Бизнес во Вьетнаме для русских в 2022 году: как открыть или купить готовый

Бизнес-экспансия во Вьетнам: новые возможности после пандемии

Успешнее других стран Азии справившись с пандемией COVID-19, Вьетнам становится одним из самых привлекательных мест для электронного бизнеса в мире. Изучаем особенности продвижения цифровых проектов во Вьетнаме вместе с тремя экспертами: руководителем международного платежного провайдера и эквайера ECOMMPAY в Азиатско-Тихоокеанском регионе, экспертом Gate2Asia Одри Оттевангер (Audrey Ottevanger), менеджером по глобальному развитию бизнеса и электронной коммерции компании Softline Антоном Мезенцевым и Иваном Осиповым, руководителем подразделения международных платежных систем.

Об уникальности вьетнамской экономики говорит статистика. В стране с 90-миллионным населением уровень безработицы составляет всего 2,2%. 70% граждан имеют доступ к интернету. Возраст большинства пользователей — 25-34 года.

По оценкам экспертов, сектор электронной коммерции во Вьетнаме в ближайшие шесть лет вырастет в 10 раз и достигнет 50 млрд долларов. С учетом одного из самых высоких в мире показателей роста ВВП (около 6% в год), Вьетнам становится одной из самых привлекательных стран для экспансии иностранного, в том числе российского и европейского, бизнеса. Но для успешного продвижения проектов в этой стране необходимо учитывать ряд ее специфических особенностей.

Цифровой Вьетнам: все только начинается

В 2019 году Вьетнам занял 57-ю строчку рейтинга Global Connectivity Index, определяющего готовность страны к переходу на цифровую экономику. По готовности к применению облачных технологий Вьетнам пока занимает 14-е место среди стран Азиатско-Тихоокеанского региона. По прогнозам, рынок облачных услуг во Вьетнаме вырастет со 165 млн долларов в 2019 году до 291 млн долларов к 2024 году.

Пандемия COVID-19 резко усилила цифровую трансформацию как B2B, так и B2C секторов экономики страны, затронув не только крупные предприятия, но также малый и средний бизнес. Сегодня здесь востребованы решения для совместной работы, программное обеспечение для управления розничной торговлей и обслуживания клиентов, HR, маркетинга, логистики и кибербезопасности. При этом рынок еще долго будет оставаться далеким от насыщения.

Местная специфика: блэкауты, кибербезопасность и родной язык

Рассказывает Одри Оттевангер

Несмотря на почти тотальную интернет-грамотность (в среднем вьетнамцы проводят в сети от 3 до 5 часов в день, пользуясь в основном мобильным интернетом), здесь достаточно спокойно относятся к частым локальным отключениям электроэнергии. Вьетнам занимает 77-е место в мире по энергоэффективности, согласно Global Energy Architecture Performance Index.

Другим фактором, ограничивающим интернет-бизнес во Вьетнаме, является местное законодательство. К примеру, личные данные граждан Вьетнама нельзя хранить за пределами страны, поэтому интернет-компаниям, выходящим на вьетнамский рынок, стоит обзавестись локальными серверами.

Как и в большинстве азиатских стран, проводящих политику протекционизма, во Вьетнаме действуют withholding-налоги, препятствующие выведению иностранными компаниями средств за рубеж. Это также необходимо учитывать, открывая бизнес в этой стране.

Наконец, немаловажным фактором, который может серьезно повлиять на работу иностранной компании во Вьетнаме, являются особенности местного менталитета. Вьетнамцы далеко не всегда могут и хотят говорить по-английски (в местных школах до сих пор преподают в основном французский), предпочитая изъясняться на родном языке. Это касается как потенциальных клиентов, так и наемных работников.

Кроме того, неписанные правила местного менеджмента отличаются от принятых в Европе. Например, во Вьетнаме далеко не всегда работает система поощрений и штрафов: здесь важны эмоционально выстроенные отношения и общая доброжелательная атмосфера. А командная работа более применима на низших ступенях корпоративной иерархии. Чем выше должность – тем важнее единоначалие.

После карантина: платежи ушли в онлайн

Важнейшим фактором, определяющим успешность бизнеса в любой стране, является понимание платежного поведения ее жителей. Платежный ландшафт во Вьетнаме отличается не только от европейского. Вьетнамцы привыкли оплачивать покупки и услуги иначе, чем жители других стран Азиатско-Тихоокеанского региона. Причем это касается и B2B, и B2C-секторов экономики.

Особенно ярко эта разница проявилась в этом году, во время и после карантинных ограничений, вызвавших бурный рост электронных платежей не только во Вьетнаме, но и во всем мире.
Безналичные платежи составляют 20% от общего числа транзакций во Вьетнаме. В последние месяцы, из-за пандемии, популярность онлайн-платежей резко возросла. По официальным данным, общее количество безналичных платежных операций через систему Государственного банка увеличилось на 76% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

При этом особой популярностью пользуются мобильные платежи через местные альтернативные платежные системы, такие, как Momo, Moca и ZaloPay. На них приходится до 90% мобильных платежей в стране. Что касается немобильных локальных способов оплаты, без которых никуда, так это – онлайн-банкинг, локальные ATM карты, Viettel Post & Vietnam Post, а также Nganluong.

Рост платежных операций с помощью QR-кода местной системы VNPAY в феврале 2022 года увеличился до 600%. Одновременно с этим платежная система Visa объявила об открытии к 2023 году 300 тыс новых пунктов приема карт во Вьетнаме в содружестве с местными банками.

Как начать работать на вьетнамском рынке

Вот полезные лайфхаки от Антона Мезенцева, менеджера по глобальному развитию бизнеса и электронной коммерции компании Softline и Ивана Осипова, руководителя подразделения международных платежных систем. Компания уже не первый год работает на вьетнамском рынке. Возможно, эти советы избавят вас от лишних проблем или недопонимания ваших вьетнамских клиентов и партнеров.

  • Очевидно, но нельзя не сказать – тестируйте. Одним из заключительных шагов перед запуском проекта во Вьетнаме стала кастомизация решения под местных пользователей, что напрямую связано со сложившейся специфической культурой онлайн-платежей в регионе. Чтобы лучше справиться с решением этой задачи, мы провели UX-тестирование нашего решения. Благодаря данным исследования, мы узнали много нового. Например, формы инвойсов во Вьетнаме должны разительно отличаться от тех, что мы привыкли рассылать на других рынках, оплаты по локальным картам проходят после входа в онлайн банк клиента, а на этапе платежа местные потребители привыкли к большому количеству редиректов в процессе оплаты заказа.
  • Проявлять терпение в переговорах. В переговорах на английском языке во Вьетнаме часто возникает непонимание, из-за чего требуются новые раунды, и процесс затягивается. Длительные переговоры присущи большинству азиатских стран – партнеры не готовы принимать решения здесь и сейчас. Ведение переговоров сопровождается тщательным выстраиванием межличностных отношений. Только после того, как удается заручиться доверием азиатского партнера, можно рассчитывать на положительный результат.
  • Локализовать службу поддержки пользователей. Обязательное условие работы во Вьетнаме – организация поддержки пользователей на родном языке. Но это не все. Вьетнамские пользователи часто предпочитают обращаться не в техподдержку, а звонить напрямую на мобильный телефон директора филиала или другого руководителя, находя контакты в интернете. С такой особенностью проактивного поведения потребителей нужно смириться как с данностью.
Читайте также:
Брак и развод в ДНР в 2022 году: регистрация и расторжение с гражданином Донецкой Народной Республики

Бизнес во Вьетнаме – что нужно знать русским

  • 1. Особенности ведения своего дела во Вьетнаме
    • 1.1. Административные
    • 1.2. Социально – культурные
    • 1.3. Правовые
  • 2. Бизнес иммиграция во Вьетнам
    • 2.1. Туристическая виза
    • 2.2. Вид на жительство
  • 3. Бизнес культура Вьетнама
    • 3.1. Приветствие
    • 3.2. Знакомство
    • 3.3. Невербальное общение
    • 3.4. Деловое общение
  • 4. Вьетнам и Россия
  • 5. Налоги малого бизнеса во Вьетнаме
  • 6. Как открыть бизнес во Вьетнаме
    • 6.1. С какими же сложностями придется столкнуться начинающему инвестору или бизнесмену?
    • 6.2. Какие документы необходимы
    • 6.3. Стоимость оформления документов
  • 7. Как купить или продать бизнес во Вьетнаме
    • 7.1. Столовая «Окрошка» в Начанге
      • 7.1.1. Расходы на аренду помещения:
      • 7.1.2. Расходы на коммунальные услуги:
      • 7.1.3. Заработная плата сотрудникам:
    • 7.2. ТОП 5 распространённых ошибок при открытии бизнеса
  • 8. Подведём итоги

После того, как Республика Вьетнам стала участником Всемирно торговой организации (ВТО), её экономика стала продвигаться стремительно вперёд. И именно поэтому показатель желающих открыть свою предпринимательскую деятельность на её территории также значительно увеличился.

Для российских граждан желание создать там своё предприятие тоже не стало исключением. Многие русские уже заняли определённые ниши и получают не плохую прибыль. Прежде чем это сделать необходимо изучить всю необходимую информацию по этой теме, чтобы не совершить ошибок, которые могут привезти к пустой потере денег, времени и сил.

Для того, чтобы этого не случилось, мы проделали для вас большую работу. В этой статье вы узнаете как открыть своё дело, как инвестировать, купить/продать готовый бизнес, об иммиграции в страну и об остальных тонкостях, которые помогут вам всё сделать правильно.

Особенности ведения своего дела во Вьетнаме

Для начала надо сразу подготовиться ко всем возможным нюансам, которые ранее вы не могли встретить в России. Чтобы при их возникновении не растеряться, а чётко знать, что надо делать дальше.

Даже несмотря на доступность вьетнамской экономики и быстрый рост иностранных финансовых инвестиций, в государстве также остается перечень проблем, с которым могут столкнуться не только иностранцы, но и местные бизнесмены.

Следует сосредоточить внимание на следующие моменты:

  • Административные.
  • Социально – культурные.
  • Правовые.

Разберём более подробно каждый из них.

Административные

Высокий процент всех чиновников, а также официальных представителей не владеет английским языком. Этот фактор может значительно усложнить переговоры или ведение документации на соответствующем языке. В таких случаях потребуются услуги переводчика.

Могут также возникнуть бюрократические затруднения. Произойти это может при работе с органами таможни или другими, которые занимаются вопросами регулирования и надзором.

Не смотря на строгий антикоррупционный режим, там по-прежнему высокий показатель коррупции. Страна занимает 113 место в индексе Transparency International из 176 возможных.

Будьте готовы к низкой инфраструктуре, сложным правилам присвоения земли в частную собственность и к невысокой квалификации рабочей силы, которые значительно усложнят бизнес на рабочих местах.

Социально – культурные

Этико-философское учение Конфуцианства до сих влияет на бизнес-культуру государства. Рекомендуем не спорить прямо со своим собеседником. Особое внимание уделите формальным моментам. Например, рукопожатие.

Правовые

Здесь мало защищены права граждан на интеллектуальную собственность. Хотя Вьетнам и борется с подобными нарушениями, по статистике 81% всего программного обеспечения является нелегальным.

Бизнес иммиграция во Вьетнам

На 2018 год получить вид на жительство или оформить на себя ПМЖ во Вьетнаме будет намного проще. Так как Российская Федерация сейчас занимается налаживаем связей со многими азиатскими и латиноамериканскими государствами.

На законном основании, не имея при этом визы, на территории страны возможно провести только 15 дней. Далее придётся оформить соответствующий разрешительный документ. Если этого не сделать, то нарушение повлечёт за собой штраф.

Многие российские граждане для начала оформляют краткосрочную визу сроком на несколько месяцев. Затем, если они хотят продолжить жить в этом государстве, то оформляют уже ВНЖ.

Туристическая виза

Есть 3 метода её приобретения:

  • В аэропорту по прибытию во Вьетнам. В этом случае понадобится специальное пригласительное письмо Approval Letter.
  • В соответствующем консульстве на территории России.
  • По завершению двух недельного безвизового срока в стране. Можете обратиться в любое туристическое агентство.

Продлевать такой документ возможно неоднократно. Только нет гарантий, что не поступит отрицательный ответ.

Вид на жительство

Для начала обязательно понадобится официальное трудоустройство. Если найти работу не просто, то само оформление всех необходимых документов займёт не так много сил и времени.

С ВНЖ лицо получает ряд преимуществ:

  • Право на покупку недвижимого имущества на территории страны;
  • При пересечении вьетнамской границы удостоверение, в отличии от тур визы, не аннулируется.

А для того, чтобы стать полноправным гражданином ВР, понадобится прожить на законном основании на территории боле пяти лет и при этом знать национальный язык.

Важно! Законодательство Республики не позволяет иметь двойное гражданство. Поэтому прежде чем подать свою заявку на получение паспорта Вьетнама, надо отказаться от своего прежнего подданства.

Бизнес культура Вьетнама

Вьетнам – это древнее государство, которое имеет богатую историю и культуру. До сих пор образ жизни и традиции сохраняются и почитаются среди его народа. А после того, как страна стала участником ВТО, её экономическая структура стала стремительно идти вверх. Постепенно вьетнамцы перенимают европейский стиль.

И хотя местные жители стараются относится с пониманием к таким новшествам, при общении с ними надо учитывать некоторые особенности. Разберёмся более детально.

Приветствие

Встречать человека следует поклоном. Хотя, например, на официальных мероприятиях приветствуется рукопожатие. Ранее этот жест не признавался. Но под влиянием Европы это приобрело популярность.

Читайте также:
Социальное обеспечение, льготы и субсидии инвалидам и пенсионерам в Испании в 2022 году

Также здесь действует строгое правило подачи визитной карточки своему собеседнику. Обязательно передавать её обеими руками. А если вы её принимаете, то следует бегло пройтись взглядом по информации на ней и положить рядом с собой на стол.

Знакомство

Вьетнамские граждане не всегда идут на контакт первыми. Огласка своего звания также не считается у них приемлемым. Возможно это связано с их скромной натурой.

При обращении лучше говорить «господин» (или «госпожа», если разговариваете с женщиной»). Возможно пройдёт много времени для того, чтобы стало позволительным называть человека по его имени. Связано это с тем, что в этой стране к этому придаётся большое значение.

  • Совет! Если вы разговариваете с человеком, который имеет какую-то официальную должность, то употребите также и его профессию. Например, господин Доктор.
Невербальное общение

Если вы желаете подозвать к себе человека без слов, то сделать это лучше вытянув от себя руку в его сторону ладонью вниз. Размахивать руками, а тем более кричать не принято. Люди вокруг вас просто не поймут. И если в России принято при разговоре дотронуться до плеча собеседника, то здесь этого лучше не делать.

Не забывайте улыбаться. Здесь, как, впрочем, и во многих странах, улыбка считается вежливостью. Но иногда это может выражать скорбь или неловкость. Так что будьте аккуратны в своих эмоциях.

  • Следите за тем, чтобы они имели место.
Деловое общение

Не советуем назначать неформальные встречи с тем, с кем вы мало знакомы. Вьетнамцы в этом плане очень воспитаны. Они стараются сохранять деликатность при общении. А также прямо им будет некомфортно сказать слово «нет».

Будьте терпеливы. Местные жители не ведут торопливый ритм жизни. И самое главное – не доверяйте полностью всему, что они скажут. Обязательно перепроверьте всю информацию.

Совет! Здесь принято дарить, а также принимать приятные подарки. Поэтому это может положительно повлиять на взаимоотношения с представителем этого государства.

Вьетнам и Россия

Очень интересный факт, что Вьетнамская Республика многое позаимствовала у Советского Союза. Здесь возможно встретить как схожие воинские звания, так и именитую программу «Время». Важное значение здесь имеет коммунистическая партия.

Власть и сам народ здесь относятся с огромным уважением к российскому государству и его жителям. Россия является одним из самых больших деловых партнёров в военно-технических вопросах.

Налоги малого бизнеса во Вьетнаме

Налоговое законодательство часто подвергается изменениям. Поэтому советуем обратиться к помощи специализированного по этим вопросам юриста.

Выделяются основные налоги для иностранных инвесторов. А именно:

  • Импорт и экспорт;
  • Добавленная стоимость (НДС);
  • Корпоративный налог на прибыль предприятия;
  • С соответствующих продаж;
  • Возвратный;
  • Подоходный;
  • На применение вьетнамских природных ресурсов.

Все юридические представители также выплачивают корпорационный налог в размере 25%. А если организация связана с естественными источниками, то процент может варьироваться от 35 до 50. В зависимости от проекта.

С 2009 года налоги малого (а также среднего) бизнеса теперь сократились до 30%. Это касается тех, у которых число сотрудников не превосходит 300, а уставной капитал не более VND10 млрд.

В 2016 году в городе Ханоэ начала свою деятельность РЭЦ. Российский экспортный центр занимается вопросами о продвижении соответствующего бизнеса во Вьетнаме.

Как открыть бизнес во Вьетнаме

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, необходимо знать основные законодательные положения Вьетнама и политическое устройство страны.

Во Вьетнаме не запрещается открытие фирм, у которых нет статуса «стратегического уровня» с разрешением иностранных инвестиций. С 2007 года появилось не мало законов, которые относятся к иностранным инвесторам и частным бизнесменам. Все больше иностранных бизнесменов инвестируют в бизнес любого масштаба во Вьетнаме. Американцы, Южная Корея, Германия, Тайвань.

С какими же сложностями придется столкнуться начинающему инвестору или бизнесмену?

Чтобы открыть свой бизнес во Вьетнаме иностранцу, потребуется изучить всю информацию о возможных проблемах, чтобы быть готовым к предстоящим сложностям:

  • Это полная незащищённость иностранного инвестора на уровне государственного аппарата и со стороны законодательства. Ни один Вьетнамский суд не станет рассматривать дело, касающееся спорных ситуаций, если иск был подан гражданином другого государства против Вьетнамца.
  • Регистрация документов со 100% иностранным инвестированием занимает от шести месяцев.
  • Нет платных государственных услуг или учреждений, которые занимаются переводом юридической документации на национальный язык, отсутствие услуг по ускорению оформления.
  • Самое не лёгкое препятствие – это тотальная коррупция. Уровень коррупции во Вьетнаме, имеет рекордные отметки.

Таким образом становится понятно, что при открытии своего бизнеса, или инвестиции в бизнес-сектор Вьетнама сопряжены с определенным риском, впрочем, как и в любом бизнесе.

Для того что бы определиться, как и куда вкладывать средства, необходимо, в первую очередь, знать спрос и предложения рынка, на котором вы собираетесь развиваться. Так, например, вы можете открыть в Вьетнаме национальное кафе, или русскую столовую, которая в свою очередь будет считаться экзотикой как для местного населения, так и для приезжих туристов. Можно сделать вывод, что для любого россиянина будет важно найти ту нишу, в которой будет меньше всего конкуренции.

Ещё один немаловажный факт, в принятии решения, куда же вложить средства, являются инновации. Расположение местных властей легко получить, открывая предприятие использующее современные технологии.

Какие документы необходимы

Обязательно надо подготовить следующий основной список документов:

  • Паспорт. Перевод его обязателен на вьетнамский язык, а также он должен быть заверен нотариусом.
  • Справка о несудимости не обязательна, но она возможно потребуется для дополнительных разрешений.
  • Информация о партнере, на которого изначально регистрируется компания.

Может понадобится дополнительный перечень документации в зависимости от бизнес проекта.

Стоимость оформления документов

Приблизительная себестоимость открытия организации с 50% зарубежных инвестиций — 14 000 000 VND.

В стоимость входит следующее:

  • Специальный пакет документов;
  • Печать;
  • Открытие банковского счёта.

Срок подготовки документов составляет 10 календарных дней.

Как купить или продать бизнес во Вьетнаме

Законодательство РВ к иностранным бизнесменам относится положительно. При покупке уже готового вьетнамского бизнеса очень важно понимать, что придётся вкладывать туда свои силы, время и средства. Просто приходить и забирать выручку у вас не получится.

Читайте также:
Как получить вид на жительство и гражданство Бразилии в 2022 году

Потребуется вложиться в рекламу, в повышение навыков персонала и так далее. Даже если вы изначально приобретёте прибыльное дело, оно очень быстро придёт в упадок, если не заниматься его развитием с самого начала.

Важно! Правительство страны не позволяет иностранным гражданам покупать участки земли. Возможно только временное пользование.

Рекомендуем! Чтобы найти покупателя или купить самому уже готовое дело, достаточно зайти на интернет форумы, в которых регулярно обновляются объявления. Но при дальнейшем оформлении документов лучше воспользоваться услугами юриста.

Большим спрос имеют сейчас ресторанный бизнес и отели. Как мы уже выяснили большой востребованностью пользуются национальные кухни разных народов. Поэтому можно открыть для начала небольшое кафе или столовую с российскими блюдами. Рассмотрим один наглядный пример.

Столовая «Окрошка» в Начанге

Расходы на аренду помещения:
  • в срок на один месяц 1100 $;
  • на пол года 1900 $.
Расходы на коммунальные услуги:
  • электричество 50 $;
  • вода 20-30 $;
  • услуги интернета 15-20 $.
Заработная плата сотрудникам:
  • шеф повар 500$;
  • бармен 300$;
  • уборщица 200$.

В зависимости от сезона, и конечно продвижения, чистая ежемесячная прибыль будет составлять от такого заведения около 4000$. А если выставить на продажу, то сумма его составит 33 000$.

ТОП 5 распространённых ошибок при открытии бизнеса

В самом начале пути могут возникнуть определённые нюансы, которые при не правильном решении могут привести к не приятным последствиям. Рассмотрим часто распространённые.

  • Первая. Не обязательно требуется партнёр с вьетнамским гражданством

У вас есть полное законное право создать абсолютно иностранную компанию. Хотя в некоторых странах наличие сотрудника в руководящей должности, который при этом гражданин этой страны, является обязательным условием.

  • Вторая. Выбор партнёра

Многие в спешке или в незнании выбирают не надёжного человека. Для того, чтобы обезопасить себя рекомендуем грамотно составить документы с помощью юриста.

  • Третья. Уставной капитал

Достаточно просто, чтобы он покрывал все запланированные расходы. Далее его можно увеличить.

  • Четвёртая. Незнание законодательства не освобождает от несения ответственности.

Не забывайте, что вы всегда будете находиться под пристальным вниманием властей. Поэтому нарушения будут нести за собой болезненные последствия. Особенное внимание уделяйте вовремя оплаченным налогам.

  • Пятая. Не правильно установленное время открытия организации

Самый длительный процесс занимает приобретение документов учредителей. Многие недооценивают этот факт.

Подведём итоги

Ведение собственного дела на территории вьетнамского государства несёт в себе как положительные, так и отрицательные стороны. Чтобы иммигрировать в эту страну и получить её подданство, придётся отказаться от гражданства России. Также для россиян виза выдаётся без особых сложностей. К тому же политические взаимоотношения между РФ и РВ дружеские.

Но местные жители значительно отличаются от русских своим менталитетом. Поэтому придётся потратить какое-то время, чтобы к этому привыкнуть. Также не смотря на ограничения в законах для ведения бизнеса и покупки недвижимого имущества иностранцам, вводятся послабления.

Куда инвестировать в 2022 году: 5 перспективных вариантов

Вариант 1: недвижимость

Cамый очевидный и надежный вариант — недвижимое имущество. По данным опроса «Ромир», более половины россиян (52%) предпочли бы вложить свободные деньги в недвижимость или землю. Людям психологически проще расставаться с деньгами, когда взамен они получают что-то твердое и осязаемое, что потом можно сдать, перепродать, заложить или использовать для собственных нужд.

Позитивные моменты:

  • риск потери капитала полностью почти отсутствует — если не считать случаев мошенничества или физического разрушения;
  • если локация выбрана удачно, то можно самостоятельно выбирать арендаторов и поднимать ставку;
  • можно заработать на росте стоимости, заходя на ранних стадиях строительства;
  • можно сократить расходы по налогу с аренды за счет регистрации ИП на упрощенке или на патенте;
  • можно воспользоваться льготной ипотекой, покупая дом в новостройке;
  • оформление сделки за счет материнского капитала, чтобы получить имущественный вычет для покупки и обслуживания квартиры.

Но есть и минусы, главный — это не пассивный доход. Если вы хотите системно инвестировать в недвижимость, то становитесь предпринимателем. И тогда нуждаетесь в надежной управляющей компании, каких на рынке мало. Есть и другие минусы:

  • риск, что квартиросъемщики не заплатят, а квартира не будет приносить доход;
  • порог входа достаточно высок — не у всех есть несколько миллионов на квартиру;
  • дополнительные расходы на содержание недвижимости (затраты на риелтора/брокера, регистрацию, оценку, ремонт, налоги, коммунальные платежи);
  • если сдавать жилье в аренду, то в большинстве случаев доходность будет меньше депозита в пересчете на вложенное;
  • рублевая недвижимость часто теряет в стоимости, и доходность по ней получается даже ниже депозита;
  • заработок ограничен и, как правило, находится в коридоре 5–10% годовых, что не ведет к приумножению капитала, а лишь помогает его сохранить.

Что касается рынка нежилой недвижимости, то он сильно упал за 2022 год. Согласно исследованию Knight Frank, доля офисного сегмента снизилась на 25%, торговая недвижимость — 79%, гостиничная — 67%. При этом инвестиции в складские активы выросли до ₽41,3 млрд, что больше годовых результатов за всю историю. Это легко можно обосновать тем, что логистические и складские объекты стали неотъемлемой частью развития рынка e-commerce.

В России этот вид инвестирования только набирает популярность. По итогам марта 2022 года число частных инвесторов на Мосбирже достигло более 11 млн. При этом активно торгующих на бирже граждан гораздо меньше: около 1,2–1,3 млн человек, что составляет буквально 2–3% работающего населения страны. Это крайне низкий показатель.

Начать инвестировать можно и с нескольких тысяч рублей. Для новичков фондовый рынок и его инструменты представляются чем-то очень сложным, но это не так.

Сначала необходимо открыть счет у брокера. Большинство российских банков сейчас имеют брокерские лицензии — достаточно позвонить или скачать приложение. Далее инвестор переводит деньги со своего банковского счета на брокерский, баланс которого он видит в своем приложении, и все — можно инвестировать.

Часто начинающим инвесторам предлагают отдать деньги в доверительное управление. Однако они могут управлять своим портфелем самостоятельно и делать это достаточно успешно. Самая эффективная стратегия — это покупка акций в долгосрок. Достаточно выбрать от 7 до 15 бумаг сильных компаний (в идеале — в бизнесе которых вы разбираетесь или чьей продукцией пользуетесь, понимая, что она качественная), а потом держать их акции. Это каждый способен сделать самостоятельно, без управляющего.

Читайте также:
Численность населения стран мира в 2022 году: крупнейшие и маленькие государства

Наиболее популярные инструменты — акции и облигации. Облигация — это долговая ценная бумага. Она дает право держателю на получение купона, который выплачивается ежеквартально. И в конце срока гасится тело облигационного займа. Акции выпускаются акционерным обществом и закрепляют права владельца на получение определенного процента от прибыли компании. Как правило, от 25% до 50% прибыли компании уходят на дивиденды.

Акции доходнее, но они волатильны — их цена может существенно меняться в зависимости от настроений рынка и финансовых показателей компании.

Рекомендую держать в портфеле количество облигаций, равное вашему возрасту в процентном соотношении. Если вам 35 лет, то 35% средств можно держать в облигациях, остальное в акциях. Крупные компании платят по облигациям 7–8%, российский рынок акций растет в среднем на 9–10%, а самые талантливые инвесторы получают 20–30% ежегодно.

Кризисы — отличное время для покупки акций и получения сверхдоходности. Известен пример российской пенсионерки — Ларисы Морозовой. В 2008 году, когда в России был кризис, она купила акции российских компаний. Теперь Лариса получает двузначные и трехзначные дивидендные доходности, а также ведет вебинары в Школе Московской биржи.

Когда рынок растет и акции беспрерывно дорожают, то стоит задуматься об их продаже, наращивании подушки безопасности. Главное правило — лучше инвестировать регулярно по чуть-чуть, чем вовсе не делать этого.

Вариант 3: частные компании/бизнес

По данным международной аналитической компании Preqin, рынок прямых (внебиржевых) инвестиций дает доходность в полтора-два раза выше, чем фондовый рынок. У этого инструмента есть нюансы.

Риски: на публичный рынок, как правило, выходят уже зрелые крупные компании. Их денежные потоки более-менее стабильны и прогнозируемы, внутренние процессы хорошо отстроены. Им присвоены кредитные рейтинги, которые позволяют кредитоваться без залогов под невысокий процент.

В малом и среднем бизнесе ничего этого нет. Если говорить про совсем ранние стадии, которые называются pre-seed (есть только идея) и seed (есть первые продажи, но пока компания убыточна), то здесь «смертность» компаний составляет 90% и более.

Если у компании стадия развития «Раунд А», то фирма, как правило, работает в плюс. Ее бизнес-модель доказана, но при этом она еще не масштабировалась. Проект еще имеет кратный потенциал роста, пусть не в 10 тыс. раз, как на стадии pre-seed, но в 10–20–50 и даже 100 раз вырасти вполне может.

Ликвидность: в прямых инвестициях продажа связана с самостоятельным поиском покупателя, сложными переговорами, подключением корпоративных юристов. Эта проблема отчасти решается частными брокерами и площадками по продаже готового бизнеса и долей в них. Сейчас некоторые компании создают чаты инвесторов в Telegram для того, чтобы организовать внутреннюю биржу, соединяющую потенциальных покупателей акций и продавцов. Такая механика не может обеспечить сопоставимую ликвидность. Но например, у Dodo Pizza в Telegram-чате более 2500 инвесторов, и можно приобретать или продавать пакет даже на $1 млн.

Срок инвестирования: прямые инвестиции — это минимум три года. В 2017 году я инвестировал в Dodo Pizza ₽13,2 млн. Тогда одна акция компании стоила 1300$. Сейчас сделки на вторичном рынке совершаются в коридоре от $3500 до $4000 за одну акцию. А пакет моей компании оценивается более чем в ₽30 млн.

Активное владение: если профессионально заниматься прямыми инвестициями, то необходимо гораздо более глубокое погружение в суть бизнеса. Для компании это очевидный плюс — они приобретают не только инвестора, но и амбассадоров бренда.

При этом нужно тщательно подбирать инвесторов. А тем, в свою очередь, не стоит иметь неправильные ожидания. Стоит осознавать все риски и понимать, что это бизнес и никаких гарантий здесь нет и быть не может.

Как инструмент хранения денег золото может быть выгодно только на долгосрочную перспективу. С 1979 по 2019 год драгметалл рос в среднем на 3–3,5% в год. При этом всегда возможно временное снижение цен, от чего есть риск уйти в минус.

Отдельно хочется отметить отсутствие системы страхования вкладов. Если банк, в котором у вас лежит золото, обанкротится, то все ваши активы пропадут. Подобные операции лучше доверять надежным банкам, чья устойчивость и стабильность выгодны не только вкладчикам, но и государству.

С сентября 2022-го по март 2022-го количество жителей России, пришедших на Московскую биржу, выросло более чем в полтора раза. При этом набирает популярность участие в первичных размещениях (IPO), которые могут дать высокую доходность. Например, сервис Airbnb вышел на IPO в декабре 2022-го, и уже через три месяца его акции выросли на 188%.

Но в процессе, когда частная компания становится публичной, есть свои подводные камни.

Аллокация: если спрос превышает предложение, то вложить всю планируемую сумму невозможно. Брокеры распределяют акции пропорционально между всеми инвесторами. Например, если вы хотите вложить миллион, то вам могут одобрить только 10 тыс. И дальше вы уже ищете, куда разместить оставшуюся сумму.

Локап-период: это заранее заданный период времени (обычно три месяца) после IPO, когда держатели не могут продать акции компании. Его используют, чтобы спекулянты не обвалили цену бумаг. За время локап-периода цена может измениться: например, Facebook вышел на IPO в мае 2012-го, а через три месяца его акции упали в два раза.

Стартапы: на IPO могут выйти совсем молодые компании без выручки. Вкладываться в них крайне рискованно, так как сложно спрогнозировать потенциал акций. Например, фитнес-стартап Peloton вышел на IPO в 2019 году. Акции компании упали сразу же, так как руководство неправильно оценило стоимость компании, и только в 2022 году бумаги начали расти.

Какой бизнес можно открыть во Вьетнаме

Экономическое развитие Вьетнама обеспечивает его привлекательность для предпринимателей и бизнесменов. Несмотря на особенности местного законодательства и менталитета жителей, граждане РФ интересуются возможностью развития собственного дела. Но перед тем как открыть бизнес во Вьетнаме, необходимо определиться с выгодными направлениями деятельности, условиями и нюансами работы в стране.

Читайте также:
Отказ от гражданства Казахстана: образец заявления и дальнейшие действия в 2022 году

Стоит ли открывать бизнес во Вьетнаме?

Экономический и политический вектор развития страны определяется коммунистической партией. Если речь касается стратегических компаний, без надзора не обойтись. Во всех остальных случаях допускается полная свобода деятельности и развитие на иностранные инвестиции.

Сложностей с тем, как открыть бизнес во Вьетнаме русскому не наблюдается. Главная задача — выбрать правильную нишу для работы и развиваться в ней. Правительство не выдвигает жесткие требования к деятельности компаний, ориентированных на конечного потребителя.

Покупка готового или открытие с нуля

Инвесторы из России могут выбрать один из двух вариантов: создание собственного дела или покупка действующего бизнеса. Первый вариант требует много времени для регистрации компании, найма персонала, завоевания места на рынке. Изначально деятельность будет убыточной, пока не начнет приносить прибыль.

При наличии денег и опыта в бизнесе покупают действующие предприятия. Это позволяет справиться с трудностями адаптации к местному законодательству, отказаться от процедуры поиска сотрудников, а также получить готовую компанию с рабочим продуктом, базой клиентов и прибылью.

В какой области можно развивать бизнес

Успех деятельности зависит от правильности выбора ниши для компании. Рекомендации для выбора, какой бизнес открыть во Вьетнаме:

  • туристический — обслуживание туристов в любых проявлениях, включая организацию экскурсий, сдачу жилья или автомобилей в аренду;
  • общественное питание — рестораны, кафе, уличные точки с едой, которые пользуются спросом;
  • IT индустрия — внедрение современных технологий в жизнь вьетнамских граждан.

Для обслуживания местных жителей создают производственные линии для выпуска товаров массового потребления. Ниже описано несколько идей для бизнеса.

Производство товаров массового спроса

Большинство популярных товаров производится в Китае, что обусловлено развитием индустриальной сферы и дешевой рабочей силой. Но стоимость труда во Вьетнаме значительно ниже, чем в других странах. В государстве выгодно создавать производственные линии для выпуска товаров массового потребления, которые затем продают на местных рынках или экспортируют за границу.

Проблема заключается в отсутствии квалифицированных рабочих. Для улучшения качества товаров необходимо привлекать иностранных специалистов или обучать нескольких местных работников, которые будут контролировать производство.

Производство мебели

Во Вьетнаме производство мебели специализировано на товарах из бамбука и красного дерева. Несмотря на большую конкуренцию, оригинальная идея позволит занять место на рынке и завоевать популярность. Большое внимание сейчас уделяется именно бамбуку, который в экологических целях используют в качестве альтернативы пластику. Из материала производят многоразовую посуду, подставки для техники и многое другое.

Медицинские клиники

Местное население нуждается в качественных медицинских услугах, поэтому для привлечения бизнеса в стране действуют налоговые льготы, включая 4 года без налогов и 7 лет дотаций на аренду земли. Открытие медицинской клиники возможно в том случае, если руководители и менеджеры компании получат лицензии от Министерства. Бизнес должен гарантировать удовлетворение спроса населения, наличие профессионального оборудования и соответствие государственным стандартам.

Бизнес с применением передовых технологий

Прогрессивные технологии приветствуются во Вьетнаме. Правительство готово содействовать бизнесу, который внедряет инновации в производство, включая автоматизацию, системы контроля производства и многое другое. Инициатива создана для развития технологических решений и увеличения конкуренции на вьетнамском производственном рынке.

Другие варианты

Выбор сферы для бизнеса зависит от наличия идей и личных предпочтений предпринимателя. Большой опыт открытия точек по продаже еды или сувениров положительно скажется на деятельности во Вьетнаме. Главное учитывать менталитет и привычки местных жителей, чтобы не ошибиться с решением. Отказавшись от сферы обслуживания, обращают внимание на инновационные технологии. В стране легко открыть компанию по разработке софта, причем специалисты здесь обходятся дешевле, чем в России.

Создание компании во Вьетнаме

Определившись с тем, какой бизнес можно открыть во Вьетнаме, переходят к созданию собственной компании. Для этого проходят три основных этапа:

  1. Выбор ниши и исследование рынка. После определения с родом деятельности анализируют работу конкурентов, особенности местной деятельности, спрос граждан на услуги и товары.
  2. Регистрация компании и оплата налогов. Для легальной деятельности необходимо подать документы в соответствующий орган. Чтобы избежать проблем, рекомендуют нанять местного бухгалтера.
  3. Подбор персонала. Для трудоустройства вьетнамских граждан в иностранные компании требуется разрешение на каждого работника.

Запуск малого бизнеса во Вьетнаме

Запуск малого бизнеса отличается от крупных компаний только размером стартового капитала. При ограниченном бюджете рекомендуют работать в тех сферах, где минимальные затраты на первичные закупки и оплату труда. Это могут быть:

  • продажа еды, товаров, сувениров;
  • организация интернет-кафе, которые пользуются спросом у местных жителей;
  • услуги, связанные с ИТ, дизайном, маркетингом, где не требуются большие вложения.

Условия ведения бизнеса и делового общения во Вьетнаме

Главное отличие Вьетнама от других стран заключается в стиле ведения деловых отношений. Если в России не заведено делиться личной информацией, переживаниями, политическими взглядами с партнером, то здесь это норма и традиция. Чем больше люди знают друг о друге, тем крепче становятся деловые связи.

Основные рекомендации

Менталитет вьетнамских бизнесменов значительно отличается от того, к чему привыкли на территории РФ. Помимо сближения с партнером по бизнесу, существует ряд других особенностей:

  • субординация — для обращения называют должность, а затем имя человека;
  • деловые обеды и ужины — первое слово всегда за организатором застолья, а во время ужина не принято обсуждать рабочие вопросы;
  • по окончанию встречи стороны преподносят друг другу недорогие подарки.

Дополнительные нюансы

  1. При встречах с деловыми партнерами необходимо искренне улыбаться.
  2. При знакомстве люди обмениваются визитками, причем передают их обеими руками.
  3. Многие вьетнамцы используют двуручное рукопожатие, когда левую руку кладут на запястье второй руки.
  4. Если партнер пригласил на ужин, он ожидает ответное приглашение.

Необходимые документы

Для ведения бизнеса человеку необходимо получить целевую визу, которую нужно открывать по прибытию в аэропорт страны. Для получения разрешения достаточно показать подтверждающее письмо и заплатить пошлину. Более длительное пребывание в стране возможно после оформления вида на жительство или натурализации. Последняя процедура возможна в том случае, если человек прожил во Вьетнаме дольше 5 лет.

Читайте также:
Список стран, входящих в Евросоюз на сегодняшний день в 2022 году

Надежные способы инвестировать

Для тех, кто не определился с выбором сферы деятельности, предусмотрена возможность инвестирования в местный бизнес или проекты. Для большей надежности вложений необходимо обращаться к специалистам, которые знают ситуацию на рынке, подскажут надежные варианты для вложений и подберут объекты исходя из финансовых целей инвестора.

Трудности и проблемы, которые могут возникнуть

Иностранные граждане могут столкнуться со следующими проблемами при создании собственного дела:

  1. Отсутствие государственной защиты в случае споров между иностранным предпринимателем и местными жителями.
  2. Длительность процедуры регистрации компании с использованием иностранного капитала.
  3. Запрет на ведение документации на английском языке, а также отсутствие государственных услуг по переводу документов.

Аренда от $1000 — и до бесконечности. Что нужно знать, открывая кафе во Вьетнаме

Лента новостей

  • 16:55 В Кремле считают введение QR-кодов неизбежным
  • 16:25 Мишустин рассказал о коллективном иммунитете в России
  • 15:56 Попова заявила о достигнутом снижении заболеваемости коронавирусом
  • 15:26 Песков: снижение инфляции является приоритетным вопросом для президента и правительства
  • 15:14 Суд отказался снять с Михаила Абызова исполнительный сбор в размере 2,2 млрд рублей
  • 14:52 Россия в ближайшие годы выведет на международный рынок почти 50 новых образцов вооружения
  • 14:46 Власти Карелии: все льготы для жителей сохранятся в полном объеме
  • 14:25 Суд оправдал экс-главу Раменского района Подмосковья по делу об убийстве любовницы
  • 14:18 Отменен указ Бориса Ельцина об отнесении части Карелии к Крайнему Северу
  • 13:44 Набиуллина: высокая инфляция разрушает благополучие людей
  • 13:09 МВД объявило в розыск издателя «Медиазоны» Петра Верзилова
  • 12:42 Прокуратура Польши обвинила двух россиян и украинца в пособничестве нелегальной миграции
  • 12:08 Оперштаб: в России за последние сутки подтверждены 38 420 случаев COVID-19
  • 11:58 Минфин предложил повысить с будущего года минимальные цены на водку и коньяк
  • 11:24 Польша в первой половине 2022 года построит стену на границе с Белоруссией
  • 10:53 Красноярский край намерен обязать привиться от коронавируса жителей старше 60 лет
  • 10:21 В Москве обстреляли основателя группы «Ногу свело!»
  • 09:53 МКС угрожает столкновение с космическим мусором
  • 09:21 Госсекретарь США считает, что Лукашенко отвлекает внимание от действий РФ на Украине
  • 08:48 Губернатор Мурманской области ушел на самоизоляцию
  • 08:17 Столтенберг: в НАТО нет единого мнения о членстве Украины в альянсе
  • 07:45 Visa с апреля откажется от комиссии на переводы с карты на карту по номеру телефона
  • 07:14 Почти 19 млн корпоративных сим-карт находятся под угрозой блокировки с декабря
  • 05:02 Шумер призывает Байдена распечатать нефтяные резервы
  • 03:59 Министр обороны: Украина ускорит строительство военно-морской базы на Азовском море
  • 03:02 Boeing переоборудует одиннадцать B737 в грузовые самолеты
  • 02:06 Компании группы Indigo Partners заказывают 255 самолетов Airbus A321neo
  • 01:11 «Счастливчики» немцы получили безусловный базовый доход
  • 00:15 В Ливерпуле задержаны три человека по подозрению в причастности к теракту
  • вчера, 23:35 Германия готовит массовый возврат к дистанционной работе
  • вчера, 22:41 Сын Муаммара Каддафи подал документы на участие в выборах президента Ливии
  • вчера, 21:50 Камбоджа отменяет карантин для привитых туристов
  • вчера, 21:19 В Москве и Подмосковье объявлен «желтый» уровень погодной опасности
  • вчера, 20:50 Рейтинг Байдена упал до рекордного минимума
  • вчера, 20:19 Многодетная россиянка признана самой красивой замужней женщиной мира
  • вчера, 19:50 Автомобиль взорвался у больницы в Ливерпуле
  • вчера, 19:19 Украинские военные опровергли планы уничтожать мигрантов на границе
  • вчера, 19:06 Хорватия — Россия 1:0
  • вчера, 18:50 В Китае нашли коронавирус на товарах из России
  • вчера, 18:20 Гражданское оружие «Калашникова» стало товаром года в РФ
  • вчера, 17:51 Сборная Канады сыграет на Кубке Первого канала
  • вчера, 17:20 Австрия вводит локдаун для непривитых с 15 ноября
  • вчера, 16:51 В Комсомольске-на-Амуре началось производство истребителей Checkmate
  • вчера, 16:22 В Балашихе возбудили дело после нападения на семью с ребенком
  • вчера, 15:48 В Египте скорпионы покусали 500 человек за сутки
  • вчера, 15:15 Путин рассказал о своем понимании либерализма
  • вчера, 14:50 Белорусские власти доставили беженцам на границе более 18,5 тонны продуктов
  • вчера, 14:34 Шойгу считает необходимым сдавать географию при поступлении в вузы
  • вчера, 14:16 Авиавласти Китая удовлетворены изменениями, которые Boeing предложил для самолета 737 MAX
  • вчера, 14:07 Путин сообщил, что узнал о миграционном кризисе из СМИ

Все новости »

Ксения Сорокина и ее муж Александр работали в компании по дистрибуции медицинского оборудования и в банке, пока не решили начать бизнес в солнечном Вьетнаме. Как им это удалось и с какими особенностями местного менталитета пришлось столкнуться?

Александр и Ксения Сорокины. Фото: из личного архива –>

Семейная пара Ксения и Александр Сорокины десять лет назад переехали из Москвы в деревню во Вьетнаме, чтобы открыть там кафе. Мечты о легком бизнесе на берегу моря рассеялись сразу же, как только пришлось иметь дело с местными строителями, которые слушали заказчика и делали наоборот, и отсутствием персонала, который умел бы готовить. Тем не менее паре удалось построить и раскрутить кафе, которое сегодня пользуется спросом как среди туристов, так и у местных жителей. Сорокина рассказала BFM.ru, сколько они с мужем вложили в открытие своего кафе, из-за чего их покинули сотрудники в разгар сезона и почему стоит хорошо подумать, перед тем как открывать заведение общепита в туристическом Вьетнаме.

Первый раз мы оказались во Вьетнаме в 2009 году — прилетели на две недели на свадьбу друга, который годом ранее переехал сюда жить со своей девушкой. Туристический поселок Муйне, который и сейчас похож на деревню, а тогда был вообще улицей с тремя ресторанами и несколькими отелями. Страна нам понравилась, и в голове засела идея о том, что переехать и жить там постоянно было бы здорово.

Когда отпуск закончился, мы уехали в заснеженную Москву заниматься своими делами. Я была директором компании по дистрибуции медицинского оборудования. Спустя полгода банк, в котором работал муж, закрыл филиалы по всей России. В моей компании дела тоже шли к закату, было понятно, что оставаться там нет смысла. Тогда мы всерьез задумались о переезде.

Читайте также:
Налог на сбор ягод и грибов в Беларуси и России в 2022 году

Мы не планировали уезжать надолго. Решили, что уедем, а там посмотрим. Мы достаточно легкие на подъем ребята — собрали три больших рюкзака и под стенания родственников отправились в «Домодедово».

Первые три месяца во Вьетнаме мы провели в эйфории. Ты выдыхаешь после Москвы и понимаешь, что свободен: вот оно — море, ракушки, дешевый ром. Не нужно вставать по будильнику. Но вскоре мы с мужем стали замечать, что деградируем. Мы привыкли постоянно работать, и нам снова надо было чем-то заниматься. Тогда мы решили открыть свое кафе. У Саши два образования: высшее финансово-экономическое и средне-специальное — повар-кондитер. А я по образованию — специалист по связям с общественностью и переводчик английского языка.

Мы начали искать помещение. Если вьетнамцы видят, что к ним пришел иностранный арендатор, сразу начинают заламывать цены. Они почему-то считают, что у тех, кто приехал сюда открывать бизнес, за спиной мешки денег. Благодаря знакомым нам удалось найти «своего» вьетнамца. По условиям договора мы не можем разглашать цену на аренду, однако могу сказать, что снять в нашем районе помещение площадью, как у нас (около 150 квадратных метров) можно от тысячи долларов — и до бесконечности. Арендованные нами две стены и полкрыши изначально служили магазином, автосервисом и жилым помещением. Там отсутствовали коммуникации, была специфическая разводка электричества и все вытекающие из этого проблемы.

На старте мы проплатили аренду на год вперед, оформили документы, купили все необходимое для кафе и сделали ремонт. В общей сложности мы вложили в бизнес около 30 тысяч долларов. Оборудование закупали в близлежащем городке Фантхьет. Но некоторые вещи привозили из России — например, скалку, погружной блендер, формы для выпечки, кальяны. Все это появилось и здесь, но значительно позже. За электрической духовкой большого объема ездили за 250 километров в Сайгон. Мебель для ресторана частично сделали сами, частично купили и что-то даже нашли.

С английским языком здесь все не так радужно, как в Таиланде, особенно десять лет назад. Помогают общение с местными, актерское мастерство и дружелюбие.

Помещение нам пришлось перестраивать полностью. На это ушло три месяца. Подрядчики во Вьетнаме — это отдельная больная тема. Мы наняли строительную бригаду, состоящую из деревенских парней, под руководством бригадира. Свои пожелания мы рисовали на бумаге и проговаривали через переводчика, но вьетнамцы — специфический народ, гордый и независимый. Они всегда знают лучше, как надо.

Как-то раз мы пришли утром в кафе, а там, несмотря на четко нарисованный план, ровно посередине помещения с пятиметровыми потолками — глухая стена. На наше удивление и возмущение каждый раз был один ответ: «А, ну хорошо. Переделаем». И они переделывали. Но косяков была масса. Двери, прорубленные против законов логики из туалета в кладовую и всего 165 сантиметров в высоту; криво сложенные диваны, да так, что когда заказывали подушки, оказалось, что из четырех угловых диванов нет ни одного с одинаковыми параметрами. Когда пришло время отделки и установки сантехники, мы сами съездили в город, нашли приличный магазин, записали все контакты, выписали артикул, отдали бригадиру. На следующий день обнаружили видавший виды синий унитаз, очевидно, срезанный в соседней школе. На вопрос: «Что это?» ребята на голубом глазу ответили: «Но это же дешевле!».

Формат нашего заведения — гостиная для друзей. Кальяны, настольные игры, библиотека с книгами, диванчики и уютная обстановка. К нам приходят не просто поесть, а провести вечер компанией, покурить кальян, поболтать. Заведение мы назвали Chillout cafe. Сейчас у нас полная посадка, но поначалу гости приходили нерегулярно. Первыми стали подтягиваться так называемые зимовщики — те, кто приезжает сюда пожить на несколько месяцев. Тем, кто собирается делать бизнес во Вьетнаме, нужно быть готовыми к сезонности. Например, летом русских туристов практически нет, а зимой, особенно в новогодние праздники, — на каждом шагу. Зато летом много австралийцев, корейцев, норвежцев. Наших первых постоянных клиентов я помню до сих пор: как звали их детей, какую еду они заказывали.

Первые полтора года мы с Сашей работали вдвоем. Он занимался кухней, а я — всем остальным. Готовили мы все сами, причем до замужества я никогда не готовила, а тут даже поучаствовала в разработке блюд, некоторые из них до сих пор в топе. Наша кухня — это фьюжн, собственное видение того, как должны выглядеть блюда. Например, в пасту «Карбонара» мы добавляем огурцы, потому что с ними вкуснее.

Мы зачем-то открывали кафе в 9 утра (в это время почти никто не приходил), закрывались поздно вечером с последним клиентом, и это был просто непроходимый ад. Я многих моментов того времени вообще не помню, видимо, это какой-то посттравматический синдром. Со временем мы поняли: хватит напрягаться, надо нанимать персонал, чтобы нормально себя чувствовать. Тогда столкнулись со следующей проблемой: квалифицированных поваров в нашей деревне нет.

Нанимать русских и других иностранцев — это особая история. Отличительная черта русского персонала во Вьетнаме в том, что они хотят много денег, но не хотят работать. В России ты можешь тщательно подбирать работника из числа профессионалов. Здесь — выбираешь из тех, что есть. За десять лет я встречала всего нескольких человек, которых бы с радостью наняла. Но, к сожалению, им либо не нужна была работа, либо они были проездом. Кроме этого, иностранным гражданам нужно делать бизнес-визу, платить дополнительные налоги и так далее. Мы наняли двух вьетнамских помощниц на кухню. Саша около полугода пытался научить их работать. Он объяснял им, как варить макароны, чтобы они не превращались в клейстер, почему не надо класть в еду усилитель вкуса — вьетнамцы кладут его во все, они уверены, что так вкуснее. Мы буквально отнимали у них эти банки, но они все равно приносили их из дома. Пельмени у них никогда не получались — они либо делали слишком тонкое тесто и оно рвалось, либо клали очень мало мяса.

Читайте также:
Работа и вакансии в Бельгии для украинцев и русских в 2022 году

У местных есть незыблемая традиция — празднование вьетнамского Нового года. Его отмечают в семье, и у них принято дарить друг другу деньги. Мы не знали, сколько денег надо дарить, и подарили, видимо, мало, потому что после праздников наши помощницы просто не вышли на работу. В разгар сезона мы оказались без персонала на кухне. Пару недель мы готовили сами, сократив количество еды и подавая не все блюда, а только те, для которых можем делать заготовки — пироги, пельмени. Через пару недель мы нашли новый персонал, на этот раз нам повезло: это оказалась смышленая девочка, которая подтянула своих знакомых. Они почти в том же составе работают до сих пор. Сейчас у нас в штате четыре человека. Мы с Сашей по очереди работаем в зале: встречаем и развлекаем гостей, Саша занимается кальянами, я периодически встаю за барную стойку. Правда, последние полтора года я немного отошла от дел после рождения ребенка.

Когда мы только запускались, Саша объяснил мне, что любой общепит в лучшем случае окупается через полтора года, а первая прибыль появляется где-то через два. Иллюзий на этот счет у нас не было. Мы действительно через полтора года вышли в ноль, а сейчас работаем в плюс. Ярко выраженная прибыль бывает в сезон русского Нового года. Для рекламы заведения мы используем такие площадки, как TripAdvisor, Instagram, «ВКонтакте», Google Maps. В свое время неплохо работал Foursquare.

Вьетнамское законодательство регулярно меняется. Долгое время здесь была возможность жить год, не продлевая визу. А потом взяли и отменили эту историю, и теперь ты должен каждые три месяца выезжать из страны, если у тебя нет ВНЖ. У нас есть временный вид на жительство, который мы получили как инвесторы. Его делают при оформлении компании за дополнительные деньги (пять лет назад это стоило в районе 300 долларов). Оформление фирмы стоило около 650 долларов, плюс небольшие дополнительные расходы. Во Вьетнаме много вариантов оформления компании наподобие наших ООО, ИП. Здесь это зависит от того, какого рода у тебя бизнес и его масштаб.

Каждый год во Вьетнам приезжают люди с горящими глазами и говорят: «Все, я открываю ресторан». На это я отвечаю: «Ребята, купите лучше нас. Наше заведение уже раскручено, все отработано». Открывать ресторан с нуля сейчас, когда конкуренция так велика — это стопроцентный провал. Чаще всего новые заведения отрабатывают сезон и закрываются. У нас возникли мысли о продаже бизнеса после рождения ребенка. Хочется по-другому распределять свое время. Потому что мелкий бизнес в Азии — это полная вовлеченность, ты должен 24 часа в сутки думать только о нем. Мы работаем по шесть дней в неделю в течение десяти лет. И даже единственный выходной зачастую тоже занят — там закупка, тут надо с подрядчиком что-то обсудить, здесь подлатать… Мы задумываемся о бизнесе в какой-то другой сфере, от общепита мы устали.

Партия нам поможет: настало время открывать бизнес во Вьетнаме

Директор фонда AD.RU Олег Дронов рассказывает, почему Вьетнам — одно из самых выгодных направлений для развития бизнеса в сегменте e-commerce.

Рынок Вьетнама чрезвычайно перспективен: в стране проживает 90 миллионов человек, уровень проникновения интернета довольно высок, 80% населения пользуется смартфонами и активно осваивает формат онлайн-покупок. К тому же русских здесь любят. ВВП на душу населения составляет 2327 долларов, что сравнимо с показателем Украины. Доходы вьетнамцев ежегодно растут, как и покупательская активность. При этом интернет-сервисы только начинают развиваться, на этом рынке более чем достаточно свободных ниш для новых бизнесов. Приятный бонус — многие вьетнамцы хорошо говорят по-русски, так что можно выстроить работу и осуществлять контроль команды на родном языке.

Молодежь в онлайне

Население Вьетнама довольно молодое, возрастная группа 16–40 лет составляет 50% от общего числа жителей. Все они активно пользуются интернетом в повседневной жизни: делают онлайн-покупки и сидят в соцсетях и мессенджерах. Лидер по популярности — Facebook, им пользуются 52 млн человек. На вторых позициях по популярности NG Me, Blogger и Diendanbaclieu.net — 30 млн пользователей. Из мессенджеров наиболее популярен Zalo.

35 млн вьетнамцев покупают товары через интернет. Рынок электронной коммерции оценивается в 2,2 млрд долларов и постоянно растет. Через 5 лет прогнозируется удвоение. Ежемесячно вьетнамец тратит на онлайн-покупки 62 доллара, наибольший интерес вызывает электроника, одежда и детские игрушки. Крупнейшие b2c-компании рынка — Lazada, Thegioididong, Tiki и Vatiga. Помимо этого есть растущий интерес к покупкам через Instagram и Facebook.

Доминирующий способ оплаты интернет-покупок — наличные курьеру. Им пользуется 91% вьетнамцев. Альтернативы — банковские переводы, пластиковые карты, eWallets — тоже есть, но пока не популярны.

Вечные ценности

Главные ценности в жизни вьетнамцев — семья, родители и статус. Эта комбинация мотивирует вьетнамцев зарабатывать, чтобы обеспечить себя и близких, повышать свой профессиональный уровень, реализовывать амбициозные проекты. Для бизнеса это выгодно, поскольку собрать молодую команду сотрудников, готовых работать и делать что-то новое, здесь вполне реально.

Вьетнамцы очень серьезно относятся к национальной культуре, чтят традиции и помнят историю. И требуют того же от партнеров по бизнесу. Изучать все тонкости не требуется, достаточно исключить насмешливые или оценочные высказывания на национальные темы.

Население до сих пор помнит, что русские были на их стороне в период войны с Америкой. Здесь осталось много памятников нашим политическим деятелям, и к русским относятся хорошо. Это несомненный приоритет, который можно использовать в переговорах, апеллируя к дружбе народов и общим историческим фактам. Это работает!

Мифы и политика

Сговорчивость и лояльность нации — миф, созданный обманчивым первым впечатлением. На деле они довольно упрямы, убедить местного в своей правоте практически невозможно. Вьетнамец скажет, что согласен с вами, но все равно сделает по-своему.

Административный аппарат коррумпирован: решить в свою пользу можно практически любой вопрос, если знать, как использовать «ресурс». Также стоит внимательно относиться к собственным заявлениям, в условиях непрозрачного рынка любая компания может быть закрыта, если ее представители критикуют власть.

Читайте также:
Работа и вакансии в Перу для русских и украинцев в 2022 году

Правительство Вьетнама утверждает, что интернет-ограничения создаются в целях защиты граждан от непристойной или опасной информации. Во время общественных волнений последних лет власти несколько раз «выключали» Instagram и даже сверхпопулярный Facebook на несколько дней. Эти риски также стоит заранее учесть.

Дружба народов

Коммунистическая дружба народов в советские времена оказала большое влияние на отношение к русским. Многие вьетнамцы учились в наших вузах, хорошо знают русский язык и готовы на нем работать.

Кроме того, в Москве есть большая вьетнамская диаспора, помощью которой также можно пользоваться при выстраивании работы. Если говорить о местном рынке профессиональных кадров, то Вьетнаму не хватает управленцев сфере IT, а также специалистов для разработки и реализации сложных технических проектов. Поэтому иностранный бизнес и, в частности, российские стартапы принимают хорошо.

Для успешного старта не обязательно иметь инновационный проект, во всех сферах существуют незанятые ниши. Например, местные маркетплейсы начали появляться только в 2018 году, а площадок, аналогичных Avito, до сих пор нет. Здесь достаточно места для новых бизнесов, особенно в сегменте e-commerce, модели которых можно копировать с россйиских аналогов. Главное, грамотно адаптировать интерфейсы, не критиковать партию и выстраивать партнерские связи с чиновниками и бизнесом. Схема, понятная любому нашему предпринимателю.

Работа Грузия

По запросу Работа в Грузии найдено 65 вакансий

3000 Другая валюта

1500 Другая валюта

3000 Другая валюта

2000 Другая валюта

3000 Другая валюта

2000 Другая валюта

начиная от 1500 $

1500 долларов выплата один или два раза в месяц, нужен на специальность честный хороший работник, без знания русский, с желанием работать. Условия работы и проживания: от 6+ часов в день 5/7 в неделю, без проживания.

  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • »

Отзывы о работе в Грузии

Не пропусти вакансии за границей

Подпишись на наш телеграм-канал @layboard

Грузия привлекает гостей страны историческим наследием, природными красотами, особенной кухней, знаменитыми курортами, гостеприимными жителями. Для многих гостей страны это является весомым фактором, чтобы остаться на постоянное место жительства. Иностранцы задерживаются в стране для обучения, трудоустройства, открытия собственного дела. Несколько лет назад Грузия также пострадала от кризиса и упадка экономики, но местные власти делают все возможное для ее восстановления: принимают поправки в трудовой кодекс, снижают налоги для населения, успешно борются с коррупцией. Сегодня работа в Грузии для иностранцев трудная, но посильная задача.

Работа в Грузии

Солнечная страна, запах уличной еды, много фруктов, старинная архитектура — все это Грузия. Работа тут есть и для местных жителей, и для иностранцев. Но экономика страны до сих пор не вошла в спокойное русло, и все еще наблюдается высокий рост безработицы. Среди взрослого населения он достигает 10-12%, среди молодежи 28-30%. В стране до сих пор распространено неофициальное трудоустройство: работники не защищены трудовым кодексом и получают невысокие зарплаты.

Работа в Грузии для русских доступна в разных отраслях. Соискателям просто общаться с работодателем и коллегами, поскольку около 10% населения разговаривают на русском. Но все же из-за нестабильности рынка труда конкуренция в поисках подходящих вакансий будет высокой. Новые рабочие места в стране создаются редко, и кандидатам с других стран придется вытеснять местный жителей с их вакансий.

Какие особенности работы в Грузии для иностранцев?

Сегодня граждане более сотен стран могут въезжать в страну без визы, и перебывать на территории государства в течение одного года. Этого времени достаточно, чтобы рассмотреть популярные вакансии в Грузии. Найти работу с высоким окладом могут востребованные специалисты. Но и это не является гарантией долгого трудоустройства. Все еще наблюдается тенденция банкротства организаций, и хорошее место можно потерять спустя несколько месяцев после устройства в компанию.

Когда срок пребывания в стране иссек, а человек желает и дальше жить и работать на территории Грузии, ему необходимо оформить рабочую визу. Работа в Грузии для украинцев по трудовой визе начинается с обращения в свое посольство. Курирует выдачу документов Агентство по развитию государственной службы (которое работает под эгидой Министерства юстиции Грузии). Соискателю необходимо предоставить такой пакет документов:

  • Заявление.
  • Приглашение на работу.
  • Заграничный и внутренний паспорт.
  • Трудовой договор, подписанный обеими сторонами.
  • Медицинскую страховку.
  • Документ, подтверждающий наличия жилья у соискателя (договор аренды).

Зависимо от специфики вакансии могут потребоваться другие документы. Если иностранец имеет вид на жительство и официальную работу, после пяти лет пребывания в стране может подавать запрос на оформления гражданства.

В Грузии есть ряд профессий, доступный только гражданам страны: полицейские, депутаты, госслужащие.

Какие требования у работодателей в Грузии?

Работа в Грузии для русскоязычных (и не только) доступна, как и для граждан страны. Право на трудоустройство жители других стран получают только в том случае, если находятся в Грузии легально. Трудовые иммигранты имеют такие же права, как и грузины. Независимо от гражданства работника выполнение трудовых обязанностей регулируется законом. Наниматель не имеет права требовать работать свыше 40 часов в неделю (на теневые места занятости правило может не распространяться). В трудовом контракте прописываются остальные условия трудоустройства: размер заработной платы, проживание, время обеденного перерыва и др. Потерять работу просто людям с вредными привычками, и национальность тут значения не имеет.

При поиске работы важно учитывать уровень безработицы среди местного населения. Чтобы получить выгодное предложение, кандидат должен быть ценным для фирмы или предприятия. Согласно опросу, свыше 60% молодого населения страны свободно говорит на английском, а среди жителей средних лет этот показатель достигает 40%. Даже если работодатель не требует владений иностранными языками, место получит кандидат, который свободно говорит на грузинском, английском, русском и других языках.

Как и где искать работу в Грузии?

Работа в Грузии для белорусов, украинцев, россиян доступна благодаря сети Интернет. Искать вакансии проще всего на виртуальных биржах труда. Специальные сайты сообщают о наличии актуальных вакансий в различных отраслях. Таким образом можно найти работу в государственном секторе. Вакансии, которые предлагает Грузия, можно искать и на таких ресурсах:

  • Агентства по трудоустройству. Клиент заполняет анкету, а организация берет на себя хлопоты по поиску подходящих вакансий. Большинство агентств ориентируются на частный сектор. Но за помощь в трудоустройстве придется заплатить комиссионные.
  • Социальные сети. Благодаря группам по поиску работы в социальных сетях и интернет-форумах просто отыскать необходимую вакансию бесплатно. Бонусом станет то, что люди общаются между собой, дают рекомендации из первых уст, советуют, как правильно поступать в отдельных ситуациях.
  • Пресса. Крупные печатные издания публикуют информацию о вакансиях для иностранцев в специальных изданиях, посвященных поиску работы. Возможно, метод кажется устаревшим, но на самом деле он работает.
  • Ярмарка вакансий. Власти страны инициировали запуск проекта «Неделя вакансий» в связи с высоким уровнем безработицы в стране. Принять участие в ярмарке можно после регистрации (проводится онлайн). Соискатель получает карточку, которая позволяет проходить собеседования с потенциальными работодателями.
  • Грузинская биржа труда. Государственная биржа занимается поиском работы для граждан страны и иностранцев. Возможно пройти обучение и получить место. Биржа оказывает услуги иностранцам, которые пребывают в стране легально. Чаще всего доступные вакансии связаны со сферой обслуживания и развлечений.
Читайте также:
Работа и вакансии в Перу для русских и украинцев в 2022 году

Молодым специалистам проще трудоустроиться в крупных городах, если закончить один из высших учебных заведений страны.

Какие вакансии в Грузии самые популярные?

Несмотря на невысокий уровень зарплат для сотрудников без опыта, все равно соискателей привлекает Грузия. Работа для русских доступна во многих отраслях. Квалифицированным специалистам открыты двери в крупные организации, строительные, транспортные компании.

Работа в Грузии в отрасли «строительство» может принести высокий доход, если кандидат имеет профильное образование и опыт работы. Строители, инженеры, сварщики, архитекторы, прорабы, крановщики и др. востребованы на грузинском рынке труда, и получают одни из самых высоких зарплат.

Работа в Грузии водителем приносит средний заработок от 2500 лари. Такие вакансии предусматривают официальное оформление, наличие медицинской страховки и трудового стажа. Минусом являются сложные горные маршруты, которыми придется ездить.

Работа в Грузии для девушек чаще связанна с предложениями в сфере обслуживания. Женщин нанимают в качестве продавцов, кассиров, нянь, сиделок, домработниц, официанток, горничных. Женщинам проще трудоустроиться в офис менеджером, секретарем, администратором. Вакансии появляются на сезонные работы: сбор фруктов. Это не значит, что грузинский рынок труда закрыт для женщин в других отраслях. Но девушкам стоит быть готовыми к тому, что занимая одну должность с мужчиной, они будут получать меньший оклад.

Работа в Грузии на сбор винограда считается сезонной, занятость и оплата напрямую зависят от урожая. В среднем, за день работы сборщик фруктов получает 25-30 лари. На работу вахтовым методом могут устроиться горничные, повара, инструкторы по лыжам на базы отдыха.

В Грузии просто найти вакансию медицинским работникам. Врачи получают не меньший доход, чем, скажем, в России. Врачи узких специальностей претендуют на самую высокую зарплату. Дополнительный доход могут получать стоматологи в виде доплаты за сверхурочные часы.

В связи с пандемией коронавируса стала более популярна удаленная работа в Грузии. Найти открытое предожение в таком формате могут менеджеры по продажам, преподаватели иностранных языков, переводчики, бизнес-консультанты и др.

Какая стоимость проживания в Грузии?

Национальная валюта в Грузии — лари, которым проводят все расчеты. Соотношение лари к американскому доллару 1:3,1, то есть, за 100 грузинских лари можно получить 31 американский доллар. Стоимость жизни в Грузии нельзя назвать низкой. Львиную долю заработка забирает аренда жилья. Самые дорогие квартиры в Тбилиси и Батуми.

Аренда однокомнатной квартиры в Тбилиси стоит до 300 американских долларов. За эти деньги человек получает обычный ремонт и простую мебель. Снять жилье в новостройке или центре города можно за 500 американских долларов и выше. В курортных городах аренда недвижимости будет стоить дороже остальных.

Стоимость продуктов питания порадует гостей страны. В Грузии изобилие фруктов, овощей. Самые низкие цены на продукты на рынках, а обеды в кафе и ресторанах не ударят по бюджету. Не так радужно обстоят дела с ценами на бензин. В среднем литр 95 бензина стоит 2,85 лари, а литр метана оценивают примерно в 1,5 лари.

Общественный транспорт в Грузии представлен метро и автобусами. Стоимость одной поездки в метро составляет 0,5 лари. Необходимо купить метрокарту и пополнять ее. Билеты на автобус стоят в среднем 0,5 лари.

На какую зарплату можно рассчитывать в Грузии?

В крупных городах соискатели получают больше выгодных предложений и высший оклад. В Тбилиси, Батуми, Гори, Кутаиси средняя зарплата в долларовом эквиваленте составляет 370-400 дол. в месяц. В Автономной Республике Аджария и административному краю Мцхета-Мтианети оклады превышают 500 долларов США. Самые высокие зарплаты в Грузии в отрасли IT, нефтепереработки, строительства, медицины, грузоперевозок. Средний размер зарплат по специальностям:

  • Нефтеперабатывающая отрасль 2700-3000 лари.
  • Строительство 2500-3000 лари.
  • Недвижимость 2500 лари.
  • Перевозки, служба такси 1300-1500 лари.
  • Медицина 1200 лари.
  • Туристическая сфера 1100-1300 лари.
  • Сельское хозяйство 800-1000 лари.

Какие преимущества и недостатки работы в Грузии?

Главным плюсом трудоустройства в Грузии считают то, что иностранцы могут получить работу в стране, пребывая там на законных основаниях. Грузия открыта для инвесторов и желающих открыть собственное дело людей, которые могут создать новые рабочие места. Иностранцы претендуют практически на все вакансии, что и грузины. Зарплаты в некоторых отраслях выше, чем в других постсоветских странах.

Ситуация на рынке труда Грузии нестабильная, высокий процент безработицы делает поиск работы для иностранных граждан непростым. Найти вакансии с высоким окладом проще ценным специалистам с опытом работы.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: