Переезд на ПМЖ в Калугу в 2022-2022 году: отзывы переехавших, цены на продукты, недвижимость и коммунальные услуги

Переезд на ПМЖ в Калугу : отзывы переехавших, цены на продукты, недвижимость и коммунальные услуги

Стоит ли переезжать на ПМЖ в Калугу

Калугу сейчас называют русским Детройтом.

Значительные инвестиции в местный автопром помогают промышленности выйти из коллапса.

Тех, кто собирается ехать на ПМЖ в Калугу, интересует, легко ли в регионе найти работу, какие там средние зарплаты, стоит ли переезжать?

Плюсы переезда на постоянное место жительство в Калугу

  • Очень древний и красивый город с множеством исторических достопримечательностей, церквей.
  • Активно идет строительство нового жилья.
  • Уровень преступности средний.
  • Есть свой горнолыжный курорт, открытый на правом берегу Оки ледовый дворец.
  • Очень много объектов, которые связаны с историей космонавтики.
  • Можно ездить в Москву работать вахтовым методом.

Минусы переезда

  1. Катастрофически не хватает детских дошкольных учреждений.
  2. Калужская вода очень плохая.
  3. Дороги не самого лучшего качества.
  4. Жители и приезжие жалуются, что в городе бывает грязно.
  5. Коренные калужане говорят, что в городе скучно.
  6. Из-за близости столицы очень высокие цены на жилье.

Климат

В городе типичный климат для центральной России. Сезонность очень четко выражена:

  1. Осень иногда слегка затягивается, что связывают с глобальным потеплением.
  2. Зимой всегда бывает снег и морозы. Самый холодный месяц — январь, когда средняя температура воздуха составляет −10 градусов.
  3. Весна фактически начинается в середине марта и продолжается до мая.
  4. Средние температуры летом: +15 в июне и +17,5 в июле.
  5. Больше всего дождей выпадает в июле, меньше всего — в феврале.

Показатели температуры и осадков за год в Калуге

Экология

В городе много экологически чистых мест:

  • Сосновая роща, которая насчитывает много сотен лет. Она спасает город от дыма горящих летом торфяников.
  • Основная промышленная зона расположена на окраине города.
  • В Калуге много зелени и цветов.
  • Вода в водопроводах хлорированная, ее необходимо фильтровать.
  • Купаться в водоемах, находящихся в городской черте, нельзя.
  • Ключевая вода местных родников не всегда соответствует нормам.

Районы Калуги

В городе три официальных района:

  • Ленинский;
  • Октябрьский;
  • Московский.

Схематическая карта Калуги

Но местное население предпочитает использовать принятые в народе названия, например, Бушмановка или Малинники.

Исторические здания сохранились только в центральной части города.

Топ лучших городов России для переезда на ПМЖ: видео

Читайте также статью: Как и куда переехать на ПМЖ в РФ.

Средняя зарплата по профессиям

Минимальная зарплата в населенных пунктах Калужской области составляет 11 280 рублей.

Средняя ежемесячная (номинальная) — 41 204.

В реальности калужане в среднем зарабатывают в месяц почти 30 тыс. рублей.

Показатели зарплаты в самых востребованных областях занятости населения Калуги

В городе идет активное строительство новых жилых комплексов.

В связи с этим самые популярные отрасли — строительная и операции с недвижимостью.

Самые востребованные отрасли, в которых заняты жители

Отрасль Зарплата (тыс. р. в мес.)
Строительство 48
Транспорт 46,7
Сельское хозяйство 45,6
Производство 45,7
Топ-менеджмент 43
Шоу-бизнес 41
Медицина 40
Недвижимость 36,7
Инженерия 36
Реклама 34,3

Средняя заработная плата

Период Средняя зарплата (тыс. р. в мес.)
Июнь 2022 25,9
Июль 2022 26
Август 2022 29,2
Сентябрь 2022 27,7
Октябрь 2022 32
Ноябрь 2022 30,7
Декабрь 2022 30,8
Январь 2022 31,6
Февраль 2022 30
Март 2022 32,7

Самый высокий спрос в городе — на водителей разных категорий и секретарей.

Самые востребованные профессии

Востребованность профессий в процентном соотношении

Профессия Количество вакансий
Водитель 447
Секретарь в офис 261
Инженер-технолог 231
Продавец-кассир 185
Интернет-менеджер 164
Менеджер магазина 115
HR-специалист 112
Водитель такси 107
Менеджер интернет-магазина 102

Топ-10 оплачиваемых профессий

Профессия Средняя зарплата (тыс. р. в мес.)
1 Сварщик 97
2 Наладчик швейного оборудования 83
3 Сварщик-аргонщик 81
4 Регулировщик РЗА 80
5 Слесарь-электромонтажник 74
6 Водитель маршрутки 72,5
7 Токарь-карусельщик 70
8 Водитель категории Е 70
9 Оператор-наладчик станков 66,8
10 Наладчик ЧПУ 66,8

Сколько получает врач

Врач в Калуге получает около 40 тыс. рублей в месяц.

Средние доходы врачей в 2022-2022 гг.

Период Средняя зарплата (тыс. р. в мес.)
Июнь 2018 40
Июль 2018 40
Август 2018 40
Сентябрь 2018 45
Октябрь 2018 45
Ноябрь 2018 45
Декабрь 2018 45
Январь 2019 45
Февраль 2019 50
Март 2019 50

Сколько получает учитель

Средний заработок педагога составляет около 16 тыс. рублей в месяц.

Средний заработок учителя

Период Средняя зарплата (тыс. р. в мес.)
Июнь 2018 17
Июль 2018 16
Август 2018 18
Сентябрь 2018 18
Октябрь 2018 18
Ноябрь 2018 14,5
Декабрь 2018 13
Февраль 2019 20
Март 2019 20

Сколько получает продавец

Средний заработок продавца составляет около 22 тыс. рублей в месяц.

Средний заработок продавца

Период Средняя зарплата (тыс. р. в мес.)
Июнь 2018 22
Июль 2018 22,1
Август 2018 23
Сентябрь 2018 22
Октябрь 2018 22
Ноябрь 2018 22
Декабрь 2018 20
Январь 2019 22
Февраль 2019 23
Март 2019 23

Уровень жизни в Калуге

В городе большие проблемы с демографическим ростом.

Читайте также:
Работа вахтой и зарплата на севере России у охранников и других в 2022 году

Средний возраст населения здесь около 40 лет.

Количество молодежи уменьшается, людей пенсионного возраста становится больше.

Больше об уровне жизни в Калуге вы узнаете в видео.

Стоимость недвижимости

Близость к Москве сильно влияет на цену местной недвижимости:

  • 1-комн. квартира — 68 тыс. р. за кв. м.
  • 2-комн. квартира — 65 тыс. р. за кв. м.
  • 3-комн. квартира — 63 тыс. р. за кв. м.
  • Средняя цена дома — 5–6 млн р.
  • Стоимость земли — 94 тыс. р. за сотку.

Цены на продукты

Средние цены на продукты питания

Продукт Цена (р.)
Молоко, 1 л 48
Буханка белого хлеба 27
Рис белый, 1 кг 60
Яйца, десяток 60
Сыр, 1 кг 300
Куриные грудки, 1 кг 231
Вырезка говяжья, 1 кг 422
Яблоки, 1 кг 65
Бананы, 1 кг 60
Апельсины, 1 кг 60
Помидоры, 1 кг 120
Картофель, 1 кг 22
Лук, 1 кг 30
Вода, 1,5 л 27
Бутылка вина 326
Пиво, 0,5 л 65
Пачка сигарет 113

Супермаркеты

В интернете можно найти множество разнообразных отзывов, которые касаются крупных торговых сетей Калуги. Есть как положительные, так и отрицательные мнения:

  1. Монетка. Обслуживание ужасное, продукты некачественные и персонал меняется очень часто.
  2. Спутник. Согласно отзывам, цены здесь средние, качество продукции не всегда хорошее. Уровень обслуживания меняется.
  3. Сказка. Отзывы исключительно отрицательные. Качество продукции неудовлетворительное.
  4. Атак. Многим нравится широкий ассортимент товаров и доступные цены.
  5. Пятерочка. Довольно популярный магазин. Отзывы неоднозначные, но в основном эту сеть хвалят за доступность цен.

Общественный транспорт

В недавнем прошлом чуть ли не единственным общественным транспортом в Калуге были троллейбусы.

Сейчас большое распространение получили маршрутные такси.

  • Улицы в городе очень узкие.
  • Дороги ремонтируют некачественно.
  • С парковками большие проблемы.

Стоимость проезда на местном общественном транспорте

Планируется реанимация местного аэропорта и восстановление судоходства по Оке.

Сколько стоят коммунальные услуги

За площадь около 85 кв. м нужно будет заплатить почти 5200 рублей. По ценам на ЖКХ Калуга лидирует в Центральном федеральном округе:

  • Холодная вода — 27,25 р. за 1 куб.
  • Отопление и горячая вода — 1962,79 р. за Гкал.
  • Газ — 8,1 р. за куб.
  • Электричество — 3,22–4,6 р. за кВт ч.

Отзывы людей, переехавших в город

Некоторые жители или приезжие высказывают мнение, что первое впечатления от города зависит от погоды.

Чем она более пасмурная, тем мрачнее кажется город.

  1. Лариса пишет, что приехавшим из южных регионов нужно быть морально готовыми к тому, что в Калуге нет столько солнца, как в Сочи или Краснодаре.
  2. Людмила, которая посещала город с отцом-инвалидом, пишет, что город абсолютно не приспособлен для инвалидов-колясочников, пандусов практически нет.
  3. Диана, коренная жительница Калуги, говорит, что город подходит только для того, чтобы приехать посмотреть достопримечательности. Работы и развлечений нет.
  4. Валентин Михайлин считает город весьма уютным, с очень красивой природой. Он убежден, что для жизни есть все необходимое.
  5. Bondorin недостатком считает маленькое количество магазинов в отдельных районах Калуги. Кроме того, он говорит, что одолевает апатия. У людей возникает ощущение, что город замер на одном месте и не двигается, люди не меняются. При этом развивается и промышленность, и жилищное строительство.
  6. Ольга, визажист, переехавшая из Москвы, очень довольна жизнью в Калуге. Ей нравится местная экология и спокойный образ жизни. Убеждена, что при желании работу можно найти всегда. В новом окружении всегда можно найти друзей. Главным для успешного переезда она считает наличие своего жилья.

Смотрите видео-отзыв о Калуге.

Если вы живете в Калуге или других городах Калужской области, обязательно напишите свои отзывы и комментарии в форме ниже.

Они будут очень интересны и полезны всем читателям.

Отзывы о Калуга от переехавших

ПМЖ – города – отзывы о Калуга

  • 1
  • 14

Исправить неточность Подписаться

Исправьте неточность
Калуга
Спасибо!

Отзывы

Отличный город

Влюбилась в этот город с первого взгляда. Все устраивает. Переезд через месяц на пмж. До этого год жили там присматривались

Этот отзыв является субъективным мнением автора (пользователя сайта), а не администрации сайта treplo.net

Читать полностью Всего просмотров: 58363

Рейтинг доверия к отзыву, голосуйте. Разъяснение

Мое мнение о Калуга отзыв № 10794

Достоинства:

  • Растительность
  • музей космонавтики
  • тихий городок
  • спокойный.
  • Дороги
  • мало достопримечательностей.

С городом Калуга я познакомилась банально, я просто родилась в нём. В детстве в других…

Этот отзыв является субъективным мнением автора (пользователя сайта), а не администрации сайта treplo.net

Читать полностью Всего просмотров: 69085

Рейтинг доверия к отзыву, голосуйте. Разъяснение

Мое мнение о Калуга отзыв № 10793

Калуга – самый лучший город уступает лишь Москве, Санкт-Петербургу и Калининграду.

Очень красивый, уютный, компактный из одного конца города можно при желании дойти до другого пешком, соответственно много дел можно решить в один день. Очень много памятников и действующих православных храмов,…

Этот отзыв является субъективным мнением автора (пользователя сайта), а не администрации сайта treplo.net

Читать полностью Всего просмотров: 70519

Читайте также:
Средняя зарплата в Геленджике в 2022-2022 году: сколько зарабатывают люди различных профессий
Рейтинг доверия к отзыву, голосуйте. Разъяснение

Мое мнение о Калуга отзыв № 10792

Работу трудно найти в вашем городе. У нас не найдёшь. У вас продукты дорогие или нет. У нас дорого. У нас всё дорого. У нас все уезжают, тут невозможно жить. Климат плохой.

Этот отзыв является субъективным мнением автора (пользователя сайта), а не администрации сайта treplo.net

Читать полностью Всего просмотров: 71311

Рейтинг доверия к отзыву, голосуйте. Разъяснение

Мое мнение о Калуга отзыв № 10791

Очень хороший город по сравнению с Москвой !

Этот отзыв является субъективным мнением автора (пользователя сайта), а не администрации сайта treplo.net

Читать полностью Всего просмотров: 69618

Рейтинг доверия к отзыву, голосуйте. Разъяснение

Мое мнение о Калуга отзыв № 10790

Коренная Калужанка. Город маленький, мало нормальных магазинов, сюда не приезжают известные среди молодёжи люди. Сюда можно приехать отдохнуть на пару дней, но не более.

Этот отзыв является субъективным мнением автора (пользователя сайта), а не администрации сайта treplo.net

Читать полностью Всего просмотров: 71016

Рейтинг доверия к отзыву, голосуйте. Разъяснение

Мое мнение о Калуга отзыв № 10789

Достоинства:

  • Чистота
  • много достопримечательностей
  • Инфраструктура
  • цены
  • экология в городе

Калуга-город достаточно известный в России, благодаря Константину Эдуардовичу Циолковскому-который жил и работал в…

«Дорожать уже точно не будут, это потолок» Когда ждать обвала цен на квартиры в России?

Вторичный рынок жилья в России успешно пережил ажиотаж 2022-го — начала 2022-го и вышел на новый виток развития. Число просмотров квартир падает, ставки по ипотеке растут, позволить себе резко подорожавшие квадратные метры могут все меньше россиян. Но продавцы бездумно держат ценники, более того, некоторые по сложившейся за год привычке их планомерно увеличивают. Риелторы предупреждают — терпение покупателей на исходе, дисбаланс на рынке недвижимости огромен, пора идти на уступки. Утраченное равновесие и перспективы снижения цен на жилье — в материале «Ленты.ру».

Можем больше

«Вторичка» в третьем квартале 2022-го подорожала почти во всех крупных городах России, свидетельствуют данные «Мира квартир» (есть в распоряжении «Ленты.ру»). В среднем по стране (исследование проводилось в 70 самых больших городах страны) квадратный метр готового жилья прибавил в цене 6,5 процента, теперь он стоит 77,4 тысячи рублей. Средняя цена квартиры выросла чуть больше — на 7 процентов, до 4,34 миллиона рублей. С начала года «квадрат» подорожал на 19 процентов, полная стоимость лота увеличилась на 15 процентов.

В последние три месяца (июле-сентябре) быстрее всего росли цены на вторичное жилье в Сочи и Краснодаре: квадратный метр там подорожал примерно на 26 процентов. Причина столь выраженной динамики — в строительных ограничениях. В Сочи ввели двухлетний мораторий на возведение жилья (за исключением индивидуальных жилых домов и объектов, возводимых для обманутых дольщиков, а также финансируемых за счет федерального, регионального или местного бюджетов). Из-за дефицита новостроек, продажи в которых после введения льготной ипотеки били все рекорды, покупатели вынужденно переориентировались на вторичный рынок. Это позволило собственникам поднимать цены все выше.

В пятерку городов-лидеров по росту цен на «вторичку» в третьем квартале также вошли Махачкала, где квадратный метр подорожал почти на 14 процентов, Севастополь (плюс 13 процентов) и Чита (плюс 12 процентов). Лишь в двух городах стоимость готовых квартир снизилась, да и то незначительно — в Архангельске (минус 1,6 процента) и Калуге (минус 0,3 процента).

Москва во второй половине лета и начале осени показала неожиданно скромный рост цен на недвижимость — вторичный «квадрат» в городе подорожал всего на 1,6 процента, с начала года — на 8,5 процента, до 270,8 тысячи рублей. Средняя цена квартиры — 14,76 миллиона — за последний квартал не выросла вообще. В Санкт-Петербурге за три месяца квадратный метр прибавил в цене 6 процентов, с начала года — 16 процентов, сейчас он стоит 160,35 тысячи рублей (квартира — 9,66 миллиона).

Как отмечают аналитики, росту цен на «вторичке» в первую очередь способствует усечение программы льготной ипотеки (с июля ставка по ней повышена до 7 процентов, а сумма кредита ограничена 3 миллионами рублей для всех регионов). Новые квартиры сильно подорожали, покупать их в кредит уже не столь выгодно, поэтому спрос перетекает на рынок готового жилья. Это стимулирует собственников поднимать ценники. Есть и «нечеловеческий» фактор — предложение на «вторичке» активно пополняется вчерашними новостройками, где квартиры, конечно, дороже, чем старый советский фонд. Это тоже способствует увеличению средней стоимости предложения.

Свои причуды

Москвичи в начале осени подтвердили распространенное мнение о том, что Москва — не Россия, благоразумно отказавшись дополнительно повышать цены на жилье. Оно и без того сильно подорожало за последний год (по данным «ИНКОМ-Недвижимость», примерно на 30 процентов). Но и снижать ценники продавцы не готовы. В сентябре многие из них вернулись из отпусков, объем предложения «вторички» вырос сразу на 3-4 процента, подсчитали в «МИЭЛЬ». На цены это не повлияло.

Читайте также:
Средняя зарплата в Йошкар-Оле и республике Марий Эл в 2022-2022 году: сколько получают врачи, учителя и представители других профессий

«Отрицательных колебаний нет ни в одном административном округе», — указывают эксперты. По их наблюдениям, собственники все реже соглашаются на скидки. В сентябре только каждая пятая сделка проходила со снижением стоимости. Средний размер скидки в Москве — 2 процента. Еще в августе порядка 30 процентов сделок проходило со скидками, а средний размер дисконта составлял 3 процента.

Ситуация почти патовая: продавцы пока не идут на уступки, покупатели между тем не согласны с текущим уровнем цен. В «ИНКОМ» отмечают — до начала жилищного бума однокомнатная квартира, например, в Бутово стоила 6,5-7 миллионов рублей, а сейчас — 9 миллионов.

«Это разогнанные цены, такое подорожание не подкреплено ни ростом доходов граждан, ни экономической ситуацией в стране», — подчеркивают аналитики. По их оценкам, нынешний сентябрь по показателю актуального спроса (количество внесенных авансов за квартиры) на 40 процентов отстал от прошлогоднего.

В самом дорогом Центральном округе средняя стоимость «квадрата» между тем перевалила за 543 тысячи рублей, подсчитали в «МИЭЛЬ». Минимальный уровень цен — в Троицком округе, там «квадрат» стоит 155,9 тысячи рублей. Троицкую ветку метро обещают достроить к 2026 году.

Ждем перемен

В целом продавцы «вторички» по всей стране пока действуют вразрез с ожиданиями большинства потенциальных покупателей — в лучшем случае не снижают стоимость квартир, в худшем — повышают. Между тем почти 24 процента россиян перед началом осени ждали снижения цен на недвижимость в пределах 5 процентов, показал опрос, проведенный аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН; результаты есть в распоряжении «Ленты.ру»). Около 20 процентов надеялись на более существенное падение цен. 22 процента не ждали никаких изменений, рост цен в ближайшие три месяца прогнозировали 24 процента проголосовавших.

«Значительный процент тех, кто ждет существенного, а не символического снижения цен, говорит о том, что люди устали от ценового ажиотажа и не готовы переплачивать за жилье, — поясняют в ИРН. — Правда, их ожидания могут вновь не оправдаться: на рынке в ближайшие месяцы возможна лишь небольшая коррекция, но существенного падения цен ждать не стоит».

Корректировать придется много — только в Москве на вторичном рынке жилья около 30 процентов квартир выставлены на продажу по завышенным ценам, доля несправедливо оцененного предложения в регионах, вероятно, не меньше. Аналитики швейцарского банка UBS в исследовании Global Real estate Bubble Index включили Москву в число городов с большим дисбалансом на рынке жилья. Квартиры в столице переоценены, хотя риска возникновения ценового пузыря на московском рынке недвижимости нет. По данным UBS, c середины 2022-го до середины 2022-го реальные цены на жилье в Москве увеличились на 20 процентов — это самый высокий показатель в рейтинге из 25 крупнейших городов мира.

Но быстрой переоценки не будет — в «ИНКОМ» поясняют: есть правило, по которому скорость роста и уменьшения цен на вторичное жилье различаются в десять раз. То есть цена, например, увеличивается в течение четырех месяцев — быстро, а корректируется в течение четырех лет — медленно. «Когда рынок активизируется, покупать следует оперативно, через две недели денег уже не хватит. При снижении можно не спешить и действовать спокойно», — утверждают эксперты.

А обвала не будет

Средний уровень цен на вторичную недвижимость уже весьма высок и не соответствует финансовым возможностям многих потенциальных покупателей, отмечают участники рынка. Но обвала ценников никто из них не обещает. Во-первых, остаются приемлемыми ставки по ипотеке, во-вторых, есть дефицит качественного предложения, и это поддерживает спрос на вторичном рынке.

«По моим предварительным прогнозам, средние ценовые показатели на вторичном рынке жилья столицы будут повышаться до конца 2022-го, но незначительно, — говорит Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости». — Возможен их прирост на 5-7 процентов, во многом за счет усиления активности покупателей в предновогодний период, что наблюдается почти каждый год. После января, скорее всего, уровень цен на вторичные квартиры будет оставаться на том же уровне вплоть до лета».

Материалы по теме

Всем по коробке.

«Лучше удержать квартирантов»

В Est-a-Tet ожидают, что «рынок будет двигаться в рамках стандартных ценовых колебаний — в пределах 5 процентов», не уточняя направления движения. В некоторых районах квартиры могут выставляться с большим разбросом цены — это классический признак дефицита предложения, указывают риелторы. В начале следующего года можно ожидать роста числа продаваемых лотов, так как многие объекты с первичного рынка станут «вторичкой». «Также на рынок продолжит выходить большой объем квартир из-под залога от тех, кто находится в преддверии банкротства, от тех, кто не может по каким-то причинам выплачивать ипотеку», — обещает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Кроме того, можно рассчитывать на предложения от участников программы реновации — полученное жилье в новых домах зачастую для москвичей оказывается «лишним».

Директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома полагает, что жилье «дорожать уже точно не будет, это потолок». По его мнению, процесс снижения цен пока сдерживается только небольшим объемом ликвидного предложения на рынке. Рост цен тоже возможен, но только если «стабилизируется ситуация с инфляцией, которая в этом году превысила все предполагаемые прогнозы», поясняет эксперт. Для нового витка спроса на жилье необходимо сокращение ключевой ставки Центробанка, при котором вновь станет возможным уменьшение ставок по ипотеке.

Читайте также:
Переезд на ПМЖ в Воронеж: уровень жизни в городе в 2022 году, отзывы переехавших

Аналитики ИРН прогнозируют небольшую коррекцию цен на «вторичку» и перетекание спроса из переоцененной Москвы в более демократичное Подмосковье. Валерий Летенков из «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» утверждает, что уже сейчас в Москве ни один показ на вторичном рынке не проходит без вопроса от покупателей о скидке. «Снижение цен прогнозируется именно в разрезе реальных сделок. “Хотелки” продавцов, которые изначально выставляются в объявлениях, могут даже вырасти», — предупреждает он. Но россиянам, особенно живущим в Москве, не привыкать к высоким ценам на недвижимость. Бороться с амбициями собственников они будут единственным цивилизованным способом — отказом от планов приобретения жилья. Выиграют от этой ситуации арендодатели, которые и без того чувствуют себя неплохо.

Переезд в Крым на ПМЖ в 2022 году

У моря мечтают жить многие, поэтому в Крым едут со всех концов страны, чтобы остаться навсегда. Здесь нет вечной гонки за возможностями, зато есть красивая природа, приятный климат, много солнца и море. Всего за семь лет сюда перебрались около 200 тысяч человек. Кто-то поселился на побережье Черного моря, кто-то решил остаться в самом центре полуострова — в Симферополе. Только за прошлый год на постоянное место жительство в республику переехало больше двадцати тысяч человек, а в Севастополь — еще 12 тысяч.

Пошаговая инструкция к переезду

Как подготовиться к переезду

Прежде, чем принять окончательное решение о переезде в Крым в 2022 году, нужно продумать несколько факторов.

— Определитесь с целью переезда. Надоела прежняя работа, хочется бросить все и улететь ближе к морю навстречу беззаботной жизни? Или, наоборот, вы хотите найти ту самую возможность, которая, вполне вероятно, находится в Крыму? Желательно переезжать не спонтанно, а пожить здесь несколько недель или месяцев в разные сезоны, чтобы принять взвешенное решение. Так можно будет в полной мере оценить инфраструктуру городов, условия, удобства, плюсы и минусы здешней жизни.

— Нужно помнить, что Крым — юг России. Чаще всего здесь очень жарко, и от этого никуда не деться. Температура летом здесь может подниматься до 40 градусов и выше. Климат очень засушливый, но иногда проливаются такие дожди, что под воду уходит все: от трасс до жилых домов. Заранее подумайте, готовы ли к таким высоким температурам и затяжному лету.

— Цены на жилье в Крыму очень высокие, и за год коронавирусных ограничений недвижимость еще больше подорожала. Средняя цена за квадратный метр в Ялте доходит до 174 тысяч рублей, а в Севастополе — около 121 тысячи рублей. Есть и относительно недорогие варианты в Армянске или Старом Крыму, но чаще всего они находятся далеко от цивилизации.

По данным руководителя направлений первичной и загородной недвижимости Авито Дмитрия Алексеева, чаще всего для постоянного места жительства выбирают Севастополь, Симферополь и Ялту. В конце списка находятся Евпатория и Керчь.

Недвижимость в Крыму: стоит ли покупать квартиры и дома на полуострове

Как выбрать застройщика

В Крыму на рынке недвижимости много старых и новых застройщиков. Для того, чтобы сделать правильный выбор, нужно учитывать несколько критериев. Застройщик, которому вы отдадите предпочтение, обязательно должен иметь многолетний опыт работы, хороший объем застройки, большое количество завершенных проектов, наличие лицензий и сотрудничать с ведущими российскими банками. Важную информацию всегда можно найти на сайте застройщика, и сделать это нужно до того, как вы переедете в Крым.

Для начала посмотрите сайт застройщика и проверьте все нужные документы.
Фото: pexels.com

Как отмечает Дмитрий Алексеев, для того, чтобы без сомнений отдать предпочтение определенному застройщику, для начала нужно проверить сайт компании и просмотреть все нужные документы, фотографии со строек. Иногда для большей уверенности можно запросить трансляции с веб-камеры.

Обязательные документы застройщика, которые нужно изучить:

  • устав,
  • свидетельство о регистрации,
  • свидетельство о постановке на налоговый учет,
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Также через официальный сайт налоговой инспекции необходимо проверить дату регистрации выбранного застройщика. Если реклама фирмы соответствуют документам, компания может внушать доверие и отвечать за результат.

Инфраструктура

Если вам кажется, что пробки бывают только в Москве или Санкт-Петербурге, то это большая ошибка. Да, крымские заторы не сравнятся со столичным трафиком, но и здесь можно на пару часов застрять в беспросветной пробке. Самые большие заторы чаще всего образовываются в пик курортного сезона летом. По информации доцента кафедры туризма Крымского федерального университета Игоря Вахрушева, самыми загруженными городами остаются Симферополь, Саки, Евпатория и Ялта. Основной причиной пробок является то, что Крым не справляется с транспортной нагрузкой — на многих дорогах все еще нет четырехполосного движения.

Читайте также:
Постоянный вид на жительство в России в 2022 году

Из общественного транспорта здесь есть автобусы, микроавтобусы и троллейбусы, которые в большинстве случаев ходят до 22:00. Только в Севастополе всегда можно уехать на любом автобусе даже ночью. Цены на такси в некоторых районах очень высоки, но благодаря небольшим расстояниям стоимость поездки не выходит за рамки разумного. Самое дешевое такси в Крыму — в Евпатории.

Культурная жизнь

В Крыму много местных театров разных жанров.
Фото: commons.wikimedia.org

В Крыму много местных театров. К тому же сюда часто приезжают артисты со всей страны, поэтому всегда можно выбрать, как провести вечер после работы или выходной день. Основные театры на полуострове — Государственный академический музыкальный театр Республики Крым, Крымский академический русский театр в Симферополе, Театр имени Чехова в Ялте и Севастопольский академический русский драматический театр имени А. В. Луначарского. Также есть филармонии, кинотеатры.

Образование

Молодые родители в Крыму часто жалуются на нехватку мест в детских садах и школах, но за последние несколько лет эту проблему местные власти активно решают. В Симферополе, Саках, Евпатории, Керчи и Севастополе появились десятки новых детских садов. На полуострове уже построено 418 детских садов, 143 находятся в составе школ. В 2022 году, по информации пресс-службы Министерства образования республики, должно открыться еще 17 дошкольных учреждений.

В регионе на сегодняшний день 547 школ — от обычных общеобразовательных до лицеев и гимназий с определенным уклоном. После школы подростки могут выбрать любой вуз или колледж для продолжения учебы. В Крыму можно получить любое образование – от стоматолога до журналиста, программиста или переводчика.

Медицина

В Крыму, кроме большого количества государственных поликлиник (их в регионе около 70), можно найти много частных больниц. На полуострове большой спектр услуг, а ценник, относительно центральной России, значительно ниже. Многие москвичи и петербуржцы часто приезжают в Крым не только отдохнуть, но и совместить отдых, например, с лечением зубов, ведь на полуострове услуги стоматолога намного дешевле.

Уровень жизни в Крыму

По последним данным Росстата, средняя зарплата на полуострове составляет 33 759 рублей, а прожиточный минимум на душу населения — 10 998, для трудоспособного населения — 11 753 рубля.

Климат

Здесь почти постоянно ярко светит солнце и не так часто идут дожди. Климат на полуострове — умеренно-континентальный, для него характерны очень засушливое лето и недолгая, почти бесснежная зима. Но при этом каждый регион отличается индивидуальными погодными условиями. Например, в прибрежных городах, таких как Севастополь, Ялта, Евпатория, Керчь и Саки всегда влажно. Там очень редко идут снег или сильный дождь, чего не скажешь о Симферополе. Температура в столице всегда ниже, а зимой периодически возникают снежные сугробы. Жара здесь переносится не так, как около моря.

Средняя температура летом в южнобережной зоне +24 градуса. Зимой в Крыму часто можно встретить людей в легких куртках, ветровках и кроссовках, так как средняя температура в этот период держится в пределах 10 градусов выше нуля. Но бывают и холодные дни, когда столбики термометра опускаются до 15, а то и 20 градусов ниже нуля. Самый теплый город в регионе — Ялта. Сразу за ней идут Судак, Севастополь и Алушта.

Работа в Крыму

В курортном регионе особенно востребованы официанты и повара. На втором месте — электрики и электромонтеры. Также среди открытых вакансий на полуострове часто можно найти таксистов и водителей общественного транспорта. Самыми высокооплачиваемыми профессиями в Крыму считаются работники в сфере продаж, IT-технологий, туризма и маркетинга.

Особенности менталитета

Крымский менталитет не сильно отличается от российского, но все же есть несколько особенностей, которые приезжие сразу же отмечают у многих жителей полуострова. Для многих крымчан характерна расслабленность и медлительность, в некоторой степени безответственность, откладывание всех дел на потом. Крымчане предпочитают вести более размеренный и расслабленный образ жизни, в отличии от тех же москвичей. Всему виной жаркий климат.

Большинство жителей Крыма очень приветливы и доброжелательны, всегда готовы прийти на помощь даже незнакомому человеку совершенно бескорыстно. Но будьте готовы и к прижимистости жителей, особенно прибрежных районов. В большинстве своем они сдают жилье и стремятся заработать как можно больше во время курортного сезона, иногда предоставляя не соответствующий цене сервис.

Плюсы переезда в Крым

Один из главных — хорошая экологическая ситуация. Здесь всегда чистый воздух, особенно у моря, каждый сезон свежие овощи и фрукты и, конечно, теплый климат. Купаться можно даже в конце осени, если температура воды позволяет.

Минусы переезда в Крым

Жители полуострова часто жалуются на маленькие зарплаты и несоответствие цен и оплаты труда. Иногда и погода становится минусом, если температура повышается до 40 градусов и выше.

Отзывы переехавших

Ирина Сазонова

Фото: Ирина САЗОНОВА

Раньше я жила в Самаре. Причин для переезда две — экология и климат, более мягкий, более теплый, и почти нет снега, который в Самарской области надоел. Из плюсов точно могу отметить свежий воздух, море и очень доступные расстояния. В Крыму много хороших, добрых и интересных людей, поэтому без друзей тут не останешься. Много качественных продуктов питания. Но не обошлось и без минусов. Достаточно высокие цены на многие товары, отсутствие качественной информации в сети, это касается и вакансий.

Читайте также:
Квитанция и реквизиты госпошлины для получения гражданства РФ в 2022 году

Елизавета Третьякова

Фото: Елизавета ТРЕТЬЯКОВА

Из плюсов могу отметить спокойный и размеренный образ жизни, разнообразную природу: море, горы, озера — выбирай на свой вкус. Я нашла здесь друзей на всю жизнь. До Крыма я жила в Москве, Астрахани, на Кипре, в Белоруссии, но именно тут я встретила тех людей, которые придут на помощь в любую минуту. Главный минус — плохо развитая инфраструктура и дороги. Чтобы куда-то добраться вовремя, нужно закладывать достаточно времени, можно очень долго ждать автобус и попасть в пробку. Также не очень много вакансий с достойной заработной платой.

Где лучше всего жить на ПМЖ в России

Россия является самой большой страной в мире по площади. Здесь есть и холодный север, и субтропический южный климат, большие мегаполисы и маленькие деревушки, туристические и промышленные города. Но чтобы определиться с тем, куда лучше переехать на ПМЖ в России, многие руководствуются такими критериями как фактор безопасности, стоимость жилья и продуктов, экология, уровень заработных плат и климатические условия.

  1. Что означает ПМЖ
  2. Какие регионы участвуют в Программе переселения
  3. Лучшие города России по показателям качества жизни
  4. Уровень криминала
  5. Стоимость недвижимости и продуктов
  6. Экология и чистота
  7. Климат и природа
  8. Куда лучше всего переехать с детьми
  9. Постоянное проживание у моря
  10. Крымский полуостров
  11. Жизнь в Сочи
  12. Жизнь в крупных городах
  13. Жизнь в Москве и Санкт-Петербурге
  14. Жизнь в Екатеринбурге, Краснодаре, Тюмени, Калининграде
  15. Лучшие города для людей на пенсии
  16. Жизнь в Белгороде
  17. Жизнь в Подольске
  18. Переезд для иностранцев с высокой профессиональной квалификацией
  19. Заключение

Что означает ПМЖ

Под понятием «ПМЖ» (постоянное место жительства) в законодательстве РФ имеется в виду преимущественное долговременное проживание в России на основании документа, подтверждающего законное право на нахождение в стране. Для россиян таким документом является гражданский паспорт, а для иностранцев – разрешение на временное проживание (РВП) либо вид на жительство (ВНЖ).

Какие регионы участвуют в Программе переселения

Стандартная процедура получения российского гражданства предусматривает получение РВП, а затем ВНЖ, по которым в совокупности необходимо прожить в стране 5 лет. Также есть упрощенная процедура, на получение российского паспорта по которой могут претендовать только определенные категории лиц. Но есть и третий способ получения гражданства РФ – по программе переселения соотечественников. Заявление на оформление российского гражданства можно подавать уже сразу после получения разрешения на временное проживание в РФ. Если вы интересуетесь тем, куда уехать жить на ПМЖ в России, то следует знать, что приоритетными для вселения соотечественников регионами являются Амурская область, Сахалинская, Магаданская и Иркутская области, Еврейская автономная область, Камчатский, Хабаровский, Приморский и Забайкальский края, а также Республика Бурятия.

Лучшие города России по показателям качества жизни

Многие показатели качества жизни являются факторами выбора города для переезда, но чаще всего люди интересуются тем, где тепло и есть работа в России. Также немаловажную роль играют фактор безопасности, экологическая ситуация и стоимость жилья.

Уровень криминала

По отчетным данным МВД о состоянии преступности в России, в 2022 году больше всего преступлений зарегистрировано в Московской (в частности, Москве), Ленинградской, Челябинской и Ростовской областях, а также в Республике Башкортостан и Краснодарском крае.

Меньше всего преступлений зарегистрировано в Республике Алтай, Волгоградской области, Республике Коми, Ненецком и Чукотском автономных округах, Республике Хакасия.

Стоимость недвижимости и продуктов

Лучшими регионами для проживания в России по критериям стоимости продуктов и потребительских товаров являются Кемеровская, Омская и Белгородская области.

Экология и чистота

По данным общественной организации «Зеленый патруль» на 2022 год , которая участвует в разработке и реализации экологической политики с целью сохранить уникальность природной среды России, в десятку самых экологически чистых регионов страны входят:

  1. Тамбовская область.
  2. Камчатский край.
  3. Алтайский край.
  4. Курская область.
  5. Белгородская область.
  6. Мурманская область.
  7. Санкт-Петербург.
  8. Ульяновская область.
  9. Чувашская Республика.
  10. Республика Коми.

Климат и природа

Лучший климат в России для ПМЖ, конечно же, на юге (Крым, Ставропольский и Краснодарский края, Ростовская и Архангельская области, Ингушетия, Дагестан и др.). Здесь субтропический и континентальный климат, средняя температура летом колеблется от +22 до +30 °С, а зимой – около -9 °С.

Для Приморского края и северо-западных областей, таких как Калининградская, Ленинградская, Мурманская и другие, характерен умеренно муссонный континентальный климат, поэтому переезд на ПМЖ на юг России не единственный вариант для тех, кто любит тепло. Температура в этих регионах достигает отметки -11 °С зимой и +32 °С летом.

Читайте также:
Средняя зарплата в Воронеже в 2022-2022 годах: сколько получают врачи, продавцы и учителя

Куда лучше всего переехать с детьми

Последнее исследование на тему благоприятности городов для детей было проведено в 2022 году исследовательским центром ЮНИСЕФ «Инноченти». Он преследовало одну цель – составление программы создания системы городского самоуправления, способствующей реализации прав детей.

Итак, если вы хотите знать, в какой регион России лучше переехать на ПМЖ с детьми, то рекомендуем вам ознакомиться с десяткой самых доброжелательных к детям российских городов:

  1. Петрозаводск.
  2. Москва.
  3. Новокуйбышевск.
  4. Краснодар.
  5. Волгоград.
  6. Санкт-Петербург.
  7. Астрахань.
  8. Пермь.
  9. Сургут.
  10. Отрадный.

Рейтинг городов, доброжелательным к детям, был создан на основании оценки ряда показателей: экологии, услуг, медицинского обслуживания, жилья и образования в населенном пункте.

Постоянное проживание у моря

Если вы интересуетесь тем, стоит ли переезжать на юг на ПМЖ, то в первую очередь рекомендуем вам ознакомиться с особенностями отдельных регионов. Переезд на юг возможен либо в Крым, либо в Сочи, и каждый из этих регионов обладает рядом своих преимуществ.

Крымский полуостров

Главным преимуществом жизни в Крыму является наличие береговой линии, к тому же сочетание морского воздуха с горным положительно влияет на здоровье и значительно повышает иммунитет. А в некоторых городах, таких, например, как Саки и Евпатория, есть грязевые ванны, куда в оздоровительных целях ежегодно направляется множество туристов. Также популярными для переезда городами являются Форос, Ялта, Симеиз. На юге полуострова преобладает субтропический климат, на севере и западе – степной.

Жизнь в Сочи

Еще один отличный вариант для тех, кто пока не выбрал, куда переехать с севера на ПМЖ, – Сочи. Это курортный город с благоприятным субтропическим климатом, где температура зимой достигает +18 °С, а вода в октябре – +20 °С. Здесь, как и в Крыму, есть и горы, и море, и различные минеральные источники. Проведение Олимпийских игр в 2022 году положительно сказалось на развитии городской инфраструктуры и сферы услуг, однако после окончания строительных работ уровень безработицы в городе сильно поднялся: в Сочи не так много крупных предприятий и большое количество претендентов на постоянную работу, а не сезонную.

Жизнь в крупных городах

Чтобы правильно сделать правильный выбор, в какой город Российской Федерации переехать лучше всего, рекомендуем читателям ознакомиться с особенностями самых крупных и популярных для переезда на ПМЖ населенных пунктов страны.

Жизнь в Москве и Санкт-Петербурге

Больше всего тех, кто желает переехать в Россию на ПМЖ, привлекают столицы – Москва и Санкт-Петербург. Проживание в этих городах имеет как преимущества, так и недостатки.

Главный плюсом в данной ситуации является то, что нет причин для переживания по поводу трудоустройства, поскольку, например, Москва лидирует по количеству свободных вакансий. Однако для того чтобы получить высокооплачиваемую работу, необходимо иметь профессиональный опыт. Еще один приятный момент жизни в мегаполисе – разнообразие культурной жизни: московские жители имеют возможность посещать разные выставки, концерты, представления и другие культурные мероприятия. Разнообразен также и выбор продовольственных товаров и продуктов, в Москве можно приобрести практически все.

Если говорить о недостатках жизни в столице, то непременно стоит упомянуть плохую экологию города. В 2022 году Роспотребнадзор обнаружил в воздухе выбросы сероводорода, которые превышают показатель нормы в 50 раз (в одном из районов Москвы находится нефтеперерабатывающий завод), в конце 2022 года «Мосэкомониторинг» зафиксировал превышение уровня сероводорода в атмосфере Москвы более, чем в 2 раза. Также Москва занимает одну из лидирующих позиций в списке городов с наибольшим количеством совершенных преступлений. И наконец, еще один недостаток – дорогое жилье в столице как выставленное на продажу, так и предоставляемое в аренду.

Другой популярный город – Санкт-Петербург – также имеет ряд своих недостатков и преимуществ. Если говорить о положительных сторонах, то в первую очередь следует отметить высокий уровень культуры и образования в городе. Северная Пальмира привлекает большое количество иностранных туристов, поскольку в городе много архитектурных памятников, музеев, парков, церквей. Кроме того, стоимость потребительских товаров в городе намного ниже, чем в Москве, а на рынке труда есть множество свободных вакансий.

К недостаткам Санкт-Петербурга (как города для проживания) в первую очередь стоит отнести погодные условия. Большинство дней в году в здесь преобладает пасмурная погода – дождь, облачность и повышенная влажность. Зимы в Санкт-Петербурге длинные и преимущественно холодные со средней температурой -7 °С. Средняя температура летом – +22 °С. Оставляет желать лучшего и экология города: окружающую среду культурной столицы России загрязняют выхлопные газы, мусорные испарения, грязные водоемы. Еще один минус – дороговизна недвижимости. Поскольку Санкт-Петербург является туристическим городом, цены на жилье достигают уровня московских.

Жизнь в Екатеринбурге, Краснодаре, Тюмени, Калининграде

Помимо Москвы и Санкт-Петербурга, многие граждане также рассматривают возможность переезда в Екатеринбург, Краснодар, Тюмень или Калининград. Рассмотрим по порядку плюсы и минусы каждого из этих городов.

Екатеринбург имеет хорошо развитую инфраструктуру. Здесь находится множество торговых и развлекательных центров, спортзалов, ресторанов и фирм, предоставляющих различные услуги. Однако здесь недостаточно детских садов для размещения всех желающих, а также плохо налажена работа жилищно-коммунальных служб. Оставляет желать лучшего и экология города, воздух и вода сильно загрязнены от воздействия большого количества промышленных предприятий. Что касается погодных условий и климата, то по данному критерию Екатеринбург также не сильно радует: лето короткое, а температура в июле не часто превышает +19 °С.

Читайте также:
Переезд на ПМЖ в Белгород в 2022-2022 году: отзывы переехавших, цены на продукты и недвижимость, районы города

Чего не сказать о Краснодаре. Здесь температура в августе может достигать отметки +41 °С, а зимой -25 °С. Из-за работающих заводов и автотранспорта в городе плохая экология, инфраструктура развита не самым плохим образом, но и нельзя сказать, что наилучшим, зато в городе сравнительно низкий уровень безработицы.

В Тюмень многие переезжают преимущественно из-за высокого уровня жизни. Каждый десятый житель города работает в нефтегазовой отрасли. Средняя температура в июле в Тюмени составляет +19 °С, в январе – -17 °С.

Калининград известен своим особенным местонахождением, хоть этот город и является территорией Российской Федерации, находится он вдалеке – на побережье Балтики в центральной части Европы. здесь развито судостроение, добыча янтаря и нефти, благодаря чему наблюдается низкий уровень безработицы. Средняя температура в июле +18 °С, в январе – -1°С.

Лучшие города для людей на пенсии

Переезд в другой город на ПМЖ в планах и чаяниях людей пенсионного возраста. Среди пенсионеров самыми популярными городами для переезда являются Белгород и Подольск.

Жизнь в Белгороде

Одной из самых главных причин, почему люди преклонного возраста предпочитают проводить свою старость в Белгороде, является низкая стоимость товаров основной необходимости и жилья, что крайне важно для людей с небольшой пенсией. Этот город привлекателен для пенсионеров еще и потому, что Белгородская область является одной из самых чистых в России, а умеренно континентальный климат со средней летней температурой +21 °С и зимней -6 °С позволяет пожилым людям заниматься дачными делами.

Жизнь в Подольске

Экологическую ситуацию в Подольске сложно назвать благоприятной: город загрязняется автомобильными выхлопами и выбросами заводов на востоке и северо-востоке. Однако пенсионеры выбирают этот город из-за близкой расположенности к Москве (всего 15 км), развитой инфраструктуры и хорошо налаженного транспортного сообщения. Очень часто пенсионеры сдают свое московское жилье в аренду, а сами переезжают в Подольск, потому что здесь тише и жизнь дешевле.

Переезд для иностранцев с высокой профессиональной квалификацией

Для высококвалифицированных иностранных граждан существует отдельная возможность легального переезда на территорию России. Иностранец, имеющий навыки, опыт и особые достижения в определенной сфере деятельности, может переехать в РФ на основании трудоустройства, если работодатель обязуется предоставить ему заработную плату не меньше установленной законом нормы. Иностранец может найти работу в коммерческой, научной или спортивной организации, высшем учебном заведении, медицинском учреждении и многих других.

Заключение

Россия – огромная страна со многими субъектами Федерации, каждый из которых имеет ряд своих преимуществ и недостатков. Безопасность в городе, стоимость жилья, экология, заработные платы и рабочие места, климат – все это играет значительную роль при выборе нового места жительства. Чаще всего люди выбирают для переезда Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Тюмень и Калининград, однако по многим критериям эти города проигрывают некоторым менее популярным.

Семь российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2022 году

В 2022 году на фоне быстро меняющейся экономической ситуации и пандемии россияне активно инвестировали в жилье. На интерес к недвижимости в регионах положительно повлиял и внутренний туризм. По данным компании «Миэль», в Калининграде около 66% спроса на покупку жилья в 2022 году приходилось на покупателей из других регионов.

Спросили у экспертов, в каких российских городах в 2022 году будет выгодно покупать жилье. Рассматривались города с высоким уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды.

Перспективные города для покупки жилья

В первую очередь стоит обратить внимание на города-миллионники, где зарплаты и качество жизни выше, чем в целом по стране, считает главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. В них лучше развита инфраструктура, больше вакансий для тех, кто работает не дистанционно, и проще найти арендатора, если квартира покупается с целью инвестиционного дохода.

Нужно оценивать различные факторы, предупредил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. Эти города должны быть экономическими центрами, что позволяет формировать платежеспособный спрос, в них должен быть конкурентный рынок жилищного строительства.

В некоторых локациях сочетание этих факторов выдержано в большей степени, в других — в меньшей. Но все они, по мнению аналитиков, могут быть перспективными и выгодными в 2022 году для покупки жилья как в качестве инвестиции, так и для жизни.

Казань

Среди наиболее привлекательных городов для инвестиций в недвижимость эксперты выделяют Казань. Город обладает высоким потенциалом для развития арендного бизнеса, считает руководитель направления первичной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. По данным «Авито», спрос на долгосрочную аренду в Казани в третьем квартале к прошлому году вырос в 2,3 раза — это наибольший показатель в России. По данным ЦИАН, доходность от сдачи в долгосрочную аренду в Казани составляет 5,3% годовых. Для сравнения, в Москве — 4,9%. Для покупки однокомнатной квартиры в Казани потребуется 3–4 млн руб., а за аренду можно выручить 15–18 тыс. руб. в месяц. «С учетом туристической привлекательности региона стабильная выручка возможна и от краткосрочной аренды», — добавил Дмитрий Алексеев.

Читайте также:
Средняя зарплата фитнес-тренеров в Москве и других городах России в 2022 году

По оценке Финансового университета при правительстве России, по уровню качества жизни Казань входит в число лидеров среди российских городов. Как показывает “РИА Рейтинг”, средняя зарплата в Казани составляет 42,1 тыс. руб. Это положительно влияет на ликвидность недвижимости и повышает стоимость при последующей продаже.

Уфа и Новосибирск

Глава РАСК Николай Алексеенко в качестве перспективных городов для покупки жилья в 2022 году, помимо Казани, выделил Новосибирск и Уфу. Это достаточно развитые центры, где стоимость 1 кв. м в новостройке за год возросла не так серьезно — всего на 6–9% (в Москве — до 20%), объяснил он. Это связано с высокой конкуренцией на рынке. Например, в Казани сейчас строится около 1,2 кв. м на человека, в Новосибирске — 1,5 кв. м, а в Уфе — 2,8 кв. м. «Показатели более 1 кв. м свидетельствует о хорошем уровне активности жилищного строительства. Эти значит, что в городах есть платежеспособный спрос, у них хорошо развиты инфраструктура и экономика, а рост стоимости квадратного метра пока находится на относительно стандартных уровнях», — пояснил он.

По данным ЦИАН, в Новосибирске высокая арендная доходность жилья — 7,9%. В среднем для покупки однушки здесь потребуется около 3 млн руб., аренда такой квартиры обойдется в 15–18 тыс. руб. Средняя зарплата в городе — 44,1 тыс. руб. Схожие показатели в Уфе. Стоимость однокомнатной квартиры — 3 млн руб., аренда — 15 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — около 6% годовых. Средняя зарплата — 44,7 тыс. руб. Оба города занимают высокие строчки в рейтинге Финансового университета по качеству жизни.

Воронеж

Выгодно купить квартиру в 2022 году можно и в Воронеже. По данным «Авито», к концу ноября цены на покупку квартиры здесь на 19% ниже средних по России. При этом стоимость долгосрочной аренды жилья в городе, напротив, выросла на 10% (ноябрь 2022 года к ноябрю 2019-го), продолжил Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимости». «Таким образом, покупая недвижимость в Воронеже, можно рассчитывать на доходность от будущей сдачи жилья в аренду», — отметил он. Доходность от сдачи воронежской однушки достигает 7% годовых. По оценкам ЦИАН, в среднем однокомнатная квартира в Воронеже стоит 2,4 млн руб., а аренда составляет 13–14 тыс. руб. в месяц. Также город комфортен с точки зрения проживания. По данным Финансового университета, в Воронеже — одни из самых высоких показателей потребительской активности и уровня материального благополучия.

Калининград

Еще один перспективный город для покупки жилья в 2022 году. В этом году на фоне пандемии Калининград столкнулся с наплывом туристов, и некоторые успели инвестировать в местную недвижимость. По данным «Миэль», около двух третей покупателей в этом году — это приезжие из разных регионов страны. «В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущевок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — раскуплены новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году», — рассказала председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.

Высокий рост цен на жилье в Калининграде зафиксировали в ЦИАН — на 25% в годовом выражении. Если в 2019 году для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн руб., то сейчас — 4,5 млн руб. По мнению экспертов, в 2022 году рост цен замедлится.

Из плюсов покупки жилья — особая экономическая зона, которая действует на всей территории в Калининградской области. Здесь созданы специальные условия для развития бизнеса — зона свободной торговли, налоговые льготы, упрощенный порядок оформления виз для иностранцев.

Краснодар

Для жизни и для инвестиций в 2022 году эксперты рекомендуют рассмотреть Краснодар, который показывает высокую доходность и отличается лучшими климатом и имеет потенциал роста. По данным ЦИАН, стоимость однушки в Краснодаре составляет 3 млн руб., аренда — 19,1 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — 7,9% годовых, одна из самых высоких среди городов-миллионников. Краснодар входит в топ-5 российских городов по качеству жизни. Средняя зарплата в городе составляет 43,8 тыс. руб.

«С переходом на удаленную работу мы фиксируем рост интереса к недвижимости Краснодарского края. Краснодар выбирают из-за близкого расположения к курортам (в нескольких часах езды) и одновременно лучшей инфраструктурой по сравнению с курортными городами. Средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре — 68,8 тыс. руб., тогда как в Сочи — 158,6 тыс. руб., в Севастополе — 108,7 тыс. руб.», — отметила Виктория Кирюхина из ЦИАН. По ее мнению, за счет относительно невысоких цен и растущего спроса Краснодар обладает потенциалом роста цен.

Читайте также:
Продление временного убежища для граждан Украины в 2022 году

Нижний Новгород

Интерес с точки зрения покупки жилья представляет собой и Нижний Новгород. Исследовательский сервис Numbeo присвоил Нижнему Новгороду самый высокий индекс качества жизни среди российских городов-миллионников, исходя из уровня здравоохранения, доходов населения и климатического индекса. Средняя зарплата в городе — 43,6 тыс. руб.

Сейчас в Нижнем Новгороде цены на недвижимость растут. По данным ЦИАН, город стал лидером на региональных рынках по росту стоимости новостроек. В декабре средняя цена 1 кв. м составила 96,2 тыс. руб., увеличившись за месяц на 3%. Сейчас для покупки однокомнатной квартиры в среднем потребуется 3,3 млн руб., сдавать ее можно за 15 тыс. руб. Доходность от аренды — 5,6% годовых.

Средняя зарплата в Симферополе в 2022 году от Росстата

Среднюю зарплату по стране, как и другие макроэкономические показатели, рассчитывает и публикует Росстат. Расчет делается по официальной информации от работодателей, которые сдают отчетность и платят страховые взносы за своих сотрудников. Статистические данные публикуются в ежемесячных, ежеквартальных и годовых обзорах. Также есть специальная статистика по средней зарплате в регионах, по отдельным профессиям и сферам деятельности.

  1. Последние новости
  2. Куда обращаться
  3. Источники данных
  4. Список учреждений (6)
  5. Написать комментарий

Средняя заработная плата в Крыму по месяцам

За три последних месяца:

За август, 202235 825 руб.

За июль, 202237 863 руб.

За июнь, 202242 373 руб.

Средняя заработная плата в Крыму по годам

За три последних года:

За 202034 181 руб.

За 201932 748 руб.

За 201829 640 руб.

Данные по России и другим регионам доступны на этой странице.

Последние новости

В крымском статистическом ведомстве проинформировали об изменении за первые восемь месяцев текущего года средних доходов жителей полуострова. Так, согласно данным, озвученным Крымстатом, за указанный период средняя заработная плата крымчан составила 36 703 рубля. подробнее

Кто рассчитывает среднюю зарплату по стране и регионам России

Официальные данные доступны на сайте Росстата.

Официальная статистика по средней зарплате подводится Росстатом. Работодатели ежемесячно стают расчеты по взносам, а по итогам квартала представляют окончательный отчет. Эта информация передается Пенсионным фондом в подразделения Росстата, где она сводится в статистические отчеты.

Работодатели могут сами рассчитать среднюю зарплату для каждого своего сотрудника. Это может потребоваться для начисления по больничным листам, для иных целей. Но статистические данные может делать только Росстат.

Как рассчитывается средняя зарплата Росстатом в Симферополе

Для расчета средней зарплаты Росстат обобщает данные о следующих видах выплат:

  • начисленные суммы оплаты труда в денежной и неденежной формах за отработанное и неотработанное время;
  • компенсационные выплаты, связанные с режимом работы и условиями труда;
  • доплаты и надбавки;
  • премии;
  • единовременные поощрительные выплаты;
  • оплата питания и проживания, имеющая систематический характер.

Эти сведения расшифровываются работодателями при сдаче отчетов в ПФР. Статистические данные публикуются Росстатом на своем сайте. Актуальную информацию можно найти по ссылке.

Зарплата по стране

Официальный показатель “среднемесячной начисленной заработной платы наемных работников в организациях, у индивидуальных предпринимателей и физических лиц” рассчитывается один раз в год по России и субъектам РФ. Промежуточные отчеты публикуются за каждый месяц и квартал. Обращаем внимание, что сведения не учитывают неофициальные зарплаты “в конвертах”, так как они не фигурируют в отчетности работодателей.

По регионам

Базовая информация о средней зарплате по регионам впоследствии обобщается для статистики по России. Сведения о зарплатах по каждому субъекту РФ публикуют региональные подразделения Росстата.

По профессиям и должностям

Расшифровка средней зарплаты делается по отдельным категориям работников социальной сферы, науки, здравоохранения, других отраслей. Также отдельная статистика ведется по работникам ИП, юридических и физических лиц, бюджетных организаций.

Где применяется показатель средней зарплаты

В большинстве случаев статистика по средней зарплате используется в информационно-справочных целях. Она косвенно влияет на принятие решений о дополнительных мерах поддержки, об индексации зарплат бюджетникам, о введении мер поддержки.

Единственным случаем, когда данные о средней зарплате будут применяться официально, является взыскание алиментов. Если у родителя нет постоянного места работы и стабильного источника доходов, с него могут взыскать задолженность за последние 3 года по показателю средней зарплаты по региону или стране.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: