя год был переименован в Новониколаевск. Третье переименование – из Новониколаевска в Новосибирск – было осуществлено в феврале 1926 года.

С 20-х годов XX века начинает активно развиваться промышленность. Строятся крупные заводы. В это же время в городе появляются официальные посольства Китая, Японии и Германии. В 1930 году Новосибирск получает статус центрального города Западно-Сибирского края.

Сильный толчок развитию населенного пункта дала ВОВ, точнее, блокада Ленинграда, эвакуация людей которого значительно увеличила численность населения.

Новосибирск сегодня

На сегодняшний день Новосибирск развивается не только относительно плотности населения, но и в строительстве, в промышленности. По этой причине он постоянно поглощает в себя расположенные вокруг небольшие поселки.

К примеру, находящийся в 60-ти километрах от Новосибирска населенный пункт Искитим уже входит в его состав.

Население Новосибирска

Жизнь в Новосибирске была насыщена с первых дней его существования. Со слов местных, численность населения регулярно увеличивается за счет приезда на заработки многочисленных нелегалов.

Помимо этого, цифра растет и за счет провинциальных жителей, которые решаются на переезд в Новосибирск с целью:

  • поступления в учебные заведения;
  • поиска нового места работы с лучшими условиями;
  • смены своего места проживания.

Немаловажным является и наличие существенной помощи для молодых семей с детьми. Региональная исполнительная власть предусматривает областной материнский капитал, значительно превышающий по размеру выплату в других субъектах.

Численность в городе и окрестностях

Новосибирск – в прошлом веке простая деревня, а ныне – постоянно растущий мегаполис – имеет численность населения свыше 1 млн человек.

По последним данным, предоставленным еще в 2014 году, точное число зарегистрированных горожан составило порядка 1,5 млн. жителей.

Сегодня, по негласным подсчетам (с учетом нелегалов), число проживающих превышает 2 млн.

Плотность населения

По причине имеющегося статуса города-миллионика, плотность населения достаточно внушительная. Показатель составляет 3,2 тыс. человек на 1 кв. км.

Рынок труда и доходы граждан в Новосибирске

Без наличия специального образования можно с легкостью трудоустроиться:

  • уборщиками;
  • грузчиками;
  • дворниками.

На такой работе средняя заработная плата находится на уровне 15 тыс. рублей.

Средняя зарплата – 19 тыс. рублей – установлена в отношении:

  • продавцов (не имеет значения, в торговом центре осуществляется деятельность или в любом другом месте);
  • граждан, занятых в сфере коммунального хозяйства.

Офисные сотрудники и рабочие, деятельность которых связана с обработкой информации, получают средний оклад – 22 тыс. рублей.

Зарплата в 27 тыс. установлена в отношении сотрудников, занятых в сфере:

  • производства;
  • творчества (художники, актеры театров и пр.);
  • дорожного строительства.

При этом максимальный доход напрямую зависит от имеющейся квалификации.

Если вы планируете переезд в Новосибирск на ПМЖ, необходимо учитывать средние суммы доходов горожан.

Развитость инфраструктуры в городе

Несмотря на существенный прирост населения, процесс развития инфраструктуры немного замедлен. Многочисленные отзывы о Новосибирске местных жителей и вовсе говорят о наличии постоянных проблем в этой области.

Населенный пункт был сформирован еще во времена СССР, во время которого не было проблем с автомобилизацией. Сегодня об этом говорят на каждом углу.

Процесс строительства крайне важных для города дорожных развязок по-прежнему остается только на бумаге в виде проектных разработок (на стадии заморозки).

Достаточно ли школ и детских садов

В городе есть Академгородок, включающий в себя десятки научно-исследовательских институтов. Его сосед – наукоград Кольцово – известный на всю Россию своим государственным центром вирусологии и коллайдером, находящимся на стадии возведения (строительство планируется завершить в 2026 году).

В Новосибирске насчитывается много школ и детских садиков, а также:

  • техникумов;
  • институтов;
  • университетов.

Именно по этой причине в городе можно встретить много приезжих подростков, обучающихся в разных учебных заведениях.

Научный центр Академгородок

Качество медицинского обслуживания

В населенном пункте размещены наиболее крупные учреждения из сферы здравоохранения, а именно:

  • областная клиническая больница;
  • онкологический и туберкулезный диспансеры;
  • медцентр микрохирургии глаза;
  • известный по всей России центр сердечно-сосудистой хирургии им. академика Мешалкина. Здесь постоянно ведутся разработки и исследования новых видов лечения различных заболеваний сердца и нервной системы.

Также насчитываются многочисленные частные клиники, которые предоставляют узкоспециализированные медицинские услуги.

Допускается возможность записаться на прием к лечащему специалисту через интернет в режиме онлайн, однако нередко все равно приходится стоять в очереди.

Анализируя многочисленные отзывы о городе, в частности, о сфере здравоохранения, можно понять, что средняя стоимость 1-ого посещения врача в немуниципальной клинике варьируется от 2 до 10 тыс. рублей.

Информационно-технические компании

На территории региона действуют компании, которые заняты в сфере:

  • автоматизации инженерных систем;
  • архитектурно-строительного проектирования;
  • геодезии и картографии;
  • геологоразведочных работ;
  • геофизических работ.

Для возможности трудоустройства в одну из ведущих контор необходимо как минимум иметь среднее или высшее образование и опыт работы.

Какие имеются высшие учебные заведения

Наиболее популярными вузами принято считать:

  • Новосибирский государственный технический университет;
  • Сибирский государственный университет путей сообщения.

Средняя стоимость обучения на дневной форме составляет порядка 85 тыс. рублей за 1 курс. За обучение на кафедре юриспруденции цена и вовсе превышает отметку в 100 тыс.

Торгово-развлекательные сети: качество услуг и продукции

Отзывы переехавших в Новосибирск граждан указывают на достаточно развитую сферу организации досуга для населения.

Ежедневно можно посещать:

  • кинотеатры;
  • театры;
  • различные выставки и концерты.

В зимний период на территории города действует несколько горнолыжных спусков, в летний сезон можно:

  • покататься на велосипедах и роликах в благоустроенных парках;
  • прогуляться по набережной и пр.
Читайте также:
Гражданство РФ для жителей ДНР и ЛНР в 2022 году: получение и оформление в упрощенном порядке

Любителям загородного отдыха предлагается берег «Обского моря» (Новосибирское водохранилище). Для купания в прозрачной воде рекомендуется отправится в Караканский бор.

Горнолыжный курорт Шерегеш

Если есть возможность отдыха несколько дней подряд, можно съездить на автобусе или личном транспорте:

  • в Шерегеш;
  • до Горного Алтая.

Добраться до них можно в течение 8-10 часов.

Также в Новосибирске действует немало торгово-развлекательных центров, среди которых:

  • «Мега»
  • «Аура»;
  • «Галерея Новосибирск»;
  • «РЕКА».

В каждом из них есть кафе, рестораны, пиццерии, в которых можно вкусно перекусить и просто хорошо провести время.

Популярным супермаркетом среди населения является «Магнит».

Работа транспорта в Новосибирске

В городе действует разный вид общественного транспорта. Каждый из них отличается не только стоимостью оплаты, но и быстротой (а это существенный плюс). Во многом это связано с имеющимися транспортными развязками и пробками.

Общественный транспорт

Сеть метро развита недостаточно хорошо, как хотелось бы: станции расположены исключительно в центре на каждом берегу. Оплата составляет 20 рублей за поездку.

Передвигаться на окраины, к примеру, если там расположен свой дом, можно на трамвае. Они ходят с периодичностью 1 раз в 30 минут.

Тариф установлен на уровне:

  • 30 рублей – маршрутка;
  • 19 рублей – автобус;
  • 18 рублей – трамвай и троллейбус.

Действуют службы такси: «Яндекс» и «Uber/Убер», «Gett», средняя стоимость поездки обходится в 200 руб.

Транспортные развязки, пробки на дорогах

Два берега соединяются между собой мостами. Наибольшие пробки наблюдаются по старым мостам – Октябрьскому и Димитровскому. Постройка третьего, как оказалось, не смогла решить проблемы с разгрузкой автомобильного движения.

Для проезда в иные города можно пользоваться:

  • поездами;
  • аэропортом (стоимость билетов на самолет средняя по всей России).

Важно: в Новосибирске действует наиболее крупный железнодорожный узел. При этом главное здание было выполнено в форме паровоза, что считается местной достопримечательностью.

Транспортные льготы

Как и в любом другом городе, жизнь в Новосибирске для социальных слоев населения, имеющих льготы, упрощается. В зависимости от этого есть возможность рассчитывать на:

  • дополнительную прибавку к пенсии. Надбавка установлена в случае, если принят отказ от НСУ;
  • бесплатный проезд в общественном транспорте (включая проезд в пригород, в экологически чистый район на электричке);
  • скидку при оплате коммунальных услуг и пр.

Если принято решение переезжать в город из иного региона, нужно подать документы на оформление преференций. Для этого можно обратиться в МФЦ.

Доступность цен на жилье

Каждый риэлтор готов предложить экологический район для проживания по доступным ценам. К примеру, агентство недвижимости может решить квартирный вопрос сдачей в аренду «однушки» всего за 10-13 тыс. рублей в месяц без учета коммуналки.

Центральный престижный район предлагает цены от 14 тыс. рублей, причем не имеет значения, есть ли местная прописка или соискатель – переселенец (снимать можно всем). Часто в этом заинтересована вахта (сотрудники, работающие по графику, к примеру неделя/неделя). Новостройка обходится дороже на несколько тыс. рублей.

Купить жилье можно в среднем за несколько миллионов. Вторичка обходится дороже, поскольку в новостройке предусмотрены только «голые» стены, без отделки.

Важно: лучшие районы Новосибирска для проживания сопряжены с высокими ценами на жилье.

Условия для развития бизнеса

С каждым годом растет количество предпринимателей. Инвестиции вкладывают в открытие собственного дела в сфере торговли, ресторанного бизнеса или прочих направлений.

При желании совершается покупка уже готовых бизнес-идей с вложением в их развитие. К примеру, можно приобрести небольшой сельский магазин за городом. Стройка – уже давно занятая ниша.

Криминогенная обстановка в городе

За последний год на территории города резко увеличилось число преступлений. И это существенный минус для приезжих.

Наиболее популярными остаются мошенничество и кража. Убийства совершаются достаточно редко. Из-за таких отрицательных показателей город признан преступной столицей.

Суровый ли климат в Новосибирске

Климат города и его районов – континентальный. Именно с севера в Новосибирск в летнее время может прийти холодный ветер. Зима суровая и продолжительная, с большим снежным покровом, сильными ветрами. Часто бывают ураганы, трескучие сибирские морозы, грады. Столбик термометра может доходить до отметки -45 градусов.

Летом властвуют ветра. Максимум годовых осадков приходится на июль. Самая высокая температура была зафиксирована в июле 1967 года – 36, 6 градусов выше нуля.

Экологическая обстановка в городе

Новосибирск нельзя назвать экологически чистым городом, поскольку в его черте расположено много действующих заводов и фабрик.

Однако зеленые саженцы вокруг населенного пункта держат экологические показатели в пределах нормы.

Все ТЭЦ, поставляющие отопление горожанам, расположены у берегов Оби, чем вызывают постоянные туманы в Новосибирске. Благодаря современной системе фильтрации горожане могут не беспокоиться о поставке для них качественной питьевой воды. Каждый желающий может приобрести воду в супермаркете, если не доверяет водоканалу.

Достопримечательности Новосибирска

Много туристов стараются посетить эту область, поскольку в ней сосредоточены достопримечательности.

К примеру, большой интерес появляется к Вознесенскому кафедральному собору, который полностью построен из дерева.

Также в городе можно посетить:

  • дендропарк;
  • «Материнский» сквер;
  • памятник «Мать и ребенок».

Путешественники, которые хотя бы раз побывали в городе, не хотя уезжать из него. Каждый отзыв от них только подтверждает данный факт.

Где жить лучше: в городе или окрестностях

Человек самостоятельно выбирает для себя оптимальный вариант. Однако если нужно обзавестись собственным жильем недорого, то стоит отдать предпочтение окрестности. К тому же, там намного выше экологические показатели.

Если есть машина (добираться таким способом не составит труда) и позволяет профессия, то можно с легкостью отыскать работу в городе с хорошей зарплатой.

Квартира в центральном районе – не лучший вариант, поскольку он грязный (приобретать лучше на окраинах).

Переезд на ПМЖ в Новосибирск: с чего начать

Переселение на постоянное место жительства в Новосибирск не вызывает сложностей.

Для этого достаточно:

  • узнать прожиточный минимум, чтобы оценить свою платежеспособность;
  • снять жилье (любой посредник поможет в этом за небольшую плату);
  • подыскать место трудовой деятельности.
Читайте также:
Работа и вакансии для курьеров в связи с коронавирусом в 2022 году: востребованность, средний уровень зарплат

Для иностранцев механизм действий стандартный (как и в случае оформления ПМЖ в иных российских регионах).

Отзывы переехавших в Новосибирск

Комментарии граждан, переехавших на ПМЖ в этот город, показали, что порядка 85% из них быстро обустроились на новом месте. Большая часть смогла найти хорошо оплачиваемую работу в течение первого месяца после переезда.

Ценовая политика в отношении организации досуга и продуктов питания ничем не отличается от установленной в иных регионах. Однако наблюдается снижение уровня достатка из-за небольших зарплат.

Несмотря на это, многие приехавшие на ПМЖ в Новосибирск граждане говорят о наличии хорошо развитой инфраструктуры и социального уровня. К примеру, люди в своих отзывах отмечают качественное получение услуг в сфере здравоохранения, благодаря чему необходимость в обращении в частные клиники сводится к минимуму.

Судя по имеющимся отзывам людей, можно с уверенностью говорить о целесообразности переезда в рассматриваемый город с целью постоянного места проживания. Особенно актуально это для жителей провинциальных городов, изъявивших желание улучшить свой уровень жизни.

Семь российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году

В 2022 году на фоне быстро меняющейся экономической ситуации и пандемии россияне активно инвестировали в жилье. На интерес к недвижимости в регионах положительно повлиял и внутренний туризм. По данным компании «Миэль», в Калининграде около 66% спроса на покупку жилья в 2022 году приходилось на покупателей из других регионов.

Спросили у экспертов, в каких российских городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье. Рассматривались города с высоким уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды.

Перспективные города для покупки жилья

В первую очередь стоит обратить внимание на города-миллионники, где зарплаты и качество жизни выше, чем в целом по стране, считает главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. В них лучше развита инфраструктура, больше вакансий для тех, кто работает не дистанционно, и проще найти арендатора, если квартира покупается с целью инвестиционного дохода.

Нужно оценивать различные факторы, предупредил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. Эти города должны быть экономическими центрами, что позволяет формировать платежеспособный спрос, в них должен быть конкурентный рынок жилищного строительства.

В некоторых локациях сочетание этих факторов выдержано в большей степени, в других — в меньшей. Но все они, по мнению аналитиков, могут быть перспективными и выгодными в 2022 году для покупки жилья как в качестве инвестиции, так и для жизни.

Казань

Среди наиболее привлекательных городов для инвестиций в недвижимость эксперты выделяют Казань. Город обладает высоким потенциалом для развития арендного бизнеса, считает руководитель направления первичной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. По данным «Авито», спрос на долгосрочную аренду в Казани в третьем квартале к прошлому году вырос в 2,3 раза — это наибольший показатель в России. По данным ЦИАН, доходность от сдачи в долгосрочную аренду в Казани составляет 5,3% годовых. Для сравнения, в Москве — 4,9%. Для покупки однокомнатной квартиры в Казани потребуется 3–4 млн руб., а за аренду можно выручить 15–18 тыс. руб. в месяц. «С учетом туристической привлекательности региона стабильная выручка возможна и от краткосрочной аренды», — добавил Дмитрий Алексеев.

По оценке Финансового университета при правительстве России, по уровню качества жизни Казань входит в число лидеров среди российских городов. Как показывает “РИА Рейтинг”, средняя зарплата в Казани составляет 42,1 тыс. руб. Это положительно влияет на ликвидность недвижимости и повышает стоимость при последующей продаже.

Уфа и Новосибирск

Глава РАСК Николай Алексеенко в качестве перспективных городов для покупки жилья в 2022 году, помимо Казани, выделил Новосибирск и Уфу. Это достаточно развитые центры, где стоимость 1 кв. м в новостройке за год возросла не так серьезно — всего на 6–9% (в Москве — до 20%), объяснил он. Это связано с высокой конкуренцией на рынке. Например, в Казани сейчас строится около 1,2 кв. м на человека, в Новосибирске — 1,5 кв. м, а в Уфе — 2,8 кв. м. «Показатели более 1 кв. м свидетельствует о хорошем уровне активности жилищного строительства. Эти значит, что в городах есть платежеспособный спрос, у них хорошо развиты инфраструктура и экономика, а рост стоимости квадратного метра пока находится на относительно стандартных уровнях», — пояснил он.

По данным ЦИАН, в Новосибирске высокая арендная доходность жилья — 7,9%. В среднем для покупки однушки здесь потребуется около 3 млн руб., аренда такой квартиры обойдется в 15–18 тыс. руб. Средняя зарплата в городе — 44,1 тыс. руб. Схожие показатели в Уфе. Стоимость однокомнатной квартиры — 3 млн руб., аренда — 15 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — около 6% годовых. Средняя зарплата — 44,7 тыс. руб. Оба города занимают высокие строчки в рейтинге Финансового университета по качеству жизни.

Воронеж

Выгодно купить квартиру в 2022 году можно и в Воронеже. По данным «Авито», к концу ноября цены на покупку квартиры здесь на 19% ниже средних по России. При этом стоимость долгосрочной аренды жилья в городе, напротив, выросла на 10% (ноябрь 2022 года к ноябрю 2019-го), продолжил Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимости». «Таким образом, покупая недвижимость в Воронеже, можно рассчитывать на доходность от будущей сдачи жилья в аренду», — отметил он. Доходность от сдачи воронежской однушки достигает 7% годовых. По оценкам ЦИАН, в среднем однокомнатная квартира в Воронеже стоит 2,4 млн руб., а аренда составляет 13–14 тыс. руб. в месяц. Также город комфортен с точки зрения проживания. По данным Финансового университета, в Воронеже — одни из самых высоких показателей потребительской активности и уровня материального благополучия.

Калининград

Еще один перспективный город для покупки жилья в 2022 году. В этом году на фоне пандемии Калининград столкнулся с наплывом туристов, и некоторые успели инвестировать в местную недвижимость. По данным «Миэль», около двух третей покупателей в этом году — это приезжие из разных регионов страны. «В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущевок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — раскуплены новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году», — рассказала председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

Читайте также:
Уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица в место пребывания: бланк и образец заполнения в 2022 году

Высокий рост цен на жилье в Калининграде зафиксировали в ЦИАН — на 25% в годовом выражении. Если в 2019 году для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн руб., то сейчас — 4,5 млн руб. По мнению экспертов, в 2022 году рост цен замедлится.

Из плюсов покупки жилья — особая экономическая зона, которая действует на всей территории в Калининградской области. Здесь созданы специальные условия для развития бизнеса — зона свободной торговли, налоговые льготы, упрощенный порядок оформления виз для иностранцев.

Краснодар

Для жизни и для инвестиций в 2022 году эксперты рекомендуют рассмотреть Краснодар, который показывает высокую доходность и отличается лучшими климатом и имеет потенциал роста. По данным ЦИАН, стоимость однушки в Краснодаре составляет 3 млн руб., аренда — 19,1 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — 7,9% годовых, одна из самых высоких среди городов-миллионников. Краснодар входит в топ-5 российских городов по качеству жизни. Средняя зарплата в городе составляет 43,8 тыс. руб.

«С переходом на удаленную работу мы фиксируем рост интереса к недвижимости Краснодарского края. Краснодар выбирают из-за близкого расположения к курортам (в нескольких часах езды) и одновременно лучшей инфраструктурой по сравнению с курортными городами. Средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре — 68,8 тыс. руб., тогда как в Сочи — 158,6 тыс. руб., в Севастополе — 108,7 тыс. руб.», — отметила Виктория Кирюхина из ЦИАН. По ее мнению, за счет относительно невысоких цен и растущего спроса Краснодар обладает потенциалом роста цен.

Нижний Новгород

Интерес с точки зрения покупки жилья представляет собой и Нижний Новгород. Исследовательский сервис Numbeo присвоил Нижнему Новгороду самый высокий индекс качества жизни среди российских городов-миллионников, исходя из уровня здравоохранения, доходов населения и климатического индекса. Средняя зарплата в городе — 43,6 тыс. руб.

Сейчас в Нижнем Новгороде цены на недвижимость растут. По данным ЦИАН, город стал лидером на региональных рынках по росту стоимости новостроек. В декабре средняя цена 1 кв. м составила 96,2 тыс. руб., увеличившись за месяц на 3%. Сейчас для покупки однокомнатной квартиры в среднем потребуется 3,3 млн руб., сдавать ее можно за 15 тыс. руб. Доходность от аренды — 5,6% годовых.

Кузбасс vs Новосибирск: где жить лучше в Сибири?

В Новосибирске есть целые микрорайоны, где селятся преимущественно переселенцы из Кузбасса и других соседних регионов. “Понаехавшие” отмечают, что символическая столица Сибири не всегда встречает их ласково: климат более суровый из-за сильных ветров и сырости, на дорогах пробки, люди неприветливые, высокую зарплату еще нужно поискать, а вот цены на жилье и продукты гораздо выше, чем на малой родине. Довершают печальный список морозы, короткое лето и пыль. На что они надеялись, переезжая сюда, и что получили — разбирался корреспондент НДН.инфо.

После Алтайского края и Казахстана больше всего желающих переехать в Новосибирск из Кемеровской области, подсказывает нам статистика запросов в “Яндекс”. Основные мотивы для переезда — поиск высокооплачиваемой работы и возможность дать лучшее образование детям. Плохая экология в Кузбассе, как оказалось, далеко не главный аргумент для переезда. Люди готовы мириться с промышленными выбросами, если есть нормальная работа и жилье. Впрочем, экологическую обстановку в Новосибирске большинство приезжих также оценивают “на троечку”.

Первые впечатления

Переезд в Новосибирск многим видится сказкой. Многие из тех, что приехали в поисках новой жизни, говорят, что планировали переезд в течение нескольких лет. Однако стоило им оказаться здесь, немедленно начали скучать по малой родине.

“Последние пять лет мечтала о переезде в Новосибирск. Так сильно манил этот мегаполис, все о нем читала, подписалась на местные паблики “ВКонтакте”. Казалось, что жизнь здесь совсем другая: больше возможностей, выше культура, в том числе на дорогах среди автомобилистов”, — рассказывает Марина Власова.

Причиной переезда стало отсутствие подходящей работы в родном Новокузнецке. Покидала Кемеровскую область Марина с огромной радостью, однако уже в первый месяц испытала разочарование, которое со временем только усилилось.

“Пока выплачивали ипотеку, жили в доме на улице на Виктора Уса. Ужасное место”, — поясняет Марина.

Дешевые съемные квартиры-студии на улице Виктора Уса сделали ее привлекательной для переселенцев из соседних регионов. Как следствие, это место часто фигурирует в сводках происшествий. Те, кто там живет, сами признают: постоянная ругань, крики среди ночи, возле домов машины лучше не парковать, потому что постоянно что-то выбрасывают из окон, ну и частенько выпадают из окон сами люди.

Не так давно улица Виктора Уса вновь попала в новостные сводки: приехавшая из Куйбышева в поисках работы женщина на сутки бросила в съемной квартире двухлетнего малыша без еды и воды. После нескольких часов несмолкаемого детского плача соседи вызвали полицию.

Многие отмечают, что скрасить жизнь в чужом городе им помогают земляки. В некоторых районах города образовались своеобразные лобби из приезжих. “Первый год после переезда все очень не нравилось. Менталитет у местных жителей отличается от нашего. Компании работают не на клиента. Потом нашли свой район — “Европейский берег”. Здесь много людей из Кузбасса. Подружились, теперь гораздо лучше себя чувствую здесь. Но душа в Кемеровской области”, — рассказывает Нина Некрасова. В Новосибирск она переехала вместе с мужем из Прокопьевска в поисках хорошей работы и возможности дать лучшее образование для детей, живет здесь уже пятый год.

Читайте также:
Средняя зарплата охранника без лицензии в Москве и других городах России в 2022-2022 годах: сколько зарабатывают специалисты 4 и 6 разряда

Аренда и зарплата

Главная причина, почему люди переезжают в Новосибирск, невзирая на наши ветра, пыль, пробки и разность менталитета, — это возможность найти лучшую работу, чем дома, а значит и повысить качество жизни. Количество вакансий на сайтах по поиску работы частично подтверждает этот тезис: в сфере маркетинга, менеджмента, науки, искусства, туризма и IT-сферы предложений в Новосибирске действительно значительно больше (иногда в 5-6 раз), тогда как рабочие профессии больше востребованы в Новокузнецке.

Любопытно, что средняя заработная плата в Кемеровской области даже выше, чем в НСО — 34 500 рублей против 36 589 рублей в месяц. Такие данные приводит Новосибирскстат за январь 2019 года. Это связано с тем, что в Новосибирске много вакансий, предлагающих низкоквалифицированную работу. А вот купить собственное жилье в Новосибирске дороже.

“Цены на недвижимость здесь выше, чем в Новокузнецке, зарплаты такие же, а выбор вакансий больше”, — резюмирует Дарья Мулова. В Новосибирск они с мужем переехали в поисках работы.

Александр Вяткин говорит, что проданной в Прокопьевске четырехкомнатной квартиры едва хватило на половину местной трешки, плюс огромная ипотека. “Ипотеку выплачивали очень тяжело, все-таки новый город, быт неустроен, а тут еще каждую копейку приходится считать. Правильнее, наверно, было бы взять квартиру поменьше, но чтоб не под такой процент”, — отметил он.

Зато в Новосибирске много сравнительно недорогого съемного жилья. Можно подобрать бюджетный вариант даже в центре города и вблизи метро. Причина тому — большое количество новостроек с квартирами-студиями, которые покупали в качестве вложения инвестиций, но затем оказалось, что в таком количестве эти холостяцкие берлоги никому не нужны. В ожидании, пока рынок стабилизируется, чтобы можно было их выгодно продать, хозяева сдают их в аренду.

Климат и экология

Кемеровская и Новосибирская области — обе находятся в зоне резко континентального климата, что подразумевает сорокоградусные морозы зимой и до +30 и выше летом. Однако из-за сильной влажности и ветров новосибирский климат субъективно выглядит более суровым.

“Новокузнецк находится немного южнее и в котловине холмов, поэтому климат там мягче. Знаю по своим наблюдениям: в Новосибирске неделю могут лить дожди, а в Новокузнецке тепло и сухо. Близость к Обскому водохранилищу дает о себе знать: сырость и постоянные ветра”, — продолжает Дарья Мулова.

Впрочем, благодаря этому обстоятельству воздух в столице Сибири несколько чище, чем в Новокузнецке, где из-за тех же холмов и слабого ветра промышленные выбросы алюминиевого, ферросплавного, химфармзавода, угольных шахт постоянно оседают в городе.

“Сейчас вокруг Новокузнецка разрастаются угольные разрезы, и печально смотреть, как исчезает природа. Кроме того, это еще и наносит вред здоровью. Летит угольная пыль, некоторые разрезы фонят — повышен фон радиации”, — говорит Дарья.

Проклятие Новосибирска — пыль.

В Новосибирске тоже бывает штиль и, как следствие, смог, но гораздо реже. Бичом нашего города является пыль, с которой здесь борются уже много лет, но прогресса пока нет.

“Город серый, прям 50 оттенков серого. Дома, дороги, машины, снег зимой — все серое. Люди в сером ходят, что прямо бесит, — сетует Александр Вяткин из Прокопьевска (в Новосибирске второй год). — Много пыли и грязи, вечные пробки. Из плюсов — есть метро. Про работу — только пишут, что здесь высокие зарплаты, на практике еще попробуй устроиться, чтобы получать хотя бы 25 000 в месяц и работодатель тебя не кидал с премиями и штрафами”.

С этой оценкой соглашается и Марина Власова, которая упоминает, что хотя Новокузнецк и находится в списках самых грязных городов, по ее ощущениям он чище, чем Новосибирск: “Пробыв какое-то время в Новосибирске, приехала обратно в Новокузнецк, и было ощущение, что я очки протерла от пыли. Пыли нет, вокруг чисто, дышать свежо. А в Новосибирске стоит пройти по улице в сандалиях, получишь такие грязные ноги, какие в последний раз у меня были в детстве после целого дня игр в частном секторе. Кругом песок, песок, в глазах, в обуви, на зубах”.

Культура

В плане развлечений Новосибирск выглядит многообещающе. Здесь все самое большое — самый крупный зоопарк в России, самый большой крытый аквапарк, самый большой оперный театр, планетарий с самым большим куполом за Уралом.

“Что удивило, так это раскупленные билеты в театры, в Новокузнецке мы не покупали их заранее, а здесь, оказывается, только так”, — рассказывает Дарья.

Наталья Нашталова переехала в Новосибирск из Белова и тоже отмечает, что для нее открытием стал местный оперный театр:

“Первые года два, пока я не ушла в декрет, постоянно, несколько раз в неделю, ходили в оперный театр. Муж учился в консерватории и пел в хоре театра, и для него и его семьи билет стоил копейки. Я знала весь репертуар и артистов, могла посмотреть спектакль даже из-за кулис. Это все было невероятно”.

Однако этот восторг разделяют далеко не все приезжие.

“Люди вечно чем-то недовольные, лица озабоченные, улыбаются мало, — рассказывает Анна Кравченко. — Остановишь дорогу спросить, либо сами ничего не знают, либо времени тратить не хотят. Качнут головой и дальше бегут. Сильно бросаются в глаза невежественные старухи. Когда им место уступаешь в транспорте или дверь в магазине подержишь, даже спасибо не скажут. После этого и уступать им не хочется, что местные и делают”.

По словам Анны, они переехали в Новосибирск из Новокузнецка временно. Мужу предложили здесь хорошую работу с перспективой дальнейшего повышения. Через полтора — максимум два года они надеются перебраться в Москву или Питер.

Дороги и пробки

Особенно удручает приезжих загруженность новосибирских дорог; в том же Новокузнецке в таком объеме с пробками они не сталкивались.

Читайте также:
Средняя зарплата в Екатеринбурге и Свердловской области в 2022-2022 годах

“Кажется, здесь полжизни можно простоять в пробках”, — описывают новосибирские впечатления бывшие жители Кемеровской области. Что касается культуры вождения, то Новосибирск многим запомнился стритрейсерами, дрифтующими маршрутками и гонками автобусов.

“Я здесь за руль, наверное, и не сяду никогда, — смеется Марина. — Все такие нервные, кажется, с клаксона не слезают, так и лежат на нем всю дорогу. Мало того, еще и окно откроют и отборным матом друг друга поливают. А потом в догоняшки на дороге играют, чтобы ответить обидчику. Это я про общественный транспорт сейчас. То, что пассажиры по салону летают, водителя, кажется, не сильно печалит. Главное, своему коллеге объяснить, как он был не прав”.

Кажется, фраза: “Смотрите на дорогу, а не на светофоры — светофоры еще никого не сбили” родилась именно в Новосибирске.

“Постоянно кого-то сбивают, что неудивительно. Увидев мигающий зеленый, водитель зачастую наоборот прибавляет скорость, чтобы успеть проскочить. В Новокузнецке я могла увидеть приближающийся автомобиль и начать переходить дорогу. Здесь не рискую, пока точно не увижу, что водитель меня пропускает”, — говорит Анна.

Общественный транспорт в Новосибирске тоже вызывает нарекания кемеровчан. Чего уж, некоторые трамваи, даже на центральных маршрутах, действительно оставляют желать лучшего.

Медицина

Медицинское обслуживание в Новокузнецке находится на довольно высоком уровне. Поэтому впервые сталкиваясь с бардаком, царящим в новосибирских поликлиниках, многие испытывают неприятный шок.

“Бесконечные очереди, иногда две-три в один кабинет. Новокузнечанину очень сложно представить, как такое возможно — три очереди к терапевту! А местные сразу понимают, о чем речь: одна очередь по талону, вторая — без талона, третья — к медсестре. На банальный поход в поликлинику нужно потратить полдня минимум. Как это работодателю объяснить? Да никак! Записывайся в частный медцентр, если у тебя есть лишние 1500 рублей за прием, а нет – так жди, пока само пройдет”, — негодует Карина Авакян.

В конечном счете однозначно признать один город лучше другого нельзя. Кому-то нравится жить в мегаполисе, а кто-то уютнее чувствует себя в компактном городе, где не надо тратить два часа, чтобы добраться до работы и обратно. И, переезжая, нужно трезво взвешивать свои шансы: возможно, именно по вашей специальности вакансий в Кемеровской области окажется больше. О том, что средняя зарплата там выше, а цены на недвижимость ниже, мы уже упоминали.

Как принять на работу гражданина Молдовы в 2022 году

  • 1 Что требуется гражданину Молдовы для трудоустройства в РФ
  • 2 Какие документы предъявляет гражданин Молдовы при приеме на работу
  • 3 Пошаговая процедура приема на работу гражданина Молдовы
  • 4 Подводим итоги

Прием на работу иностранца имеет свои особенности. Расскажем, на что обратить внимание при найме гражданина Молдовы и как избежать штрафов.

Что требуется гражданину Молдовы для трудоустройства в РФ

Правительствами России и Молдовы 30.11.2000 подписано Соглашение о том, что гражданам Молдовы при пересечении границы РФ виза не нужна: требуется лишь заграничный паспорт, оформленный на Родине. Однако для трудоустройства в России одного паспорта мало.

Безвизовый режим дает лишь возможность работодателям нанимать иностранцев без разрешения на привлечение и использование иностранных сотрудников (подп. 1 п. 4.5 ст. 13 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации»).

Для работы в России гражданин Молдовы должен достичь 18 лет и обладать одним из трех документов:

Прием на работу разрешен только в том регионе, в котором выдан патент, и только на ту должность, которая указана в патенте.

  • для граждан — штраф 2 000-5 000 руб.;
  • для должностных лиц — штраф 25 000-50 000 руб.;
  • для организаций — штраф 250 000-800 000 руб. либо приостановление деятельности на 14-90 суток.

О других штрафах за иностранных работников читайте материал.

Какие документы предъявляет гражданин Молдовы при приеме на работу

Для вступления в трудовые отношения соискатель предъявляет работодателю документы, перечисленные в ст. 65 ТК РФ («стандартный перечень»). Иностранец обязан подать дополнительные документы согласно ст. 327.3 ТК РФ:

Как проверить действительность патента — читайте здесь.

Пошаговая процедура приема на работу гражданина Молдовы

Порядок трудоустройства иностранца аналогична найму гражданина РФ:

Шаг 1. Гражданин Молдовы знакомится с локальными нормативными актами работодателя и коллективным договором.

Шаг 2. Заключается трудовой договор. Разрешается использовать стандартный бланк, немного доработанный с учетом специфики сотрудничества с иностранцем. Как минимум, требуются:

  • ссылка на патент;
  • вид на жительство или разрешение на временное проживание;
  • условия оказания медицинских услуг иностранцу.

Ограничение срока пребывания в РФ и срока патента не являются основаниями для заключения срочного трудового договора, т. к. не перечислены в ст. 59 ТК РФ.

Шаг 3. Издается приказ о приеме на работу.

Шаг 4. Заполняется личная карточка Т-2. Если соискатель подавал заявление о продолжении ведения бумажной трудовой книжки, в нее вносится запись о приеме на работу.

Шаг 5. Данные о приеме на работу передаются в ПФР по форме СЗВ-ТД в день трудоустройства либо на следующий рабочий день (п. 2.1 ст. 6, п. 2.4, п. 2.5 ст. 11 Федерального закона от 01.04.1996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете…»).

Шаг 6. Работодатель уведомляет территориальный орган МВД о найме гражданина Молдовы в течение 3 рабочих дней с даты заключения трудового договора (п. 8 ст. 13 Закона № 115-ФЗ). Применяется форма, утв. Приказом МВД от 30.07.2022 № 536.

Полезная информация от КонсультантПлюс

Смотрите образец уведомления о заключении трудового договора с иностранным гражданином (это бесплатно).

Все о трудовом договоре с иностранцем — в этой статье.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: