Переезд на ПМЖ в Московскую область в 2022 году

Влияет ли на размер пенсии переезд пенсионера в другой регион?

На этот вопрос, а также на вопросы о пенсионном возрасте для мужчин и женщин с учетом его постепенного увеличения, переходном периоде и льготах для многодетных матерей подробно отвечает в интервью Анна Ивановна Володина, начальник управления организации назначения и перерасчета пенсий ОПФР по Бурятии.

Здравствуйте, Анна Ивановна. Будет ли в этом году выплата денег по программе государственного софинансирования пенсий?

Конечно, выплата средств пенсионных накоплений в рамках программы будет. Несмотря на то, что программа софинансирования пенсий для новых участников закрыта с 1 января 2015 года, активным участникам, которые продолжают перечислять добровольные страховые взносы в счет будущей пенсии и которые ежегодно софинансируются государством, эти выплаты они получают. Пенсионные накопления граждане могут получить в возрасте 55 лет женщины и 60 лет мужчины, несмотря на переходное положение об увеличении пенсионного возраста. Чтобы получить выплаты нужно подать соответствующее заявление лично в ПФР, в электронном виде через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте ПФР, либо обратиться в свой негосударственный пенсионный фонд, которому гражданин доверил управление своими пенсионными накоплениями. Если гражданин формировал свои пенсионные накопления в ПФР или управляющих компаниях, то выплата будет назначена и выплачена ПФР по истечении двух месяцев после подачи заявления. Следующее обращение за выплатой из средств пенсионных накоплений можно подать через пять лет после подачи первого заявления.

Анна Ивановна, а до какого года действует эта программа?

Еще раз напомню, что программа государственного софинансирования пенсий для вступления новых участников закрыта с 1 января 2015 года. Для граждан, которые вступили в нее до этого момента и продолжают перечислять добровольные страховые взносы на свой индивидуальный счет в ПФР, будут получать софинансирование со стороны государства на условиях «1000 рублей на 1000 рублей» в течение 10 лет со дня уплаты первого взноса.

Давайте еще раз уточним, когда гражданин имеет право обратиться за выплатой своих пенсионных накоплений: по достижению пенсионного возраста с учетом нового законодательства о пенсионном возрасте? К примеру, женщине в этом году исполнилось 55 лет. Ей можно будет получить пенсионные накопления?

Несмотря на то, что возраст выхода на пенсию на общих основаниях отодвинулся в 2022 году на три года, женщины и мужчины, которым исполняется 55 лет и 60 лет свои пенсионные накопления могут получить уже в этом году. При этом выплата пенсионных накоплений им будет одобрена, если у заявителей есть необходимые страховой стаж и пенсионные коэффициенты, установленные для назначения страховых пенсий по старости на 2022 год.

А что делать, если при достижении пенсионного возраста у человека не хватает пенсионных баллов для назначения пенсии по старости?

Отмечу, что тем гражданам, которые в 2022 году выходят на пенсию, а это женщины, родившиеся в первом полугодии 1965 года и мужчины, родившие в первом полугодии 1960 года , которым в этом году исполняется 56,5 лет и 61,5 лет соответственно, необходимо иметь не менее 12 лет страхового стажа и 21 пенсионный коэффициент. В случае, если у человека, к примеру, не хватает пенсионных коэффициентов, то Пенсионным фондом будет вынесено решение об отказе в назначении страховой пенсии по старости.

Вместе с тем, недостающие пенсионные коэффициенты можно «добрать» или доработать. В частности, если гражданин трудоспособного возраста не работает, то он может оформить, к примеру, уход за престарелым старше 80 лет и за год ухода получить 1,8 коэффициента. Когда пенсионных коэффициентов будет достаточное количество, гражданин может снова обратиться с заявлением о назначении на страховую пенсию.

В случае, если у гражданина небольшой стаж и нет достаточного количества пенсионных коэффициентов, то ему будет назначена социальная пенсия. Социальная пенсия назначается женщинам при достижении возраста 65 лет, мужчинам – в возрасте 70 лет.

Анна Ивановна, поступил вопрос. Женщине 55 лет, 3 детей, однако пенсию не назначают. Почему?

Согласно федеральному закону № 350 ФЗ, где прописаны переходные положения, предусмотренные в связи с увеличением возраста выхода на пенсию, этим же федеральным законом предусмотрено, что женщина, родившая и воспитавшая до восьмилетнего возраста троих детей, имеет право выхода на пенсию в 57 лет. Если женщина родила и воспитала до восьмилетнего возраста четверых детей, то она имеет право выхода на пенсию в 56 лет.

В данном случае надо смотреть, в каком году женщине исполнилось 55 лет. Если 55 лет ей исполнилось в 2022 году, то право выхода на пенсию у нее будет в 57 лет при условии, что у нее трое детей и она их воспитала до 8 летнего возраста.

В том случае, если женщине исполнилось 55 лет в 2022 году, то ей выгоднее уйти на пенсию по основному возрасту, то есть не пользуясь льготой многодетной матери. Потому что с учетом переходных положений она сможет уйти на пенсию по возрасту на полгода раньше, в 56,5 лет.

Путаница с возрастом выхода на пенсию будет, наверное, еще продолжаться какое-то время. Давайте еще раз уточним, кто в 2022 году имеет право выхода на страховую пенсию по старости?

Читайте также:
Cредняя плотность населения регионов и городов России в 2022-2022 годах

В текущем году право на страховую пенсию имеют женщины с датой рождения в 1 полугодии 1965 года и мужчины, родившиеся в 1 полугодии 1960 года при достижении возраста 56,5 лет у женщин и 61,5 лет у мужчин, при наличии 21пенсионного коэффициента и страхового стажа не менее 12 лет. Обратиться с заявлением на назначение пенсии они могут во втором полугодии 2022 года.

Также право на пенсию в этом году имеют женщины, достигшие 56 лет, если они родили и воспитали до восьмилетнего возраста четверых детей.

В 56,5 лет и 61,5 лет выйдут на пенсию мужчины и женщины, родившиеся во 2 полугодии 1965 года и 1960 года соответственно. За назначением пенсии они могут обратиться в 1 полугодии 2022 года. При этом необходимо иметь 23,4 пенсионных коэффициента и 13 лет страхового стажа.

Анна Ивановна, сейчас много пенсионеров переезжают из региона в регион, из района в район. Скажите, пожалуйста, сохранят ли «северяне» свои надбавки при переезде в другой регион. Например, в Москву или Санкт- Петербург?

Граждане, пенсия которым была назначена в северных районах, имеют право на повышенную фиксированную выплату к страховой пенсии. Однако при переезде в несеверный район или регион такое право у некоторых пенсионеров утрачивается. Связано это с тем, что гражданин не выработал полный северный стаж – 15 лет в районах Крайнего Севера или 20 лет – в местности, приравненной к районам Крайнего Севера. К тому же, еще одним обязательным условием является наличие и страхового стажа. Это 20 лет – для женщин, для мужчин – 25 лет. Если эти два условия будут выполнены полностью, то независимо от того, в какой район или регион переезжает северный пенсионер повышенная фиксированная выплата к пенсии ему будет сохранена. В том случае, если гражданин данный стаж не выработал, то фиксированная выплата будет равна той, которая установлена на тот момент в том регионе, в который пенсионер выехал.

Тогда еще один уточняющий вопрос, связанный с переездом. Если пенсионер перебрался на постоянное место жительства в другой регион, сохранится ли у него тот же размер пенсии, не потеряет ли он, например, «бурятские» надбавки?

Как я уже сказала, выше, северная надбавка к фиксированной выплате к пенсии зависит от «северного» и страхового стажа. Если пенсионер проживал и работал в несеверных районах республики, то размер фиксированной выплаты к пенсии ему устанавливается без надбавок, как и по всей стране. Так что переезд в другой регион на пенсии никак не отразится.

Размер может измениться, если гражданину назначена пенсия ниже прожиточного минимума пенсионера. К таким пенсиям в каждом субъекте федерации устанавливается федеральная или региональная социальная доплата, которая увеличивает размер пенсии до уровня прожиточного минимума в регионе. Например, в Бурятии с 1 января 2022 года введена региональная социальная доплата пенсии до прожиточного минимума пенсионера в республике в сумме 10 372 рубля.

Каждый регион устанавливает свой размер прожиточного минимума пенсионера. В связи с этим при переезде у гражданина может измениться размер пенсии. В случае, если у него свой размер пенсии меньше прожиточного минимума пенсионера, ему будет установлена социальная доплата к пенсии в зависимости от того, какой прожиточный минимум пенсионера установлен в том или ином регионе.

Анна Ивановна, если возникнут еще какие вопросы или человек захочет самостоятельно рассчитать будущую пенсию, что он может сделать?

Он может обратиться к своему личному кабинету на сайте ПФР или на Госуслугах, где есть полная информация о всех госуслугах, которые предоставляет ПФР, в том числе в электронном виде. Также граждане могут посмотреть сумму своих пенсионных накоплений, стаж, заработок, получить справку о размере пенсии и соцвыплат или заказать справку об отнесении к категории предпенсионеров. Консультацию по пенсионному и социальному обеспечению жители Бурятии могут получить, позвонив в Центр дистанционного обслуживания по тел. 8 (3012) 29 14 14, наши специалисты всегда помогут и ответят на вопросы.

Лучшие деревни Подмосковья

Современный темп жизни и высокие нагрузки действуют на человека разрушающе. Поэтому так важно иметь в своем распоряжении место, где можно устроить полноценный отдых после напряженного трудового дня. Уютная тихая деревенька с чистым воздухом и отменной экологией — самый оптимальный вариант. Представляем вашему вниманию 20 лучших деревень Подмосковья для проживания на постоянной основе, использования в качестве гостевого домика или дачи на выходные.

Островцы

Поселение находится в Раменском районе — 15 км от районного центра, 18 км от МКАДа. Плодородные почвы позволяют наладить богатое собственное хозяйство и успешно содержать фермерских животных. Прекрасно подойдёт и для периодического отдыха, и для проживания на постоянной основе. Достопримечательность деревни — «Дом-слон», представляющий собой оригинальное четырёхэтажное здание в форме индийского слона. База отдыха с зарыбленным прудом позволяет насладиться отличным клёвом и с пользой провести свободное время.

Читайте также:
Стоит ли перeезжать на ПМЖ в Хадыженск: цены на продукты и недвижимость в 2022-2022 году

Пущино

Обосновалась деревня на правом берегу реки Нара и выступает в роли северо-западного предместья Серпухова. Здесь находится всеми известная достопримечательность — дворянская усадьба «Пущино-на-Наре», когда-то принадлежавшая князьям Вяземским. Соединяют посёлок и Москву железнодорожное сообщение, рейсовые и местные автобусы. Чистый воздух, полезное питание и позитивная атмосфера — это те причины, по которым люди предпочитают приезжать сюда на отдых и постоянное место жительства.

Чашниково

Посёлок находится в Солнечногорском районе Подмосковья. Относится эта деревня к Лунёвскому сельскому поселению. Место дислокации — 35 километров юго-восточнее Солнечногорска близ реки Мещериха. Деревушка небольшая, около 412 жителей. Однако, для людей, стремящихся к уединению и покою — самый идеальный вариант. Будет интересна деревня и тем, кто любит известные исторические места. Барская усадьба и конный двор в стиле ампир — прекрасная возможность расширить кругозор и полюбоваться достопримечательностями прошлого.

Подмоклово

Деревня входит в состав Липицкого сельского поселения. Относится к Серпуховскому району, расположенному на берегу реки Оки. Это историческое место, неразрывно связанное с жизнью и деятельностью князей Долгоруковых. Именно они заложили в этом месте пейзажный парк с прудами и построили красивую усадьбу. Сообщается село с Москвой посредством рейсовых автобусов. В деревне есть вся необходимая инфраструктура, включая детский лагерь отдыха и магазины.

Ясно Поле

Экопарк сочетает в себе отличную экологическую обстановку и максимально комфортные условия для проживания на земле, отдыха, работы и творческого развития. Здесь можно попробовать себя в роли экологического туриста, пройти обучение по различным программам, заняться настоящим земледелием. Деревня придётся по вкусу людям, придерживающимся здорового образа жизни, любителям йоги, ретритов и жилища, построенного из природных материалов.

Черусти

Посёлок городского типа с численностью населения 2382 человека. Располагается в Шатурском районе в 156 км от Москвы. Идеальное место для людей, желающих отдохнуть от шума и суеты большого города, восстановить здоровье и силы. Транспортное сообщение организовано через железную дорогу и маршрутные такси. Доступные цены на недвижимость сделали посёлок особенно привлекательным в качестве постоянного места жительства. Населённый пункт полностью газифицирован. Есть небольшие продовольственные магазины и почтовое отделение.

Райсемёновское

Деревня раскинулась на севере Серпуховского района. Находится она на берегу реки Нара, что в 10 км от Серпухова. Старинное поселение известно с тех самых времён, когда им владел дворянский род Нащокиных. Сейчас это экологически чистое место с небогатой инфраструктурой, но чрезвычайно спокойной и умиротворяющей атмосферой. Деревенька придётся по вкусу людям, которые ценят неспешное течение времени, свежий воздух и здоровое питание. Транспортное сообщение с Москвой налажено с помощью автобусных маршрутов.

Алачково

Местонахождение деревни — Чеховский район, 10 км от районного центра города Чахов. Село стоит на реке Рожайка и окружено лесами. Транспортное сообщение в виде автомагистрали «Крым» (М2), железной дороги, автобусов и маршрутных такси облегчает связь с близлежащими областями. Алачково — дачный посёлок, где можно подобрать красивый и комфортный загородный дом со всеми необходимыми удобствами и отдыхать в любое время с друзьями, семьёй или в гордом одиночестве.

Авдотьино

Деревня находится в 15 км от Ногинска и входит в состав Ямкинского сельского поселения. Авдотьино знаменито своим монастырем и богатым историческим прошлым. Благодаря отсутствию крупных производственных комплексов, место отличается чистотой воздуха, почвы и водоёмов. Несмотря на небольшое количество объектов инфраструктуры, в деревне есть больница общего профиля, для детей и 2 фабрики по производству бархата и шёлка. Подойдёт для любителей тихого, размеренного отдыха на лоне природы.

Озеро Белое

Один из красивейших посёлков Шатурского муниципального района, раскинувшийся на берегу озера Белое. Место примечательно своей экологией. И это неслучайно. Посёлок городского типа находится на территории природно-охранная зоны. Здесь имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, отделения почты, санаторий, банки. Есть 2 детских садика, начальная и средняя школы. В наличии даже собственная футбольная команда. Вторичный рынок недвижимости в очень хорошем состоянии и по доступным ценам.

Дарьино

Коттеджный посёлок, обустроенный с применением современных стандартов, представляет собой охраняемый элитный комплекс. Место отличается лёгкой транспортной доступностью, красотой природных ландшафтов и наивысшим уровнем комфорта. Благодаря разнообразным объектам инфраструктуры каждый житель посёлка может вести тот образ жизни, который ему хочется. К услугам населения и спортивные сооружения, и досуговые заведения. Независимо от цены все дома оборудованы по последнему слову техники и включают просторные помещения.

Сычево

Рабочий посёлок находится в Волоколамском районе близ реки Гряда — около 90 км от Москвы. Тихое живописное место полюбилось за удивительные красоты, размеренный быт, наличие полной системы коммуникаций. Инфраструктура включает общеобразовательную школу, детский сад. Поликлинику и почтовое отделение. Для досуговых мероприятий есть Дом культуры, музыкальные и художественные студии. Для поддержания формы был построен крупный спортивно-оздоровительный комплекс.

Дракино

Деревня лежит в Серпуховском районе на правом берегу реки Ока. В 10 км к северо-востоку от села находится районный центр Серпухов. Дракино — развитое в культурном плане полселения. Здесь ежегодно проводят фестивали и массовые мероприятия. Провести досуг можно также в парке отдыха «Остров Дракино». На территории комплекса доступны заведения общепита, лодочная станция, места для рыбной ловли. Пляж, бани и аттракционы — замечательный способ сделать время, проведённое в посёлке незабываемым.

Читайте также:
Лишение гражданства РФ в 2022 году: основания по конституции, в каких случаях применяется

Горки

Небольшой населённый пункт в Ленинском районе — 6 км от города Видное. Раскинулся в окружении густого хвойного леса, обеспечивающего территорию свежим воздухом и массой возможностей проводить свободное время на лоне природы. Круглогодичные подъездные пути и внутреннее дорожное сообщение делает посёлок идеальным местом для постоянного проживания или отдыха в выходные и праздничные дни. Жилищный комплекс «Ленинские горки» и «Город-курорт Май» состоит из многоэтажных комфортабельных домов современного типа.

Суханово

Деревня, расположенная в Ленинском районе Подмосковья на реке Гвоздянка, гордится своим богатым историческим прошлым и славным настоящим. До сих пор территорию посёлка украшает некогда величественная и прекрасная усадьба князей Волконских. Сейчас её стены дали приют частному образовательному лицею. Покой и умиротворение наполняют уютные улочки деревни Суханово и располагают к размышлениям, созерцанию и самосовершенствованию.

Быково

Рабочий посёлок находится в Раменском районе. Проживает там ориентировочно 11 055 человек. Удобное расположение от Москвы, всего 34 км, позволяет постоянно приезжать семьям с детьми или обустроиться на постоянное место жительства. Деревню отличает хорошая экология и богатая социальная инфраструктура. В посёлке работают несколько школ и детских садов, функционирует поликлиника. Крупные санатории и гостиницы довершают и без того внушительный список достоинств.

Малаховка

Деревня расположена в 10 км к юго-западу от Москвы и относится к Люберецкому району. Представляет собой крупный населённый пункт с развитой инфраструктурой. На территории Малаховки находятся почтовые отделения, продуктовые магазины, детские сады, школы и ВУЗы. Функционирует торговый центр, несколько рынков и отделений банков. Проблем с поиском работы не наблюдается: действуют 2 завода, комбинат и фабрика. Есть вакансии в сфере торговли и обслуживания. Жильё доступно самое разное — от одноэтажных бревенчатых домиков до элитных благоустроенных особняков.

Где в Москве выгодно купить квартиру в 2022 году. Список районов

В 2022 году на рынке жилья в Москве наблюдался ажиотажный спрос. По данным сервиса «Авито Недвижимость», спрос на квартиры в новостройках к концу года взлетел в 2,5 раза, на квартиры со вторичного рынка — на 35%. Причины — льготная ипотека, общее снижение ставок, валютные колебания. Это привело к серьезному подорожанию квартир в новостройках — до 20–30%.

После такого роста цен найти выгодный вариант в Москве непросто. «РБК Недвижимость» выбрала самые перспективные и выгодные для покупки жилья столичные районы.

Районы у строящихся станций метро

Одна из основных характеристик удачной покупки квартиры — это ее месторасположение. На привлекательность недвижимости и ее стоимость существенно влияет наличие рядом метро или перспектива его строительства. Поэтому эксперты советуют обратить внимание на районы, где в 2022 году должны открыться новые станции.

На этот год запланировано открытие 11 станций Большой кольцевой линии (БКЛ). Это станции «Зюзино», «Калужская», «Новаторская», «Проспект Вернадского», «Мичуринский проспект», «Аминьевская», «Давыдково», «Кунцевская», «Терехово», «Мневники» и «Карамышевская».

По данным Est-a-Tet, всего в районе новых станций БКЛ (в радиусе 2 км) строится восемь жилых проектов, пять из них — комфорт-класса. Это ЖК «Архитектор» (Обручевский район), «Большая Очаковская 2» (Очаково-Матвеевское), «Вестердам» (Очаково-Матвеевское), «Событие» (Раменки), «Огни» (Раменки), «Мята» (Хорошевский), «Вереск» (Хорошево-Мневники) и Sydney City (Хорошево-Мневники).

Самые доступные варианты — в ЖК «Мята» рядом с будущей станцией «Карамышевская» и ЖК «Большая Очаковская 2» неподалеку от станции метро «Аминьевская». Стоимость 1 кв. м здесь начинается от 227 тыс. руб. и 233 тыс. руб. соответственно. Самые дорогие квартиры — в Sydney City у метро «Карамышевская». Стоимость 1 кв. м — от 343–378 тыс. руб.

Проекты рядом со станциями БКЛ, которые откроются в 2022 году (в расчет взяты корпуса на начальном этапе строительстве и возведения нижних этажей)

По словам директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, все эти локации могут быть выгодными с точки зрения покупки жилья. Более того, в некоторых из них уже есть действующие станции метро. Например, помимо готовящейся к открытию станции «Аминьевская», рядом с ЖК «Большая Очаковская 2» и «Вестердам» уже есть действующая станция метро «Озерная». Все районы имеют сложившуюся инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью.

Читайте также

Восточное Дегунино, Дмитровский и Северный районы

По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, при поиске выгодных вариантов у новых станций метро лучше обращать внимание не на планы по строительству столичного метро на 2022 год, а на более поздние запуски. Например, в 2022 году будет продлена Люблинско-Дмитровская линия вдоль Дмитровского шоссе до района Северный. Запуск радиальных веток, по его мнению, традиционно сильнее сказывается на ценах, чем открытие станций на хордах и кольцах.

«Завершение строительства северного отрезка Люблинско-Дмитровской линии увеличит инвестиционную привлекательность муниципальных районов Восточное Дегунино, Дмитровский и Северный», — отметил главный аналитик ЦИАН.

Продление салатовой ветки

Строительство участка Люблинско-Дмитровской линии метро от станции «Селигерская» до «Физтеха» началось в 2019 году. Работы планируется завершить в 2022 году. Продление салатовой ветки до поселка Северный позволит улучшить транспортную доступность для районов Дмитровский, Восточное Дегунино и Лианозово. Ожидается, что ввод участка позволит экономить жителям севера столицы до 20 минут времени на поездки по городу.

Читайте также:
Выплаты пенсии переселенцам из Украины в России в 2022 году пенсионным фондом

Хорошево-Мневники

В качестве одного из перспективных районов Москвы для покупки квартиры руководитель направления первичной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев назвал Хорошево-Мневники в Северо-Западном административном округе (СЗАО). По его словам, покупка квартиры в этом районе перспективна в связи с активным развитием транспортного сообщения. До конца 2022 года здесь планируется открытие сразу трех станций БКЛ — «Терехово», «Мневники» и «Улица Народного Ополчения».

Помимо этого, Хорошево-Мневники отличает благоприятная экологическая обстановка — это один из самых зеленых районов северной части Москвы. На территории района строится несколько жилых комплексов, в том числе премиум-класса. По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость 1 кв. м в районе Хорошево-Мневники составляет 295,2 тыс. руб. «При покупке жилья на ранних этапах застройки и с учетом доступных льготных программ ипотечного кредитования в перспективе есть возможность получить квартиру на более выгодных условиях», — отметил Дмитрий Алексеев.

Читайте также

Лианозово

Тем, кто планирует приобретать жилье в этом году, эксперты рекомендуют обратить внимание и на более доступные варианты, например район Лианозово Северо-Восточного округа Москвы (СВАО). По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость 1 кв. м в Лианозово составила 178 тыс. руб.

«Спрос на покупку недвижимости в районе пока находится на невысоком уровне, однако приобретение квартиры здесь выгодно в долгосрочной перспективе. Через территорию Лианозово проходит Московский центральный диаметр и регулярное пригородное сообщение, а в 2022 году на территории района планируется открытие одноименной станции метро, что обеспечит высокую транспортную доступность», — объяснил Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимости».

В Лианозово также достаточно развитая социальная инфраструктура — в районе много досуговых и спортивных центров, детских учреждений, а также прогулочных зон, в том числе Лианозовский парк и парк усадьбы «Алтуфьево». Поэтому с развитием транспортного сообщения стоит ожидать повышения интереса к Лианозово в плане покупки жилья.

Станция «Лианозово» Люблинско-Дмитровской линии

Станция «Лианозово» салатовой ветки с двумя подземными вестибюлями строится вдоль Дмитровского шоссе у примыкания к нему Вагоноремонтной улицы. Она станет пересадочной с платформой «Лианозово» Савеловского направления Московской железной дороги. Выходы со станции будут вести на обе стороны Дмитровского шоссе, к Лианозовскому проезду и Дубнинской улице. На базе станции «Лианозово» будет создан транспортно-пересадочный узел, где пассажиры смогут совершать пересадку на маршруты наземного транспорта и МЦД-1. Открыть станцию должны в 2022 году.

Новая Москва — новые локации

Выгодным направлением для покупки жилья в 2022 году останется Новая Москва. По данным ЦИАН, стоимость 1 кв. м в местных жилых комплексах составляет 174,6 тыс. руб. (за год +32%). Для сравнения, в старых границах Москвы квадрат стоит 251,3 тыс. руб. (за год +19%). «В 2022 году наибольшую популярность приобретет район Новой Москвы. Эта тенденция наметилась уже давно. Преимущества района: приемлемая стоимость и московская прописка», — отметила председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

С инвестиционной точки зрения в Новой Москве сейчас интересны не окрестности Коммунарки или Московского (там цены за последние годы вплотную приблизились к районам Старой Москвы), а районы, где пока немного новостроек, считает Алексей Попов из ЦИАН. «В 2023 году анонсирован запуск линии МЦД-4 (от Апрелевки до Железнодорожного). У дачных поселков в районе платформ «Санино», «Кокошкино», «Крекшино», «Победа» появится надежная и комфортная связь с центром города», — отметил он. В набирающем популярность формате загородной недвижимости стоит обратить внимание на дальние окрестности Новой Москвы (Роговское и Кленовское поселения). В них можно найти варианты, в которых получится сочетать подлинно загородный образ жизни со столичным статусом, добавил аналитик.

Читайте также

Районы с минимальными ценами

Помимо этого, стоит обратить внимание на районы с минимальной средневзвешенной ценой квадратного метра, добавил Роман Родионцев. По данным Est-a-Tet, самые доступные квартиры в новостройках Москвы предлагаются в Люблино (Юго-Восточный административный округ) и Лианозово (Северо-Восточный административный округ). Сейчас 1 кв. м в этих районах предлагается за 161,5 и 167,7 тыс. руб. соответственно. В этих районах традиционно одни из самых низких цен на жилье по московским меркам. Например, еще в прошлом году за 4,5–5 млн руб. там можно было купить однокомнатную квартиру на начальных стадиях строительства.

Также в числе районов с относительно небольшой стоимостью жилья — Некрасовка, Лосиноостровский, Митино и Текстильщики. Цены на новостройки в них — от 173,8–175 тыс. руб. Ниже представлен топ-10 наиболее привлекательных районов с точки зрения цены 1 кв. м на рынке новостроек Москвы.

«Ни за какие коврижки не перееду в Москву»: истории людей, уехавших в Подмосковье

Многие приезжают в Москву, чтобы получить качественное образование или устроиться на перспективную работу. В столицу едут не только со всей России, но и из других стран. Однако из-за переизбытка людей и автомобилей в последнее время горожане стали предпочитать квартирам загородные дома. Обозреватель РИАМО собрала истории людей, переехавших в Московскую область, и узнала, в чем плюсы и минусы подмосковной жизни.

Читайте также:
Код гражданства России, Украины, Узбекистана, Казахстана и других стран СНГ

Юлия, 37 лет:

«Мы и раньше часто жили на даче, но все же это была именно «дача», то есть выходные, отдых, лето. В марте 2022 года, в первую неделю карантина, с радостью уехали отдыхать. Тогда мы как обычно думали: поедем за город, все равно в Москве делать сейчас нечего. Как известно, карантин затянулся, потом майские, удаленка… В итоге как-то само собой получилось, что Москва и область, квартира и дом, для нас поменялись местами. Но не мироощущение, ни темп жизни – ничего от этого не изменилось. Только стало больше свободы и личного пространства.

Разумеется, мы часто бываем дома в городе, но сейчас, спустя почти полтора года получается, что живем мы в области. Если раньше казалось, что уехать из Москвы немыслимо, то сейчас, наоборот, кажется, что возвращаться в город окончательно нет смысла. Тем более, что удаленка прочно вошла в мир и сегодня не обязательно спускаться в метро и куда-то ехать, чтобы полноценно вести дела.

Однако не скажу, что мы стали деревенскими жителями. Москва и Подмосковье все-таки – единое пространство. Час пути: что от области до города, что в метро по городу. Сути это не меняет. Вот если уехать в Сибирь или даже в Петербург – да, это другой мир.

Я создаю песни от идеи до релиза. Все можно делать удаленно, кроме записи голоса в студии. Это только Москва. Но пока мы жили в городе, я стремилась все делать вживую. Можно сказать, что дистант и жизнь в области открыли для меня новые возможности в развитии дела».

Виктория, 33 года:

«Кода я переехала в Москву, то сначала жила с мамой на съемной квартире. Потом мы начали снимать квартиру с мужем – с 2011 по 2017 год. В 2014 году у нас была возможность купить жилье в ипотеку, но по разным причинам ничего не вышло. Чтобы деньги не пропали, мы решили вложить их в землю. Ее мы приобрели в 2015 году – около двух-трех лет она у нас простояла. В 2017 году мы довольно быстро начали строить дом и уже через год в него переехали.

У нас удаленность от МКАД 26 километров. Даже когда я работала в центре Москвы, меня вообще не затрудняло ездить туда. Да, я чаще ездила на электричке, а не на машине, но в этом тоже есть свои плюсы: можно поделать дела, послушать музыку, почитать что-то, посмотреть в окно в конце концов. У нас так мало времени на это в метро в Москве. Хорошо бы, конечно, чтобы все электрички были новыми и красивыми…

Я лучше буду ездить в Москву гулять, но жить при этом здесь. Да, конечно, иногда бывает скучно, но тогда я еду до Пушкино, где тоже вся инфраструктура есть: места для прогулок, кафешки.

Конечно, многое зависит от того, где работаешь. Меня не затрудняло ездить в центр в Москву, а кому-то будет тяжело, и он захочет переехать. У нас с мужем, например, свой продакшен, мы работаем из дома, а съемки – это такой интересный выезд. Даже если я снова перейду на пятидневную рабочую неделю, в Москву все равно не перееду.

Еще один интересный нюанс: у нас долгое время не было магазина, и мы были вынуждены даже в обычную «Пятерочку» ездить на машине. Сейчас же открыли магазин, и мы так рады. В Москве такому не порадуешься. Вот такая переоценка ценностей».

Анна, 29 лет:

«Я переехала в Москву, когда поступила в столичный вуз. Пять лет, пока я училась, жила в студенческом общежитии, а потом пришлось искать себе жилье. Какое-то время мы снимали квартиру с подругой практически в самом центре Москвы – ходили на работу пешком, могли постоянно гулять в центре. В общем, я просто забыла, что такое транспорт.

Спустя несколько лет я вышла замуж, и квартиру мы уже начали снимать с супругом. Бюджет у нас стал общим, поэтому и квартиру решили арендовать подешевле – пришлось уехать на окраину города. Так мы прожили еще несколько лет и позже поняли, что нужно съезжать со съемной квартиры и покупать собственное жилье. В Москве цены на недвижимость очень высокие, поэтому мы решили рассмотреть вариант ближайшего Подмосковья, чтобы было удобно ездить на работу. Мы долго выбирали, но так и не смогли найти то, что нам действительно бы очень понравилось. В какой-то момент мы поехали к друзьям в гости – они жили в области в частном доме. Побывав у них, мы поняли: вот то, что нам нужно.

Мы загорелись идеей построить дом. Начали изучать рынок и выбирать участок. Конечно, мы хотели кирпичное здание, но наших средств хватило лишь на дом из бруса. Через полтора года мы уже переехали в свой, хоть и полупустой, дом.

Читайте также:
Переезд на ПМЖ в Саратов в 2022-2022 году: отзывы переехавших людей

С этого момента наша жизнь кардинально изменилась. Так сложилось, что еще до пандемии коронавируса мы стали трудиться удаленно, а позже и вовсе сменили место работы. Теперь я работаю в области – еще дальше от Москвы, чем находится наш дом. Получается, что я миную вообще все пробки и с комфортом добираюсь до работы. Муж же трудится из дома.

Главный кайф – это то, что мы живем в частном доме и можем делать, что захотим и когда захотим, ведь соседи не придут жаловаться. У нас есть сад, где я выращиваю цветы. Можно в любой момент выйти подышать воздухом на улицу, пожарить шашлыки – и вот ты уже будто на отдыхе. Во время карантина нам все завидовали. Но больше всех, наверное, рада наша собака – она почти весь день резвится на улице.

Какие самые лучшие деревни подмосковья для проживания в 2022 – 2022 году? Нахабино или Путилково?

В последнее время многие выбирают именно малые населенные пункты Подмосковья в качестве места жительства. Причины здесь две: относительная доступность жилплощади по стоимости и благоприятная экологическая обстановка. Сегодняшний уровень развития транспортной инфраструктуры позволяет жителям МО работать в Москве, не тратя слишком много времени на дорогу.

Существует тенденция постепенного «сращивания» ближнего Подмосковья и столицы. Это способствует полноценному развитию самих малых населенных пунктов: в шаговой доступности открываются крупные торгово-развлекательные центры, магазины и точки общепита. Подтверждением написанному выше служат:

  • 1) плотная застройка прилегающих к Москве территорий;
  • 2) запуск МЦД (Московские центральные диаметры): линии скоростных электропоездов, аналог подземного метро.

Рассмотрим положение дел подробно.

Краткий обзор

МДЦ создается с целью связать города и населенные пункты Московской области со столицей, находится в симбиозе с классическим метро. Оплата проезда здесь осуществляется по карте тройка, линии скоростных поездов нанесены на карту метрополитена, возможна бесплатная пересадка с наземных на подземные поезда. Эффект — в разы повышается качество сообщения с Москвой для населенных пунктов, находящихся за МКАД. На сами автомобильные магистрали снижается нагрузка, сокращается количество «пробок». Стоимость и время пути становятся меньше.

Теперь можно жить в МО без ущерба качеству жизни, работать в столице. Для жителей регионов это неплохая возможность переехать на новое место. Стоимость недвижимости в небольших населенных пунктах МО примерно такая же, как в областных центрах. Аренда стоит дороже, но и уровень зарплат в Москве намного выше, чем средний по стране.

Если рассматривать качество социальной инфраструктуры и доступность потребительских услуг, картина следующая:

  • 1) в малых населенных пунктах представлены все крупные торговые сети. Уровень цен в таких магазинах аналогичен региональным;
  • 2) развита индустрия досуга и развлечений. Салоны красоты, спортивные клубы, пиццерии и суши, рестораны и т.п. Все это теперь есть в малых населенных пунктах Подмосковья;
  • 3) наличие крупных ТЦ. По аналогии с Москвой, внутри располагается множество магазинов и точек общепита, развлекательных центров;
  • 4) филиалы основных банков и их терминалы присутствуют на территориях;
  • 5) объекты социального значения (больницы, детские сады, школы, МФЦ) есть на территории данных населенных пунктов или находятся на минимальном удалении;
  • 6) ходит внутренний общественный транспорт (автобусы и маршрутки), многие поселки связаны друг с другом и столицей ж/д линиями пригородных электричек.

Масштабная муниципальная реформа с формированием городских округов вместо районов МО, подтверждает наличие тенденции постепенного поглощения Москвой ближнего Подмосковья. Местные администрации упраздняются за ненадобностью, сокращается лишняя бюрократия.

В Москве цены на жилье завышены и свободных площадей под застройку практически нет. Это создает условия для массового возведения новых кварталов в Подмосковье. В след за ростом жилых массивов, подтягивается инфраструктура.

Вопрос экологии неоднозначен. Обстановка значительно лучше, чем в соседней Москве. Дальнейшая застройка и расширение производственных площадей на данные территории создают риски ухудшения окружающей среды. Эта тенденция общая для всей МО.

Описанные выше факторы сказываются на уровне жизни в деревнях ближнего Подмосковья в лучшую сторону.

В качестве характерных примеров, можно выделить такие населенные пункты, как Нахабино и Путилково. Оба села находятся в городском округе Красногорск. По состоянию на 2022 и перспективам развития на 2022, являются одними из лучших в МО.

Нахабино

Село было основано в XV веке, принадлежало боярам Плещеевым. Затем перешло во владение монастыря. Население современного Нахабино 46 тыс. жителей, расстояние до Красногорска (центр городского округа) 12,8 км.

По статусу, это поселок городского типа. В последние годы происходила плотная застройка территории новыми многоэтажными домами (17-22 этажа, монолит). Инфраструктура здесь хороша развита:

  • расположение на трассе Волоколамск – Москва. Самостоятельно можно выехать на МКАД через Красногорск;
  • автобусы до столицы ходят через каждые 15 минут ежедневно. До ближайшей станции метро «Митино» так можно добраться за 45 минут;
  • электрички через ст. Нахабино до ст. Рижская в Москве проходят примерно каждый час. Время в пути менее часа.
  • часть МДЦ. Поселок является пунктом отправления скоростных поездов Нахабино-Подольск через Москву. Есть возможность бесплатной пересадки на любую ст. Метро по пути следования, до ближайшей 25 минут. «Пробки» исключены для этого вида транспорта.
Читайте также:
Как получить и перевести пенсию гражданину Казахстана в России в 2022 году

К социальным объектам на территории населенного пункта относятся:

  • четыре общеобразовательные школы, пять детских садов;
  • больница и две поликлиники, строится дополнительный корпус стационара;
  • есть две дополнительные школы: художеств и искусств.

В Нахабино расположено несколько крупных торговых центров, представлены торговые сети и банки, работают основные службы такси. Жилые кварталы расширяются, застройка продолжается.

Здесь работает несколько крупных производственных предприятий и множество поменьше, на площадках одноименного Технопарка. Поблизости четыре объекта мин. обороны, включая воинскую часть, НИИ инженерных войск, противоминный центр международного значения и завод при НИИ.

Экологическая обстановка хорошая

Через поселок протекает речка, есть два пруда и роща на месте бывшей помещичьей усадьбы. Нахабино окружено лесом, в окрестностях еще сохранились остатки старинных дворянских имений. Есть несколько церквей, старейшая из которых была возведена в XVI веке.

Стоимость аренды или покупки жилья здесь на несколько порядков ниже данных показателей по Москве.

Путилково

В первые упомянуто в XVI веке, как вотчина Годуновых. Сегодня население этой деревни примерно 60 тыс. человек. Основной прирост за счет жителей регионов, работающих в Москве. Сами Москвичи тоже часто выбирают Путилкова, как более доступный ценовой вариант на рынке недвижимости, по сравнению со столицей.

Населенный пункт примыкает к МКАД (71 км.), разделен надвое одноименным шоссе. В последние годы ведется масштабная застройка территории многоэтажными жилыми зданиями. Построено несколько полноценных кварталов с собственной инфраструктурой: магазины, детские сады, медицинские центры, салоны красоты, парковки и т.п. Действуют круглосуточные автосервисы, представительства банков и МФЦ. Жилищные комплексы окружены лесопарковыми зонами, это отделяет их от объектов промышленной зоны. Основа застройки – дома с переменной этажностью 17-25 этажей из монолита.

Сегодня деревня представляет собой полноценно развитый микрорайон. В Путилково работает несколько Торгово-развлекательных центров, расположен огромный бизнес-парк «Гринвуд». Запланировано введение в строй новых массивов жилплощади.

Инфраструктура поселка

Из Путилково можно напрямую добраться до аэропорта Шереметьево (13,6 км). Добраться до него можно по Ленинградскому и Международному шоссе, выехав с МКАД. Основная часть маршрута будет проходить по направлению от столицы и возникновение «пробок» маловероятно. Особенности:

  • до Красногорска можно добраться маршрутами автобусов №26 и №852. Основная часть дороги будет проходить по Путиловской и Волоколамской трассе, с проездом через район Митино;
  • ближайшее метро без пересадок – «Митино». Добраться можно на одной из маршруток. Путь проходит с внешней стороны от кольцевой автодороги и вероятность простоя в «пробках» невысокая;
  • с выездом из Путилково на МКАД часто возникают проблемы. Существующие дорожные развязки между Путилковским шоссе и МКАД не приспособлены под сегодняшние потоки транспорта;
  • есть возможность использовать два объездных пути до МКАД по Путилковскому шоссе: вдоль на юг до 69 км. кольцевой автодороги и на север, через Алешкинский лес в сторону Химок.

Описанная ситуация может измениться. Для этого необходимо строительство новой транспортной развязки в микрорайоне.

Экология

Объекты жилищных комплексов расположены на возвышенностях (до 20 метров). Это создает естественную вентиляцию и нивелирует эффект загрязнения воздуха со стороны Москвы и МКАД.

Промышленные объекты представлены административными и складскими зданиями агропромышленного комплекса. Сосредоточены к западу от разделяющего поселок шоссе. Значительная часть построек находится в низинах по отношению к жилым кварталам.

Общая экологическая обстановка благоприятная. Ситуация останется такой, пока существует естественный буфер в виде лесопарковых зон между домами жителей и источниками загрязнения.

Важно! Средние расценки на аренду или покупку жилья в Нахабино ниже, в сравнении с Путилково. В обоих случаях, предложений на рынке достаточно. Продолжается застройка жилых кварталов.

Вывод

Сегодня многие выбирают именно ближнее Подмосковье не случайно. При сравнительно доступных ценах за квадратный метр, в наличии вся необходимая инфраструктура и полный спектр потребительских услуг. Транспортная доступность высокая и добираться на работу в Москву не сложно. В некоторых случаях есть проблемы с «пробками» из-за отставания уровня развития дорожных магистралей от темпов застройки территорий. Проблема носит временный характер. Экологическая обстановка лучше, чем в Москве.

Стоит ли переезжать за МКАД? Плюсы и минусы переезда из Москвы в Московскую область на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

В жизни каждого жителя мегаполиса наступает момент, когда хочется все бросить и переехать в дом с собственным садом. Что может быть лучше, чем жить в своем доме, в свое удовольствие и наслаждаться тишиной — никакого тебе соседа с перфоратором, музыканта за стенкой с «Собачим вальсом» или караоке в час ночи.

На деле, не многие готовы поменять квартиру в многоэтажке на загородный коттедж. Каждый находит причины не делать этого – одни люди не готовы тратить больше 5-10 минут до метро, кто-то не может избавиться от предрассудков. Разберемся, является ли дом в Подмосковье достойной альтернативой квартире в Москве, все плюсы и минусы такой жизни.

Внимание: Статья носит информационный характер. Мы не предлагаем срочно паковать чемоданы, однако и не отговариваем вас это делать. Решение за вами.

Три причины переехать жить за МКАД

Конечно, у каждого может быть их значительно больше, но остановимся на основных:

  1. Гораздо более низкая цена за м2. Например, если в столице стоимость квадратного метра составляет, в среднем, 140 – 250 тыс. руб. (в зависимости от состояния квартиры, района, удаленности от Кремля), то в Подмосковье она значительно ниже – начиная от 60 тысяч рублей. Это возможность улучшить свои жилищные условия для больших семей, получить более просторные комнаты, молодоженам приобрести первую недвижимость;
  2. Лучше экология. Это одна из главных причин, по которой «коренные» москвичи покидают насиженные квартиры. Экология Москвы с каждым годом становится все хуже. Чистые районы можно пересчитать по пальцам, а цены на недвижимость там всегда высокие. Поэтому надо искать альтернативы. Чем дальше от города, тем чище воздух, меньше пыли, копоти, лес гуще. Во многих районах Подмосковья из крана идет чистая артезианская вода, которую можно пить не кипяченой;
  3. Больше пространства и свободы. Переезд за город позволит повысить качество жизни, обеспечит более высокий уровень комфорта — продав московскую «двушку» в бетонном «муравейнике» можно претендовать на неплохой коттедж, таунхаус или дуплекс. Те, кто мечтает о собственном доме , получают возможность самому построить свой собственный коттедж на выбранном участке или приобрести готовый в коттеджном поселке.
Читайте также:
Как перевести и получить пенсию гражданину Украины в России в 2022 году

Итак, мы видим, что столичный житель, который планирует переезд, получит за одинаковые деньги более комфортные условия для проживания, чистый воздух, тишину и покой.

Однако решиться поменять свою городскую квартиру на загородный дом рискует малый процент людей. Разберемся, почему…

Переезд для проживания за МКАД. Мифы и страхи

Это удивительно, но большинство москвичей не готовы менять свои тесные квартиры в 15-ти, 20-ти, 30-ти этажках, которые трудно назвать комфортным жильем. Они больше похожи на общежития, притом без своей земли, без парковок, с дурно пахнущими лифтами и подъездами и кучей соседей самого разного социального статуса и степени разложения.

Цена квартиры в Москве и коттеджа в Подмосковье — одинаковые. Весь развитый мир живет в своих домах. В чем смысл себя ограничивать? Зачем жить в тесной квартире, когда можно купить просторный дом?

Тем не менее, к нашему удивлению, большинство людей не решаются на переезд за МКАД. По разным причинам. Но, смеем предположить, что большинству людей просто привычней все оставить как есть, поскольку:

  1. Переезд это всегда большой стресс;
  2. Люди привыкли к своему району, привязаны к школам, детсадам;
  3. Кто-то хочет жить ближе к работе;
  4. У кого-то был неудачный опыт;
  5. У кого-то сосед купил участок или дом, а теперь не может их продать и т. д.

Рассмотрим более предметно основные мифы и предубеждения.

Миф Первый: Инфраструктура

Это основная причина, по которой многие не решаются покинуть столицу. Почему-то считается, что в объекты инфраструктуры в Московской области (больницы, поликлиники, школы, магазины, рынки, торгово-развлекательные центры) слабо развиты. А в Москве – с этим все отлично.

На самом деле этот страх не имеет под собой оснований. Возможно, это было актуально раньше — лет десять назад. Сегодня, все изменилось и далеко не каждый столичный район может похвастать столь развитой инфраструктурой, какая есть в ближнем Подмосковье.

Великолепно развита инфраструктура вдоль Новорижского, Ленинградского, Киевского шоссе. Для привлечения покупателей в новые районы девелоперы создают кварталы с уже готовой инфраструктурой.

Старые районы тоже прогресс не обходит стороной. В некоторых из них проблемы с этим, конечно, есть, но очевидно, что это временно.

Миф Второй: Транспортное сообщение

Безусловно, это фактор, который сильно влияет на спрос и привлекательность жилья — никто не хочет добираться домой с работы и обратно часами, по постоянным пробкам.

Почему то считается, что чем дальше жилье от Москвы, тем дольше до него добираться. Возможно это верное утверждение, если до столицы совсем далеко (за 40-50 км и дальше), но в ближнем Подмосковье этот миф не имеет ничего общего с реальностью (не берем восточные районы — там, действительно все плохо).

В данном случае, не так важна удаленность вашей работы от дома, важно сколько времени до нее добираться.

Не верите? Просто сравните сколько вы тратите времени в пробках в центре Москвы, на ТТК, в спальных микрорайонах с тем, как долго приходиться «стоять» за МКАД. Вы увидитесь, но в 99% случаев в столичных пробках вы потратите больше времени, чем в Подмосковье.

Большинство подмосковных шоссе имеют большую пропускную способность и скорость, в них довольно трудно попасть в пробку (только разве что в часы пик). Здесь нет светофоров, выделенных полос для такси и автобусов, бесчисленных заторов, вызванных узкими улицами и занятыми полосами с припаркованными машинами.

Если вы готовы отказаться от комфорта своего автомобиля, и пересесть на общественный транспорт, то рекомендуем изучить последние новости о продвижении в Московскую область легкого метро, реконструкции Малого кольца МЖД.

Читайте также:
Переезд на ПМЖ в Санкт-Петербург в 2022 году: отзывы и мнения

Изучите какие в вашем районе ходят электрички — это самый быстрый транспорт, они двигаются строго по расписанию, и им не страшны пробки. А от любого вокзала до центра – рукой подать.

Как пример: Город Сходня находится в 29 км от МКАД. Очевидно, что если иметь дом в этом городе, и ездить ежедневно на работу в Москву — затраты времени на дорогу будут большими. Разумнее пользоваться пригородными поездами («электричкой») — всего 30 минут и житель собственного дома уже в центре Москвы, на Ленинградском вокзале.

Миф Третий: Работать можно только в Москве

Если вы обладаете редкой профессией, применение которой можно найти только в столице, то стоит присмотреться к городам с развитой инфраструктурой (смотрите предыдущий пункт).

Отметим, что Московская область – один из регионов с самым низким уровнем безработицы. В прошлом году он составил всего 0,51%.

Найти себе применение можно на действующих предприятиях района, в который планируете перебраться:

  • Наукограды Королев, Дубна будут интересны научным сотрудникам и ученым;
  • в городах Балашиха, Сергиев-Посад, Подольск расположены текстильные предприятия, заводы;
  • в городе Видное прекрасно развиты предприятия строительной сферы;
  • в Одинцово высокоразвита сфера медицины и торговли;
  • в вышеупомянутом г. Сходня процветает мебельное производство.

Кроме того, в Московской области развивается образовательная, торговая, транспортная инфраструктура, растут инженерные сети, растут торговые и деловые комплексы. Везде требуются рабочие руки.

Зарплаты в области ниже, чем в Москве, но и цены ниже. Если сравнить с тем, сколько приходиться тратить денег и времени на работу в столице, то выводы очевидны.

По статистике, большая часть людей не работают всю жизнь в одном и том же месте. Спрогнозировать, где будет находиться ваше место работы через 2, 3 года, 5 лет — почти не реально, но можно провести оценку перспектив конкретного района.

Совет: переезжая в область, лучше, по возможности, сохранить Московскую прописку.

Конечно, при таком серьезном решении, как переезд на проживание за МКАД, необходимо учитывать и обратную сторону медали. Рассмотрим их более предметно.

С какими потерями придется столкнуться, переехав жить за МКАД?

Покинув границы столицы вы скорее всего столкнетесь со следующими проблемами:

  1. Вы потеряете деньги на льготах и пенсиях. Социальные выплаты для жителей Москвы выше, чем в любом другом регионе, в том числе и Подмосковья. Также вы лишитесь определенных льгот. Для пенсионеров пенсия будет ниже, т.к. существует доплата жителям Москвы от мэра;
  2. Вы столкнетесь с более неудобными больницами. Система здравоохранения в Москве более отлажена и удобна. Электронная очередь, запись к врачу через сайт, пока что не доступны для большинства жителей области. Кроме этого большинство врачей узкой специализации предпочитают работать в Москве. Вы не сможете на бесплатной основе воспользоваться их услугами;
  3. Качество ВУЗов значительно хуже. Система начального образования Подмосковья ничем не уступает столичной, а в некоторых районах даже превосходит. А вот в ВУЗ ребенку, скорее всего, придется ездить в Москву. Спортивные секции, кружки есть во многих спортивных комплексах больших городов. Крупные спортивные клубы, профессиональный спорт, опытные тренера доступны только в Москве.

Есть ли жизнь за МКАДом?

Такой серьезный вопрос, как переезд из Москвы в область нельзя решать впопыхах. Следует серьезно обдумать, взвесить все плюсы и минусы такого шага, обсудить с членами семьи. Конечно, если вам стала совсем невмоготу столичная жизнь, то это реальная возможность изменить все.

Очевидно, что после присоединения к столице части Московской области (прим. Новая Москва), ускорился процесс размытия границ между этими регионами. И то, что сейчас считается «дальним замкадьем», завтра может оказаться уже частью города. Выражение, есть ли жизнь за МКАД давно устарело и потеряло свою актуальность.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Сколько зарабатывает нотариус в 2022 году

Почти все профессии в сфере юриспруденции являются перспективными. Но услуги нотариуса в последнее время стали наиболее востребованы. Стоит отметить, что заработок госслужащих меньше, чем у частников. Рассмотрим подробнее, сколько зарабатывает нотариус в 2022 году.

Чего можно ожидать от работы нотариусом

Работающих по этой специализации ожидают следующие перспективы:

  1. Профессия является престижной.
  2. Дает не только гарантию стабильности, но и высокую зарплату.
  3. Услуги имеют фиксированную цену.
  4. За продолжительный период работы у нотариуса появляются новые знакомые.
  5. Расходы, связанные с выездом к клиентам, оплачиваются.
  6. Специалист в этой сфере не имеет права даже на одну ошибку.
  7. Сложно найти работу, так как контор немного, особенно в провинциальных городах.
  8. Если нотариус будет злоупотреблять полномочиями, его ожидает уголовная ответственность по 202 УК РФ.
  9. Деятельность нотариата проверяется государственными органами власти.

Профессионал высокого уровня будет всегда востребован. Но частному специалисту придется искать помещение для аренды и оплачивать его из своих средств. На аренду помещения и зарплату государственных служащих деньги берутся из бюджета.

От чего зависят доходы нотариуса

От чего зависит заработок нотариуса? Существует несколько факторов, которые влияют на эту сумму. Это не только место работы и уровень нотариальной конторы, стаж, но еще и город, в котором проживает специалист.

Читайте также:
Лишение гражданства РФ в 2022 году: основания по конституции, в каких случаях применяется

Зарплата нотариуса состоит из оклада и премиальных. Поэтому на доход влияет выполнение плана, качество сделанной работы, стаж, который указывает на наличие или отсутствие собственных клиентов.

Кроме основной работы, нотариус может подрабатывать, например оказывать помощь знакомым в оформлении документов и других юридических вопросах.

Что нужно, чтобы стать нотариусом, и как проходит обучение

Чтобы работать нотариусом, необходимо иметь высшее юридическое образование. При этом направленность может быть любая. Обучение должно проходить по специальности, которая имеет аккредитацию.

Сначала бакалавриат (четыре года), а затем — магистратура (два года). Некоторые учебные заведения предлагают учебу по другой системе, в этом случае обучение будет длиться пять лет.

Важный момент! Иногда студенты, учащиеся на начальных курсах, уже начинают подрабатывать по выбранной профессии. Таким образом они получают не только опыт, но и возможность устроиться на хорошую работу.

После обучения начинающему нотариусу нужно пройти стажировку в нотариате. Как правило, ее продолжительность колеблется от полугода до года, это зависит от конторы и уровня работы стажера.

Важный момент! Стажировка должна проходить в аккредитованном учреждении, имеющем лицензию.

После прохождения стажировки потребуется сдать экзамен для возможности получения лицензии по своей специальности.

В чем заключается работа нотариуса

Нотариус выступает в качестве свидетеля, который подтверждает факты, подлинность документов или их копий. При этом нотариус проверяет правильность оформления юридических документов. Помимо этого, в обязанности нотариуса входит:

  1. Оформление документов, которые направлены на получение наследства.
  2. Оформление права собственности на жилье или имущество.
  3. Заверение подписей и отдельных выписок.
  4. Регистрация ИП.
  5. Фиксирование факта совершения сделки.
  6. Оформление завещания.
  7. Обеспечение сохранности важных документов.
  8. Проверка документов, в том числе на стилистические и грамматические ошибки.

Именно у нотариуса хранятся заверенные копии договоров или других документов. Как видим, у нотариуса много обязанностей, поэтому можно сказать, что он несет огромную ответственность.

Какими профессиональными качествами должен обладать нотариус

К ним относится следующее:

  1. Отличное знание русского языка. Стоит отметить, что одна орфографическая ошибка в документе повлечет за собой много негативных последствий, ведь она является причиной недействительности документа.
  2. Аккуратность и честность.
  3. Ориентирование в специализации, что подразумевает знание всех новых изменений в законодательстве.
  4. Умение общаться с клиентами: нотариус должен убеждать их выполнять требования закона. Эти специалисты несут большую ответственность, поэтому давления в ходе работы им не избежать. Твердый характер и умение отстаивать свое мнение — важные качества для нотариуса.
  5. Активность и инициативность. От оперативности и скорости решения дел зависит не только размер прибыли, но и успех профессионала.

Доходы нотариуса в России

По некоторым данным, в России они составляют 60 % от гонорара за выполненные юридические услуги. В этом случае назвать точную цифру, сколько зарабатывает нотариус в 2022 году, сложно. Например, помощник нотариуса зарабатывает около 20 тысяч рублей ежемесячно.

Средняя зарплата нотариуса составляет примерно 50 тысяч рублей. Конечно, для провинциальных городов это неплохой доход, но не совсем тот, который можно представить в данной сфере деятельности.

В Москве нотариус, работающий на государственной службе, получает примерно 70 тысяч рублей.

Важный момент! Сегодня появляется все больше частных нотариальных контор. Некоторые населенные пункты могут и вовсе не иметь государственных учреждений нотариата. Поэтому работающие в частных организациях специалисты зарабатывают в два раза больше.

Оклады нотариуса немного различаются в зависимости от города проживания. Примерные суммы таковы:

  • Кострома — 50 тысяч рублей;
  • Таганрог — 40 тысяч рублей;
  • Владивосток — 45 тысяч рублей.

В некоторых регионах доход ниже:

  • Самарская область — 32 тысячи рублей;
  • Новосибирская — 20 тысяч рублей;
  • Кемеровская — 18 тысяч рублей;
  • Оренбургская — 19 тысяч рублей.

В Санкт-Петербурге зарплата нотариуса составляет около 50 тысяч рублей.

Если у нотариуса есть возможность подрабатывать по своей специализации, то размер зарплаты может быть существенно выше. По налоговому кодексу нотариус берет определенную сумму за то или иное нотариальное действие. Это означает, что его зарплата сдельная. Поэтому чем больше клиентов у него будет, тем больше заработок.

Преимущества и недостатки профессии

  1. Постоянный спрос на услуги.
  2. Работа со всеми отраслями права, а следовательно, постоянное совершенствование знаний.
  3. Развитие коммуникативных способностей ввиду частого общения с клиентами.
  4. Право выкупа арендуемого помещения.

Однако существуют и недостатки, к которым относятся:

  1. Осуществление страхования гражданской ответственности перед клиентами.
  2. Риск имуществом в случае допущения ошибки.
  3. Высокая конкуренция: чтобы получить престижную работу, необходимо приложить много усилий.

Стоит отметить, что законодательством работникам нотариата не разрешено заниматься предпринимательством, но им можно осуществлять преподавательскую деятельность.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: