Переезд на ПМЖ в Краснодар в 2022 году

Переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году

Можно по-разному относиться к Краснодару: ругать пробки и точечную застройку, хвалить парки и длинное лето. Но в чем ему точно не откажешь — у города одно из лучших расположений в стране. До Черного и Азовского морей — 2-3 часа, до горнолыжных курортов на Красной Поляне — 5-7. А там и до Домбая с Приэльбрусьем рукой подать. Местные жители могут за одни выходные позагорать на пляжах и покататься на сноубордах.

Краснодар — это сочетание приятного климата, удачного расположения и развитой инфраструктуры.
Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА

Комфортный климат, интересные места поблизости и недорогая недвижимость — основные причины того, почему переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году так популярен. Каждый год в столицу Кубани перебираются 100-130 тысяч человек. Это как если бы население Сергиева Посада или Ханты-Мансийска разом решило бы сменить место жительства.

Рассказываем, как подготовиться к переезду и на какие моменты при выборе района и застройщика обратить внимание.

Пошаговая инструкция к переезду

Как подготовиться к переезду

Специалисты советуют не рубить с плеча. Многие туристы, побывав однажды в южном городе во время отпуска или увидев красивые фотографии в интернете, поспешно продают жилье и прилетают в надежде разобраться на месте. Однако переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году — дело непростое и ответственное.

  • Некоторым северянам и пожилым людям не подходит местная погода. Из-за высокой влажности и температуры воздуха +35…+40 градусов с мая по октябрь у них обостряются заболевания сердечно-сосудистой системы и легких, появляется аллергия на цветение деревьев и сорных трав. Так что врачи рекомендуют приехать сюда в июле-августе хотя бы на пару недель, чтобы понять, комфортно ли будет жить в таком климате.
  • Если возможности заранее исследовать город нет, лучше не покупать жилье удаленно, опираясь только на отзывы на форумах. Снимите квартиру и изучитерайоны Краснодара, в которых хотели бы приобрести недвижимость, и только после этого заключайте сделку.
  • Планировать переезд в Краснодар лучше всего на весну и осень. В это время падают цены и проявляются недостатки жилья. Например, подвалы и цоколи после дождя и снега могут быть затоплены, а стены угловых квартир отсыреют или покроются плесенью.
  • Определитесь, что вы хотите: первичное или вторичное жилье, квартиру или дом в частном секторе? Имейте в виду: на ремонт квартиры без отделки часто приходится тратить те же суммы, что и на покупку. А коттедж в пригороде около реки — отличный вариант, если вам не нужно каждый день ездить в центр по пробкам.

Как выбрать застройщика

Запланировали переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году и собираетесь покупать жилье? Начните с изучения сайта застройщика, — советует Алексей Григорьев, риелтор одного из крупнейших агентств недвижимости на юге России. — Там должны быть опубликованы учредительные документы: устав, свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет, выписка из ЕГРЮЛ. Проверьте через сайт налоговой службы дату регистрации застройщика: чем опытнее компания и чем больше у нее вовремя сданных объектов, тем больше она вызывает доверия. В разделе «Документы» должны быть проектная декларация и разрешение на строительство именно того дома, в котором вы хотите купить жилье. Еще один маркер надежности — проектное финансирование крупного банка. Оно означает, что учреждение уже проверило застройщика на платежеспособность и способность исполнять обязательства, то есть риски минимальны.

Чтобы без проблем переехать в новую квартиру, изучите все необходимые документы, касающиеся застройщика.
Фото: globallookpress.com

Если вы выбрали строящийся объект, оцените сроки сдачи дома. Панельные возвести проще всего, на это обычно уходит 7-10 месяцев. На монолитно-каркасные тратят 1,5-2 года, на кирпичные — 2,5-3 года. Если компания обещает выполнить план пятилетки за год, стоит задуматься. Чаще сроки отодвигаются из-за форс-мажоров: например, погодных сюрпризов или подорожания стройматериалов. Так что на это обычно закладывают еще около года. Если в проектной декларации указывают сроки с запасом, застройщику можно доверять. Обратите внимание, есть ли на объекте веб-камеры, выкладывают ли в соцсетях или на сайте фотографии оттуда, есть ли динамика. Почитайте отзывы о предприятии и квартирах на форумах жильцов. Если все устроило, можно встречаться с представителями застройщика, просить оригиналы учредительных документов и экскурсию по помещениям.

— Чтобы обезопасить себя, лучше всего заключать договор долевого участия. Он максимально защищает покупателя при приобретении квартиры в новостройке, — предупреждает Илья Андреев, адвокат Адвокатской палаты Краснодарского края. — Согласно федеральному закону №214, в нем должны быть прописаны строительный адрес дома, кадастровый номер участка, на котором построят дом, этаж и номер квартиры, высота потолков, площадь и планировка, а также срок сдачи объекта. Плюс стоимость услуг, порядок расчетов и гарантийный период. Если, например, дом сдадут позже или с нарушениями, вы вправе требовать неустойку или компенсацию. Проверьте, чтобы у компании была страховка от банкротства или заморозки строительства. Если ее нет, рисковать не стоит. Желательно также посмотреть в электронной картотеке дел на сайте арбитражного суда, нет ли исков к застройщику от поставщиков и подрядчиков. Чем их больше, тем выше вероятность, что компания недобросовестно исполняет свои обязательства.

Инфраструктура

«Выехали из дома весной, вернулись осенью», — так грустно про местные пробки шутят жители. И это, пожалуй, основная проблема города. Регион занимает третье место в России по размеру автопарка: в крае насчитывается 1,89 млн легковушек, а в самом Краснодаре — 450 тысяч. Не считая курортного сезона, когда на дорогах появляются тысячи машин из разных уголков страны. Иногда, чтобы добраться из одного конца города в другой, нужно потратить не менее трех часов. Так что, выбирая район для проживания, стоит учитывать транспортную доступность. Хорошо, если там будут проложены трамвайные пути: метро в Краснодаре нет, так что электротранспорт утром и вечером считается самым быстрым в городе. Помимо этого, в столице Кубани ходят троллейбусы, автобусы, маршрутки и речные паромы.

Читайте также:
Куда лучше переехать на Море на ПМЖ в России в 2022 году

Для парковки есть платные стоянки и «карманы». Когда мест не хватает, приходится оставлять машину за несколько кварталов до офиса или дома. Хорошо, если застройщик предусмотрел этот момент и выделил около жилого комплекса место под автомобили или построил многоуровневую парковку.

С торговыми комплексами проблем нет: долгое время город занимал первое место по количеству гипермаркетов на душу населения. Здесь есть и международные сети, и федеральные, и региональные. Помимо магазинов и фуд-кортов, в зданиях располагаются кинотеатры, ледовые катки, комнаты квестов, боулинги, аттракционы и фонтаны.

Образование

Образование в Краснодаре считается одним из лучших в стране. Здесь работают более 20 вузов, в том числе одни из старейших и крупнейших в России: КубГУ, КубГМУ, КубГАУ. Также тут действуют 15 гимназий, 5 лицеев, 110 общеобразовательных и 20 специализированных школ, 7 частных учебных заведений. Чтобы обеспечить места малышам в проверенных учебных заведениях, лучше подавать заявления туда заранее.

Активностей для детей хватает: есть бассейны, спортивные залы, зоопарк, музеи, художественные галереи, театры, аквапарки, кинотеатры, батутные центры. Возле новостроек часто организовывают игровые площадки с безопасным покрытием, горками и качелями.

Медицина

В Краснодаре работают 16 стационаров и 53 амбулаторных учреждения. Это больницы для взрослых и детей, частные клиники, диагностические центры, медсанчасть, роддома, госпитали, диспансеры, травмпункты, санатории, женские консультации и поликлиники.

Местные врачи проводят уникальные операции, ради них сюда приезжают даже из-за границы.

Уровень жизни в Краснодаре

Зарплаты здесь меньше, чем в Москве, Санкт-Петербурге или крупных городах типа Екатеринбурга и Казани. Но и цены на покупку недвижимости или аренду жилья заметно ниже — все благодаря огромному количеству строящихся объектов и большому выбору.

Основная часть населения трудится в сферах торговли или строительства. Средний доход в Краснодаре в 2022 году — 36 600 рублей.

Климат

Именно погода сподвигает многих на переезд в Краснодар на ПМЖ в 2022 году. Тут так тепло, что во многих дворах растут пальмы и банановые деревья: плодов, конечно, не дают, но выглядят эффектно. Примерно полгода температура здесь зашкаливает за +35 градусов. Учитывая высокую влажность из-за расположенного рядом водохранилища, жара ощущается, как в тропиках. Из-за этого кондиционер в квартире и офисе — не роскошь, а необходимость. Да и засухи в последние 10 лет тут не редкость.

Погода позволяет устраивать пикники в городе с марта по ноябрь.
Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА

Осень и весна в городе непродолжительные, местные жители шутят, что из босоножек прыгают сразу в сапоги. Зима мало похожа на то, к чему привыкли жители более северных регионов: снег выпадает редко и лежит недолго, за последние 20 лет в Новый год он шел тут только дважды.

С декабря по март часто идут дожди, средняя температура -2 градуса. Но бывают и аномалии: +23 или -36.

Особенности менталитета

Краснодар — многонациональный город. Тут проживают русские, армяне, украинцы, адыгейцы, татары, греки, грузины, азербайджанцы, много приезжих из Чечни и Дагестана. Так что не стоит удивляться разговорам на незнакомых языках в общественном транспорте или лезгинке на улице. Но и кавказское радушие здесь имеется: на рынке могут угостить просто так клубникой или персиками, в маршрутках и автобусах женщинам и пенсионерам постоянно уступают места. А еще местных жителей считают излишне эмоциональными: как и на юге Европы, они любят громко разговаривать и размахивать руками.

Плюсы переезда в Краснодар

Сибиряки говорят, что переезд в Краснодар на ПМЖ позволил им жить, а не бороться за выживание. Речь, конечно, про возможность ходить большую часть года в легкой одежде, ездить на море, есть свежие овощи и фрукты, заниматься горнолыжным спортом в Сочи и ходить в походы в соседнюю Адыгею. А еще — жить в одном часовом поясе с Москвой, до нее отсюда всего 1,5 часа на самолете, и чаще летать в Европу и Турцию.

Здесь можно купить дом с участком, разбить сад и огород: благодаря чернозему и климату прекрасно растут овощи, фрукты, зелень, ягоды, грибы. Урожай можно собирать хоть круглый год.

Минусы переезда в Краснодар

У тех, кто работал в мегаполисах на хороших должностях, шансов получать такие же высокие зарплаты в Краснодаре практически нет. Правда, к удаленной работе тут относятся более благосклонно: вариантов много, находиться в офисе совсем не обязательно.

Тем, кто привык передвигаться на метро, тоже придется привыкать к новым реалиям: подземки тут нет, а пробки есть.

Любителям небоскребов стоит смириться: центр города — это, в основном, малоэтажная застройка, зато по выходным улицу Красную частично перекрывают, там можно гулять и слушать концерты местных музыкантов.

Отзывы переехавших

Наталья Трофименко

Я переехала в Краснодар из Сургута в 2014 году. Выбор был неслучайным: здесь жила бабушка и другие родственники, так что о городе я была наслышана. И за это время ни разу не пожалела о своем решении. Здесь нравится практически все. Например, близость гор и моря: почти каждые выходные мы с друзьями ездим в какие-нибудь невероятные места. Тут отличный климат: зимнюю одежду в принципе можно не покупать, а машину в декабре «не переобувать», потому что снег и гололед тут редкие гости. Это вам не север, где в июне может быть метель. Даже разрозненная архитектура Краснодара, которую так ругают многие переехавшие, мне нравится. Самобытно, колоритно, по-южному. По выходным улицу Красную перекрывают, там выступают музыканты, рисуют шаржи художники, цветочницы продают букеты. Можно гулять в расслабленной атмосфере без шума машин и выхлопных газов.

Читайте также:
Средняя зарплата медсестры в больнице Москве и других городах России в 2022 году

Район, в котором я поселилась, — Юбилейный, тоже вызывает только положительные эмоции. Рядом и центр, и река Кубань, доступна вся инфраструктура. Когда переезжала, местные рассказывали, что скоро в городе появится парк «Краснодар», и сделают его в европейском стиле. Верилось с трудом. И как же здорово, что это действительно случилось, теперь туда на экскурсии приезжают туристы из других регионов.

Елена Коваленко

На юг я перебралась из Петербурга. Захотелось видеть каждый день голубое небо, солнце, выбросить, наконец, летний пуховик, носить красивую, а не теплую непромокаемую обувь. Друзья удивлялись: но как же архитектура, культура, возможности, близость Финляндии, наконец? Конечно, я сомневалась. Но потом приехала в октябре на разведку. В Краснодаре было +25, девушки ходили в босоножках и легких платьях, пассажиры в маршрутке обсуждали поездку на море в ближайшие выходные. И я решилась. Переезд в Краснодар на ПМЖ дался мне легко. Конечно, тут мало театров и ресторанов с высокой кухней, зато я каждый день ощущаю себя здесь на каникулах. Будто приехала к бабушке, хожу круглый год в шортах, срываю абрикосы и вишню прямо на улице во дворе, наслаждаюсь жизнью. Поменяла несколько районов, остановилась в итоге на Гидростроителей. Здесь недалеко парк, можно бегать по утрам, кататься на байдарке, загорать.

Из минусов отмечу отсутствие нормальных зон для летнего отдыха, что странно для южного города. Река Кубань в черте Краснодара непригодна для купания. Пляжей с песком, как в Самаре, Питере или Москве, нет. Но море всего в 2-3 часах езды. Люди разные, в основном, доброжелательные: помогут, подскажут, угостят на рынке свежими фруктами. Это подкупает.

Переезд в Краснодар на ПМЖ: плюсы и минусы

Как переехать жить в Краснодар в 2022 году?

Очень трудно всю жизнь прожить на одном месте. Когда мы решаемся сменить место жительства по тем или иным причинам, мы, прежде всего, выбираем край или область, город или посёлок. Критериями выбора, конечно же, будут: климат, природа, недвижимость и цены на нее, транспорт, криминальная обстановка, уровень развития, будущая работа и т.д.. Если вы решились на переезд в Краснодарский край, то это один из самых густонаселнных регионов России, а столица Кубани – Краснодар, уже несколько лет считается самым благоприятным городом для жизни в России.

Множество россиян привлекают в Краснодаре: теплый климат, относительная дешевизна жизни, высокий уровень развития здравоохранения, близость Черного и Азовского морей, огромное количество строящегося жилья, прекрасное снабжение, вкусные продукты и много другое.

Плюсы и минусы Краснодара

  1. Мягкий климат. На протяжении всей зимы температура очень редко опускается ниже нуля (в основном ночью, всего несколько раз за всю зиму)
  2. Близость моря. Из Краснодара до ближайшего побережья Черного моря можно добраться менее, чем за 2 часа.
  3. Близость гор. Предгорье Кавказа начинается уже в Горячем Ключе, всего в 60 км от Краснодара.
  4. Развитая инфрастуктура. В столице Кубани десятки и стони производственных предприятий, сотни торговых центров и мелких предприятий, что позволит без труда найти хорошо оплачиваемую работу.
  5. Доступность овощей и фруктов. Краснодарский край знаменит большим количесвтом земельных угодий, что позволяет “от души” кушать натуральные фрукты и овощи практически круглый год.
  1. Пробки. Самая обсуждаемая тема среди местных и приехжих. Краснодар так быстро застраивается новыми районами, что застройщики и муниципалитет не успевают строить новые транспортные развязки. Будьте готовы потратить на путь с и на работу до полутора часов.
  2. Цены на недвижимость. В связи со скачком цен на строительные материалы в начале 2022 года, цены за квадратный метр жилья в Краснодаре заметно выросли. По состоянию на июль 2022 средняя цена за 1 м2 квартиры в новостройке равна 80 000 – 90 000 рублей.

Как переехать в Краснодар? С чего начать переезд (пошаговая инструкция)

Поток переселенцев в Краснодар увеличивается с каждым годом и поэтому, при переезде, можно столкнуться с некоторыми трудностями.

Мы хотим Вам дать некоторые советы:

  1. Выбор района. Выбрать место, в котором захочется остаться надолго, — задача непростая. Особенно в таком большом городе, как Краснодар. Сам город разделен на четыре администтративных района: Прикубанский, Центральный, Карасунский и Западный, каждый из которых состоит из почти десятка районов. Наиболее популярные из них: Юбилейный (ЮМР), Гидрострой, Пашковский (среди местных “пашковка”), Фестивальный (ФМР), Комсомольский, р-н улицы Москвоской (музыкальный), Горхутор, ККБ, Витаминкомбинат, Панорама (или сейчас более актуален район парка Галицкого), Красная Площадь, Табачная фабрика. Среди пригородных районов наиболее популярные: п. Знаменский, п. Южный, Хутор Ленина, п. Северный и самый престижный и популырный – Немецкая деревня!
  2. Выбор застройщика. Один из самых важных факторов при выборе квартиры или дома в Краснодаре. На юге страны в строительство недвижимости вовлечены лучшие строительные компании России и СНГ. В Краснодарском крае среди застройщиков стоит выделить следующие компании: ЮгСтройИнвест Кубань (ЮСИ), Девелопмент Юг, Догма, ГИК, СпецСтройКубань (ССК), Неомтрия.
  3. Выбор жилого комплекса. Выберите желанный дом в списке новостроек Краснодара и обратитесь напрмую к застройщику или в одно из агенств недвижимости.
  4. Покупка квартиры или дома. Заключите прямой договор купли-продажи квартиры или дома, или договор долевого участия (ДДУ), в случае покупки квартиры на эпате строительства.
Читайте также:
Временная регистрация иностранного гражданина по месту жительства или пребывания в 2022 году: срок действия, заявление, документы

Если у Вас неот опыта в приобретении недвижимости Вы можете обратиться за помощью в Единый отдел продаж™. Здесь всегда вам окажут квалифицированную помощь, и вам не придется платить комиссию при покупке жилья, как если бы вы покупали жилье через агентство недвижимости.

Удачного вам переезда или добро пожаловать в Краснодар!

Как переехать в Краснодар? Пошаговая инструкция

Здравствуйте друзья. Решил рассказать в виде пошаговой инструкции — как правильно переехать в Краснодар, все в подробностях.

Итак, мы живем в Краснодаре уже почти 8 лет, за это время мы познакомились со многими людьми, услышали много историй переездов. В этой статье расскажу, как бы мы поступили, если бы снова переезжали в Краснодар с учетом имеющегося опыта. Итак, читайте ниже о том, Как переехать в Краснодар? Пошаговая инструкция

Как переехать в прекрасный город Краснодар. Пошаговая инструкция.

Предположим, что у вас среднестатистическая семья из двух взрослых и одного ребенка. Даже если у вас другой состав семьи, то алгоритм переезда практически не измениться.

1. Как решиться на переезд в Краснодар

Пожалуй, самый сложный шаг во всем переезде — это решиться на переезд. Ведь почти каждый житель северного региона мечтает жить в теплом климате. Но для большинства, жизнь на юге остается только мечтой.

Краснодар — это не рай и этот город не сильно отличается от других крупных городов России. Представьте, что в вашем родном городе зимой стало теплее — вот и главное отличие. Конечно, у Краснодара много плюсов, таких как хорошая экология, много зелени, достаточно чисто. Но в целом, в плане жизни, отличий не очень много.

И уж точно не стоит ехать в Краснодар на заработки. Зарплаты здесь невысокие. В среднем 30 — 35 тысяч рублей. С работой могут возникнуть сложности, но, при желании, работу вы всегда найдете. Варианты будут.

Если же для вас важно жить в теплом, чистом и большом городе, то смело решайтесь на переезд. Мы переехали в Краснодар с предварительной разведкой. Но по большому счету не нужна, эта разведка. За несколько дней вы все равно не сможете узнать город и понять его характер. Здесь нужно пожить хотя бы несколько месяцев. И это будет правильно, экономически обосновано )

Но и бросаться в омут с головой не рекомендую. Если у вас есть жилье в родном городе — не продавайте сразу. Возможно, что Краснодар вам не понравиться или не подойдет климат. Не жгите мосты. Хорошо, если в вашем родном городе остается надежный человек, который сможет присмотреть за квартирой или домом, а также продать ваше жилье при необходимости.

Считаю, что достаточно одного года, чтобы понять, понравился ли вам город. Могу сказать совершенно точно, что Краснодар нам понравился. Более того, мы полюбили его и с каждым днем влюбляемся все больше и больше. После Крайнего севера — г. Норильска, Краснодар у нас вызывает только восторг. Хотя, конечно, у южной столицы есть и свои проблемы и негативные стороны.

Если у вас нет высокооплачиваемой работы, если вы живете в северном городе с плохой экологией — решайтесь, терять вам особо не чего. Если же вы житель Москвы или Санкт-Петербурга, если у вас хорошая работа и хорошая зарплата, то взвесьте все за и против. Может быть лучше проводить отпуск на юге, а жить в своем городе? А сможете ли вы жить в провинциальном городе после столицы? Все таки Краснодар — это пока большой провинциальный город, пусть чистый и красивый.

Частный сектор Краснодара

Если решились на переезд в Краснодар — не ждите подходящего момента. Начинайте действовать и назначьте прямо сейчас точную дату отъезда. Подходящий момент никогда не настанет. Я не агитирую к переезду. Но когда мы мечтали о переезде, один мой знакомый сказал: «А чего ждать? Езжайте! Ждать можно долго.» Именно эти слова помогли нам быстро решиться. А многие наши знакомые, так же мечтают переехать в теплые края, но каждый год говорят: «Ждите нас в следующем году. В следующем году переедем.» И так каждый год. Хотя многие родственники и друзья из Норильска уже переехали.

2. Что нужно для переезда в Краснодар

Переехать с пустыми руками невозможно. Как минимум вам нужны деньги на первое время — денежная подушка хотя-бы на два месяца. Давайте посчитаем. В примере, предположим, что переезжает семья из Красноярска из трех человек. В расчете возьмем максимальную стоимость. Лучше пусть останутся деньги, чем их не хватит.

  • Перелет или поездка на машине — 29926₽ (исходя из средней цены авиабилетов).
  • Аренда однокомнатной квартиры — 22500₽ (15000₽ + 7500₽ залог).
  • Деньги на жизнь на два месяца на трех человек — 75000-85000₽ (исходя из прожиточного минимума 13000₽ на человека).
  • Непредвиденные расходы — 15000₽.

Итого, получается, что на переезд семьи из двух взрослых и одного ребенка в Краснодар нужно как минимум 150000-170000 рублей. И это при условии, что у вас нет дополнительных финансовых обязательств (кредитов или других обязательных платежей).

3. Подготовка к переезду в Краснодар

Если у вас есть работа, то напишите заявление об увольнение за 2 недели до назначенной даты отъезда. Если вы работаете в крупной организации — уточните возможность перевода в Краснодар.

Читайте также:
Виза в Россию для граждан Германии: процедура получения и оформления в 2022 году

Решите, будете ли вы сдавать свою квартиру, или просто закроете ее. Оставьте ключи надежному человеку, который сможет следить за квартирой. Сделайте доверенность на сдачу квартиры и, на всякий случай, на ее продажу. Перед отъездом не забудьте отключить все электроприборы и перекройте воду, запишите показания счетчиков.

Соберите все самые необходимые вещи. Их нужно будет отправить перед отъездом транспортной компанией переездыпороссии.рф , чтобы получить их в Краснодаре. Крупную технику и мебель сразу брать не нужно. Ищите на первое время квартиру в аренду со всей необходимой мебелью и техникой. Читайте нашу статью Что нужно брать с собой в Краснодар при переезде и как перевозить вещи?

Заранее договоритесь об аренде квартиры в Краснодаре. Если вам нужен контакт проверенного риелтора, который подберет для вас квартиру и встретит в Краснодаре — смело обращайтесь ко мне 89182517808, я всегда на связи и максимально постараюсь организовать все вопросы с недвижимостью в Краснодаре к Вашему приезду.

Как я писал в расчете — средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре — 15000₽. Хорошо, если хозяева квартиры согласятся сделать вам временную регистрацию. Лучше всего заранее уточнить этот вопрос и отдать предпочтение квартире, где есть возможность оформить временную регистрацию, даже если за это потребуют небольшую доплату. Если же по временной регистрации будет отказ, не отчаивайтесь, возможно я Вам смогу помочь в решении этого вопроса.

Соберите все необходимые документы — справка с места регистрации (особенного на ребенка), паспорта, свидетельства о рождении, медицинские карты и полиса, свидетельство о браке, ИНН и др. — в общем, все документы, которые у вас есть и которые могут пригодиться.

4. Первые дни в Краснодаре

Вот он час Х — день отлета или отъезда. Не важно, летите вы на самолете, едете на поезде или на машине — это будет одинаково волнительно. Как я писал ранее, желательно заранее найти квартиру или воспользоваться помощью риелтора, чтобы сразу по приезду заселиться в квартиру. Почитайте на нашем сайте про районы Краснодара и выберите несколько районов, которые вам подходят — в этих районах ищите квартиру.

После заселения отдохните несколько дней. Погуляйте по городу, успокойтесь, исследуйте район в котором вы начинаете жить. Если вы переехали летом, то можете съездить на несколько дней на море. Вы заслужили небольшой отдых. Вступите в наш клуб переехавших в Краснодар в ВКонтакте — vk.com/clubsib23

Но и дела нужно делать. Несколько дней достаточно чтобы передохнуть и разобраться с вещами первой необходимости.

Ночной Краснодар. Театральная площадь.

5. Как жить после переезда в Краснодар

Вот и начинается ваша обычная рутинная жизнь в Краснодаре. Ищите работу, делайте временную регистрацию, подавайте документы на устройство детей в детский сад или школу. В общем живите и наслаждайтесь жизнью в Краснодаре.

Скорее всего первое время будет тяжело. Не всегда сразу получается найти работу. Возможно вам не понравиться район или квартира, в которую вы заселились. Будьте готовы к трудностям. Первый год самый тяжелый.

Примерно через 6 — 9 месяцев возможно отрицание города. Краснодар может начать раздражать. Возможно, захочется вернуться назад. Не поддавайтесь минутным порывам. Выждите еще несколько месяцев. Спустя год жизни в Краснодаре вы будете точно знать, подошел вам город или нет. Если вы твердо решили остаться в Краснодаре, то продавайте жилье в родном городе и смотрите варианты покупки квартиры или дома в Краснодаре. Если же вы поняли, что Краснодар вам не нравится, то сначала съездите в гости в родной город. Возможно, вы просто забыли как там и, когда вы вернетесь, вам захочется снова уехать в Краснодар. Если же такого чувства не возникло и вы поняли что в родном городе вам лучше — возвращайтесь туда. Пусть год в Краснодаре станет для вас интересным опытом и приключением, которое вы будете вспоминать всю жизнь.

6. Заключение

Это краткое руководство по переезду — мое видение, как лучше переезжать. И не обязательно, что это абсолютно правильная инструкция. Но, очень надеюсь, что она поможет вам переехать или составить свой план переезда.

Если есть дополнения, замечания или уточнения — пишите в комментариях. А также делитесь своими историями переезда.

Еще раз укажу свой контакт для помощи по работе с недвижимостью в Краснодаре 89182517808

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте – vk.com/clubsib23.

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

Как рост цен на жилье в Краснодаре скажется на потоке мигрантов

Краевая столица является одним из лидеров среди городов России по количеству переселенцев.

По данным официальной статистики, только в прошлом году к нам на ПМЖ прибыло более 38 тыс. человек. А сколько их незарегистрированных, с пропиской Томска, Омска, Владивостока, Новосибирска, Самары и других городов нашей необъятной страны, никто не знает. А как рост цен на недвижимость в краевом центре отразится на миграции?

Вы понастроили, а мы понаехали

Эмилия Николаевна Гавриленко переехала в Краснодар восемь лет назад. Более того, убедила переехать сюда дочь, сына и даже внучку:

— Вы понастроили, а мы понаехали — так сейчас говорят многие знакомые, перебравшиеся в Краснодар на ПМЖ. Причин для переезда было несколько. Это близость к морю — вот сейчас отдыхаю в Дивноморске, а сколько пришлось бы мне ехать из Хабаровска! Что еще очень важно: круглый год здесь продаются свежие овощи и фрукты. В Хабаровске об этом можно было только мечтать! И потом, цены на жилье в Хабаровске не ниже, чем в Краснодаре. Что сейчас, что восемь лет назад. Я за квартиру, которую продала в одном из крупнейших городов Дальнего Востока, могла бы приобрести жилье намного дороже того, в котором сейчас живу. При этом отмечу, что живу я в «Немецкой деревне».

В этом году внучка нашей героини продала «однушку» в Хабаровске и купила в Краснодаре, куда и переехала. Поэтому Эмилии Гавриленко есть с чем сравнивать:

— Внучка выручила за квартиру в хрущевке в центре Хабаровска 3,7 млн руб. А здесь купила за 2,5 млн, причем с ремонтом и мебелью. Конечно, речь не идет об элитном микрорайоне и жилом комплексе, но все же. Разница — целый миллион. Другое дело, что ты, когда обживаешься и утихают восторженные эмоции, связанные с переездом, начинаешь сталкиваться с реальными проблемами. А это и бесконечные пробки, и дефицит школ и детсадов, поликлиник, другой инфраструктуры.

Эмилия Гавриленко однозначна в одном: рост стоимости квадратного метра никак не сказался бы на ее решении переехать в Краснодар. Ни тогда, ни сейчас. Потому что уже появился настрой, желание и возможность.

Читайте также:
Что нельзя ввозить и вывозить из Вьетнама в 2022 году: правила провоза сигарет, алкоголя, лекарств и фруктов

Мягкий климат — солидный актив

Вот лично я не смогла бы так все бросить и переехать в другой регион, в другой город, с совершенно другим климатом и менталитетом. Ни близких, ни знакомых, ни работы… Именно поэтому история Эмилии Николаевны, которая в 75 лет не побоялась изменить свою жизнь и переехала с одного конца страны в другой, мне была очень интересна и вместе с тем непонятна.

По мнению Ильи Володько, гендиректора консалтинговой компании MACON, основными покупателями недвижимости из других регионов в Краснодаре являются жители Дальнего Востока и Сибири. Однако для россиян, живущих в этих районах, где стоимость жилья ощутимо выше, чем в Краснодаре, продажа своей квартиры и покупка недвижимости на юге по-прежнему остаются вполне доступным вариантом. Основная причина, по которой они переезжают к нам, — это мягкий климат.

— Рост цен на жилье ограничит потенциальный поток процентов на 20. Пятая часть из них может пересмотреть свои решения на этапе выбора города для переезда. Но глобально это ситуацию не изменит как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Потому как планы по переезду — дело не сиюминутное, люди к этому готовятся несколько лет. Сам факт роста цен на жилье не отпугивает россиян, — подчеркивает Илья Володько.

Беспощадная статистика

Тем временем местные газеты других регионов бьют тревогу и пишут статьи о миграционном оттоке. «Беспощадная статистика: все больше людей покидают Хабаровский край», «Население региона стремительно сокращается по всем фронтам»… Такими заголовками пестрит газета «Хабаровские вести». И, несмотря на разницу во времени — в Краснодаре час дня, рабочий день в самом разгаре, а в бывшей столице Дальнего Востока уже восемь вечера, — «КИ» удалось связаться с коллегой Ириной Троценко.

— По данным Хабаровскстата, в нашем регионе усилилась тенденция к сокращению местного населения. Интересно при этом, что в регионе прекратился миграционный отток и даже зафиксирован небольшой рост. По данным за январь-апрель этого года (более свежих цифр пока нет), в Хабаровском крае приехавших зарегистрировано на 1301-го человека больше, чем покинувших регион. Однако весь этот прирост достигнут за счет прибывших из стран СНГ. Растет и число уезжающих из региона, с одновременным сокращением желающих приехать. Если в 2019 году миграционная убыль составила 2711 человек, то в 2022-м эта цифра выросла до 7354-х. Журналисты отдела экономики регулярно поднимают эту болевую точку — миграционный отток — на страницах нашей газеты, — рассказала Ирина.

Бегут от черной пыли

Белово — небольшой городок в Кемеровской области, где проживает чуть более 125 тыс. человек. Главный редактор газеты «Беловский вестник» Владимир Голубничий говорит, что местные жители едут за лучшей жизнью в другие города России.

— Белово — город угольщиков. В советское время у нас зарплата была выше, чем в Москве, действовали разные льготы, люди жили благополучно, а город процветал. А что сейчас? Сегодня жители даже в стенах квартир устанавливают фильтры воздухоочистки, потому как с экологией у нас проблемы. Стало почти невозможно сделать карьеру. Поэтому люди уезжают в основном в Новосибирск, Санкт-Петербург, Москву, Анапу, Краснодар и Сочи. Вот и мой заместитель уехала за лучшей жизнью в Москву. Кстати, работает не по профессии, а стала учредителем одного из магазинов, торгующих химией. Это нормально, что люди стремятся к лучшей жизни, поэтому и отток естественный, — делится своими мыслями главред.

Мэр города Евгений Первышов на недавнем брифинге с журналистами озвучил свое мнение по этому поводу. Он отметил, что не исключает временного снижения миграции в этом году из-за повышения цен на жилье.

— Рост цен на жилье обусловлен главным фактором — ростом цен на строительные материалы, причем действительно многократным. Я плохо отношусь к такому росту цен на жилье. Хотя действует льготная ипотека и т.д., люди уже в меньшем количестве смогут претендовать на улучшение жилищных условий. Вмешаться в эту ситуацию муниципалитет не может никаким образом. В итоге, наверное, увидим какой-то спад по линии миграции, но потом все быстро восстановится. Потому что цены на жилье возросли и в других регионах, — прокомментировал Евгений Первышов.

Ольга Долгополова, эксперт Кубанской палаты недвижимости:

— Несмотря на рост стоимости жилья, Краснодар все же остается для россиян привлекательным городом для переезда. Местные мигранты, то есть жители Новороссийска, Анапы, Геленджика и др., могут приехать в Краснодар, увидеть цены, развернуться и уехать. А вот приехавшие с Крайнего Севера, Дальнего Востока вряд ли это сделают. Они просто купят квартиру или дом меньшей площади, будут добирать ипотекой или искать какие-то другие варианты. Потому что раз они уже наметили переезд, все равно это сделают.

Переезд на юг России на ПМЖ

Скорее всего за вашим окном сейчас снег, мороз или хотя бы пасмурное небо. И вот вы в очередной раз решили, что хватит, пора что-то менять. А что можно поменять, когда за окном по 9 месяцев сугробы и гололед?

Читайте также:
Работа и вакансии для курьеров в связи с коронавирусом в 2022 году: востребованность, средний уровень зарплат

Правильно! Можно поменять город. А где в России теплее всего? Как гласит реклама – в Краснодарском крае. Вот о переезде на Кубань, а также о других городах юга и пойдёт речь в этой статье. И первое, к чему вам надо приготовиться – это новый климат.

Акклиматизация на юге: правда и вымысел

Возможна ли быстрая акклиматизация, если вы переезжаете на юг с севера? Здесь нужно немного пояснений.

Что такое акклиматизация: это перестраивание организма под изменившиеся условия окружающей среды.

Чаще всего термин акклиматизация применяется при переезде из одного региона в другой по одной широте.

Если переезжать с севера на юг, здесь уместнее говорить о выносливости: вынесет ли ваш организм новые температурные барьеры или нет? Вот в чём главный вопрос.

Вероятность приспособиться к южному солнцу выше у тех, кто:

  • легко и хорошо загорает
  • родился на юге
  • родители южане, родом отсюда
  • смуглый от природы
  • активно потеет

Очень низкая вероятность приспособиться к постоянной жаре у:

  • белокожих и плохо загорающих
  • имеющих лишний вес
  • плохо потеющих
  • тех, кто хорошо переносит холод
  • лиц после 40 лет (если все это время прожили на севере)
  • имеющих повышенное давление
  • тех, кто обладает учащенным сердцебиением

Самый простой способ узнать про вашу индивидуальную восприимчивость к жаркому климату Краснодарского края – приехать сюда на разведку.

Если в течение лета вы регулярно чувствуете себя плохо — это значит, что ваш организм не сможет здесь приспособиться.

Самое распространенное заблуждение, которое активно муссируют агенты по продаже недвижимости — что для акклиматизации нужно прожить на юге несколько лет.

Можете почитать медицинскую литературу и посоветоваться с медиками — все вам скажут, что такого не бывает. Я сам обращался к врачу и мне именно так врач объяснил, что никакой акклиматизации в течение 3 лет не бывает — это выдумки. И если у меня давление поднимается — это не изменить в такой жаре. Выход — менять климат!

Стандартная акклиматизация обычно длится в течение 10 дней. Либо вашему организму это подходит, либо нет. Третьего не дано.

Если вы предполагаете сидеть все лето под кондиционером и не выходить из дома, то какой смысл в таком переезде на юг? Ну а для тех, кто не хочет ехать к морю по причине жары есть отличная статья про переезд в Калининград.

Самострой, долгострой и черные риэлторы

Вот вы проверили на своей шкуре и узнали, что юг вам подходит – вам нравится жара и всё вас устраивает. Но климат – это ещё только цветочки, а ягодки впереди. Чтобы переехать на юг без потерь, надо разобраться с рынком недвижимости, а тут как раз и поджидают главные подводные камни.

Чтобы не остаться с носом, вам надо заранее быть готовыми к самым распространенным обманам на южном рынке недвижимости. Вот к чему вам надо быть готовыми, если собираетесь переезжать на юг и покупать там жилье:

  1. Квартира на этапе котлована. Долевое строительство. Долгострой. Например в Краснодаре есть особенные районы близ улицы Российской и Петра Метальникова – там целая грядка домов, которые недостраивают уже несколько лет. Были митинги, приезжали СМИ, губернаторы и прочее. Но пока ситуация не изменилась. Есть отдельные дома с такими особенностями в Сочи, Новоросийске и других города, но больше всего инфы именно по Краснодару.
  2. Дом под снос. Самострой. Опять как пример, Краснодар и Сочи. Каждый год на сайте администрации публикуется список домов, арестованных, которые назначены под снос из-за того, что построены без разрешительной документации, либо просто возведены незаконно. Часто строят с нарушениями: вместо разрешенных трёх этажей возводят дом в шесть этажей. Встречаются даже восьмиэтажки без лифта (кому интересно – можете погуглить посёлок Российский в Краснодаре)!
  3. Агенты без зазрения совести накручивают цену! Могут говорить вам все что угодно про этот дом – и что он уже сдан, и что документы получены, и что прописка возможна! И всё что угодно! И что коммуникации подведены, и что они узаконены! Но главная цель каждого риэлтора – срубить с вас свою комиссию. Обычно это 50-100 тысяч рублей. Они эту сумму забирают, вы подписываете все договоры, и больше они вашими проблемами заниматься не будут!
  4. Дом без коммуникаций. Канализация может подключаться 5 лет. Газ вообще может не подключиться никогда! Электроэнергия по временной схеме – надо платить за установку подстанции. Воду со скважины – переводить на центральный водопровод городской системы водоснабжения. Земля под домом может быть не узаконена и вас даже могут не прописать в вашем собственном жилье!

демонтаж незаконной постройки

Читайте также:
Средняя зарплата врача в России в 2022-2022 годах

Кстати, ещё одна особенность некоторых южных городов — МФЦ могут оформлять документы дольше положенного – если в 2015 году прописку через МФЦ я делал 3 недели, то в 2019 году срок увеличился более чем до месяца – и никто ничего не гарантирует. Видимо, всё дело в большом количестве переезжающих. А пойти напрямую через паспортный стол что-то получить – это вообще под силу только избранным. Почитайте в интернете про паспортный стол Прикубанского округа на улице Воровского! Это что-то с чем-то! Там была такая смешная история – один мужик целый месяц ходил туда и никак до него очередь не доходила. В итоге он просто съел список, по которому все записываются в эту очередь, ему стало плохо, вызвали скорую. Его увезли, сделали промывание, но прописку ему так и не сделали! Ничего не добился!

Ростов-на-Дону или Краснодар?

Это два крупнейших города на юге РФ. Куда же всё-таки поехать? Давайте попытаемся сравнить Ростов как альтернативу Краснодару при переезде на юг.

Ростов-на-Дону

  1. Население. По количеству населения Ростов больше Краснодара
  2. Работа. По числу предприятий – также Ростов выигрывает у Краснодара. Больше рабочих мест (сюда меньше ехали в последние 10 лет, поэтому меньше конкуренция — меньше приезжих)
  3. Административный фактор. Ростов считается центром Южного Федерального округа, так что все основные структуры юга расположены здесь, а не в Краснодаре (например, центральные офисы агрохолдингов, Сбербанка, ВТБ, военные и силовые службы)
  4. Климат. Так как Ростов находится на 250 км севернее, то климат тут несколько мягче. К тому же Ростов расположен в непосредственной близости от Азовского моря, которое несколько смягчает, балансирует влажность и температуру воздуха, особенно в жаркие летние дни. Я сравнивал, когда ездил из Краснодара в Ростов в августе в Краснодаре +39, в Ростове +34
  5. Инфраструктура. Это еще один плюс в копилку Ростова: пробки здесь куда как меньше (в Ростове-на-Дону более широкие проспекты и транспортные коммуникации, соединяющие разные районы города, поскольку проектировали улицы ещё в советские времена, а вот Краснодар в те годы строился гораздо меньше и центр города до сих пор содержит много узких улочек, а основные магистрали перегружены)
  6. Расстояние до моря. Этот критерий одинаков у обоих городов (хотя это не 1 тысяча км, как от Москвы, а всего несколько часов на электричке или на авто)
  7. Транспортный узел. Не даром именно Ростов-на-Дону считается воротами Кавказа. Отсюда проще добраться до любой точки на юге, если вы любите путешествовать.
  8. Архитектура. Город на Дону имеет больше достопримечательностей, просто потому что он более старый: улицы давно спроектированы, как и районы города. Мест для прогулок гораздо больше. Если сравнить набережную вдоль Дона и Кубанонабережную, то ростовская выигрывает как ни крути.

Это лишь некоторые параметры – можно сравнивать в индивидуальном порядке и Ростов может проиграть Краснодару лично для вас. Но если вы рассматриваете переезд на юг, имейте в виду, что кроме Краснодара есть также Ростов-на-Дону.

А вообще есть куча полезных фактов про Кубань: где лучше жить в Краснодарском крае

И ещё есть целый список городов, куда можно переехать на юг России:

  • Новороссийск
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Пятигорск
  • Волгоград
  • Астрахань
  • Ейск
  • Анапа

СТОИТ ЛИ ПЕРЕЕЗЖАТЬ В КРАСНОДАР РАДИ МОРЯ?

А теперь пришла пора поговорить о переезде в Краснодар на ПМЖ с позиции близости его к морю. Многие считают, что переехав в Краснодар, они окажутся рядом с морем, куда будут ездить каждые выходные. Итак, поездка в Краснодар как переезд к морю.

Вроде бы до моря недалеко – каких-то 150-200 км, но:

  1. Цены на море высокие и на каждую поездку вам все равно будут нужны деньги!
  2. Транспорт до моря неудобный – в электричке или рейсовом автобусе ехать тяжело. На ласточку никогда нет билетов, особенно в сезон – надо заказывать за несколько месяцев!
  3. Аренда посуточно на море ОЧЕНЬ дорогая!
  4. А просто так махнуть на море в середине дня не получится: даже на своей машине ехать на море – это целая история – нужно готовиться заранее, выезжать заранее, планировать эту поездку, копить деньги.

Я был крайне удивлен, когда узнал, что некоторые коренные краснодарцы НИКОГДА не были на море! Им просто это в голову не приходило! Видимо от жары летом некуда деться и ехать лежать в пекле на песке отдыхом не считается. Да кроме того это большие финансовые траты. А в Краснодаре с работой итак не айс.

Поэтому моё мнение такое: если вы хотите жить у моря – Краснодар вам никак не подходит! Это своеобразный рекламный трюк: заманивать северян и сибиряков близостью моря.

Хотите жить у моря – покупайте жилье рядом с морем! Кстати, есть хорошая статья: сравнение Сочи и Краснодара.

Переезд в Краснодар на ПМЖ – Помощь в Переезде

Город Краснодар находится в самом центре южного курортного региона, отличается тёплым климатом, и это для многих становится важным фактором для переезда туда. Из этого города можно буквально за несколько часов доехать до других популярных курортных городов и мест – до Сочи, знаменитой Красной поляны, Азовского и Черного моря. А при желании можно поехать в горы и покататься на горных лыжах или сноуборде.

Между тем, и сам Краснодар – совсем нескучный город. Здесь есть чем заняться, и многие переехавшие сюда на ПМЖ не пожалели об этом шаге. По населению он уже вплотную приблизился к миллиону жителей, а ежегодно сюда переселяется более ста тысяч человек со всех регионов России.

Читайте также:
Экзамен по русскому языку для получения гражданства РФ в 2022 году

Переезд в Краснодар в 2022 году на ПМЖ остаётся неплохим решением, хотя и требует предварительной подготовки. Например, не всем может подойти местный климат, который близок к субтропическому – жаркий и влажный.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ПЕРЕЕЗДА В КРАСНОДАР НА ПМЖ

Как и в любом другом городе, проживание в Краснодаре имеет свои плюсы и минусы. Из положительных моментов стоит отметить следующие:

  • Тёплый климат, благодаря которому жить здесь гораздо проще, чем, например, в Сибири. Можно не заботиться о зимней одежде, отоплении, а свежие фрукты здесь есть круглый год.
  • Близость красивейших мест, до которых можно быстро доехать. Это не только курорты, и различные природные зоны. Здесь неподалёку есть и море, и горы. При желании можно отправиться в соседнюю Адыгею и насладиться прекрасным отдыхом в красивейших местах.
  • Из Краснодара до Москвы можно долететь на самолёте всего за 1.5 часа, и обойдётся это недорого. Часовой пояс здесь такой же, как в Москве.
  • Также из Краснодара можно быстро и недорого долететь до Европы или до курортов Турции.
  • Здесь благодатные условия для любителей работать на земле – можно купить участок и заниматься огородничеством или садоводством круглый год. Земля очень плодородная, растёт всё, что угодно.
  • В Краснодаре активно ведётся строительство, поэтому стоимость недвижимости остаётся вполне приемлемой и сравнима с другими городами.

Конечно, есть и некоторые минусы, которые могут оказаться важными при переезде в Краснодар на ПМЖ:

  • Зарплаты ниже, чем в Москве, Санкт-Петербурге и некоторых других крупных городах, впрочем, как и в большинстве провинциальных регионов России.
  • Метро отсутствует, а на дорогах часто случаются крупные пробки.
  • В Краснодаре нет многоэтажных высоток.

При этом здесь приветствуется и распространена удалённая работа, поэтому некоторые из недостатков не такие и существенные.

КАК ПОДГОТОВИТЬСЯ К ПЕРЕЕЗДУ

Прежде, чем собирать вещи и переезжать в Краснодар на ПМЖ, нужно подготовиться. Для этого шага мало восторженных отзывов в Интернете или от знакомых. Дело в том, что не для всех этот город подойдёт. Следует учитывать такие моменты:

  • Климат – да, он здесь тёплый, но для некоторых может показаться даже слишком жарким, особенно для тех, кто привык жить в суровых условиях Сибири. Особенно осторожным нужно быть пожилым людям – для них температуры в +40 градусов могут привести к обострениям заболеваний, особенно сердечно-сосудистых. Кроме того, страдающие аллергией на пыльцу растений могут чувствовать себя здесь не очень комфортно.
  • Перед покупкой квартиры нужно лично побывать в городе и изучить различные варианты в разных районах. Полезно сначала снять квартиру в понравившемся районе, пожить там, и только после этого принимать решение о покупке.
  • Чтобы не ошибиться с покупкой жилья, лучше присматриваться к нему весной и осенью, когда все недостатки проявляются в полной мере и их нельзя скрыть. В это время сразу видно, если где-то есть плесень или подтопление подвала, в каком состоянии подходы ко двору и сам двор, какие места в квартире отсыревают.

Поэтому перед переездом стоит приехать и пожить в городе, присмотреться к нему, почувствовать все его особенности лично. И если всё устраивает, тогда можно подумать и о переезде на ПМЖ.

КЛИМАТ И ЭКОЛОГИЯ

Именно тёплый климат привлекает многих для переезда в Краснодар. Он здесь граничит между умеренным континентальным и субтропическим, поэтому здесь на улицах растут пальмы. Лето здесь длинное и жаркое, когда температура превышает +35 – 40 градусов. Из-за жары даже работы на улице переносятся на раннее утро и вечер, а в квартирах кондиционеры давно стали не роскошью, а необходимостью. Так как рядом есть водохранилище, то воздух здесь влажный, а жара из-за этого ощущается ещё сильнее.

Лучше всего в Краснодаре весной, которая начинается уже в конце февраля. В это время и температуры вполне приятные, хотя могут случаться и заморозки.

Зима здесь обычно тёплая, и температуры в среднем в это время года около -2 градусов, хотя снег редкость – обычно с декабря по март идут дожди. Однако Краснодар открыт с севера для потоков холодного воздуха, поэтому иногда здесь случаются аномалии, когда мороз опускается за -30 градусов.

Что касается экологии, то она типична для большинства городов. Здесь есть некоторые предприятия и ТЭЦ, загрязняющие воздух. Особенно отличается в этом масло жир комбинат, неподалёку от которого есть жилые районы. Неприятные запахи здесь имеются постоянно, отчего и цены на недвижимость в таком соседстве самые низкие.

Река Кубань в пределах города закрыта для купания из-за несоответствия санитарным нормам. Городские пляжи есть, но они закрыты Роспотребнадзором. Поэтому купаться нужно в других местах – благо, их вокруг города достаточно много.

РАЙОНЫ КРАСНОДАРА

При переезде в Краснодар нужно определиться, в каком районе поселиться. Всего в городе выделяется 4 округа – Центральный, Прикубанский, Западный и Карасунский. В свою очередь жители выделяют в них 37 районов, хотя структура очень запутанная, так как при расширении города в его состав постоянно входят соседние станицы и посёлки.

Рассмотрим самые выгодные для переезда районы города:

  • Юбилейный микрорайон находится в Западном округе. Здесь нет предприятий и крупных трасс, поэтому он самый экологически чистый и тихий. Здесь есть хорошая набережная и развитая инфраструктура, а также трамвайная линия. До центра города можно добраться за 10 минут.
  • Фестивальный микрорайон – расположен рядом с центром, в Прикубанском округе. Здесь есть все преимущества центральной части города и развит общественный транспорт, на котором можно легко добраться до самых окраин города. Школы, детские сады и даже университет – всё в шаговой доступности.
  • Микрорайон Гидростроителей – находится в северной части города, рядом с водохранилищем. Здесь можно подобрать жильё на любой вкус, имеется много школ, больниц, супермаркетов и других заведений. От центра довольно далеко.
  • Комсомольский микрорайон находится в восточной части города, в Карасунском округе. Здесь расположен в основном частный сектор, недалеко аэропорт. Рядом федеральная трасса, по которой удобно выезжать к Чёрному морю. Здесь есть красивая парковая зона, но от центра далеко, хотя транспорт хорошо развит.
  • Микрорайон «Черёмушки» – один из лучших в Краснодаре. Рядом железнодорожный и автовокзал, на территории озёра и прекрасная природная зона. Для детей есть вся инфраструктура, развит транспорт.
Читайте также:
Средняя зарплата врача в России в 2022-2022 годах

СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ

В 2022 году стоимость жилья в Краснодаре заметно увеличилась. Снять однокомнатную квартиру на месяц стоит от 12 тысяч рублей, а купить аналогичную можно примерно за 2 миллиона. Ещё недавно квадратный метр в новостройке стоит около 45 тысяч рублей, но в скором будущем прогнозируется рост цен до 65-70 тысяч.

В Краснодаре много застройщиков и активно ведётся строительство, поэтому цены на жильё не растут так сильно, как в других городах. В новостройках квартиры дешевле, чем на вторичном рынке и подобрать для себя вариант не составит труда.

РАБОТА В КРАСНОДАРЕ

Переезжать в Краснодар на ПМЖ только ради больших заработков вряд ли стоит. Зарплаты здесь сравнимы с аналогичными в других провинциальных городах и гораздо меньше, чем в крупных мегаполисах. Средняя достигает 36600 рублей. Самые высокие – в сфере торговли и строительства. Здесь же и больше всего вакансий.

В Краснодаре нет градообразующих предприятий, но имеется много производств – нефтеперерабатывающий завод, табачный «Филип Моррис Кубань», компрессорный завод, швейное производство «Александрия» и некоторые другие. С поиском работы могут возникнуть проблемы из-за большой конкуренции, поэтому лучше решить этот вопрос заранее.

ОБРАЗОВАНИЕ

В плане образования в Краснодаре всё очень неплохо, оно одно из самых развитых в России. Здесь множество школ – более 110 только общеобразовательных, а ещё 20 специализированных. В Краснодаре имеется также 5 лицеев и 15 гимназий.

Для желающих получить высшее образование есть более 20 ВУЗов, в том числе такие известные, как Кубанский государственный университет, а также технологический, аграрный, медицинский, университет МВД и множество других.

Также есть и училища – высшее военное, авиационное. Имеются и негосударственные институты – международного права, социально-экономический, менеджмента, и ещё множество других. Имеется даже духовная семинария и евангельский христианский университет.

Имеются и частные школы, а также различные центры для дошкольной подготовки. Во дворце спорта есть детские группы, которые занимаются плаванием, единоборствами, гимнастикой. В школах организованы кружки и секции, так что детям в Краснодаре есть чем заняться.

МЕДИЦИНА

Медицинские услуги в Краснодаре также хорошо развиты. Благодаря наличию медицинского университета, недостатка в кадрах в этой сфере здесь нет.

В городе имеется 53 поликлиники и 16 стационаров различной специализации, для взрослых и детей.

Медицина в Краснодаре находится на достаточно высоком технологическом уровне. Здесь иногда проводятся уникальные в мире операции.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ

Как и во многих крупных городах, в Краснодаре имеются все виды развлечений – есть бассейны, театры, аквапарки, кинотеатры, музеи. Так как город находится в курортной зоне, куда приезжает множество туристов, всё это отлично развито.

Торговые сети представлены очень широко, есть и крупные европейские. В супермаркетах часто имеются боулинг, каток, или различные аттракционы.

На улице Красной, которая является старейшей в городе, находится множество исторических памятников, имеется даже своя Триумфальная арка. В выходные и праздничные дни движение транспорта по этой улице перекрывается, и здесь гуляет много людей.

Переехав в Краснодар на ПМЖ, многие удивляются и большому количеству красивых парков. Парк «Краснодар», например, считается одним из лучших в Европе. Есть и ботанический сад, где любят отдыхать семьи с детьми.

По выходным многие любят выезжать за город, благо, что уже в часе езды находятся леса и горная местность, а в двух часах – морское побережье.

Вечером можно отправиться в ночные клубы или в рестораны – их здесь тоже очень много.

ОТЗЫВЫ

Люди, которые совершили переезд в Краснодар на ПМЖ, оставляют разные отзывы. Многие отмечают в первую очередь очень тёплый климат и доброжелательное население с истинно южным темпераментом. Также к положительным моментам относят замечательную природу и доступность лучших российских курортов. Количество развлечений, мест отдыха и бурную культурную жизнь отмечают многие. Доступность нового жилья тоже многим нравится.

С другой стороны, в отзывах переехавших можно заметить недовольство очередями в поликлиниках и не всегда удовлетворительной работой служб ЖКХ. Также встречаются жалобы на сложности с поиском работы.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Краснодар – неплохой вариант для переезда на ПМЖ, по крайней мере, не хуже многих других городов. Поэтому сюда каждый год приезжают десятки тысяч людей. Такой наплыв стимулирует развитие всех отраслей инфраструктуры, и в последние годы это стало особенно заметно.

Однако зачастую переезд связан с множеством проблем, и в первую очередь с перевозкой вещей. Особенно это актуально для семей с детьми. Поэтому наша компания предлагает свои услуги – с налаженной системой доставки любых грузов на любые расстояния по приемлемым ценам. Мы готовы доставить ваше имущество в Краснодар не только быстро, но и бережно. С нами ваш переезд станет гораздо приятнее!

Читайте также:
Виза в Россию для граждан Евросоюза в 2022 году: стоимость и необходимые документы

#переезд в краснодар из сибири #переезд в краснодар из москвы #переезд в краснодар на пмж из сибири

Welcome в россияне

Этой даты, по словам Казаковой, ждали многие, поскольку было отменено условие предоставления документов о желании выйти из имеющегося гражданства. “У многих причиной отказа от приобретения российского гражданства служил тот факт, что либо нужно было выйти из имеющегося гражданства, либо предъявить этот документ, который направлялся в полномочные органы государства гражданской принадлежности. Вот с 24 июля этот документ никому предоставлять не нужно, независимо от гражданской принадлежности”, – пояснила Казакова.

“Значительное количество лиц из дальнего зарубежья, имеющих виды на жительство для проживания на территории РФ, с учетом изменившихся условий об отказе от имеющегося гражданства теперь скорее всего обратятся с заявлениями о приобретении гражданства”, – прогнозирует Казакова.

Кроме того, понимая, что большое количество документов иностранный гражданин собирает для получения того или иного статуса, вместе с заявлением о приобретении гражданства не нужно будет предоставлять документы, подтверждающие источник средств существования. Так как это происходит, по словам начальника миграционного главка МВД, при подаче документов на вид на жительство.

С 24 июля произошли также следующие изменения – граждане Украины, Белоруссии, Молдовы и Казахстана при получении вида на жительство сразу без срока проживания (ранее не менее 5 лет) смогут подавать документы на приобретение гражданства. На сегодняшний день это более 240 тысяч человек, проживающих в России с видом на жительство и подпадающих под процедуру упрощения приобретения гражданства.

Упростится процедура получения гражданства и для иностранцев, окончивших российские вузы. “По ранее действующему законодательству необходимо было представлять документы о том, что человек после окончания вуза отработал официально 3 года с отчислением в различные фонды социального страхования определенных денежных средств. Но, учитывая такую категорию иностранных граждан как выпускники вузов, которая востребована на рынке труда и адаптирована в российское общество, срок осуществления трудовой деятельности был снижен с 3 лет до 1 года. И я надеюсь, что данной нормой воспользуются многие иностранные граждане”, – считает Валентина Казакова.

Зашел в беседе начальником миграционного главка МВД несомненно разговор и о том, как коронавирус отразился на миграционной ситуации в России. “С учетом закрытия границ с марта месяца на территорию России не въезжает большое количество иностранных граждан, с теми же гражданами, которые находятся в России, мы продолжаем активно работать. С учетом указов президента, которые определили особый порядок правового статуса на территории РФ иностранных граждан, все миграционные подразделения принимают иностранных граждан. И с марта месяца к нам обратилось более полутора миллионов иностранных граждан, которые хотели урегулировать свой правовой статус, то есть получить разрешительные документы, соответственно, продлить визы”, – рассказала Валентина Казакова.

В связи с осложнившейся эпидемиологической ситуацией миграционщики предсказуемо зафиксировали спад в обращениях к ним – приблизительно на 30 процентов. При этом по вопросам получения гражданства, даже несмотря на коронавирус, фиксируется рост количества соискателей. Прирост – в два с лишним раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. “Если говорить в абсолютных цифрах, то порядка 300 тысяч человек за первое полугодие приобрели гражданство Российской Федерации. И, конечно, этому способствуют те изменения в законодательстве, которые произошли в текущем году. В июне вступили в силу изменения, которые сократили срок рассмотрения заявления о приобретении гражданства с 6 до 3 месяцев”, – напомнила Валентина Казакова.

Кроме того, граждане Белоруссии и Украины освобождены от процедуры прохождения собеседования, если они попадают под условия носителей русского языка. Это означает, что украинцам и белорусам, свободно владеющим русским языком, не придется проходить собеседование специально образованной комиссией МВД России.

Как будет проходить собеседование для всех остальных граждан иностранных государств, попадающих под условия нормы носителей русского языка, можно будет вскоре узнать на сайте МВД. “Очень было много нареканий о том, что в одном субъекте спрашивают правила русского языка, в другом заставляют писать диктанты – вот для того, чтобы унифицировать эти процедуры, МВД разработало контрольно-измерительные материалы”, – пояснила начальник главка МВД по вопросам миграции.

В целом же в МВД фиксируют тенденцию ежегодного роста числа иностранцев, желающих приобрести гражданство РФ. Если в прошлом году в российское гражданство было принято порядка 500 тысяч человек, то только за первое полугодие этого года изъявили желание и были приняты в гражданство РФ уже более 300 тысяч человек.

Стоит отметить, что вступившие в силу 24 июля поправки – не последние из числа вводящих послабления для иностранцев, желающих стать россиянами.

12 октября текущего года вступят в силу изменения в закон “О гражданстве”, которые позволят работоспособным гражданам, имеющим совершеннолетних детей – граждан РФ и проживающих на территории России, приобрести наше гражданство. Пока российское гражданство могут приобрести только нетрудоспособные родители пенсионного возраста, имеющие совершеннолетних детей – граждан России. А с 12 октября уже трудоспособные, то есть люди, еще не достигшие пенсионного возраста, смогут приобрести гражданство “по детям, проживающим на территории России”. “Я думаю, что после этих изменений количество трудоспособных граждан в возрасте от 40 до 60 лет увеличится”, – заключила Валентина Казакова.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: